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haus - 6 - 176: Uehlfeld - kaufen

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

In zentraler Lage von Uehlfeld wartet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 auf neue Eigentümer. Das Haus steht aktuell leer und bietet mit seinen rund 187 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz und Potenzial für Menschen mit Vision. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 qm steht nicht nur das Wohnhaus, sondern auch eine große Scheune mit ca. 150 qm Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Aier, Lagerfläche oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im 1. Obergeschoss lädt eine Südterrasse zum Verweilen ein. Der große und sehr ruhige Garten hinter der Scheune ist ein grünes Paradies mitten im Ort, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder. Eine Garage und ein Carport bieten praktische Slplätze direkt auf dem Grundstück. Zugegeben: Dieses Haus ist nicht einfach so bezugsfertig. Es ist sanierungsbedürftig und sucht Menschen, die sich handwerklich austoben möchten - sei es durch Eigenleistung oder mit Hilfe von

Zum Verkauf steht dieses solide, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009. Auf einem 612 m² großen Grundstück in der begehrten und familien-freundlichen Gemeinde Tuchenbach. Das Anwesen vereint moderne Bauqualität, zeitgemäße Haustechnik und ein echtes Gartenparadies für die ganze Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von 117,21 m² verteilt sich das Leben hier harmonisch auf zwei Etagen: •Erdgeschoss (59,29 m²): Das einladende Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Sie kommen nach Hause, das mediterran gestaltete Haus empfängt Sie voller Licht, von dort gelangen Sie in den offenen Ess- und Wohnzimmerbereich, von diesem können Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse treten. Die modern und vollausgestatte Küche, die zum Kochen und Wohlfühlen einlädt, ist ebenfalls integriert. Auch das Duschbad mit großem Fenster für Tageslicht und Lüften findet sich hier. •Dachgeschoss (57,91 m²): Die ideale, private Rückzugsebene für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Dieses Penthouse in der Bismarckstraße in Neustadt an der Aisch bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz, einen schönen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Panoramablick und die Dachterrasse. Beide Bereiche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die Küche ist separat angeordnet. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt derzeit über fünf Zimmer. Ursprünglich war eine Aufteilung in sechs Zimmer vorgesehen. Zwei Räume wurden später zu einem größeren Zimmer zusammengelegt. Eine Rückführung in die ursprüngliche Aufteilung könnte beispielsweise zusätzliche Kinder- oder Arbei

Verkaufe Reihenhaus, Baujahr 2017, Wohnfläche 137qm, neuwertig, gehobene Kategorie Objekt liegt in ruhiger Wohnsiedlung am Ortsrand von Adelsdorf. Die Ausstattung im Detail: • Sicherheit & Komfort: Der Zugang zum Haus ist auch bequem und abschließbar über den Garten möglich. Die Balkontür im Wohnbereich ist ebenfalls mit einem Schloss ausgestattet. Das Dach ist auf der Nord- und Südseite mit Schneefanggittern gesichert. • Zimmer: 5 helle Zimmer, verteilt auf eine durchdachte Raumaufteilung. • Hochwertige Küche: Einbauküche mit Miele-Geräten und einem High-End-Dunstabzug der Marke Berbel. • Wohnkomfort & Technik: Durchgehende Fußbodenheizung vom Keller bis in das Obergeschoss. Ein eingebautes Wasserenthärtungsgerät sorgt für kalkfreies Wasser im gesamten Haus. • Bäder: Begehbare Duschen im OG und 1. Stock sowie eine zusätzliche Badewanne. • Energie & Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdgas. Zusätzlich ist eine 10 kW Solaranlage der Firma Sunset für den Eigenbedarf installiert (

das Grundstück ist mit zwei EFH und einem Garagengebäude bebaut, die Wohnhäuser wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Haus 1: geräumiges EFH mit ca. 160 m² Wfl 6 Zimmer, voll unterkellert, Bj. 1976, Kachelofen im Wohnbereich, Leerstehend Haus 2: Älteres EFH mit ca. 100 m²Wfl 6 Zimmer Küche Tageslichtbad Bj. ca 1890, ca. 1930 aufgestockt, Vermietet auf dem Wohnhaus 1 ist eine ca. 9,4 kWp Photovoltaikanlage installiert Doppelgarage mit Abslraum und Holzlager, Geräteschuppen für den Fuhrpark stehen zwei weitere Kfz-Slplätze und ein Carport zur Verfügung der Garten ist eingewachsen und von der Straße aus nicht einzusehen. Die Wohnhäuser befinden sich am Ende einer Stichstraße in Hemhofen, Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis ErlangenHöchstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäld

Diese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch). Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zuk

Ein Stück Geschichte mit Zukunft: Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Hofstätte in Possenheim, deren Ursprünge im Kern bis ins 17./18. Jahrhundert zurückreichen. Das Anwesen wurde ursprünglich als Posthalterei genutzt und zuletzt als Wohnhaus bewohnt. Das historische Gebäude beeindruckt durch seine charaktervolle Architektur. Besonders prägend sind die Jugendstildekorationen an der Fassade aus dem Jahr 1832, die markante Eckquaderung sowie das massive Halbwalmdach. Zusammen mit dem gewachsenen Innenhof entsteht ein einzigartiges Ensemble mit besonderem historischem Flair. Gleichzeitig bietet die Immobilie interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Umgestaltung des bisherigen Wohnhauses zu mehreren Mietwohnungen ist denkbar; entsprechende Planungen liegen bereits vor. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, historische Bausubstanz mit einer zeitgemäßen und wirtschaftlich interessanten Nutzung zu verbinden. Ein weiterer besonderer Bereich des Anwesens ist der Innenh

Neubau Massivbau! 1 Familienhaus direkt vom Eigentümer. In Historischer Nähe. Alle Gewerke werden von ansässigen Firmen ausgeführt. Inkl. Grundstück + Hausanschlusskosten + Erdarbeiten + Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Fliesenarbeiten + Terrasse + Malerarbeiten + Baubeginn 2026 6 Zimmer + Uneinsehbar + Baugenehmigung. Kontakt 0172-2961021 Ansprechpartner Michael Heise Die Gemeinde Aurachtal/Münchaurach ist eine ländliche idyllische Gemeinde in Mitfranken, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie der nahen A3 und der B8 und ihre Nähe zu Herzogenaurach auszeichnet. Viele große internationale Unternehmen wie Schäffler, Adidas und Puma haben hier ihren Hauptsitz, wodurch ein gewisser Wohlstand in der Region besteht. Der Öffentliche Nahverkehr zu den Städten Erlangen und Herzogenaurach ist gut ausgebaut. In Münchaurach gibt es einen großen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke, Sparkasse, Raiffeisenbank, Tanksle und eine Metzgerei. Hier haben Sie die Ruhe eines kleinen Ortes und wenn

haus - 3 - 113: Schlüsselfeld - kaufen

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Dieser projektiert geplante Bungalow in Münchsteinach bietet Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 468 m² großen Grundstück erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ideal für alle, die ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene bevorzugen und gleichzeitig Wert auf Individualität legen

wohnung - 2 - 67: Röttenbach - kaufen