243 immobilien kaufen in Tiefer

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage in der Scharnhorststraße. Das Objekt überzeugt insbesondere durch seine vielseitige Nutzbarkeit, die bestehende Aufteilung in drei Wohneinheiten sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, sowie ein Grundstück mit einer Größe von ca. 191 m². Derzeit ist das Haus in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit freie, teilweise möblierte Wohnung, die sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung anbietet. Im Ober- und Dachgeschoss liegt eine weitere vermietete Wohneinheit mit Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich im hinteren Gebäudeteil eine weitere vermietete Ein-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert, weist jedoch weiterhin Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, eigene Vorslun

haus - 6 - 117: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.10.2027 Befeuerungsart: Gas Dieses interessante Immobilienpaket bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger & überzeugt durch seine attraktive Lage sowie eine solide Vermietungssituation. Zum Verkauf stehen insgesamt drei Eigentumswohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnungen verteilen sich auf zwei kompakte 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche sowie eine großzügigere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Besonders attraktiv für Investoren ist die aktuelle Aufteilung der Nutzung: Zwei der Wohnungen sind bereits vermietet & sorgen für laufende Mieteinnahmen, während eine Wohnung leerstehend ist. Dadurch ergibt sich die ideale Kombination aus sofortigen Einnahmen & zusätzlichem Entwicklungspotenzial - sei es durch Neuvermietung oder Eigennutzung. Alle Wohnungen verfügen über einen B

Objektbeschreibung Schmucke DHH Baujahr: ca. 1936 ab ca. 1982 ständig modernisiert / renoviert(Anbau ehemalige Garage nachträglich ca. 1982 ausgebaut – siehe Nutzfläche Wohn-Nutzfläche: 162,79 m² ( Wohnfläche 120,12 m² + Nutzfl. 42,56m² ) zusätzl. Ausbaureserve Heizung: Gasheizung Viessmann Bj. ca. 2014 inkl. Brauchwasser, ( 1 Schornsteinzug frei für Kamin ) Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1988-1992, Rollläden teils elektrisch, Fußböden: Echtholzparket, Fliesen, Laminat Ausstattung: sol. Massivbauweise ca. 1936 – Nebeneingang mit überdachter Terrasse, Garage mit Selektionstor ca. 1982 bis 2014 ständig renoviert/modernisiert ca. 1992 vormals Garage ausgebaut ( s. Nutzflächen) Elektrik 3adrig – ca. 80ziger Jahre erneuert Kanal ca. 80ziger Jahren erneuert ca. 1981 Dach gedämmt, neu eingedeckt Frankfurter Pfanne, Gauben verschiefert, 2014 Gasheizung mit Brauchwasser – Fa. Viessmann – erneuert Fenster: ca. 1988 – 1992 Kunststoff Isolierverglasung Rollläden teils elektrisch 2 GWC Vollbad

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 31.05.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Raumaufteilung: EG: Diele, Küche inkl. EBK, GWC, Abslraum, Wohn-Esszimmer angrenzend Terrasse mit Glasüberdachung OG: Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Flur, 2 Kinderzimmer Spitzboden: Abslfläche Heizung: Fernwärme Fenster: Isolierverglasung/ Kunststoff –Rollläden, teils Fliegengitter Fußböden: Fliesen, Laminat 1a gepflegtes wunderschönes Reihenhaus…sehen & einziehen… IHR NEUES ZUHAUSE! Diele mit offen gestalteter Küche inkl. EBK, GWC, Abslraum, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Echtglasüberdachung und Südgarten. Im OG befinden sich 2 großz. Räume (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie ein Abslraum, Bad mit Wanne und Dusche, weitere 2 Kinderzimmer im ausgebauten DG. Weitere Abslfläche im Spitzboden. Genießen Sie Ihre Freizeit im pflegeleichten Garten mit Platz Rundum ein wunderschönes ZUHAUSE für die ju

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 08.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnen mit Komfort und Stil - Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau, Terrasse, Balkon und Traumgarten Dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus mit separatem Anbau begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten baulichen Zustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Anspruch an großzügiges Wohnen und bietet dank des eigenständigen Anbaus zusätzliche Flexibilität - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Büro, wie es aktuell genutzt wird. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die klare Grundrissgestaltung ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 1995, das im gleichen Jahr neu eingedeckte und gedämmte Dach

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Reihenmithaus wurde ca. im Jahre 1907 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es verfügt, inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, über 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer unterschiedlicher Größen, die lediglich durch eine Leichtbauwand getrennt sind. Mit überschaubarem Aufwand ließe sich dieser Bereich somit auch zu einem großzügigen Zimmer umbauen. Das Wohnangebot auf dieser Etage wird abgerundet durch das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. E-Geräte. Diese kann evtl. nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich erreichen Sie von hier den gartenseitigen Balkon. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem WC befindet sich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 24.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante und äußerst flexibel nutzbare Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie kann problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus. Dadurch eröffnet sich ein attraktives Nutzungskonzept sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Investoren, die auf eine nachhaltige Vermietbarkeit und flexible Wohnlösungen setzen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen modernen und bereits erneuerten Ausstattungsmerkmalen. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Auch die überwiegend bereits modernisierte dreiadrige Elektrik bietet zusätzliche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 13.12.2029 Lage Die charmante Lage in Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie die Bremer Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbremer Häusern und hoher Wohnqualität – eine Lage mit nachhaltig stabiler Nachfrage. Die Lage in Barkhof ermöglicht es, das Beste von Bremen zu genießen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen sowie die unmitbare Nähe zum Bürgerpark mit vielen Erholungsmöglichkeiten und einem guten Gastroangebot. Weitere Informationen Stilvolles Mehrfamilienhaus bester Lage von Bremen-Schwachhausen – attraktives Entwicklungspotenzial nahe Barkhof. In begehrter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 12.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Dieses gepflegte Reihenhaus-Bungalow überzeugt durch seinen modernen, vollständig sanierten Zustand & bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobenem Ausstattungsstandard. Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert bis auf die Außenwände wurde alles erneuert & präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen & einzugsbereiten Zustand. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das moderne Bad mit Dusche & Fenster wurde ebenfalls 2022 neu gestaltet & sorgt für ein helles, angenehmes Ambiente. Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab & macht das Haus sofort bezugsfertig. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die im Jahr 2022 erneuerte Elektrik, die für einen modernen Standard & ein hohes Maß an Sicherheit sorgt, sowie die zuverlässige & komfortable Beheizung über Fernwärme mit Fußb

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 29.05.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1956 wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich heute als modernisiertes Zuhause mit viel Platz für den Familienalltag. Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Hinzu kommen ca. 89 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischem Flur. Hier finden Jacken, Schuhe und Schulranzen ihren Platz. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC mit Bidet-Funktion. Vom Flur aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verfügen über Außenrollläden für Sichtschutz und Verdunkelung. Im Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer familienfreundlichen Lage von Bremen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit ca. 176 m² - ein Zuhause, das Geborgenheit, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten miteinander verbindet. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Delmenhorst, bietet diese Immobilie den idealen Lebensmitpunkt für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit warmen Holzbalkendecken und einer einladenden Offenheit. Hier entsteht sofort das Gefühl von Zuhause - ein Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Die schöne, weiße Holztreppe führt Sie ins 1. Obergeschoss und unterstreicht den wohnl

Weitere Informationen bitte beachten ! leider zu spät - bereits VERKAUFT diese Immobilie feine Stadt-Whg topp Adresse, ruhige 92 qm-Altbau-Etage, kleine gepfl. 4-Fam.-Hs Hochpart. mit gr. topp Südbalkon ins Grüne + Treppe in eig. kl. Garten, feine & stilvolle 3 Zi neu saniert 2013, neue Wa.-Bad mit Fenster, schicke EBK, alles Dielen, Kaminofen, (EnEV 152) + geringe Hausgeld

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Wohnhaus liegt in Bremen-Walle und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 130,47 m² auf drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und einer klaren, gut durchdachten Aufteilung. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren modernisiert, Heizungsanlage, Wasserleitungen, Elektrik sowie Teile der Fenster wurden erneuert und das Dach neu gedeckt. Es präsentiert sich damit als solide und gut gepflegte Immobilie, die gleichzeitig noch Raum für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen lässt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den Flur des Erdgeschosses. Die erneuerten Fenster sorgen gemeinsam mit den praktischen Außenrollläden für angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 19,36 m² große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen und lässt sich individuell nach Ihren V

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 30.05.2033 Befeuerungsart: Gas Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggeslt wird. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 69 m², welche sich in zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem komfortablen Sonnenbalkon, der vom Schlafzimmer aus zu begehen ist, aufteilt. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen Feinsteinfliesen ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großzügiger Abslraum Stauraum und rundet somit das Angebot ab. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch und es können Nettokaltmieten von ca. EUR 12,50 pro m² erzielt werden. Die exklusive Ausstattung des Hauses und der einzel

haus - 5 - 206: Bremen / Walle - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.01.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gelungene Reihenmithaus in begehrter Lage von Bremen-Findorff überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zur Garage, einem Zimmer (Büro o. Schlafzimmer), Duschbad, sowie eine massive Holztreppe die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit praktischer Ausstattung und Zugang zur großen Terrasse. dass große und helle Wohn-und Esszimmer. sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Kinderzimmer oder Hobbyraum mit Komfort und Funktionalität im Alltag eignet. Vervollständigt wird diese

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 11.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ansprechendes Gebäude aus dem Jahre 1949. Im Frontbereich gibt es die 6 Stufen bis zum Hochparterre. Seitlich rechts davon gelangt man in den Kellerbereich. Im Hochparterre gibt es zwei Zimmer und ein sehr ansprechendes Bad mit Dusche und Wanne zur Gartenseite hin gelegen. Über eine gepflegte Treppe mit angefertigtem Aluminiumhandlauf erreicht man das 1. Obergeschoss. Aus ehemals zwei Zimmern wurde eine offene Fläche geschaffen. Der Wohnbereich im Frontbereich/Straße und der Speisebereich zur Gartenseite hin. Hier befindet sich der wunderbare Kamin (mit Schornsteinfeger-Abnahme). Im rückwärtigen Bereich, auf der rechten Seite, ist die Küche. Dieser Raum wurde mit einer großen Glasschiebetür versehen. In die moderne, zeitlose Küche wurden MIELE- Geräte installiert. Im vorderen Bereich/Straßenseite steht ein weiteres helles, freundliches Bad mit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.04.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Reihenmithaus in Bremen-Gröpelingen überzeugt durch seine beeindruckende Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine äußerst gepflegte Gesamtstruktur. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 10 bis 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - die Immobilie lässt sich problemlos in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen und bietet somit maximale Flexibilität. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raum

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 91 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.02.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung 4 Zi. Wohng. mit Balkon zzgl. Kellerraum. / Hochparterre Slplatz: 1 Außenslplatz auf dem Grundstück Wohn-Nutzfläche: ca. 97,73 m² zzgl. 11,28m² Balkon zzgl. großz. Kellerraum Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum, Raumaufteilung: Diele, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer angrenzend Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abslraum m. Waschmaschinenanschluss Das kleine Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohnungen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in überschaubarer Größe. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Auf der rückwärtigen Seite des Hauses befinden sich PKW Slplätze. Direkt angrenzend lädt ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung ein – ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder kleine Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine gut geschnittene 4 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 08.05.2035 Befeuerungsart: Gas Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in der 1920er Jahren errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, das in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert wurde. Vom Windfang abgehend betritt man den Hausflur, von dem rechts ein großes kombiniertes Wohn- und Esszimmer abgeht. Gegenüberliegend ist ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche älteren Datums und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Im Anbau befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Sauna sowie der Zugang auf die Terrasse und den Garten. Eine breite Vollholztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier ist ein Arbeitszimmer und ein zweiter Flur, der durch eine Tür räumlich abgegrenzt ist. In diesem Bereich ist ebenfalls ein großes kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Platz f

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 176,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.10.2035 Befeuerungsart: Öl Diese großzügige Immobilie überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und Lebensqualität legen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool, der an warmen Tagen für Erholung und Freizeitspaß sorgt. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der gemütliche und große Balkon zusätzlichen Rückzugsraum bietet. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 107 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.04.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Beim Betreten dieser charmanten Hochparterre-Wohnung in der Mozartstraße empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der weit mehr bietet als ein klassischer Flur. Je nach Bedarf lassen sich hier ein Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke integrieren - ideal für flexible Wohnideen. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch und wurde teilweise mit einer Trennwand samt Glasbausteinen ergänzt, um ein zusätzliches Zimmer (z.?B. Kinderzimmer) zu schaffen. Ein praktischer Einbauschrank ist ebenfalls vorhanden. Links befindet sich die helle, funktionale Einbauküche mit zwei kleinen Fenstern und freundlichem Ausblick. Sie wurde 2000/2001 modernisiert, mit Tresen versehen und gefliest, 2010/2012 erneut mit neuem Boden ausgestattet - ein einladender Ort zum Kochen und Verweilen. Das geräumige

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 21.09.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1936 bietet viel Platz auf vier Ebenen und verbindet den typischen Charme eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen. Die Eingangstür wurde bereits erneuert und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Auch die Elektrik des Hauses ist umfassend modernisiert worden. In diesem Zuge wurden sämtliche Leitungen sowie der Sicherungskasten erneuert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vor etwa sieben Jahren modernisiert. Zudem erhielt der Erker vor rund drei Jahren eine neue Eindeckung. Der Kanal wurde im vergangenen Jahr saniert. In diesem Zusammenhang wurde auf der Vorderseite des Hauses außerdem das Regenfallrohr von der linken auf die rechte Hausseite verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC unter der Treppe. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, weshalb hier zusätzlich