1.012 immobilien kaufen in Untermainbach

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage und vereint stilvolles Wohnen, höchste Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sofort begeistert – modern, großzügig und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Das besondere Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Morgenstunden, ruhige Abende oder ein kurzer Ausgleich im Alltag – hier entsteht ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum im Freien. Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familie, Homeoffice und Rückzug - Ca. 8 m² großer Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität - Ruhige und ausgesprochen familienfreundl

Freistehender Bungalow mit ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 471 m² großen Grundstück in Wendelstein. Das Haus wurde 1978 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Es verfügt über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltung. Der Bungalow ist mit versetzten Ebenen konzipiert. Die Immobilie ist leer und sofort verfügbar. Der Garten ist uneinsehbar und komplett abgeschlossen. Lage des Gartens Süd/West. Im Soutterain befindet sich ebenfalls eine uneinsehbare Sonnenterrasse. Das Flachdach bietet sich für PV-Anlage an. Wendelstein ist eine Marktgemeinde im mitfränkischen Landkreis Roth. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Sportvereinen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitist ca. 100m entfernt, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. 2024 wurden technische Renovierungsar

Eigentumswohnung - Nürnberg-Altstadt - 2 Zimmer Judengasse 25, 90403 Nürnberg Wohnung (Nr. 006) - 1666 / 100000 53 qm Slplatz (F) Tiefgarage - 210 / 100000 16 qm VB 245.000 € Kein Bild - Am besten vor Ort selbst ansehen. Von der Judengasse im Ersten Stock die beiden Fenster ganz links. Baujahr 1972 - 33 Wohnungseinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Tiefgaragenplätze - Grundsteuer 143 € (2026) - Hausgeld mtl. 203 € (an Verwaltung) - Gebäude erstreckt sich von der Judengasse 25 aus durchgehend zur Inneren Laufer Gasse 22 - Tiefgarageneinfahrt von der Judengasse aus - Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß Waschmaschine) und kleines Zimmer zum Laubengang - großes Zimmer und Küche zur Judengasse - Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rolladen - Parkettboden - Einbauküche - Warmwasserboiler 100 Liter - Zweikreis-Stromzähler. V e r m i e t u n g Wohnung und Slplatz sind langjährig vermietet. Wohnung 2016 (Kaltmiete mtl. 480 €; NK mtl. 135 €; Kündigung 9 Monate). Slplatz 2019 (mtl.

flat - 3 - 75.00: Nürnberg - kaufen

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in der Feldgasse 50 in Nürnberg wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im hochwertigen, durchdachten Design – schwarze Akzentwand in Lamellenoptik, warmer Laminatboden in Eichenoptik, Deckenspots sowie schwarze Schalter- und Designelemente. Das neue Duschbad ist vollständig in großformatigen Fliesen in Betonoptik gehalten, mit ebenerdiger Glasdusche, schwarzen Armaturen und Designheizkörper. Tageslicht im Bad inklusive. Die Sanierung wurde von Grund auf durchgeführt – einziehen oder vermieten ohne weiteren Aufwand. Durch den kompakten Zuschnitt und das gehobene Design ist das Apartment ideal für Singles, Pendler und Berufseinsteiger und damit hervorragend vermietbar. Für Kapitalanleger ein attraktives, pflegeleichtes Investment in einer gefragten Großstadtlage mit anhaltend hoher Nachfrage nach kleinen, modernen Wohneinheiten. Wohnfläche: ca. 23 m² 1 Zimmer, modernes Duschbad mit Fenster Zustand: kernsaniert, bez

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 410 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche als perfektes Zuhause für höchste Ansprüche in Zirndorf/Weiherhof. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design mit großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine repräsentative Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Rückzugsorte gestaltet sind, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna sowie Wellnessbereich. Eine einzigartige, individuell gestaltbare Innenhof-Terrasse i

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstre

Dieses stilvolle Reihenmithaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause-Gefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Das vollunterkellerte KfW-55-Haus in solider Massivbauweise wurde 2019 erstmals bezogen. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit elegantem Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den geschmackvoll angelegten, pflegeleichten Garten und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischen Markisen lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen – ob beim gemeinsamen Essen mit Freunden oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Zusätzlich befindet sich auf der Nordseite im Eingangsbereich noch eine zweite Terrasse. Im Erdgesch

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in exponierter Lage, Baujahr 1888 aus privater Hand. Das Objekt ist bereits nach WEG-Recht aufgeteilt, verfügt über eine eigene Teilungserklärung und wurde von mir persönlich verwaltet. Im Laufe des letzten Jahrzehnts wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Böden, Wandoberflächen etc.) und regelmäßig instandgehalten. Das Grundstück hat 297 m². Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohnungen (davon 5 Wohnungen komplett möbliert) mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 63 m². Gesamtwohnfläche 477 m². Dachboden 110 m² Grundfläche. Zusätzliches Gebäude 18 m². Neben den regulären Mieteinnahmen bietet das Objekt weitere Einnahmequellen: 1. Auf dem Dach befindet sich ein Funkmast. Hierfür besteht ein fester Vertrag. 2. An der Hausfassade befindet sich eine Werbefläche, die temporär vermietet wird. Aus Altersgründen und wegen meines Ruhestands habe ich mich nun entschieden, das Haus zu veräußern. Direk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Die Highlights auf einen Blick: •7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Aier oder Gästezimmer •2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG •Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich •Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden •Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur Weitere Vorteile: •Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung •Zwei Abslräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank •Zwei Slplätze für Autos •Großes Gartenhaus •30m² Keller •Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn, Einkaufsmö

Provisionsfreie sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Bauernfeind – Westbalkon, Aufzug, Nähe Messe & Dutzendteich Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind überzeugt durch einen sonnigen Westbalkon, einen weiten Blick ins Grüne und eine ruhige, aber hervorragend angebundene Lage. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Licht und eine angenehme Nachbarschaft zu einem echten Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Dank Aufzug, gutem Schnitt und gepflegtem Zustand eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 299000€ VB Wohnfläche: ca. 79m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg – Bauernfeind (90471) Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Markisen und Fernblick ins Grüne Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Aufteilung Tageslichtbad mit Eckbadewanne Einbauküche Abslraum Gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün Z

DAS TUCHERSCHLOSS - Unvermietet - Kaufpreis auf Anfrage Das „Tucherschloss“ in seiner heutigen Form entstand in der Spät-Renaissance 1590/91 aus einem der drei ehemaligen Herrensitze der Nürnberger Patrizier in Feucht. Der Nürnberger Patrizier Herdegen IV. Tucher hatte die Immobilie errichtet. 1990 erwarb ein Architektenpaar den mittlerweile baufälligen Herrensitz und setzte ihn denkmalgerecht wieder instand. Dabei wurden die vier Ecktürme rekonstruiert. Im „Tucherschloss“ wird verdeutlicht, dass modernste Technik und historisches Ambiente sich sehr wohl ergänzen können. Mit dem Anspruch Architektur technisch und emotional zu gestalten, wird auf 860 m² das Thema Event, Arbeiten und Wohnen unter neuen Aspekten dargeslt. Das Gebäude wurde weitestgehend baubiologisch und mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit saniert. Für die Renovierung wurde eine Reihe von umweltfreundlichen Werkstoffen und Materialien verwendet, darunter Schafwolle als Dämmmaterial, Kalk-Kasein-Farben und natürliche

Dieses großzügige Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das großzügige, eingewachsene Grundstück von 924 Quadratmetern ergänzt das Platzangebot sinnvoll und ermöglicht mit seinen drei Terrassen eine vielseitige Nutzung der Außenflächen. Das Haus ist nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die ruhige Lage in einer Sackgasse (30 km/h) auf der Hardhöhe in Fürth zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitaus. Nur 550 Meter oder 8 Minuten zur U-Bahn oder Grundschule / Mitschule. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 173 und 174 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufweite, ergänzt durch grüne Parks im Stadtteil. -Parkettböden -30cm ma

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden. Die in Nürnberg-Maxfeld gelegene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile in unmitbarer Nähe zum Stadtpark. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung (Bushalt

Ich verkaufe privat und provisionsfrei meine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Norden (Schnepfenreuth). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und bietet auf knapp 66 m² ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und bietet mit Badewanne und separater Dusche vollen Komfort. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine einladende Diele runden das Platzangebot ab. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schnepfenreuth. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch perfekt angebunden: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt (Haltesle ca. 200 Meter entfernt). Der Flughafen sowie die Auto

Von Privat – vermietetes Reihenmithaus in Top-Zustand zum Kauf Das Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen Straße der modernen Wohnanlage ‚Parkside‘ direkt am Reichswald in Feucht. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über eine moderne Ausstattung, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vier helle Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und ein Dachstudio verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse und in den kleinen, gut gepflegten Garten des Objektes. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Dachgeschoss, das gegenwärtig als Elternschlafzimmer und Büro genutzt wird, erreichen Sie die große Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller. Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum und einem großen Abslraum steht hier ein weiteres Zimmer zur

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die offene und helle Raumgestaltung sowie die gefragte Wohnlage in Allersberg. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss eignet sich das Haus ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfortanspruch. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet durch die Aufteilung über drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienleben, Homeoffice oder Gästebereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2022 in Verbindung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich die Imm

Sonnige, schöne Altbauwohnung mit großer Wohnküche. Ideale Raumaufteilung, separates renoviertes WC mit Handwaschbecken. Keller und ein Dachbodenabteil sind auch Ruhigere Lage, zur U-Bahn und HBF und Innenstadt 5 Minuten zu Fuß. Wohnung wurde schon teilweise renoviert. Bad und WC siehe Bilder. Die Wohnung bekommt für Sie noch neue Fenster. An der Frontseite mit Schallschutzklasse für noch mehr Ruhe und Flair. Gerne zur Eigennutzung

(BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN) Preis ist VB, Bezug nach Absprache! Unser Reihenmithaus in einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs bietet Komfort, Lebensqualität und eine ideale Umgebung für junge Paare sowie Familien mit Kindern. *Erdgeschoss:* Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Granitboden, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten (im Kaufpreis inkludiert!) sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Garderobe. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Durch den hauseigenen Slplatz können Sie zudem direkt vor der Eingangstür parken. *Obergeschoss:* Drei gemütliche Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf- und Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ist eine kleine Wohlfühloase. *Dachgeschoss:* Das helle Studio mit Dachterrasse ist das Highlight des Hauses! Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für extra Komfort. *Keller

Frisch sanierte Altbauwohnung mit flexiblem Nutzungskonzept: ideal als renditestarke WG-Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilhelmstraße in Nürnberg. Das Gebäude überzeugt durch klassischen Altbaucharme, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und gezielt auf eine moderne und effiziente Nutzung optimiert. Besonders hervorzuheben ist der funktionale Grundriss mit zwei separat nutzbaren Zimmern sowie einer separaten Wohnküche. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend als attraktive 2er-WG mit sehr guter Vermietbarkeit. Gleichzeitig ist auch eine klassische Nutzung durch Eigennutzer problemlos möglich, beispielsweise mit Schlafzimmer und separatem Wohnzimmer. Die Kombination aus: - frisch saniertem Zustand - sofort nutzbarem Grundriss - niedriger Einstiegsklasse - attraktiver Vermietbarkeit - Altba

Kapitalanleger kann sich auf eine Mietrendite über 5,7 % freuen! Der Standort Windsbach hat auch wegen seiner Nähe zur Autobahn und dem fränkischen Seenland eine sehr hohe Nachfrage an schönen, modernen Mieträumen. Die schöne und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6-Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über 61 qm und ist aufgeteilt in Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer & Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit April zu einer Kaltmiete von mtl. 650,00 EUR vermietet. Die Nebenkosten Vorauszahlung beträgt derzeit mtl. 200,00 EUR. Durch die Vermietung an ein Pärchen im Alter von Mitte dreißig Jahren ist die Mietzahlung langfristig gesichert. Alle Räume wurden im Dezember 2025 renoviert. Neben einer schönen, modernen Küche inkl. E-Geräte (Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine) glänzt auch das Badezimmer mit hochwertigen Waschtisch, LED Spiegel sowie Duschtrennwand. Die Dachgeschosswohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Mehrfa

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – willkommen in diesem umfangreich sanierten Bungalow in Zirndorf. Auf ca. 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sieben Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig modernisierten Badezimmer sowie die zusätzlichen Gäste-WCs, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der nicht einsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist bequem über das Souterrain erreichbar – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Der Garten mit Teich, Gartenhaus sowie

Bereits beim Betreten der ca. 89 m² großen Wohnung fällt die großzügige Raumstruktur auf. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit rund 36 m² Wohnfläche, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft. Die separate Küche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküchenzeile mit zusätzlichen Arbeitsflächen. Im etwa 15 m² großen Schlafzimmer finden ein großes Bett sowie weitere Möbel problemlos Platz. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abslraum und separater Keller ergänzt das Raumangebot. In Flur, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC sind helle Fliesen verlegt, die pflegeleicht sind und für eine freundliche Raumwirkung sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abslraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller gen