159 immobilien kaufen in Unterhambach

Zentrale ruhige Lage, in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Zentrum, Bahnhof und Grundschule, Kitas in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bausubstanz in Ordnung, gepflegter Zustand, kurzfristig bezugsfrei. Energieausweis vorhanden (B)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 03.07.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzuslen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mits einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren

Reihenendhaus mit Doppelhaus-Charakter in ruhiger und zentraler Wohnlage Ca. 124 m² Wohnfläche | Wintergarten | ausgebautes Dachgeschoss | Garten | Garage | provisionsfrei Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein: Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Doppelhaus-Charakter bietet viel Platz für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage, einen eigenen Garten und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Immobilie befindet sich im Rügländervieram Roseggerweg. Als Reihenendhaus bietet sie durch ihre Endlage und die nur einseitige direkte Nachbarbebauung mehr Freiraum und Privatsphäre. Das Haus befindet sich seit dem Erstbezug im Jahr 1979 im Familienbesitz und wurde über die Jahre hinweg fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich sehr zentrale Lage. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind in

DREI NUTZUNGSKONZEPTE – EIN BESONDERES HAUS Großzügig selbst wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen erzielen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder die Immobilie vollständig vermieten: Dieses vielseitige Wohnhaus bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. In attraktiver Wohnlage an der Ludwigshöhe in Weißenburg erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Auf einem ca. 1.251 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 249,36 m² Wohnfläche und 11 Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich damit hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung sowie als Kapitalanlage. GROSSZÜGIGE HAUPTWOHNUNG MIT WINTERGARTEN Die helle und großzügig geschnittene Hauptwohnung bildet das Herzstück des Hauses. Das weitläufige Raumangebot bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Der angrenzende Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse u

haus - 5 - 132: Unterschwaningen - kaufen

wohnung - 4 - 105: Ansbach - kaufen

Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Nutzfläche in Weißenburg/ Hattenhof für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilie oder zur Vermietung, sofort frei Das Haus wurde 1965 errichtet und 1994 durch einen 35 m² großem Anbau erweitert. Seit dieser Zeit wurde das Haus fortlaufend saniert. Die Grundstücksfläche beträgt 927 m². Durch den Anbau entstand ein Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl, das über zwei Terrassen verfügt und mit dem einstigen Wohnzimmer offen verbunden ist, so dass ein großzügiger gemütlicher Bereich mit viel Holz entstanden ist und frei gestaltet werden kann. Die Zimmertüren wurden im ganzen EG durch Massivholztüren ersetzt. Die neuen wertigen Türen machen den Wohnraum heller und moderner. Das Bad wurde im EG erneuert und mit einer geräumigen Dusche seniorengerecht ausgestattet. Im EG ist eine Einbauküche mit Einbaugeräten vorhanden. Die Zimmer verfüg

haus - 9 - 255: Polsingen - kaufen

wohnung - 3 - 89: Gunzenhausen - kaufen

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Wohnfläche gesamt ca 170m2 5 Zimmer / 2 Zimmer + Keller ( ca 115m2) und Garage + Slplatz Architektenhaus, Winkelbungalow errichtet 1973, Massivbauweise in Ziegel, Holzdachstuhl, unterkellert, eingeschoßig, Pultdach mit idealer Ausrichtung zur Sonne (ideal für Fotovoltaik) 800 m2 Grundstück, eingewachsen, mit altem, schattenspendenden Baumbestand (u.a. Eiche ca 60 Jahre alt), Garten nicht einsehbar, große überdeckte Terrasse (ideal bei den derzeitigen Temperaturen) In bester Wohnlage in Herrieden, parkähnliche Grünanlagen vor und hinter dem Haus, gutes nachbarschaftliches Umfeld, sehr ruhig, Altstadt, Schulen, Kindergarten, Freibad, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, alles fußläufig leicht erreichbar Offener und großzügiger Wohn-, Eßbereich. Direkter Blick in den Garten beim Betreten des Hauses, Geschmackvolles Wohnzimmer mit h

Das ursprünglich 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 498,00 m2 großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über ca. 120 m2 Wohnfläche, eine Einzelgarage, einen PKW Slplatz im Außenbereich, eine Terrasse und sowie ein Gartenhaus. Die Eigentümer haben seit 2013 immer wieder in das Haus investiert, so dass die Immobilie heute nahezu vollumfänglich saniert ist. Auch eine Grundrissoptimierung hat stattgefunden. Ihr neues Zuhause präsentiert heute wie folgt: Im EG erwartet Sie nach betreten der Diele ein gefließter Flur mit Holzofen, eine moderne und vollausgestattete EBK, ein großes und helles Bad sowie der große und optisch getrennte Wohn-/Essbereich. Das ausgebaute DG verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen geschickt räumlich abgetrennten Arbeitsbereich. Im Keller erwartet Sie eine Waschküche, ein Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume mit reichlich A

Exklusives Wohnen am Naturpark Schiessweiher – stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage Dieses außergewöhnliche Domizil vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und moderne Energieeffizienz. Erbaut im Jahr 2001 auf einem sonnigen Grundstück von 569 m², bietet das Haus ca. 218 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumkonzept und repräsentativem Ambiente. Das idyllische Grundstück mit herrlichem Garten/Außenanlage schenkt Privatsphäre und Ruhe – ein grünes Refugium in direkter Nähe zum Naturpark Schiessweiher. Nur wenige Minuten entfernt liegt die romantische Altstadt von Dinkelsbühl, vielfach ausgezeichnet als schönste Altstadt Deutschlands. Besonderheiten, die überzeugen: • Großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² in massiver, hochwertige Niedrigenergie,- Bauweise mit einem Jahres Heizwärmebedarf von nur 20,48 kwh/(m³.a) • Einliege

haus - 5 - 137: Herrieden - kaufen

Ihre Chance auf ein Eigenheim ohne Renovierungsstau. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien mit großem Garten, Terrasse und ruhiger Lage. Ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Die Immobilie erwartet Sie mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Im UG befinden sich die Garage, durch die das beheizte Kellerbüro betreten werden kann. Des Weiteren befinden sich der Heizraum, ein Hauswirtschafts- und Lagerraum, sowie eine Duschmöglichkeit im UG. Durch die Hanglage sind die meisten Räume mit Tageslicht. Im EG Kommen Sie durch den Eingangsbereich in das Treppenhaus. Rechts geht es in die Küche, links ins GästeWC und Geradeaus durch das Esszimmer ins Wohnzimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie im OG rechter Hand das Kinderzimmer. Geradeaus kommen Sie ins Elternschlafzimmer und linker Hand befindet sich das Bad. Ein großzügiger Naturgarten, mit genü

3 Wohnungen, 118, 65, 50 qm WFL.2 Gärten 8 Slplätze Photovoltaik Anlage 14 8 KWhp, Volleinspeisung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in hochwertiger Bauweise mit Ziegelsteinen erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Es bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine große Familie oder als komfortables Zweigenerationenhaus. Bereits beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch ineinander über und schafft ein Gefühl von Offenheit, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangs- und Winterzeit für eine behagliche und angenehme Wärme. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Kinderzimmer über ein Homeoffice bis hin zu einem separaten Wohnbereich fü

haus - 7 - 240: Westheim - kaufen

Stilvolle, barrierefreie Innenstadtwohnung mit Aufzug, Blick ins Grüne, Balkon und Tiefgarage Wohnen im Herzen von Ansbach – zentral, komfortabel und dennoch ruhig. Zum Verkauf steht eine gepflegte, barrierefreie Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Ansbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne auf den Stadtgraben. Alle Zimmer verfügen über große Fenster und sind angenehm hell. Von jedem Raum genießen Sie den Blick ins Grüne. Der ca. 8 m² große, teilweise überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. In allen Wohnräumen – mit Ausnahme des Badezimmers – wurde 22 mm starkes Ma

Beschreibung Viel Platz für die ganze Familie – mit Garten und viel Potenzial! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Burgoberbach. Das im Jahr 1965 fertiggeslte Haus bietet mit rund 175 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem 775 m² großen Grundstück viel Raum für Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 116,8 m², das Dachgeschoss weitere ca. 58,4 m². Ein schöner Garten mit alten Obstbäumen, der eine idyllische Atmosphäre schafft und zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, darunter eine Kellergarage mit einer niedrigen Deckenhöhe, die sich ideal für kleinere Fahrzeuge, Motorräder oder als zusätzlic

haus - 4 - 125: Ansbach - kaufen

haus - 5 - 120: Pempfling - kaufen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Platenstraße – attraktive Kapitalanlage mit Potenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage der Platenstraße. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihren soliden Zustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt, darunter: • Außenfassade teilweise gedämmt • Fenster teilweise erneuert • Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher 2023/2024 erneuert • laufende Instandhaltungen durchgeführt • gepflegter Allgemeinzustand Das Objekt bietet mehrere Wohneinheiten mit guter Vermietbarkeit und interessantem Entwicklungspotenzial. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitn. Highlights: • Mehrfamili

Einfamilienhaus mit 94 qm Wfl. im historischen Stadtkern von Spalt - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden - Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung mits Einzelöfen

haus - 93 - 4240: Abenberg - kaufen

Dieses in 2018 erbaute Haus überzeugt durch einen cleveren Grundriss, helle, einladende Räume und hohe Energieeffizienz. •Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und wird durch die angrenzende Speise sinnvoll ergänzt. Ein Gäste-WC und Technikraum runden das Erdgeschoss ab. •Obergeschoss: Hier befinden sich 3 gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Toilette ausgestattet ist. Ebenso befindet sich hier der Wohnersatzraum, welcher nach fertigem Ausbau vielerlei Möglichkeiten bietet. Sei es als Hobbyraum, Home-Office, weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder andere Zwecke. •Dachboden: Der Dachboden ist über eine Zugleiter erreichbar, ausreichend hoch und geräumig und bietet daher ausreichend Stauraum für die Dinge, die ggf. nicht zu häufig benötigt werden. Der Garten lädt z