624 immobilien kaufen in Wanheim

haus - 7 - 116: Duisburg - kaufen

haus - 11 - 230: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 19 - 485: Duisburg - kaufen

haus - 17 - 840: Düsseldorf - kaufen

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wohnung - 3 - 106: Krefeld - kaufen

haus - 10 - 407: Krefeld / Bockum - kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 € jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs- und Sanitärleitungen neu - Fußbodenheizung in allen Wohnun

Loft-Maisonette im historischen Dreiflügelhaus, Düsseldorf-Wittlaer Eine weiße Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen dieser Maisonette, oben öffnet sich ein Studio unter dem Dach mit Galerie und einem Spitzbogenfenster. Auf rund 88 m² im denkmalgeschützten Dreiflügelhaus von 1907 entsteht so ein Zuschnitt, den eine normale Etagenwohnung nicht bietet. Die Wohnung Du betrittst die Wohnung über eine großzügige Diele mit Einbauschränken, die viel Stauraum schaffen. Von hier geht es in die offene Wohnküche mit Theke und Siemens-Einbaugeräten und weiter in den hellen Wohnbereich. Ein maßgefertigter Raumteiler trennt Wohnen und Kochen, dient als TV-Wand und bietet rückseitig zusätzlichen Stauraum. Wer den ganz offenen Schnitt bevorzugt, kann ihn rückstandslos entfernen. Auf dieser Ebene liegt ein hell gefliestes Wannenbad. Über die Wendeltreppe erreichst du das Studio im Dachgeschoss. Unter den Sch

Diese hochwertig modernisierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Düsseldorf-Wittlaer. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Split-Level-Wohnbereich mit offener Küche, Kamin sowie durch einen ca. 400 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet. Auf der oberen Ebene befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer (aktuell Arbeits- und Gästezimmer) und ein Duschbad. Die untere Ebene bietet ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein separates Ankleidezimmer oder Kinderzimmer, ein großzügiges Wellnessbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, Garage und ein Slplatz direkt am Haus. 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und

wohnung - 3 - 102: Krefeld / Bockum - kaufen

haus - 10 - 241: Krefeld / Bockum - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Diese attraktive Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und viel Privatsphäre. Die alleinige Gartennutzung mit zusätzlicher Terrasse (ca. 150 m²) bietet großzügigen Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die private Sauna bietet zusätzlichen Wellnessfaktor direkt im eigenen Zuhause. Der Uetsheimer See ist fußläufig erreichbar und macht die ruhige, grüne Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert perfekt. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet (Einrichtung, Wetter, Privatsphäre) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alleinige Gartennutzung und zus. Terrasse mit ca. 150m² - großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - unverbaubar - Fußbode

Diese 3-Zimmmer Eigentumswohnung in gefragter Lage in Duisburg Rumeln, ist gerade vom Eigentümer freigegeben worden. Die Wohnung ist mittlerweile komplett entleert. Fordern Sie gerne unser aktuelles Video dazu an. Zur Wohnung gehört auch in der Tiefgarage ein abschließbarer Slplatz. Weiter gibt es einen Waschkeller und ein eigenen abschließbaren kleinen Kellerraum. Das Haus aus dem Baujahr 1974 wird aktuell energetisch saniert. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Direkt hinterm Haus befinden sich Felder zu spazieren gehen. Schulen, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung und der trotzdem ruhigen Lage ist diese Gegend sehr gefragt. Besichtigungen kurzfristig möglich

haus - 11 - 285: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung: - Diese angebotene Doppelhaushälfte vereint den Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit einem Neubau als zukunftsorientierte, energieeffiziente Immobilie mit einer Kombination aus Erdwärme-Heizung und Solar-Anlage mit Speicher. Sie verbindet historische Substanz und Charakter mit moderner Technik und bietet Familien wie Paaren gleichermaßen ein besonderes Zuhause. Der liebevoll gestaltete Mix aus Altbaucharme und Neubaukomfort macht sie zu einem echten Unikat in einer attraktiven und hochwertigen Wohnlage. Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter vollständigen Namens- und Adressangaben über dieses Exposé beantwortet werden und dann erst die Adresse der Immobilie mitgeteilt wird! Ausstattung: -——— Die rund 145 m2 Wohnfläche verteilen sich auf sechs flexibel nutzbare Zimmer. Das ursprünglich 1895 erbaute Vorderhaus mit einem – bauartbedingt

wohnung - 3 - 104: Duisburg - kaufen

haus - 8 - 295: Duisburg - kaufen

haus - 4 - 111: Moers - kaufen

Wohnfläche: ca. 162 m² Grundstück: ca. 266 m² Wohnungen: 3 Garagen: 2 Standort: Hanielstraße 46, 47198 Duisburg-Homberg Ich biete hier mein 3-Familienhaus in Duisburg-Homberg mit drei separaten Wohneinheiten, Garten und zwei Garagen zum Verkauf an. Die Erdgeschosswohnung wurde 2026 umfangreich kernsaniert. Und die beiden anderen Wohnungen wurden 2016 modernisiert. Das Objekt bietet aufgrund seiner Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch besonders für Eigennutzer. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine der Wohnungen selbst zu beziehen und die übrigen Wohnungen zu vermieten. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen können zur Unterstützung der laufenden Finanzierung genutzt werden. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus für Eltern, Kinder oder weitere Familienangehörige ist aufgrund der drei getrennten Wohneinheiten gut vorslbar. Alternativ kann das

Zum Verkauf - ohne zusätzliche Provision - steht ein Zweifamilien Wohnhaus mit Terrasse, kleinem Balkon, zwei Garagen und einem großen Garten in Duisburg Trompet, Stadtgrenze Moers-Schwafheim. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss mit 82 m² mit vier Zimmern, Küche und Badezimmer. Im Obergeschos befindet sich die zweite Wohnung mit 64 m². Auch hier ist die Wohnung auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Das Haus ist mit einr Gasbrennwertheizung ausgestattet - Warmwasserversorgung elektrisch - ein Glasfaser Hausanschluss ist im Keller installiert. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 1. Dezember 2026 frei und die Wohnung im Obergeschoss zum 1. April 2027. Kindertagesstätte, Grundschule fußläufig erreichbar. Auch die weiterführenden Schulen sind sehr gut zu erreichen. Außerdem befinden sich Aldi, Edeka und Netto in der Nähe. Auch Apotheken oder Ärzte sin

Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf 118 m² Wohnfläche zuzüglich rund 35 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss viel Raum für individuelle Gestaltung. Verteilt auf drei Etagen stehen Ihnen 5 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung – eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für eine Nutzung mit separatem Arbeits- oder Gästebereich Spielraum lässt. Das Haus wurde über Jahrzehnte von einer Familie bewohnt und befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Wer bereit ist, Zeit und Eigenleistung einzubringen, erwirbt hier ein solides Objekt in gefragter Lage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial – und kann Grundriss, Böden und Bäder ganz nach eigenem Geschmack gestalten. Zum Objekt gehören ein Keller, eine Garage sowie ein eigener Garten, der dem Haus einen ruhigen privaten Rückzugsort im Grünen gibt. Das

haus - 26 - 834: Duisburg / Altstadt - kaufen