531 immobilien kaufen in Ulm, Lichtenau

haus - 7 - 140: Lichtenau - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerung. Das Wohnhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und bietet viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verfügt über 2 separate Keller. • 1 Badezimmer (saniert 2020) • 1 Küche (saniert 2021) • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Geschäftsfläche mit ca. 160m² und einem Schaufenster. Grundstück und Nebengebäude Das Anwesen befindet sich auf einem 853 m² großen Grundstück mit viel Freiraum für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Ein separates Ökonomiegebäude ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss. Alle Merkmale auf einen Blick: - Ga

haus - 16 - 441: Bühl-Moos - kaufen

haus - 7 - 260: Rheinmünster - kaufen

haus - 8 - 308: Lichtenau - kaufen

haus - 7 - 176: Rheinmünster - kaufen

Das Mehrgenerationenhaus mit Rheinblick liegt zwischen Karlsruhe und Straßburg und bietet durch das separate Werkstattgebäude (ehem. Schmiede) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lagebeschreibung Der Ort Greffern mit rund 2000 Einwohnern ist der größte Ortsteil von Rheinmünster und liegt im Rheintal zwischen Schwarzwald und Vogesen. Mit zwei weiteren Gemeinden gehört Greffern zu Rheinmünster im Landkreis Rastatt. Der charmante Ort besticht durch seine besondere Lage direkt am Rhein – mit Blick ins benachbarte Elsass nach Frankreich. Die Immobilie liegt nur etwa 200 Meter vom Rhein entfernt. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Rheinpromenade mit kleinem Hafen, an dem Motorboote und Segelschiffe ankern. In unmitbarer Nähe befinden sich Badeseen, ein Sportgelände, größere Freizeitanlagen und weitere Naherholungsmöglichkeiten. Im Ort selbst befindet sich ein Supermarkt für mehr als den täg

Ihr seid zwei oder drei Personen und sucht ein bezahlbares Heim zum Wohlfühlen, dann seid Ihr hier richtig. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachwohnung ist das perfekte Zuhause. Sie befindet sich in einer 3-Familien-Doppelhaushälfte, in ruhiger Wohngegend. Im Wohnzimmer sorgt der gut dimensionierte Schwedenofen, auch ohne Zentralheizung, für wohlige Raumtemperaturen und kuschlige Abende. Im Sommer kühlt die installierte Klimaanlage. Vom 5 m langen Balkon könnt Ihr, bei Abendsonne und evtl. einem Sundowner, den schönen Fernblick genießen. Die vorhandene Einbauküche, mit Induktionsherd, Spülmaschine und einem Osmose- Wasserfilter, ist einsatzbereit. Im Bad erwartet Euch eine großzügige Duschkabine und der Waschmaschinen- Trockneranschluss erleichtert die Inhouse-Wäschepflege. Jede Menge Stauraum steht im großen Dachspitz und Speicher, über der gesamten Wohnung, zur Verfügung. Hier ist ein alleiniges Sondernutzungsrecht eingetragen. Ach ja, ganz wichtig, natürlich gehört auch ein KFZ-Slpl

Diese Liegenschaft eröffnet neben einer umfassenden Sanierung auch die interessante Option einer vollständigen Neuordnung durch Rückbau des Bestandsgebäudes mit anschließender Neubebauung. Für Käufer mit langfristiger Perspektive bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten neu zu gestalten und optimal zu nutzen. Das bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1980 und befindet sich in einem Zustand, der eine grundlegende Kernsanierung erforderlich macht. Vor diesem Hintergrund kann – abhängig von den individuellen Zielsetzungen sowie einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung – auch ein Abriss mit anschließender Neubauplanung wirtschaftlich sinnvoll sein. Das Grundstück überzeugt durch seine klare Struktur und die gute Erschließung. Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Grundstücksbereich mit separatem Zufahrtsweg, der zusätzliche planerische Freiheiten eröffnet und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Rheinmünster bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 176 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus ist bereits in 2. Wohnungen mit ca. 90 m² jeweils unterteilt. Durch die teilweise Modernisierung im Jahr 2019 bietet das Haus viele Möglichkeit, besonders die helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Garten sowie der Kamin haben weitere potential für diese kleine Wohlfühloase. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Doppelgarage inklusive - Garten rund ums Haus - begehbarer Dachstuhl, vielseitig nutzbar - ausgebaute Kellerräume mit Bad - gemütlicher Kaminofen vorhanden - helle Räume durch große Fenster - Photovoltaik aus 2019 mit Speicher zzgl. 20.000,- - 2 Wohnungen wovon eine vermietet - 2019 teilweise modernisiert (Küche, Bad, Fußböden) - zzgl. Küche aus 2019 11.000,- - und, und, und.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet eine außergewöhnlich solide Grundlage für alle, die ein großzügiges Wohnhaus nach eigenen Vorslungen neu gestalten möchten. Der derzeitige Zustand ist geprägt von begonnenen, jedoch nicht abgeschlossenen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, sodass eine umfassende Kernsanierung erforderlich ist. Gleichzeitig eröffnet genau dies die Chance, aus einem klar strukturierten Bestandsgebäude ein echtes Wohnparadies zu schaffen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig angelegt. Im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss stehen vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 137 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu gewerblich geprägten Nutzungskonzepten. Zusätzliche Ausbaureserven sind sowohl im voll unterkellerten Untergeschoss als auch im bereits ausgebauten Dachboden vorhanden. Damit lässt sich die Wohn- oder Nutzfläche deutl

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Rheinmünster bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 176 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus ist bereits in 2. Wohnungen mit ca. 90 m² jeweils unterteilt. Durch die teilweise Modernisierung im Jahr 2019 bietet das Haus viele Möglichkeit, besonders die helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Garten sowie der Kamin haben weitere potential für diese kleine Wohlfühloase. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Doppelgarage inklusive - Garten rund ums Haus - begehbarer Dachstuhl, vielseitig nutzbar - ausgebaute Kellerräume mit Bad - gemütlicher Kaminofen vorhanden - helle Räume durch große Fenster - Photovoltaik aus 2019 mit Speicher zzgl. 20.000,- - 2 Wohnungen wovon eine vermietet - 2019 teilweise modernisiert (Küche, Bad, Fußböden) - zzgl. Küche aus 2019 11.000,- - und, und, und.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet ein klassisches Sanierungs- und Entwicklungspotenzial und richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit klarer Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wurde vom aktuellen Eigentümer in einem teilweise unfertigen Zustand übernommen; begonnene, jedoch nicht abgeschlossene Renovierungs- und Umbaumaßnahmen führen dazu, dass heute eine umfassende Kernsanierung erforderlich ist. Gleichzeitig überzeugt das Gebäude durch eine sehr klare, funktionale Grundstruktur, die eine wirtschaftlich sinnvolle Neuausrichtung ermöglicht. Das barrierefrei zugängliche Erdgeschoss umfasst ca. 137 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad. Die Raumzuschnitte sind großzügig und gut proportioniert, sodass sich sowohl klassische Wohnkonzepte als auch alternative Nutzungen – etwa Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – realisieren lassen. Zusätzliche Flächenreserven bietet das voll unterkellerte Untergeschoss sowie der bereits ausgebau

Ihr seid zwei oder drei Personen und sucht ein bezahlbares Heim zum Wohlfühlen, dann seid Ihr hier richtig. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachwohnung ist das perfekte Zuhause. Sie befindet sich in einer 3-Familien-Doppelhaushälfte, in ruhiger Wohngegend. Im Wohnzimmer sorgt der gut dimensionierte Schwedenofen, auch ohne Zentralheizung, für wohlige Raumtemperaturen und kuschlige Abende. Im Sommer kühlt die installierte Klimaanlage. Vom 5 m langen Balkon könnt Ihr, bei Abendsonne und evtl. einem Sundowner, den schönen Fernblick genießen. Die vorhandene Einbauküche, mit Induktionsherd, Spülmaschine und einem Osmose- Wasserfilter, ist einsatzbereit. Im Bad erwartet Euch eine großzügige Duschkabine und der Waschmaschinen- Trockneranschluss erleichtert die Inhouse-Wäschepflege. Jede Menge Stauraum steht im großen Dachspitz und Speicher, über der gesamten Wohnung, zur Verfügung. Hier ist ein alleiniges Sondernutzungsrecht eingetragen. Ach ja, ganz wichtig, natürlich gehört auch ein KFZ-Slpl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück bildet in der unteren Ebene der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Der überdachte Balkon auf der Ostseite mit direktem Zugang zur Küche lädt bereits morgens zum Frühstück in der Sonne ein. Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders jetzt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich 2 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. In einem der beiden Zimmer befindet sich ein praktischer begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus, das von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Die ruhige

Das Hinterhaus einer DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse. Im EG ist ein großer WR mit Kamin und Fußbodenheizung. Ein direkter Zugang zu einen kleinen schönen, ruhigen Garten, mit Terrassenüberdachung, Gewächshaus und gemauerter Grill. EG gibt es eine bodengleiche Dusche mit WC mit Fenster. insg.64qm² OG gr. Wohnküche, Ebk 22, das Highlight ist eine helle Galerie. die Galeriefläche ist keine Wfl.175cm. Zusätzlich wird diese große WK mit einen Pelletofen nach empfinden geheizt. Von der Wohnküche haben sie einen direkten Zugang zu einer neugestalteten 2024 40qm² großen Dachterrasse (Süden). Sie bietet Ruhe und ist uneinsehbar. Auf dieser Etage gibt es noch ein HWR, kleines KZ mit Balkon Großes SZ mit ZG Balkon, Bad neu 2023, Die Raumaufteilung ist für eine kleine Familie oder 2-3Pers. geeignet. Renoviert und sofort beziehbar. Der 800qm² Hof ist nach WEG eingeteilt. es sind 2-3 Slplätze da, Garage und Heizungskeller, Fahrradabslplatz und ein Carport. Beheizt wird das Haus mit einer Solart

Ein Zuhause mit Raum für das Besondere – zwischen Weinbergen und Schwarzwald. „Schwarzwaldtraum am Weinberg“ verbindet die Großzügigkeit eines Landhauses mit einem privaten Wellnessbereich und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. In ruhiger, naturnaher Lage von Sasbach-Obersasbach bietet dieses freistehende Anwesen ca. 380 m² Wohnfläche auf einem rund 2.350 m² großen Grundstück. Hinzu kommen umfangreiche Nutz- und Kellerflächen, die das Raumangebot für Hobby, Freizeit, Arbeiten und Aufbewahrung ergänzen. Das Herzstück des Hauses bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Bezug zum Garten. Kamin und Kachelofen setzen behagliche Akzente und machen den Wohnbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu einem einladenden Mitpunkt. Die Küche mit zusätzlichem Essplatz bietet Raum für gemeinsames Kochen und einen lebendigen Familienalltag. Sechs Schlafzimmer verteilen sich über die Wohneben

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

NEUBAU 2027| KfW 55 – Förderung genehmigt! | Energieeffizient wohnen in Sasbachwalden | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Provisionsfrei Im Kurort Sasbachwalden entsteht 2027 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen verbinden eine ruhige Wohnlage, hochwertige Massivbauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort – eingebettet in eine der schönsten Ferienregionen des Schwarzwaldes. Die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 6 befinden sich im Obergeschoss und verfügen über einen identischen, großzügigen Grundriss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortabel wohnen möchten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Zur Wohnung

Neubau 2027| KfW 55 – Förderung genehmigt! | Energieeffizient wohnen in Sasbachwalden | Exklusive 3+2 Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen | Provisionsfrei Wohnen mit besonderem Charakter. Diese beiden exklusiven Maisonettewohnungen (Wohnung Nr. 7 und Nr. 8) sind das Highlight unseres Neubauprojekts in Sasbachwalden. Über zwei Wohnebenen entsteht ein großzügiges Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die markanten Gauben, die zusätzliche Ebene im Dachspitz und die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier entstehen helle, freundliche Räume mit einem einzigartigen Charme. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 5 großzügige Zimmer, die über zwei offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abslraum sowie eine elegante Innentreppe, die beide Wohnebenen miteinander verbindet. Auch ideal als Ferienwohnung Vermi

Im Zentrum von Baden-Baden, gegenüber dem Festspielhaus, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche. Diese stilvolle kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Besondere Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung Balkon in ruhiger Lage Eigener Kfz-Slplatz im Carport inklusive Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist derzeit an einen Arzt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 980,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 11.760,00 € und eine angegebene Netto-Rendite vo

Zum Verkauf steht eine hochwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2019) in begehrter, ruhiger Wohnlage von Kuppenheim. Das Haus wurde in Hanglage gebaut, wodurch sich der Vorteil ergibt, dass es im Sommer stets angenehm kühl ist. Das Objekt überzeugt durch großzügige Dimensionen, eine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern auf 192,32 m² Wohnfläche sowie ein 445 m² großes Grundstück. Die Bodenbeläge wurden einheitlich in qualitativem Vinyl und Fliesen ausgeführt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie verfügt über ein hohes Platzangebot: Das Haus besitzt drei Etagen plus großzügigem Dachboden. Neben den Wohnräumen stehen 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden wurde im Jahr 2023 vollständig gedämmt und als zusätzliche, nutzbare Absl- und Nutzfläche ausgebaut (nicht zu Wohnzwecken zertifiziert). Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, eine 28 m² große Terrasse, einen Gartenschuppen sowie zwei PKW-S

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven, zentralen Lage im Rastatter Hilberthof. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft, sowie eine praktische Einbauküche. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung dank ihrer hofseitigen Ausrichtung mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenslplätze direkt im Haus runden das attraktive Angebot ab. Für ein gepflegtes Wohnumfeld und einen sorgenfreien Alltag sorgt zudem der professionelle Hausmeisterservice. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Immobilie in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Rastatter Hilberthof und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu z

Hier wohnen Sie auf insgesamt 45.06 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im schönen Baden-Baden Oos. Das Haus wurde 2005 kernsaniert, Energieausweis vorhanden. Energiebedarfskennwert 139,4KWh, Energieeffizienzklasse E. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Zugang zur Wohneinheit über Laubengang. DIe Wohnung befindet sich in Baden-Baden Oos, Stadtteil Cité mit sehr guter Infrastruktur. Vorteil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Cité), Cineplex-Kino befindet sich in unmitbarer Nähe. Schnelle Erreichbarkeit der Autbahn A5 und der öffentlichen Verkehrsmit. Slplatz incl. Aktuell vermietet. Verkauf von Privat. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Slplatz - Dachboden - Balkon/ Laubenzugang - Keller - Einbauküche

Diese besondere Wohnung verbindet Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Das Wichtigste auf einem Blick: ✓ Schöne Lage mit unverbaubarem Naturblick ✓ Gebäude mit 5 Wohnparteien mit ruhiger Nachbarschaft ✓ Ca. 92,5 m² Wohnfläche ✓ Großer Balkon mit elektrischer Markise ✓ Einbauküche ✓ Eigener Garten (ca. 80m²) mit Bewässerungssystem ✓ Ausgebauter Dachbereich mit eigenem Bad ✓ Ausgebauter Keller mit Küchenzeile und Bad und vielseitiger Nutzung ✓ Klimaanlagen in mehreren Räumen ✓ Große Garage mit viel Stauraum und elektrischem Tor ✓ insgesamt 3 private Slplätze zum Parken ✓ Nähe Mercedes-Benz Werk (ca. 5 Gehminuten) und Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) Eine ausführliche Beschreibung und mehr Fotos finden Sie als PDF unter folgendem Link: [Link entfernt] Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei unter folgender Nr: [entfernt](Martin Sipos)

Hier wohnen Sie auf insgesamt 215 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bühl. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus hat ein PV und Solaranlage sowie eine Garage Es ist ruhig gelegen in einer Spielstrasse und doch stadtnah in einem Bereich von 10 min zu Fuß ist alles wichtige erreichbar. Optimal für eine Familie mit Kindern, vieles geht hier auch ohne Auto. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller Ich habe mehrer Objekte wovon ich 1-2 verkaufen möchte, falls dies nicht Ihr Objekt ist schauen Sie doch mal hier: Wohnglueck-ID: WGL-988858 Wohnglueck-ID: WGL-988808

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der einen fast direkt Zugang von der Haustür bis zur Wohnung ermöglicht – ideal. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein Maximum an Platz und Licht. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Zentrum und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Die Raumaufteilung umfasst zudem ein großes Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer (oder Home-Office), eine geräumige Küche sowie die praktische Trennung von Hauptbad und separatem WC. Ausstattungshighlights Wohnfläche: Großzügige 101 m². Etage: Bequem im 1. Stock gelegen. Gebäude: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Komfort: Aufzug im Haus vorhanden. Parken: Ein eigener KFZ-Slplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Separatem -WC. Lage & Infrastruktur: Familienfreundlich und Zentral. Die Wohnung

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, architektonischen Charme und eine der begehrtesten Lagen von Baden-Baden. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen und den offenen Galeriecharakter bietet die Immobilie ein einzigartiges, luftiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als exklusiver Zweitwohnsitz in der weltberühmten Bäderstadt. Ebene 1 (3. OG): Offenheit und Kommunikation Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das offene Raumkonzept. Herzstück dieser Ebene ist die einladende Wohnküche, an die sich der offen gestaltete Galeriebereich anschließt. Mit seinem herrlichen Blick über die Stadt ist dies der perfekte Ort für gemütliche Kochabende, gemeinsame Mahlzeiten oder als inspirierender Arbeitsplatz. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer nutzen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage komfortabel. Ebene 2 (DG): Ihr privates Refugium mit Weitblick

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, spektakulären und zeitgenössischen Wohnhaus im begehrten Ortsteil Lichtental von Baden-Baden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur, die ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet. Eine weitere Besonderheit ist der sonnige Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das gesamte Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und den Einsatz erstklassiger Materialien aus, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren. Die Lage im idyllischen Lichtental vereint die Ruhe und Naturnähe des Schwarzwalds mit der schnellen Erreichbarkeit der historischen Innenstadt von Baden-Baden. Hier genießen Sie die Vorzüge einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt – von erstklassiger Infrastruktur

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol