143 immobilien kaufen in Untenfürkelt

Historischer Charme mit Zukunft Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit zwei Ladenlokalen Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit charakteristischer Schieferschindelfassade vereint historischen Charme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Ob als Wohn- und Geschäftshaus, Mehrgenerationenobjekt oder Kapitalanlage hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer, Selbstständige und Investoren. Das ca. 1900 errichtete Gebäude bietet rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 80 m² Nutz- und Gewerbefläche. Insgesamt stehen 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie zwei separate Ladenlokale zur Verfügung. Die Gewerbeeinheiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Aier oder Einzelhandelsfläche und bieten zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Das Dach wurde ca. 2000 überarbeitet, die Fenster stammen aus den Jahren 2000 und 2018. Im Jahr 2003 w

haus - 7 - 195: Solingen - kaufen

Frei von Börsenkapriolen biete ich hier ein beidseitig angebautes, vermietetes 3 Familienwohnhaus mitten in Solingen Ohligs an. Die Fassade wurde 2015 gedämmt, die Bäder wurden renoviert und sämtliche Stromleitungen wurden ab den Verteilungen erneuert. Die Sanitär und Heizungsleitungen wurden in Kupfer verlegt. Die sparsame Vaillantgaszentralheizung hat einen Endenergieverbrauch von 160, 7 kwh. 2 Wohnungen sind mit grossen Südbalkonen ausgestattet. Auf nur 338 qm erhalten Sie über 232 qm reine Wohnfläche dazu 100 qm derzeit als Büro genutzte Fläche und 125 qm Gewerbe zzgl Keller. Die Ausbaufläche im DG wird derzeit für eine Wohnraumnutzung geprüft. Die Mieten sind steigerungsfähig. Durch die zentrale Lage erreicht man in wenigen Metern den Ohligser Markt und die Fußgängerzone mit vielen Geschäften. Am Ende dieser Strasse befindet sich der Solinger Hauptbahnhof, ebenso fußläufig erreichbar.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet sowohl Paaren, kleinen Familien als auch Berufstätigen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belichtung und Belüftung für eine angenehme Atmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heiztherme aus dem Jahr 2013, die eine individuelle und bedarfsgerechte Wärmeversorgung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein

haus - 8 - 140: Solingen - kaufen

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei großzügige Gewerbeeinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit an ein Beerdigungsinstitut vermietet. In der zweiten Gewerbeeinheit wurde zuvor eine Bar betrieben, die mittlerweile geschlossen ist. Die Nutzungshistorie verdeutlicht die flexible Verwendbarkeit der Gewerbeflächen. Zusätzlich kann bei der zuständigen Stadt angefragt werden, ob ein Umbau zu Wohnraum genehmigungsfähig ist. Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune, die weiteres Potenzial für Lagerflächen oder Ausbauzwecke bietet und das vielseitige Nutzungskonzept sinnvoll ergänzt. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit: Ob Sie die bestehende Vermietung fortführen, Ihre eigene Vision verwirklichen oder die Flächen neu vermieten möchten, dieses Objekt passt sic

haus - 9 - 195: Solingen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehr-als-nur-eine-wohnung-eigentum-mit-zusaetzlicher-dachgeschoss-etage-149034/?utm_source=portale

Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für eigentlich alle Wohnungen, von einer der Wohnungen Fotos zusenden. Interessant sind auch die 18 Garagen hinter dem Gebäude. Ein gefragtes Gut in jeder Stadt, dass immer sehr gut vermietet werden kann. Die Mieten sind in den letzten Jahren kaum angepasst worden. sodass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist, insbesonders bei den Garagen, die durchweg nur für 40-60,- € vermietet sind. Jahresnettomieteinnahmen 89.000,-€. Inkl. der Garagen

Exklusive Villa mit Einliegerwohnung, Waldgrundstück und Premium-Ausstattung Diese außergewöhnliche, freistehende Villa aus dem Baujahr 2019 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen auf einem ca. 1.811 m² großen Grundstück inklusive eigenem Waldanteil. Das massiv errichtete Haupthaus bietet ca. 275 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, hochwertigen Bodenbelägen und einer stilvollen Kaminecke. Die moderne Einbauküche bildet gemeinsam mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Ein Gäste-WC, hochwertige Bäder, ein Wäschewurf-System sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die separate Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Auch hier erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein Kamin, moderne Bäder

haus - 7 - 275: Solingen - kaufen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leichlingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 780 m², verteilt auf insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 104 m² und bieten damit einen ausgewogenen und marktfähigen Wohnungsmix. Diese Struktur spricht unterschiedliche Mietergruppen an - von Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien - und gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine stabile Einnahmesituation. Die aktuelle Vollvermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts und bestätigt die konstante Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.000 €, das entspricht einer Rendite von ca. 4,67 %

Fachwerkhaus mit zwei Ladenlokalen und großem Potenzial Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus sie ist eine echte Gelegenheit mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. um 1900 erbaute, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit stilvoller Schieferschindelfassade vereint historischen Charme mit attraktiven Perspektiven für Wohnen, Arbeiten oder Investition. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 80 m² Nutz- und Gewerbefläche eröffnet sich Ihnen ein seltenes Raumangebot, das heute nur noch schwer zu finden ist. Insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie 2 Ladenlokale schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Kapitalanleger oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders attraktiv: Bereits umfangreiche Modernisierungen wurden durchgeführt. Sanitäranlagen, Heizungsanlage, Kellerbereiche sowie die Grundrissgestaltung wurden ca. 2003 modernisiert. Dacharbeit

haus - 5 - 117: Solingen - kaufen

Dieses charmante Vierfamilienhaus wurde ca. 1918 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot einen schönen Garten sowie eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen alle Wohneinheiten zurzeit vermietet sind und HOHE Mieteinnahmen erzielen. Durch die besonders günstige Lage zum Bus- und Hauptbahnhof ist die Vermietbarkeit hervorragend. Das Gebäude wurde über die Jahre in vielen Phasen modernisiert. Die solide Grundsubstanz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss, ca. 85 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 870 € 1.Obergeschoss ca. 90 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele und Bad Wundersch&ou

haus - 14 - 430: Solingen - kaufen

haus - 6 - 155: Solingen - kaufen

haus - 5 - 202: Solingen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaftes-gruppenhaus-in-leichlingen-einziehen-und-wohlfuehlen-158635/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 3 - 117: Solingen - kaufen

haus - 15 - 293: Solingen - kaufen

AKTUELL BITTE KEINE WEITEREN ANFRAGEN - alle Besichtigungen sind voll! PRIVATVERKAUF KEINE MAKLERINNENANFRAGEN! Eigentumswohnung Baujahr 1973- wie Haus im Haus in Solingen Wald 42719 - ca 120qm2 Wohnfläche auf 1,5 Etagen Küche, Diele, 2 Bäder plus 6 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer - Zugang zur Terrasse von Wohn- & Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer grenzt an die Terrasse - 2 Duschbäder, eines davon im EG mit Anschluss für die Waschmaschine - Große Terrasse mit teilweise Glasüberdachung, Markise über die gesamte Breite der Terrasse, Stromanschluss & unverbaubarem Blick ins Lochbachtal, - Garten zur Sondernutzung vor dem Haus mit Wasseranschluss & Strom, - Eigener Hauseingang, überdacht - überwiegend neue Fenster mit Außenrollos - Katzenklappe mit Chiperkennung im Gästezimmer im EG - Haltung einer Katze & eines Hundes pro Einheit möglich - Einzelgarage im drunterliegenden Garagenhof - kein Keller- Waschmaschine & Trockn

wohnung - 3 - 94: Solingen - kaufen