1.021 immobilien kaufen in Trölleshof

flat - 2 - 75.00: Darmsheim - kaufen

Die helle 2-Zimmer-ETW im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Stadtzentrumslage und verfügt über einen Balkon und einen neuen Aufzug. Sindelfingen ist eine moderne Stadt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit eigenem Bahnhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Diese 96 m² große Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt und zuletzt im Jahr 2013 renoviert wurde. Ein Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden und eine Garage der Wohnung zugeordnet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet inkl. Hausmeister mit Winterdienst. Das Haugeld ist aus dem Grund etwas hoch da die letzten 8 Jahre 4 Personen drin gewohnt haben. Erhaltungsrücklage GESAMT am 31.12.2025 253.148,92 €. Erhaltungsrücklage WOHNUNG am 31.12.2025 3.956,72 €. Erreichbar efonisch wärend der Woche ab ca. 16.30 Uhr. Whats App und E-Mail jederzeit. Besichtungen nur an Wochenenden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2003 bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen, das an den Charakter eines eigenen Hauses erinnert. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein absolutes Highlight und seltenes Komfortmerkmal in dieser Wohnungsgröße sind die zwei separaten Badezimmer (idealerweise aufgeteilt in ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne und im oberen Stockwerk ein separates Dusch-/Gäste/Kinder-Bad). Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die sich ideal als großzügiges Schlafstudio, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage v

Diese Wohnung ist etwas Besonderes – vor allem für alle, die viel Platz möchten und das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen. Auf rund 147 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein schönes Haus-im-Haus-Gefühl. Besonders gemütlich ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die sichtbaren alten Holzbalken geben der Wohnung ihren ganz eigenen, warmen Charakter. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1989 kernsaniert und verbindet historischen Charme mit einem angenehmen Wohngefühl. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die 2021 neu eingebaute Gasheizung. Die Böden, das Gäste-WC sowie der Schwedenofen wurden ebenfalls 2021 erneuert bzw. eingebaut. Ein echtes Plus ist die große Scheune direkt unter der Wohnung. Sie bietet reichlich Platz und kann beispielsweise als großzügige Garage, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich gehört ein eigener Garten zur Wohnung. Wichtig zu wissen: Der Garten hat keinen direkte

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 113 m² Wohnfläche und eigenem Garten befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Altdorf im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hohen Alltagskomfort und zukunftssichere Energieeffizienz in besonders attraktiver Weise. Der durchdachte Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und die sonnige Westausrichtung schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Käufer mit Wunsch nach komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein freundliches, kommunikatives Wohngefühl. Alle Räume sind angenehm geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, die von zwei Räumen aus zugänglich ist und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die Westausrichtung sorgt für viel Licht sowie angenehme Nachmittags- und Abendsonne – ideale Vor

Verkauft wird eine gemütliche und helle 1,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss gelegen. Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Singlehaushalt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine Kochnische, Flur und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Ein gemütlicher Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur lädt zum Erholen ein. Die Fensterfront wurde 2016 komplett erneuert und elektrische Rollläden installiert. Ein Aufzug und ein Kellerabslraum sind vorhanden. Die Heizanlage wurde 2021 auf Fernwärme (Hackschnitzel) umgeslt. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, inmitten grüner Natur und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wanderfreunde und Naturliebhaber werden sich hier rundherum wohlfühlen. Wart liegt mit 593 m ü. NN auf der Hochnagoldplatte und ist ca. 7 km von Altensteig entfernt und ist Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Moutain(E-)bike. Die Wohnanlage liegt direkt am Waldrand, die Wohnun

Das 1984 errichtete Fachwerkhaus in Holzkonstruktion bietet rund 320 m² Wohn- & Nutzläche verteilt auf 5 Etagen. Die Aufteilung eignet sich besonders für Haushalte, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, sowie für Paare oder Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung ermöglicht zudem eine Vermietung oder die Nutzung durch Angehörige. Da kein Garten vorhanden ist, bleibt der Pflegeaufwand gering. Im Eingangsbereich befinden sich die Einliegerwohnung mit Wohnraum, separater Küche und Sanitärbereich sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Das Haupthaus umfasst eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch und angrenzender Speisekammer. Der geräumige Wohnbereich verfügt über einen Kachelofen und Zugang zur geschützten Loggia. In der oberen Etage liegen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offen gestalteter Loftbereich. Über eine interne Treppe wird die Galerie erreicht. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro

Wohnen mit viel Sonne und privatem Freiraum Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: Eine rund 25 m² große, sonnige Terrasse + ca. 100 m² Garten erweitern den Wohnbereich und schaffen wunderbaren Platz zum Entspannen, Frühstücken, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gechingen und bietet damit eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr angenehme Größe für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern ermöglicht sowohl komfortables Wohnen als auch die Nutzung eines separaten Arbeits- oder Kinderzimmers. Hochwertig ausgestattet und gepflegt Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche von Zeyko, die Funktionalität und Qualität miteinander verbindet. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen befindet s

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und ihre absolut ruhige, idyllische Lage. Ob für die große Familie oder für kluge Investoren – der durchdachte Grundriss bietet Ihnen alle Optionen. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei separate, vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Perfekt, um eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten! Da bereits zwei Balkone vorhanden sind, profitiert später jede der beiden Einheiten von ihrem eigenen privaten Außenbereich! Ein eigener Außenslplatz und eine separate Garage gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und begehrten Lage. Umgeben von einer malerischen Kulisse genießen Sie hier täglich Urlaubsflair und die reine Luft des Luftkurortes. Trotz der ruhigen Naturnähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte mit öffentlichen Verkehrsmitn / Auto erreichbar. Fazit Eigennutzung oder Kapitalanlage? Sie entsch

Zukunftssicher, vielseitig und sofort verfügbar – Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investment! Egal, ob Sie ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie suchen, das Konzept des Mehrgenerationenwohnens verwirklichen möchten oder eine zukunftssichere und nachhaltige Kapitalanlage anstreben: Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem 340 m² großen Grundstück wird komplett unvermietet und bezugsfrei übergeben und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Wohnungen und einem wohnwirtschaftlich ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 9 Zimmern, bietet diese Immobilie herausragend viel Platz. Ein absolutes Highlight – und ein Garant für niedrige Nebenkosten und absolute Zukunftssicherheit – ist die 2026 neu eingebaute Wärmepumpe und die hervorragende Energieeffizienzklasse A! Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich und hochwertig kernsaniert und modernisiert. Vom Keller bis zum Dachanschluss erwartet Sie ein top-gepflegter

Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 73 qm im 1.OG eines gepflegten Hochhauses Bj. 1974, die bequem über zwei Aufzüge erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer Die Lage im beliebten Wohngebiet Ziegelfeld bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Herrenberger Innenstadt sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar helle und großzügige Zimmer West-Balkon 3-fach Wärmeschutzverglasung 2 Aufzüge im Gebäude abschließbare Einzelgarage in Tiefgarage Badezimmer mit Dusche und Duschkabine, Waschmaschinenanschluss vorhandene Einbauküche (erneuerungsbedürftig) Fassade des Gebäudes 2025 umfassend renoviert abschließbarer Kellerraum ca. 6 qm

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Mühlen am Neckar liegt ruhig am Beginn des Eutinger Täles und eignet sich sowohl für Familien als auch für eine mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem baujahresbedingten Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus ist ein Modernisierungsobjekt. Elektrik, Heizsystem (aktuell Nachtspeicher), Fenster und Sanitärbereiche sollten erneuert werden. Ein neuer Wasserboiler wurde 2024 installiert. Durch gezielte Sanierungen kann die Energieeffizienz deutlich verbessert und der Wohnwert gesteigert werden. Ebenfalls ist ein Glasfaseranschluss für optimale Internetverbindung vorhanden. Mühlen ist ein Teilort von Horb am Neckar und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Gasthaus und ein vielfältiges Vereinsleben. Horb mit einem umfassenden Einkaufs- und Schulangebot samt Hallenbad ist fünf Autominuten entfernt, die A 81 erreicht man ebenfalls in 5 Minuten. In der näheren Umgebun

Das großzügige, freistehende und massiv gebaute 3-Familien-Haus mit viel Grünfläche und 10 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche befindet sich in Neuenbürg in einer ruhigen Gasse mit nur 4 Wohnhäusern. Es liegt am Hang; am Fuße des Schloss Neuenbürg. Das Haus ist in abgelegener ruhiger Lage und doch aber zentral. Das Haus wurde ca. 1963-66 (Bauakten) erbaut, 1973 (Schlussabnahme 02/1975) kam ein 1-Zimmer-Anbau zu der Wohnung im Erdgeschoss dazu. 1980 (Schlussabnahme 06/1982) wurde dieser Anbau nochmals aufgestockt, so dass die Wohnung im 1. OG um ein weiteres Zimmer wuchs, und die Wohnung im 2. OG einen Speicher/Abslraum dazu bekam, der über den Balkon erreichbar ist. Ca. 2004 erfolgten weitere Um- und Ausbaumaßnahmen im Erdgeschoss, das den heutigen Zustand widerspiegelt. Das Objekt wechselte 1996 zum heutigen Eigentümer und wurde damals umfassend saniert und bis heute immer wieder renoviert. Es befindet sich heute in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet auf drei Eta

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur mit freundlicher Atmosphäre. Rechts befinden sich das Gäste-WC mit Fenster, der Zugang zum Keller sowie eine integrierte Garderobe. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als Mitpunkt des Erdgeschosses. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und Platz für gemeinsame Stunden. Links liegt die ausgestattete Küche, rechts führt die Treppe ins Obergeschoss. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die viel Tageslicht ins Haus bringt und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Der gepflegte Garten verbindet Haus und Garage. Diese befindet sich am Ende des Grundstücks, ist vom Garten zugänglich und verfügt über Strom. Dadurch eignet sie sich als Slplatz, Stauraum, Werkbereich oder für Hobbies. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Die nahezu baugleichen Zimmer 1 und 2 bieten ebenfalls vielseitige N

Erstbezug nach umfassender Renovierung + Provisionsfrei + Energieeffizienzklasse B Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Böblingen-Dagersheim bietet auf rund 73 m² ein modernes, ruhiges Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung. Helle, frisch verputzte und gestrichene Wand- und Deckenflächen, ein durchgängig verlegter hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik sowie moderne Details schaffen ein stimmiges und modernes Gesamtbild. Herzstück der Wohnung ist der ca. 25m² große Wohn- und Essbereich. Die großzügige Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für einen klar getrennten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit rund 9m² Grundfläche. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und einen schönen Blick ins Gr

Unsere Wohnung befindet sich im 1. + 2.OG. eines 3.Fam. Hauses in Rottenburg-Hailfingen, sie besteht aus 4-5 hellen Räumen. Im 1.OG. finden Sie die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und der Speisekammer/Abslraum mit Fenster. An die Küche grenzt der helle Galerieraum mit Essplatz sowie dem Zugang der einladenden überdachten und bepflanzten Terrasse. Nach Öffnung der Doppelflügeltüre befinden Sie sich in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Heizkamin. Von dem Galerieraum aus wird das 2. OG. erreicht, dort befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, dass Tageslicht Badezimmer, Toilette und die beiden Kinderzimmer. Durch die Auszugstreppe wird der Bühnenraum, der sich über die gesamte Hausbreite von ca. 15 Meter erstreckt, erreicht. Die Räume im 1. OG. werden mit der Fußbodenheizung, das 2. OG. mit Heizkörpern beheizt. Den großen Kellerraum finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes. Zu dieser Wohneinheit ist die Doppelgarage mit der dazugehörigen Einfahrt, die nur v

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gärtringen überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlicher Vermietungsoption – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die offene und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden geht fließend in die Küche über. Der Kaminofen sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Flur. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit

Verkauf von Privat (provisionsfrei!) - Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Wohnlage von Herrenberg. Ein moderner Aufzug befördert Sie stufenlos von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür – der gesamte Zugang ist barrierefrei gestaltet und bietet höchsten Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur weitläufigen, sonnigen Dachterrasse bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Eine elektrische Markise der Qualitätsmarke Weinor spendet im Sommer angenehmen Schatten. Dank der fest montierten Insektenschutzgitter bleiben lästige Besucher draußen – für ruhige und erholsame Nächte. Die stilvolle Einbauküche

Provisionsfreie 3,5 Zimmer Wohnung zu verkaufen. Ca. 73qm Wohnfläche. Mit einem Tiefgaragen- und Außenslplatz. Renoviert und Modernisiert. Die Eigentumswohnung kostet derzeit VHB 439.000€. Zu der Eigentumswohnung gehören ein Außenslplatz und ein Tiefgaragen Slplatz, mit einem Wert von je 25.000€. Die Preise können sich täglich ändern. Im Moment steigen die Immobilien-Preise durch die hohe Inflation bzw. den Wohnungsmangel und durch den Leitzins der EZB. Bitte keine Makler-Anfragen! Privatverkauf! Nur ernstgemeinte Anfragen sind erwünscht und werden auch seriös und professionell beantwortet. Vielen Dank für das Verständnis! 0176/20606035 Herrenberg - Ziegelfeld - liegt nähe Stuttgart, Böblingen, Calw, Nagold, Tübingen, Rottenburg und Horb am Neckar. Top Lage. Nur 5 Minuten entfernt zur A81 und zum Hbf Herrenberg. Das Schönbuch Gebiet liegt direkt an und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen etc. ein. Es befinden sich ein Kindergarten, diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenh

Provisionsfrei - NEUBAU 2024, KfW-55, Energieklasse A (35 kWh), mit Wärmepumpe, PV-Anlage + Batteriespeicher. Provisionsfrei von privat! Mit PV-Anlage + Batteriespeicher → deutlich reduzierte Stromkosten und hohe Unabhängigkeit. Träumen Sie von einem ruhigen Zuhause, in dem Sie abschalten können? Dieses wunderschöne, junge Haus aus 2024 in ruhiger Lage bei Haiterbach wartet auf Sie. Genießen Sie die sonnige Terrasse und das 439m² Grundstück mit viel Platz im Grünen. Das macht dieses Haus besonders: ✓Extrem niedrige Nebenkosten: Durch Photovoltaik mit großem Speicher und moderne Lüftung mit Wärmepumpe liegen die Nebenkosten deutlich reduziert. Im Vergleich zu Altbauten sparen Sie hier mehrere tausend Euro jährlich. ✓ Ruhe und Natur: Freistehend am Ortsrand, umgeben von Grün. Perfekt zum Entspannen und Durchatmen. Sonnige Terrasse mit Zugang vom Wohn-Essbereich. ✓ Smart und Neubau: Einzug und wohlfühlen. Baujahr 2024. Durchdachtes Energiekonzept, Fußbodenheizung, moderne Bäder, heller Wo

Hier erwartet Sie ein solides Fundament für ihr Individuelles Traumhaus. Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bittet Ihnen einzigartige Chance, ein Haus nach ihrem eigenen Vorslungen komplett zu modernisieren und neu zu gestallten. die Substanz des Hauses ist massiv gebaut. Sämtliche Gewerke-von der Elektrik über die Sanitär/Heizungsinstallation bis hin zum Fußbodenaufbau -sind jedoch erneuerungsbedürftig. Dieses Haus ist ein echtes Projekt für handwerklich begabte Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Werte schaffen möchten. Große,schnittige Grundrisse die sich flexibel aufteilen lassen. BAUGENEMIGUNG für 5 Wohneinheiten liegt vor! 7 Keller, 2 Garagen, großer Garten Bereich. Ideal für Energieeffiziente Sanierung (Förderfähig nach KfW-Standard) Hinweis: die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Termin Absprache. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus versicherungstechnischen Gründen nur festes Schuhwerk zulassen können. Das Objekt wird im aktuellen Rohbau-Z

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Mietsituation, attraktiver Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Bad Liebenzell. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und strukturellem Upside macht die Immobilie besonders interessant für Investoren sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage an einer Hauptstraße mit direktem Anschluss an die Fußgängerzone. Rückseitig öffnet sich das Grundstück in Richtung Tal und bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Schwarzwaldhänge. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein separates Nebengebäude sowie vermietete Außenslplätze, die einen zusätzlichen und eigenständigen Einnahmebaustein darslen. Einheiten & Flächen - Gewerbeeinheit mit ca. 46 m² Nutzfläche - 2-Zimmer-Wohnung EG mit ca. 53 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung Anbau mit ca. 44 m² Wohnfläche - 3,5-

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und modernen Wohnkomfort zu schätzen wissen. Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende, angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Außenbereich ideal ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum. Das obere Stockwerk bietet zwei weitere großzügige Zimmer sowie zusätzlichen Stauraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der zweite, großzügige Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen

Diese großzügige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und modernen Wohnkomfort zu schätzen wissen. Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende, angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Außenbereich ideal ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, ein weiteres Zimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum. Das obere Stockwerk bietet zwei weitere großzügige Zimmer sowie zusätzlichen Stauraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Maisonette-Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Belichtung sorgen