419 immobilien kaufen in Waldauerbach

Das über 1.000 Quadratmeter große Grundstück ist mit zwei Gebäuden und einer kleinen Scheune bebaut. Im Zentrum steht das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1973, das mit ca. 160 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen bietet. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, was theoretisch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Zwei zusätzliche Kinderzimmer könnten im Erdgeschoss eingerichtet werden. Zwar handelt es sich nicht um abgeschlossene Wohnungen – das zentrale Treppenhaus führt durch die potenziellen Wohnungen, so dass diese nicht abgeschlossen sind. Doch für eine innerfamiliäre Nutzung ist dies kein Hindernis. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sechs Schlafzimmern genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die zugleich für die Warmwasserbereitung sorgt. Der allgemeine Zustand ist

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Bereits im Jahr 1948 wurde das Wohnhaus durch einen Dachaufbau erweitert und damit in seine heutige Form gebracht. Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1995, bei der ein Großteil der Haustechnik erneuert wurde. Auch in den Folgejahren investierten die Eigentümer fortlaufend in den Erhalt und die Wertsteigerung der Immobilie: * 1995: Umfangreiche Renovierung und Erneuerung wesentlicher Teile der Haustechnik * 2004: Neue Dacheindeckung inklusive Dämmung und Einbau neuer Dachflächenfenster * 2010: Einbau eines modernen Duschbades im Dachgeschoss * 2012: Erneuerung der Hauseingangstür * 2017: Neue Dacheindeckung des Nebengebäudes * 2022: Neuer Fliesenbelag auf der Außentreppe * 2023: Fassadenanstrich * 2024: Austausch der Fenster im Erdgeschoss Über die neu geflieste Außentreppe gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten. Ein gemütlicher Freisitz lädt zum Verweilen ein, während

Ruhig gelegen, direkt am Feldrand steht dieses attraktive Gebäudeensemble bestehend aus einem Wohnhaus und einem Nebengebäude (umgebaute Scheune mit Ferienwohnungen) sowie insgesamt 5 Garagen und einem schön angelegten, großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus bietet ca. 180 qm Wfl. auf 2 Etagen, verteilt auf Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Flur und Diele im EG sowie einem großzügigen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und ein Bad im OG. Vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten hinter dem Haus. Im Erdgeschoss stehen zudem weitere Räume zur Verfügung, welche früher als eine kleine Ferienwohnung genutzt wurden. Weitere ca. 65 qm Nfl. befinden sich im Keller. Die neben dem Haupthaus stehende, frühere Scheune wurde in den Jahren 1990/91 komplett umgebaut und bietet hier 2 ca. 50 qm große Ferienwohnungen im EG und DG und eine weitere kleine Wohnung im UG. Direkt am Nebengebäude gibt es eine Doppelgarage. Nebe

Dieses topgepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1828 (Umbau 1983) besticht durch seine malerische Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Freizeitheim für Gruppen mit bis zu 20 Personen genutzt, lässt es sich mit geringem baulichem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu acht Schlafzimmern oder eine besonders geräumige Wohngemeinschaft umwandeln. Zum Haus gehört eine ca. 3.664 m² große Wiese (auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Straße), ideal für Naturfreunde und zur Tierhaltung. Der Hof bietet Slplätze für mehrere PKW, während zwei extra hohe Garagen Platz z.B. für einen VW-Bus bieten. Direkt am Haus und über das Esszimmer zu erreichen, lädt eine sonnige Südterrasse zum Entspannen ein und die gegenüberliegende Wiese mit Feuersle sorgt für gesellige Stunden im Freien. Trotz des Baujahres 1828 befindet sich das Haus in einem sehr guten direkt bezugsfähigen Zustand. In seine heutige Form wurde durch eine Kernsanierung im Jahr 1983 gebracht. Seitdem

Vielseitiges und sehr geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage von Bad König-Momart. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage des beliebten Bad Königer Ortsteils Momart, einem staatlich anerkannten Höhen- und Luftkurort im reizvollen Odenwald. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einem großzügigen Platzangebot, macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen besonders attraktiv. Das zweigeschossige Wohnhaus hat seinen Ursprung (Keller und 1. OG Vorderhaus) im Jahr 1938. Wurde dann 1968 angebaut (hinteres Haus) und schließlich 1972/73 (Vorderhaus) aufgestockt Es verfügt über insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, die sich derzeit auf zwei nahezu gleich große Wohneinheiten verteilen. Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bietet somit auch die Möglichkeit für eine Nutzung als offenes Zweifamilienhaus (kein abgeschlossenes Treppenhaus). Ebenso lässt sich das Objekt mit geringem Aufwand als

Suchen Sie eine Kapitalanlage mit einem großzügigen, zentralen Wohnzimmer als Treffpunkt? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! ✨ Die Highlights der Wohnung: Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden. Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mitpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen: Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch. Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal. Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte. Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mieteinnahmen im Jahr: € 6.900,00. Die Mieterhöhung war im Januar 2026.

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder alle, die viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen: Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei Wohnhäuser, eine rund 5.000 m² große Wiesenfläche sowie ein separates Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das früher als Parkplatz für die Gaststätte genutzt wurde. Das Wohnhaus Nr. 55 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und direkt bezugsfähigen Zustand. Der Hauseingang befindet sich auf der Ebene des Kellergeschosses. Direkt neben dem Eingangsbereich steht ein großes Büro zur Verfügung, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Waschkeller, den Heizungskeller, sowie einen großen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über eine große Hebe-Schiebetür zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Gar

Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses (nur 2 Eigentümer in der WEG) aus dem Baujahr 1967. Sie verfügt über ca. 115 m² Wfl., einen großen umlaufenden Balkon, einen Kellerraum und einen Carportslplatz am Haus. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit kleiner Frühstückstheke, ein Elternschlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer und ein komplett modernisiertes Duschbad mit großer Wellness-Dusche. Im Esszimmer gibt es einen modernen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Diese Wohnung ist ideal für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind geeignet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, der komplette Dachboden, ein überdachter Slplatz am Haus sowie ein Gartenanteil. Die Wohnung wird in Kürze frei und könnte ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die vorhandene Einbauküche, der Kaminofen und die top modernen Badmöbel bleiben in der Wohn

Privatverkauf – keine Maklerprovision! Die Immobilie wird direkt von den Eigentümern verkauft. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Wir bitten darum, von Vermittlungsangeboten oder Akquiseversuchen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mitten in der Natur befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage aus dem Baujahr 2011. Zum Verkauf stehen das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die Dachgeschosswohnung ist bereits verkauft. Das 738 m² große Grundstück gehört ausschließlich zu diesen beiden Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 206 m² und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung. Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG), 119 m² Wohnfläche (3 ZKB) – derzeit vermietet Die Wohnung im 1. OG ist ebenerdig und verfügt über eine ca. 8 m² große Terrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der terrassenartig a

Dieses Einfamilienhaus in Buchen (Odenwald) wurde 1976 erbaut und bietet auf ca. 318 m² Grundstücksfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen. Eine Garage mit Slplatz ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Gäste-WC ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden

Landgut Katzenbuckel – Ein außergewöhnlicher Ort mit Geschichte, Weitblick und vielfältigen Möglichkeiten Die Villa Katzenbuckel in Waldbrunn-Waldkatzenbach steht für die besondere Verbindung von Gastlichkeit, Natur und unternehmerischem Potenzial. Das Anwesen in der Katzenbuckelstraße 28 und 30 vereint die Voraussetzungen eines etablierten Hound Gastronomiestandortes mit einer umfassenden baulichen und technischen Aufwertung. Die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, attraktiven Außenbereichen, Panoramablick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für Betreiber, Investoren und Unternehmer mit Visionen. Im Zeitraum von 2019 bis 2025 wurde das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Anwesen kernsaniert und technisch umfassend weiterentwickelt. Ein durchgängiges KNX-System im gesamten Haus unterstreicht den modernen Anspruch der Immobilie. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Alarm- und Videoausstattung. Damit verbindet di

Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.141 m² viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster und einen praktischen Abslraum. Im Obergeschoss gibt eine weitere Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster, ein Abslraum und einen großen Balkon. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 148 m². Ein Teil der Fenster wurden im EG 2006 und im OG 2002 in Kunststofffenster getauscht. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Sie sind an einer wertbeständigen Top-Immobilie interessiert? Dann ist diese 3,5 Zimmer-Wohnung zum Erstbezug genau die passende Gelegenheit! Diese großzügige Wohnung entsteht in einem gepflegten Neubau mit nur 5 Parteien. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über viele clevere Ausstattungsmerkmale und ist lichtdurchflutet. Das Raumangebot umfasst den Wohn/Essbereich mit jeweiligem Zugang zur großen Terrasse sowie zwei Schlafzimmer und einer Diele. Ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist dieses Objekt ideal für die moderne Familie. Besonders interessant ist dieses Objekt für Vermieter, da sie durch die QNG-Zertifizierung in den Genuss einer Sonder-Abschreibung von insgesamt 20% in den ersten vier Jahren kommen. Überzeugen sie sich selbst und nehmen Kontakt mit uns auf!

Zweifamilienhaus in einer Ebene mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 268 m², Baujahr 1954 mit einem Anbau aus dem Jahr 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, weiteres Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC, zwei weitere Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine

Dieses großzügige Haus bietet auf 185,17 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Die Einliegerwohnung kann abgetrennt vermietet werden und hat einen eigenen Keller. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Objekt ideal für vielfältige Wohnbedürfnisse und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend dazu umfasst das weitläufige Grundstück eine Fläche von 1066 Quadratmetern, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die nachträglich angebaute zweite Grage und das angebaute Balkonzimmer sind nicht in den Grundrissen enthalten

Die neu errichtete, energieeffiziente 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ein offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien. Zwei Slplätze gehören zur Wohnung und ermöglichen komfortables Parken direkt am Objekt. Wohnflächenberechnung Erdgeschoss: Diele: 4,95 m2 WC: 1,75 m2 Flur: 6,59 m2 Hauswirtschaftsraum: 1,75 m2 Wohnen / Essen: 33,92 m2 Kochen: 8,47 m2 Terrasse (50 % angerechnet): 13,53m2 Summe EG: 76,80 m2 Dachgeschoss: Schlafen: 16,65 m2 Bad:

Ihre Passion ist, einen Platz zu finden, an welchem der Wohnort und die Pferdeunterkunft direkt nebeneinander liegen ! Diese Zugehörigkeit dürfte Mensch und Tier mehr Verbundenheit bringen sowie enorme Vorteile im Zeitmanagement. Natürlich setzt dies auch einen respektvollen Umgang miteinander voraus und genau das ist die Intention des Verkäufers. Der Pferdebesitzer, welcher sich durch Leidenschaft und Verantwortungsbewusstsein um seinen Vierbeiner kümmert, dürfte ebenso an einer Hausgemeinschaft in Harmonie interessiert sein. Die Krönung hierbei: Box mit direktem Zugang zum Paddock, Mitbenutzung von Satkammer, Reitplatz und Koppel gegen monatliche Gebühr. Verkauft wird eine im Jahr 2025/ 2026 neu ausgebaute 2 Zimmer -Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn/Ess/Küchenbereich, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Nach Absprache mit dem Kaminkehrer wäre die Installation eines Hybridofens für Pellet und Scheitholznutzung möglich, ein mit Strom betriebener Kaminofen dagegen nicht. Im Bad dürfte ei

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweifamilienhaus in einer Ebene mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 268 m², Baujahr 1954 mit einem Anbau aus dem Jahr 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, weiteres Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC, zwei weitere Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Eberbach überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf zwei Wohnebenen und verbindet modernen Wohnkomfort mit individuellem Gestaltungspotenzial. Das Obergeschoss bildet den wohnlichen Mitpunkt des Hauses. Die geschmackvolle Einbauküche mit direktem Terrassenzugang grenzt an den einladenden Essbereich sowie den großzügigen Wohnbereich mit Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste- bzw. Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet der ausbaufähige Spitzboden. Das Erdgeschoss befindet sich derzeit noch in der Fertigslung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorslungen und Gestaltungsideen bei der weiteren Ausführung einfließen zu lassen. Vorgesehen sind hier drei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als WC genutzt werden kann. Ein Kellerraum und der separate Heizungsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Deckenheizung ist

Dieses massiv errichtete EFH aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung für Paare und kleinere Familien. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 975 m², das ganztägig sonnig ist und viel Platz für Outdoor-Leben, Gartenideen und Entspannung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Ausgang zum Garten, ein heller Wohnbereich ebenfalls mit Gartenzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer mit Wendeltreppe ins DG. Im DG erwartet Sie ein Zimmer mit kleinem Dachfenster sowie ein großer Speicher mit Ausbaupotenzial. Im Kellergeschoss finden Sie die Partyküche, einen grossen Vorratsraum, Heizungskeller mit Hinterzimmer und den Zugang zur Garage. Der Raum im DG und die Partyküche im KG (ca. 25 m² grob geschätzte Fläche) sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt worden!

Lebensqualität neu definiert: erstklassige Wohnung in zentraler Stadtlage Mitten in der Stadt im verkehrsberuhigten Bereich erwartet Sie bald eine interessante Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese besondere Wohnung bietet nicht nur einen privilegierten Standort in der Stadtmitte, sondern auch eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen leichter machen. Der hauseigene Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ist somit ein erster Schritt hin zu einem komfortablen und unabhängigen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung, darunter extrabreite Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbare Rollläden. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur für diejenigen, die einen Altersruhesitz suchen, äußerst interessant, sondern auch für Investoren, die die wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum erkennen. Der Energieausweis liegt nach der Grundsanierung des Gebäudes

Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgemäßem Komfort Inmitten der begehrten Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, höchste Wohnqualität und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung geprägt, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleistet. Die extrabreiten Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbaren Rollläden sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung für ein barrierefreies Leben. Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir in

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowohl als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als Anlageimmobilie. Mit einer Gesamtwohnfläche von 172 m² und einem sonnigen Grundstück von 762 m² ist dies die ideale Immobilie für alle, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Objektbeschreibung: Das im Jahr 1971 massiv erbaute Haus, verfügt über zwei helle und geräumige Wohnungen, die jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC ausgestattet sind. Die untere Wohnung hat direkten Zugang zum Garten, während die obere Wohnung mit einem Balkon zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Besondere Merkmale: -Garage und Partyraum: Die Garage befindet sich im Haus und ermöglicht einen direkten Zugang durch den Keller. Im Keller finden Sie zudem eine

Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Elztal-Dallau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 187,72 m² und einem Grundstück von ca. 681 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das ursprünglich um 1948 errichtete Gebäude wurde über die Jahrzehnte immer wieder erweitert, umgebaut und an die jeweiligen Wohnbedürfnisse angepasst. So entstand ein charaktervolles Haus mit einer gewachsenen Raumstruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders für Familien mit mehreren Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die großzügige und flexibel nutzbare Wohnflächen suchen. Das Haus steht leicht am Hang und erstreckt sich über Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC verschiedene Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizraum mit einem separaten Zugang. Das Erdgeschoss bietet zwei voneinander gut unterscheidbare

Historisches, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr/Pläne ab 1959/1981) in massiver Bauweise mit prägnantem Satdach. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bietet ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen, zuzüglich eines großzügigen, historischen Gewölbekellers (ca. 45 m² zusätzliche Nutzfläche). Die behördlich genehmigte Nutzungsart splittet sich in 80% Pension (Obergeschosse) und 20% Gastronomie/Bistro (Erdgeschoss: ehemalige Gaststätte „Zur alten Braustube“). Das Gebäude ist vollkommen sanierungs- und renovierungsbedürftig und bietet Investoren, Projektentwicklern oder handwerklich begabten Käufern maximalen Gestaltungsspielraum

10.000 m² Bauland für Entwickler/Bauträger. Derzeit noch ein großes Lagergebäude darauf (renovierungsbedürftig oder abbruchreif). Neuer Freiraum für Ihr Wachstum! Wir sind ein Familienunternehmen, und sprechen mit unseren Flächen alle an, die Lust haben, mehr aus ihrem Business zu machen. Wir werden helfen, wo es geht! Lasst uns gemeinsam wieder mehr aus unserem Land machen! UPDATE: Walldürn ist ein großer Bundeswehrstandort. Im März 2026 wurde angekündigt, dass in Walldürn für 220 Mio. neue Kasernen gebaut und massiv Soldaten und Infrastruktur im Ort angesiedelt! Unser Areal ist 1 Km weg davon! Das Lager- und Produktionsgebäude des ehemaligen Bundeswehr-StoV-Areals Walldürn ist hier zu verkaufen. Lager- und Produktionsgebäude: Drei Stockwerke. Jedes Stockwerk ca. 1.100 m² Eine LKW Rampe und eine Klein LKW-Rampe/Sprinter + Große Baureserve (siehe Bild)

Dieses Haus mit zwei eigenständigen Wohnungen, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einem großzügigen, naturnahen Garten ist sofort bezugsfrei und bietet viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder Eigennutzer mit Vermietungsmöglichkeit. Mit seinem unverbauten Blick ins Neckartal ist es ideal für alle, die lieber eine schöne Aussicht genießen als auf die nächste Hauswand zu schauen. Auf rund 900 m² Grundstück steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 170,63 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern. Die Erdgeschosswohnung ist komplett saniert und renoviert und damit sofort bezugsbereit. Sie bietet rund 75 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Küche mit einem praktischen Abslraum direkt daneben, der sich auch als Waschküche nutzen lässt. Die Wohnung im Obergeschoss ist rund 100 m² groß und punktet mit einer offenen Küche, einem großzügigen Wohnbereich mit ei

Verkauf im Angebotsverfahren Besichtigen → einmal ein Auf- oder Abgebot abgeben → keine weiteren Angebote → keine Nachverhandlung → Entscheidung des Verkäufers → notarieller Kaufvertrag ( siehe näheres unter Sonstiges). Ihr neues Zuhause in Neckargerach Zum Verkauf steht ein gepflegtes und über viele Jahre kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in der Schützenstraße 19 in 69437 Neckargerach - provisionsfrei. Das im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich und hochwertig modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden erhebliche Investitionen in die Gebäudetechnik, Energieeffizienz, den Wohnkomfort sowie in die Außenanlagen vorgenommen. Die insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 100 m² sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 50 m². Das ca. 865 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich wird ein ca

Wir verkaufen unser idyllisches Ferienhäuschen in Rippberg. Es ist ideal geeignet für Familien mit Kindern oder auch als Wohnsitz für ein Paar oder Single. Entsprechend des Baujahrs hat das Haus außen schon einige Patina und Erneuerungsbedarf, innen haben wir vieles renoviert, insbesondere die komplette Elektrik. (In einem Zimmer fehlt aktuell der Bodenbelag wegen eines reparierten Wasserschadens.) Hervorzuheben ist das große Grundstück, noch mit einzelnen alten Obstbäumen. Hier können sich Gärtner oder Kleintierhalter ein Paradies schaffen. Heizung ist Ölofen (vorhanden) oder Holzofen möglich, wir haben im Wochenendbetrieb meistens elektrisch geheizt