223 immobilien kaufen in Vorderauerberg

Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohnsiedlung in Kiefersfelden und überzeugt durch seine naturnahe Lage. Der Kieferbach ist nur wenige Schritte entfernt und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bietet das Haus viel Platz und eignet sich insbesondere für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 10,7 m², das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer bietet rund 15,3 m². Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, in dem derzeit auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ein Balkon rundet das Raumangebot im Oberge

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und slt eine hervorragende Gelegenheit dar, auf einem großzügigen Grundstück ein Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Der zentrale Raum des Hauses ist das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin. Von hier aus gelangt man direkt in den großen hinteren Süd-Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet, sei es durch eine Terrasse, einen Pool oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Ein weiterer, großer Gartenbereich befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks und bietet ebenfalls zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche kann problemlos mit dem Wohnbereich verbunden werden, um ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Kind

Mit den HERDERGÄRTEN erblüht ein neuer Lebensraum inmitten von Rosenheim. Ein Ort mit tiefen Wurzeln und nachhaltigen Perspektiven - voller alter Obstbäume, vielfältigen Wohnkonzepten und hellen Aussichten. Ein ruhiges Zuhause für Jung und Alt, das gewachsene Wege aufgreift und neue beschreitet. Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre

Auf einem ca. 451 m² großen, real geteilten Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver, wärmegedämmter Ziegelbauweise samt Blockwandschalung im Obergeschoss. Der Bau erfolgt durch ein renommiertes, heimisches Familienunternehmen. Der neue Rückzugsort wird im KfW-55 Standard realisiert, ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Die Nutzräume im Kellergeschoss bieten viel Platz zur Aufbewahrung und technischen Einrichtung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, ca. 24 m² großen Terrasse in Südausrichtung, einen großzügigen Koch- und Essbereich sowie einer separaten Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang sowie ein großzügiges Masterbad befinden sich im Obergeschoss. Ein

Diese wunderschöne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale und zugleich angenehme Lage im Herzen von Feldkirchen-Westerham. Der Zugang zur Wohnung sowie die gesamte Wohnung selbst sind stufenlos gestaltet und daher auch ideal für Rollstuhlfahrer geeignet. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden bietet ein behagliches Wohngefühl. Eine gemütliche Nische dient als Essbereich und wird durch die praktische Durchreiche zur Küche ergänzt. Besonders charmant wirken hierbei die kleinen Eichenholztürchen der Durchreiche. Die vorhandene weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Schlafräume sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet und vermitn eine angenehme Wohnlichkeit. Türen und Fenster aus Eichenholz verleihen der Wohnung zusätzlich einen warmen und hochwertigen Charakter. Ein besonders geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum und ausreichend Platz fü

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.200,00 € (Küche und Photovoltaikanlage)

Diese schicke 2 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! - Ausstattung auf gehobenem Niveau (modernisiertes Bad, Einbauküche, Lift, uvm.)! - Ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet! - Anbindung ideal, auch überorts, z.B. mit dem Zug nach München! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes! - TOP! Die moderne Einbauküche und der TG-Slplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. 1. Obergeschoss eines charmanten Zweiparteienhauses in sehr schöner und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick auf die Tegernseer Bergwelt. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Seitdem sorgt eine Luftwärmepumpe für die Wärmeversorgung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermitt und ausreichend Platz bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohnbereich mit Kaminanschluss, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seiner unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zum Verweilen und Genießen einlädt. Der offen gestaltete Essbereich grenzt harmonis

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Holzkirchen! Diese exquisite Neubau-Doppelhaushälfte in Föching vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage vor den Toren Münchens. Perfekt für Pendler, bietet dieses schlüsselfertige Haus eine ideale Wohnumgebung. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und dem Souterrain. Diese Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer massiven Ziegelbauweise und einer bemerkenswerten Energieeffizienz. Die sonnige Südausrichtung und der schöne Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Der offene Küchenbereich und der moderne Grundriss schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoss beherbergt ein attraktives Studio, das individuell gestaltbar ist, während das Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum mit Hobbyraumqualität bietet. Die Fußbodenheizung in allen Bereichen und die hochwertige Badkeramik unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein umweltfreundliches Luft-Wärmepumpensystem ersetzt foss

In von der Straße zurückversetzter Lage erwartet Sie dieses 1998 erbaute Reihenhaus auf einem ca. 226 m² real geteilten großen Südgrundstück. Das großzügige Raumwunder bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 74 m² Nutzfläche derzeit ca. 3,5 Zimmer, lässt sich bei Bedarf aber flexibel mit wenig Aufwand in 4 Zimmern plus Hobbyraum zurückführen.Schon beim Betreten begeistert das Haus durch erlesene Materialien: Edle Natursteinböden prägen das Erdgeschoss sowie die Nassräume, während im Obergeschoss Parkett (Diele & Schlafräume) und im Dachgeschoss moderner Vinylboden verlegt wurden. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen – inklusive des Untergeschosses – für behagliche Wärme, die im Wohn- und Essbereich durch einen gemauerten Grundofen perfekt ergänzt wird. Hier befindet sich auch eine maßgefertigte Schreiner-Sitzecke mit einem großen Esstisch für bis zu 10 Personen. Die offene, hochwertige Einbauküche glänzt in edler, weißer Hochglanzoptik.Die Sanitärausstattung umfasst eine Gästet

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rosenheimer Stadtteil Happing. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Dielenbereich, der eine praktische Abslmöglichkeit bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer funktionalen Küchenzeile. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer, das durch seinen gut geschnittenen Grundriss vielfältige Sl- und Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und dient zugleich als Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese bildet das besondere Highlight der Wohnung und bietet viel Platz, um sonnige Stunden zu genießen, einen gemütlichen Sitzbereich einzurichten oder den Außenbereich individuell zu gestalten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz runden das Immobilienangebot ab

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, ruhiger und naturnaher Lage von Kiefersfelden und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, ein Gäste-WC sowie die Diele runden diese Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist die Nordseite des Hauses mit angrenzendem Bach, der dem Objekt eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer mit attraktiver Raumaufteilung. Eines der Zimmer verfügt über eine Galerie und schafft dadurch ein besonderes Raumgefühl. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Im Untergeschoss stehen ein großer, beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gash

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Wohnung in einer 1978 erbauten Wohnanlage, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet, gerne näherbringen. Im dritten Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Wohnung auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine kleine aber sehr praktische Abslkammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und eine Couch platzieren. Mehr als Praktisch ist das abgetrennte Schlafzimmer. Die separate Küche ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Dusche angenehmen Komfort. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Wohnung selbst ist schön hell. Ein Außenslplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil

Zum Verkauf steht ein Reihenmithaus in Bungalowbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und rund 333 m² Grundstücksfläche (Haus + Garage) zzgl. MEA für die Zufahrt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung sowie einen geschützten, innenliegenden Gartenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die umfassende Flachdachsanierung inklusive Dämmung und Abdichtung, der teilweise Austausch von den Fenstern im Erdgeschoss sowie Arbeiten an der Heizungsanlage zur Optimierung des Systems. Darüber hinaus wurden im Innenbereich Estricharbeiten durchgeführt sowie neue Bodenbeläge verlegt. Ergänzend erfolgten Zimmerer- und Fassadenarbeiten sowie diverse Rückbau- und Entsorgungsmaßnahmen. Durch diese Maßnahmen wurde bereits eine solide bauliche Grundlage geschaffen, sodass das Haus ideale Voraussetzungen für Käufer bietet,

Heute möchten wir Ihnen eine praktische 3-Zimmer Wohnung in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus in Rosenheim gerne näher bringen. Im 1. Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessantes Objekt auf Sie. Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Slen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die Küche besticht ebenfalls durch ihre praktischen Schnitt. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Das weitere Zimmer kann von Kindezimmer, Büro oder Gästezimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Der Balkon bietet ausgiebig Möglichkeiten, die Nachmittagssonne zu genießen. Das monatliche Wohngeld iHv. 340,- € teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 259,- € n. umlf. Kosten: ca. 22,-

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gute Alltagstauglichkeit und ein Wohnkonzept, das sich vielseitig nutzen lässt. Im Erdgeschoss empfängt ein funktionaler Eingangsbereich mit Garderobenfläche und Gäste-WC. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche in klarer Struktur. Der Wohnbereich wirkt offen und angenehm großzügig, während die separate Küche mit Essplatz einen eigenständigen, gut nutzbaren Mitpunkt für den Alltag bildet. Die Garage ist praktisch angebunden und ergänzt die gute Nutzbarkeit dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit einen zusätzlichen Außenbezug. Das zentral angeordnete Bad ist von der Schlafebene aus sinnvoll erreichbar. Ein vorhandener Treppenlift slt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und kann die Nutzun

Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Rosenheim näherbringen. Sie befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus. Im Hochparterre gelegen, besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen zum Entspannen einladenden Balkon. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen. Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Praktisch ist die angrenzende Speisekammer. Das Schlafzimmer bietet ohne Probleme Platz für Doppelbett und Schrank. Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. (Wanne, Dusche, Fenster) Hier findet zudem auch die Waschmaschine ihren Platz. Im großen Wohnzimmer haben Sie alles für ein modernes und gemütliches Zusammenleben. Viel Platz, eine praktis

Hier finden Sie ein großzügiges, im Jahr 1986 ersltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und absolut ruhigen Wohnlage in Bruckmühl. Das errichtete Einfamilienhaus ist mit der Westfassade an einer Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten direkt angebaut. Eine ideale Raumaufteilung mit 136 Quadratmeter großer Wohnfläche, die eine sehr behagliche Atmosphäre vermitt. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen. Großzügige Räume, im Erdgeschoss alle mit Fußbodenheizung und großen Fenstern, im Obergeschoss das Bad mit Fußbodenheizung. Das Haus ist auch hervorragend für Familien mit Kinder geeignet, ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Holzterrasse mit Teich, einem geschützt angelegten Essbereich mit einem Holzofen-Kamin sowie ein sehr hübsch angelegter Garten mit herrlicher Bepflanzung und einem majestätischen Nussbaum mittig des Grundstücks runden das har

Diese neu erbaute, moderne, geräumige DHH mit SO-Ausrichtung liegt wunderbar ruhig u. sonnig naturnah am Bebauungsrand. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, welche gerne die letzten Details Ihrer neuen Traumimmobilie selbst organisieren und ausführen möchten. Das Haus inkl. aller Bäder und Elektroarbeiten ist fertig installiert. Die restlichen Bodenbelagsarbeiten, sowie die Abtrennung der einzelnen Räume im DG können in Eigenregie vom Käufer vorgenommen oder vergeben werden und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Auf solide Bauweise (Ziegelmauerwerk) wurde sehr großer Wert gelegt. Alle Fenster/Fenstertüren sind aus Kunststoff - innen weiß, außen anthrazit - mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (außer Keller- und DF-Fenster). Ferner sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gutes Raumklima. Das Objekt mit Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dachgeschoss – mit elektronischen Thermostaten in allen Räumen - ist angeschlossen an die Nahwärmeversorgung. Zusätzlich wu

Die großzügige Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Lage von Rosenheim, nur wenige Schritte von der Loretowiese entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich, der ausreichend Slfläche für Garderobe und Schränke bietet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne, helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem ebenfalls eine Waschmaschine aufgeslt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, ansprechend ausgestatteten Einbauküche. Heller Echtholzparkettboden und großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einen separaten Arbeitsbereich. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Slplatz in d

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. - Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. - Der anschließende offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und einer freundlichen Wohnatmosphäre. - Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahrs, jedoch funktionstüchtig und kann je nach individuellem Geschmack modernisiert bzw. ersetzt werden. - Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne über viele Stunden des Tages genießen und entspa

Mit höchstem Anspruch an Qualität, Architektur und Nachhaltigkeit errichtet die SPRUS Bauträger GmbH in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Raubling zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Das Neubauprojekt wird in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben realisiert und befindet sich bereits kurz vor Fertigslung. Ein Bezug der Wohnungen ist daher bereits ab August 2026 möglich. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² im Dachgeschoss. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die Ost-Süd-Ausrichtung sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem herrlichen Blick in die Ferne und in die umliegende Bergkette. Auch hinsichtlich der Bauausführung überzeugt das Projekt mit einer hochwertigen und zukunftsorientierten Ausstattung. Die Gebäude werden nach den aktuellen Anforderung

Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1956 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Slen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt. Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung. Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie einen Wintergarten (unbeheizt) sowie den praktischen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände. Das Dachgeschoss ist bereits wohnlic

Ein Objekt mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein spannendes Projekt für Entwickler, Investoren und kreative Köpfe. Gebäudeensemble Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus und einem Rückgebäude: Vorderhaus: Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts und 1934 umfassend umgebaut. Im Erdgeschoss sowie teilweise im Untergeschoss bietet sich die Möglichkeit, attraktive Gewerbeflächen zu schaffen. In den Obergeschossen sind vielfältige Wohnkonzepte denkbar: 1. Obergeschoss: Platz für ein bis zwei Wohnungen, jeweils mit Balkon (insgesamt zwei Balkone) 2. Obergeschoss: Möglichkeit zur Aufteilung in ein bis drei Wohneinheiten mit insgesamt drei Balkonen Dachgeschoss: Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden Rückgebäude: Die im Jahr 1928 genehmigte und errichtete Werkstatt verfügt über eine großzügige Grundfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Werkstatt, ein Was

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen und ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich befinden sich der Windfang, die separate Küche sowie ein Duschbad/WC. Der Wohnbereich bietet gute Slmöglichkeiten für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Auf dieser Ebene steht zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man in den unteren Bereich der Wohnung. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern ist auch mit einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner ausgestattet. Ergänzt wird der untere Bereich durch einen Flur- und Abslbereich sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Doppe