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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg – Kapitalanlage mit Potenzial Kompakte und charmante Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Diese vollständig kernsanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 41 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Ausstattung & Features: - 2 Zimmer mit heller, freundlicher Gestaltung - Moderne Einbauküche (neuwertig) - Balkon mit Ausblick – idealer Rückzugsort - Kellerabteil für Stauraum - Kernsaniert mit hochwertigen Materialien - Guter Schnitt, funktional durchdacht Die Lage – Waldkraiburg: ✓ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur ✓ Verkehrsgünstig angebunden ✓ Solides, stabiles Mieterumfeld ✓ Rentierlich für Kapitalanleger Ideal für: - Kapitalanleger (gute Mietrendite in dieser Größe) - Berufstätige Einzelperson oder Paar - Einstiegsimmobilie mit Wertstabilität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 651,50 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Ostermünchen, vereint es modernen Wohnkomfort und flexible Raumnutzung. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein gehobenes Wohnerlebnis

Dieses projizierte Einfamilienhaus in Ostermünchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 146,36 m² verteilt auf zwei Etagen und 5,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 548,50 m² große Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht für gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Hausplanung berücksichtigt den Niedrigenergie-Standard, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt und somit wirtschaftlich vorteilhaft ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als bewährte Technik zur Wärmeversorgung gilt, da sie auf erneuerbare Quellen zugreift und den Betrieb mit geringen Energiekosten ermöglicht. Mit dem bereits im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Etagenheizung Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im DG eines zweistöckigen Wohnhauses mit 5 Parteien (einschließlich meiner Wohnung). Sie bietet auf 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, hellem Bad mit 2 Dachfenstern, offener Sichtdachstuhl, Ein nach Süden ausgerichteter Balkon/Dachterrasse (7m²) bietet Erholung im Freien. Im KG gehört ein großer praktischer Kellerraum mit Elektro- und Wasseranschluss zur Wohnung, sowie auch eine Einzelgarage. Weitere Parkmöglichkeiten sind im Straßenbereich vorhanden. Zur S-Bahn (S4 und S6) sind es ca. 8 Minuten zu Fuß). Die Wohnung ist vermietet, der Mieter weiß über meine Verkaufsabsicht Bescheid

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 15.03.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet klare moderne Architektur mit konsequent nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Heute schon für morgen gebaut Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen energetischen Qualität. Das 2014 errichtete Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ bei einem Energieverbrauch von lediglich 14,5 kWh/(m²·a). Damit verfügt es bereits heute über einen energetischen Standard, der sich deutlich von vielen Bestandsimmobilien unterscheidet. Die reguläre Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Umweltwärme. Für die Beheizung werden damit weder Gas noch Heizöl benötigt. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage mit 5,46 kWp, die Strom für den Eigenverbrauch erz

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten (ca.1002m²). Es gibt zusätzlich eine wunderschöne große Terrasse mit guten massiven Holz-Gartenmöbeln. Das Objekt liegt in einem reinen Wochenend-/Wohngebiet (12-14 Parzellen) und kann nur als Ferien- Wochenendhaus genutzt werden. Es gibt keinen Keller. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich dieses Objekt für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. 0172-8918439

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Kaufen Sie zwei Wohnungen in einem. Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnungen separat nutzen oder als eine große Wohnung. Auch separat bieten die Wohnungen mit ihren jeweils 8 Zimmern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Bad mit Badewanne sorgt für Wellness-Momente. Die Außenwanddämmung mit der Zweischeiben Wärmeschutzverglasung sorgt für angenehme Temperaturen sowie niedrige Heizkosten. Dazu gehören 2 Tiefgaragenslplätze und ein Kellerabteil. Die Stadtnähe und die Naherholungsmöglichkeiten machen sie ideal für Familien. Beide Wohnungen sind derzeit für 2.470 EUR kalt vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnungen gemeinsam oder separat nutzbar - Balkon - Bad mit Badewanne - Außenwanddämmung - großzü

GUTE LAGE (fußläufig in die Stadt), SELTEN (großer Kellerraum und Einzelgarage), WIE NEU und PROVISIONSFREI! Die absolut neuwertige 3-Zimmerwohnung mit teilweisem Bergblick befindet sich in einem Siebenparteienhaus im 1. Stock. Sie hat eine Ost-Süd-West-Ausrichtung und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Haus und Wohnung sind barrierefrei (Ausnahme: Zugang Balkon). Das Bad mit Fenster ist großzügig und sehr hell. In der gemauerten ebenerdigen Dusche gibt es eine kleine Sitzgelegenheit und eine Nische, in der die Duschutensilien ihren Platz finden. Der Eingang zur Dusche ist offen, es könnte aber auch eine Glastüre angebracht werden. Die Toilette ist höhergesetzt als die Norm. Die Armaturen sind aus Edelstahl. Der dimmbare Badspiegel ist eine Maßanfertigung. Beide Schlafzimmer haben einen idealen Grundriss, so dass Möbel gut geslt werden können. Das Wohnzimmer mit ca. 35 qm mit der großen offenen Markenküche (Wert ca. € 15.000,00) ist lichtdurchflutet und großzügig. Die Arbeits

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Willkommen in Ihrem privaten Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort, stilvolle Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung von Ingelsberg zwischen Baldham und Zorneding, bietet es einen exklusiven Rückzugsort – mit zugleich hervorragender Anbindung an die Metropole München. Bereits beim Betreten des weitläufigen Anwesens vermitt die liebevoll gestaltete Außenanlage mit dezenten asiatischen Designelementen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und stilvoller Eleganz. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² sowie in Summe ca. 400 m² Nutzfläche bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und freiem Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohn

Gemütlicher Rückzugsort in Grafing bei München, diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlagen von Grafing bei München und vereint entspannte Lebensqualität mit optimaler Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus, die Ihnen nach dem Feierabend die nötige Ruhe zur Entspannung bietet. Die Böden im Wohn-, Schlafzimmer und Küche wurden 2023 mit Vinylböden ausgestattet, die Holztüren inkl. Zargen ausgetauscht sowie die Wohnung an die lokale Fernwärmeversorgung angeschlossen und verfügt seitdem über eine nachhaltige und ökologische Heizung. Durch diese Maßnahme steht die Wohnung besser da als im Energieausweis beschrieben da hier alle Einheiten zusammengefasst sind. Das Bad verfügt über eine Elektrofußbodenheizung. Die Wohnung ist Aktuell Vermietet die Miete beträgt 640 € monatlich. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um mit KI bearbeitete Bilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. G

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kirchseeon verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Auf 67 m² genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig kurze Wege in den Ortskern mit Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheke und Rathaus erreichen Sie bequem zu Fuß. Dank guter Anbindung sind München und Ebersberg schnell erreichbar. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen und dennoch mittendrin sein möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen - zentral gelegen - Blick ins Grüne - zentrumsnah - gute Anbindung nach München und Ebersberg - Ärzte, Apotheke und Rathaus in Gehweite - Cafés und Restaurants im Ortskern - ca. 20 qm großer, trockener Kellerraum - Außenslplatz: € 10.000,- - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Höslwang begeistert mit zentraler Mikrolage und traumhaftem Bergblick. Auf ca. 145 m² erwarten Sie ideal geschnittene, angenehm große Räume – perfekt für Paare mit Platzbedarf, anspruchsvolle Singles oder die kleine Familie. Das geräumige Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Highlight: die ca. 30 m² große Dachterrasse (farblich verbessert) plus ca. 10 m Balkon – Sonne, Weite und Freiraum inklusive. Teilweise modernisiert, beste Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale attraktive Mikolage - traumhafter Bergblick - ideale Zimmergrößen (keine zu kleinen Räume) - geräumiges Bad mit Badewanne - separates Gäste WC - große Dachterrasse (ca. 30 m²) - großer Balkon (ca. 10 m) - zum Teil modernisiert (Küche farblich verbessert dargeslt) - beste Einkaufsmöglichkeiten - vielfältige Freizeitmöglichkeiten -

Dieses hochwertige Reiheneckhaus in Großkarolinenfeld bietet auf 5 Zimmern und 226 m² Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - Fensterbän

Dieses hochwertige Reihenendhaus in Großkarolinenfeld bietet auf 5 Zimmern und 280 m² Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz (KFW 55) und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - F

Dieses hochwertige Reihenmithaus in Großkarolinenfeld bietet mit 5 Zimmern auf 153 m² viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - Fensterbänke innen un

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse in Dorfen bietet auf 105 m² ein modernes, helles und offenes Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster mit elektrischer Verdunklung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich liegen bequem auf einer Ebene. Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, ergänzt durch einen separaten Balkon am Eingang. Das Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dachfenster lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Keramik-Fliesen und Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenslplätze verfügbar Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Dachterrasse - modernes helle & offenes Wohnkonzept - Einbauküche im Wert von 85.000 Euro inkl. - bodentiefe Fenster mit elektr. Verdunklung - 2 Tiefgaragenslplätze zzgl. je 20.000 Euro - derzeit vermietet - 2 Schlafzimmer und Wohnbereich auf einer Ebene - Tageslichtbad mit freihestender Badewann & Dachfenster - Kaltmiete wären 1.450€ + 100€ für die Küche + 100€ Tiefgaragensl

Kaufen Sie zwei Wohnungen in einem. Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnungen separat nutzen oder als eine große Wohnung. Auch separat bieten die Wohnungen mit ihren jeweils 8 Zimmern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Bad mit Badewanne sorgt für Wellness-Momente. Die Außenwanddämmung mit der Zweischeiben Wärmeschutzverglasung sorgt für angenehme Temperaturen sowie niedrige Heizkosten. Dazu gehören 2 Tiefgaragenslplätze und ein Kellerabteil. Die Stadtnähe und die Naherholungsmöglichkeiten machen sie ideal für Familien. Beide Wohnungen sind derzeit für 2.470 EUR kalt vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnungen gemeinsam oder separat nutzbar - Balkon - Bad mit Badewanne - Außenwanddämmung - großzügig und praktisch geschnitten - Tiefgaragenslplätze - eigener Kellerabteil - Stadtnah und Naherholung nebenan - Geschäfte in der Nähe - und, und, und. Interessiert? K

Dieses charmante Reihenmithaus in Zorneding liegt ruhig und sonnig in Südlage, am Ende einer Sackgasse. Auf 131 m² erwarten Sie 5 Zimmer mit offenem Wohn und Essbereich und angenehmer Raumhöhe. Der eingezäunte Garten mit Laube ist ein Paradies für Kinder und Hunde. Perfekt für Pendler: nur etwa 3 Gehminuten zur S Bahn, schnell in München, an Seen und in den Bergen. Integrierte Garage mit Option für E Anschluss plus zwei Slplätze. Hohe Kellerräume bieten Potenzial für mehr Wohnraum. Dachgeschoss Apartment mit Küche und Bad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und sonnige Südlage in einer Sackgasse - offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe - integrierte Garage, ideal auch für E-Fahrzeuganschluss - zwei weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück - nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn - eingezäunter Garten mit Laube, ideal für Kinder und Hunde - dank hoher Kellerräume kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - beste Anbindung nach Mün

Dieses Einfamilienhaus in Rosenheim bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuell gestaltbaren Eigenheim erfüllen möchten. Das großzügige Raumangebot, der schöne Garten mit Terrasse sowie die direkt am Haus gelegene Garage schaffen vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichem Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Gäste-WC. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die angenehme Raumgröße bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Esstisch und lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Direkt an den Essbereich grenzt die Küche an. Diese verfügt über einen zusätzlichen angrenzenden Raum und bietet damit ebenfalls Potenzial für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung. Ein beso

Slen Sie sich vor: Ein Leben in Glonn, wo Natur und Gemeinschaft harmonisch Hand in Hand gehen. Dieses charmante Doppelhaus erwartet Sie mit 137 m² Wohnfläche auf einem 523 m² großen Grundstück – perfekt für Familien, die Platz zum Leben, Spielen und Wachsen suchen. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 bietet dieses Haus ein modernes und behagliches Zuhause, das nur darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Auf zwei Wohnebenen mit jeweils drei Zimmern finden Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Praktisch: Zwei separate Küchen sind bereits vorhanden. Neue Böden verleihen den Räumen ein frisches Ambiente. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein heller Wohnbereich, der durch die neuen Fenster und die Dämmung besonders angenehm ist, lädt zum Verweilen ein. Die vorhandenen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Leben auf besondere Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.500 m² präsentiert sich das moderne Landhaus mit rund 464 m² Wohnfläche als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum schätzen. Das Gebäudeensemble besteht aus drei harmonisch miteinander verbundenen Bereichen: einem 2020 errichteten Gebäudeteil, einem ursprünglich 1950 erbauten und umfassend kernsanierten Bereich sowie einem Anbau aus den 1990er-Jahren. Bei den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße energetische Ausstattung gelegt Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Duschbad. Von hier aus gelangt man in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine kommunikat

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus in unmitbarer Nähe zum Simssee. Ein Objekt für Menschen, die nicht nach bezugsfertig suchen, sondern Freude daran haben, ein Haus mit eigenen Ideen und viel Eigenleistung wieder zu einem besonderen Zuhause zu machen. Am Ortsrand von Krottenmühl liegt das rund 1.720 qm große Grundstück zurückversetzt und wird über eine private Zufahrt erreicht. Der gewachsene Garten, die großzügige Fläche und die abgeschirmte Lage bieten viel Privatsphäre und Möglichkeiten, die heute kaum noch zu finden sind. Das bestehende Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 11 x 6,7 Metern wurde ursprünglich um 1922 errichtet und 1961 umfangreich umgebaut. Die Angaben zur Wohnfläche und zur Nutzfläche sind ca. Angaben. Hinzu kommen mehrere Garagen und Nebengebäude. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig - bietet aber gerade deshalb viel Spielraum für Käufer, die handwerklich geschickt sind und Arbeiten se

Bauen mit Grundner. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt in Ramerberg näher vorslen zu dürfen. Auf dem großzügigen und bereits vermessenen Grundstück entstehen drei moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und ansprechender Architektur verbinden. Besonders hervorzuheben sind die für Reihenhäuser außergewöhnlich großzügig geschnittenen Grundstücke mit privaten Flächen von ca. 461 m² bis 497 m². Gerade das Grundstück des Mithaues profitiert von einem raffiniert geschnittenen Grundstück, das im hinteren Bereich viel Platz für Trampolin und weitere Spielgeräte bietet. Hinzu kommt für jedes Haus ein anteiliger Miteigentumsanteil von 1/3 an der Gemeinschaftsfläche mit rund 358 m², auf der die Slplätze vorgesehen sind. Das Projekt wird gemeinsam mit der Firma Grundner aus Soyen realisiert. Da sich das Vorhaben derzeit noch in einer fortgeschrittenen Projektierungsphase befindet, bestehen für Erwerber aktuell noch interessante Mitges

Dieses besondere Einfamilienhaus in Hohenlinden verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit dem Komfort eines modernen Zuhauses. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, wurde die Immobilie 2014 umfassend kernsaniert und dabei zeitgemäß gestaltet. Schon beim Betreten vermitt das Haus eine angenehme Großzügigkeit und eine wohnliche Atmosphäre. Die fünf Zimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle verglaste Wintergarten, der das Haus auf besondere Weise mit dem Außenbereich verbindet. Hier entsteht ein lichtdurchfluteter Ort, der sich wunderbar zum Entspannen, Lesen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Auch im Außenbereich zeigt sich die besondere Qualität der Immobilie. Zwei Terrassen und ein großzügiger Balkon eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim gemeinsamen Abendessen oder an einem warmen Sommerabend mit Freunden und Familie

Dieses im Jahr 2021 errichtete Reiheneckhaus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und ein außergewöhnlich behagliches Wohnambiente. Auf rund 135 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und natürliche Materialien harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der hochwertige Vinylboden in natürlicher Holzoptik harmoniert perfekt mit den sichtbaren Holzdecken und den großzügigen Fensterflächen. Gemeinsam schaffen sie eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Eckgarten, ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach ein Platz zum Abschalten im Grünen, dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkei

In ruhiger Wohnlage bietet sich die seltene Gelegenheit, eines von insgesamt vier attraktiven Baugrundstücken zu erwerben. Drei Grundstücke verfügen über eine Fläche von jeweils ca. 530 qm das vierte Grundstück umfasst ca. 525 qm. Eines der Grundstücke wird mit der Projektierung eines modernen Einfamilienhauses angeboten und zeigt beispielhaft die Möglichkeiten einer zeitgemäßen Bebauung. Für das Baugebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der eine verlässliche Planungsgrundlage schafft und eine harmonische Bebauung des Wohngebiets gewährleistet. Das geplante Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Baupartner entsteht ein Zuhause, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt wird. Sowohl die Grundrissgestaltung als auch die Ausstattung können individuell angepasst werden. Die dargeslten Visualisierungen dienen als unverbindlicher Planungsv

Exklusive Doppelhaushälfte in Obing/Frabertsham – Großzügiges Familienwohnen mit Gartenidylle Hier entsteht ein Zuhause, das Platz für Lebensfreude, Geborgenheit und Zukunft bietet: Diese neu gebaute Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Obing/Frabertsham überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Auf ca. 153,16 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf gut geschnittenen Zimmern. Offene Wohnbereiche schaffen Raum für gemeinsame Zeit, während separate Rückzugsorte jedem Familienmitglied Privatsphäre ermöglichen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – dieses Haus passt sich flexibel Ihren Lebensphasen an. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Kein zusä

Exklusives Reihenendhaus in Obing/Frabertsham – Mehr Licht, mehr Garten, mehr Zuhause Hier entsteht ein Ort, an dem Familienleben seinen schönsten Raum findet: Dieses neu gebaute Reihenendhaus in bevorzugter Lage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und großzügiges Wohnen zu einem Zuhause mit Zukunft. Auf ca. 165,32 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Großzügige Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während separate Zimmer Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Die klare, familienfreundliche Struktur sorgt dafür, dass sich hier jeder sofort zuhause fühlt. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Kein Baustress, keine zusätzliche Koordination – einfach ankommen und

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines modernen Einfamilienhauses auf einem ca. 577 qm großen Grundstück in attraktiver zweiter Reihe. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause mit hoher Wohnqualität. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Die dargeslte Planung slt einen unverbindlichen Entwurf dar und dient als Beispiel für eine mögliche Bebauung des Grundstücks. Das geplante Einfamilienhaus ist als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und überzeugt durch moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Haustechnik. Die dargeslten Visualisierungen dienen als unverbindlicher Planungsvorschlag und veranschaulichen eine mögliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Gerne präsentieren wir Ihnen im persönlichen Beratungsgespräch verschiedene Varianten, die ausführliche bebilderte Baubeschreibung sowie die vielfä

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenmithaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Auf einem ca. 173 qm großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Wohnbereiche präsentieren sich hell und einladend und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und schafft wertvolle Wohn- oder Arbeitsfläche. Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich schaffen. Besonders hervorzuheben sind die