417 immobilien kaufen in Unterehlenbogen

Als Feriendomizil selbst nutzen oder vermieten. Entscheiden Sie selbst. Diese kuschelige 2-Zimmer-Schwarzwaldwohnung bietet Ihnen beide Optionen. Auf 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Sechsparteienhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Auf den großen und überdachten Balkon auf der Südwestseite gelangen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch durch das Schlafzimmer. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für beispielsweise für Sonnenliegen für den gemeinschaftlich genutzten Garten. Ruhe, Entspannung und die gesunde Schwarzwaldluft sind hier garantiert. Die Wohnung ist vollmöbliert und kann somit mit wenigen Handgriffen noch nach den eigenen Wünschen aufgefrischt werden. Da alles was benötigt wird, wie zum Beispiel Küche, Bad oder ein komplettes Schlafzimmer, bereits vorhanden ist kann das Objekt auch schnell und ohne größere Investitionen als Ferienwohnung vermietet werden

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und attraktivem Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt befriedigenden und gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 864 €+50 € Garage = 914 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.968 € entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einem Kaufpreis von ca. 159.000 € ergibt sich bereits eine attraktive Bruttorendite. Rechnet man den Garagenwert mit ca. 10.000 € hinzu, liegt der Gesamtwert der Immobilie bei rund 169.000 €. Die derzeitige Vermietung mit einer vergleichsweise moderaten Miete bietet zusätzlich langfristiges Entwicklungspotenzial. Gerade durch die großzügige Wohnfläche von 113 m² eignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2004 bietet auf insgesamt 197qm Wohnfläche und einem 732qm großen Grundstück vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung + Doppel-Garage (unterkellert) hochwertige Ausstattungsdetails und eine idyllische, ruhige Wohnlage in Wittendorf (Loßburg). Highlights der Immobilie: Flexible Nutzung dank Einliegerwohnung: Im Untergeschoss befindet sich eine separate, ca. 65qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse. Diese eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung bzw. Teilverkauf. Wohlfühlatmosphäre & Gemütlichkeit: Ein hochwertiger, moderner Kachelofen im Hauptbereich sowie ein stilvoller Kaminofen in der Einliegerwohnung sorgen an kalten Tagen für behagliche Wärme. Gartenparadies für Familien: Der liebevoll angelegte, idyllis

Dieses große und 1973 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Loßburg-Betzweiler. Das Haus ist vollständig unterkellert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 224 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss (ca. 125 m²): - Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - große Sonnenterrasse Obergeschoss (ca. 99 m²): - Küche mit Essecke - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie für jede Wohnung ein Abslraum. Zusätzlich der Haustechnikraum und diverse weitere Kellerräume. Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit zwei Garagen, direkt vor dem Haus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand Das Haus ist sofort verfügbar. Das Haus wird mits moderner Ölheizung (2006) beheizt. * FRAGEN / BESICHTIGUNGSTERMIN: * SCHREIBEN SIE EINE WHATSAPP * ODER RUFEN SIE AN: * 0170-9763297 D

Einziehen statt bauen: Wir verkaufen unser 2022 gebautes Einfamilienhaus in Horb-Bitbronn wegen eines beruflichen Umzugs direkt als Eigentümer. Sie bekommen ein neuwertiges KfW-55-EE-Haus mit Energieeffizienzklasse A+ – ohne Bauzeit, ohne Baustress und ohne Maklerprovision. Das Haus wurde in Holzständerbauweise von Bittermann & Weiss Holzhaus errichtet und war nur von März 2023 bis August 2024 bewohnt. Seitdem steht es leer und wird beheizt, belüftet, bewacht und regelmäßig gewartet. Die Gewährleistung des Hausbauers läuft noch bis Februar 2028. ERDGESCHOSS Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gut 52 m². Mit ca. 2,70 m Raumhöhe (üblich sind rund 2,50 m) und passend erhöhten Türen wirkt das Erdgeschoss besonders großzügig und hell. Zwei große, erhöhte Hebe-Schiebetüren öffnen den Raum nach Süden und Westen zum Garten. Die Küche mit Kochinsel hat einen eigenen Ausgang nach draußen. Dazu kommen ein Arbeitszimmer (11 m²), Gäste-WC, Windfang, ein Abslraum unter der Trepp

Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich. Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in schöner Höhenlage von Villingendorf bietet auf rund 125 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen über zwei Ebenen – kombiniert mit viel Grün, einem schönen Weitblick und gleich zwei attraktiven Außenbereichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Mitpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. ☀️ Zwei Außenbereiche – zwei besondere Momente Ein echtes Highlight ist der ca. 7 m² große, vollständig überdachte Westbalkon, der direkt an das Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie den Feierabend genießen, gemütlich sitzen oder den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine kleine Südterrasse mit einem beeindruckenden Weitblick über die umliegende Land

Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genau die richtigen Voraussetzungen. Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Südhanglage und überzeugt durch einen traumhaften Ausblick. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2009 an-/ausgebaut und eignet sich ideal zur Vermietung, als Büroeinheit oder als separate Wohneinheit für größere Kinder. Zwei Garagen runden das Angebot ab. 2009 wurde ebenfalls das Dach saniert und eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung installiert. Ebenfalls wurde die komplette Fassade neu gestrichen. 2011 wurden neue Fenster eingebaut sowie 2012 neue Fensterläden angebracht. 2020 Haustüre von einem regionalen Handwerker erneuert. Große Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Von der Terrasse genießen Sie sonnige Stunden und eine herrli

Ein Haus mit Aufteilungspotenzial – ideale Basis für Investoren. Kein Denkmalschutz! Angeboten wird ein Wohnhaus (Umbaujahr 1956) mit ca. 178 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von 203 m². Das Gebäude wurde 1980 durch einen Um-/Anbau erweitert und erstreckt sich über 3 Etagen. Für Aufteiler und Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr spannende Ausgangslage: Mit entsprechender Planung und baulicher Anpassung könnten 3 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen realisiert werden – ein attraktives Konzept für Vermietung oder Einzelabverkauf. Die aktuelle Struktur liefert dafür bereits eine gute Grundlage: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erschließt sich ein großzügiger Raum mit ca. 36,68 m², ergänzt durch Küche und separates WC. Diese Ebene kann – je nach Konzept – als eigenständige Einheit entwickelt oder in eine künftige Wohnungsaufteilung (mit den 2 Kellerräumen als Wohnraum) integriert werden. 1. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. Zusätzli

Warum Miete zahlen, wenn sich das Eigenheim fast von allein finanziert? In diesem charmanten Fachwerkhaus kann man selbst auf 116 m² im Maisonette-DG wohnen und die restlichen 3 Wohnungen zahlen die Kreditrate ab! (Rechnerischer Eigenanteil nur ca. 700 € mtl.!). IST-Zustand. Die Eckdaten auf einen Blick •Kaufpreis: 397.000 € – PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer! •Mieteinnahmen: 2000,- bis 7500,- monatlich durch Monteurwohnungen möglich •Wohnfläche: ca. 270 m² (aufgeteilt auf 4 flexible Wohneinheiten) •Grundstück: ca. 416 m² in sonniger, leichter Südhang-Lage •Nutzfläche: ca. 120 m² zusätzliche Reserve (Scheune, Werkstatt, Garage) + 3 Slplätze, 2-4 weitere Slplätze sind möglich. •Energieeffizienz: Klasse D (124,60 kWh/(m²·a) – umfassend energetisch saniert •Lage: Ruhige Spielstraße im gemütlichen Ortskern von 72189 Vöhringen •Verfügbarkeit: Die 116 m² Masionette ist bezugsfrei. Objektbeschreibung Suchen Sie eine Immobilie, die sich flexibel an Ihre Lebensentwürfe anpasst und sich (fas

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Küche und Bad sind extra. Diese Wohnung liegt im schönen Freudenstadt direkt am größten Marktplatz Deutschlands. 2 Pkw Slplätze direkt vor dem Haus und eine Garage ist hinter dem Haus. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und das Mehrfamilienhaus besitzt kein Aufzug. Alle Merkmale auf einen Blick: - Direkt am Marktplatz - 2 Pkw Slplätze direkt vor dem Haus - 1 Garage hinter dem Haus - Dachboden - Einbauküche

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