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haus - 6 - 178: Waldmohr - kaufen

haus - 7 - 250: Bexbach - kaufen

haus - 7 - 256: Frankenholz - kaufen

Gepflegtes Wohn und Geschäftshaus mit etabliertem Restaurant voll vermietet, provisionsfrei vom Eigentümer Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in guter Lage von Kaiserslautern. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet stabile sowie nachhaltige Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die Gewerbeeinheit mit einem traditionsreichen Restaurant, das seit über 40 Jahren erfolgreich betrieben wird. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau. Die langjährigen Mietverhältnisse sowie die Kombination aus Wohn und Gewerbeeinheiten machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Interessant ist die Immobilie auch für Käufer, die selbst eine der Wohnungen nutzen möchten. Durch die vorhandenen Mieteinnahmen aus den übrigen Einheiten kann ein wesentli

haus - 5 - 116: Bexbach - kaufen

haus - 5 - 205: Waldmohr - kaufen

Ein großzügiges Haus, das sowohl für große Familien als auch zur Teilvermietung geeignet sein kann. In ruhiger Lage in 66914 Waldmohr gelegen, bietet die Immobilie viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit naturnaher Umgebung. Durch die Anbindung an die Autobahn A6 liegt Waldmohr etwa 25 Minuten von Kaiserslautern und etwa 30 Minuten von Saarbrücken entfernt. Wohnfläche: Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte. Räumlichkeiten: Obere Etage: 6 Zimmer, Küche, WC, Bad Untere Etage: 3 Zimmer, Küche, Bad Balkone und Fenster: Das Haus verfügt über zwei Balkone. Die Fenster wurden erneuert und sind dreifach verglast. Außenbereich: Auf dem 521 m² großen Grundstück befinden sich ein ang

haus - 5 - 151: Bexbach - kaufen

wohnung - 3 - 102: Waldmohr - kaufen

haus - 8 - 215: Waldmohr - kaufen

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haus - 7 - 336: Waldmohr - kaufen

haus - 8 - 217: Bexbach / Oberbexbach - kaufen

haus - 7 - 156: Homburg-Reiskirchen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Die Liegenschaft: Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße in attraktiver und zugleich zentraler Wohnlage von Waldmohr. Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung. Seit August 2023 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR an eine zuverlässige Familie vermietet. Zusätzlich erzielt die vorhandene Photovoltaikanlage derzeit Einspeisevergütungen von rund 500 EUR monatlich. Die Immobilie slt somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf ca. 285 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer über vier Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten von Zuhause oder gr

Dieses Chamante Einfamilienhaus in Bexbach Ortsteil Frankenholz, bieten wir lhnen an. Das 1954 erbaute Haus wurde 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen gepflegten Zustand. Insgesamt verfüat das Haus über 2 Geschosse und 5 Zimmer, dar- unter drei gemütliche Schlafzimmer (davon ein Durch- gangszimmer). Ein Badezimmer mit Tageslicht und Du- sche. sowie die helle Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, sorgen im Erdgeschoss für Komfort Durch die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus in Frankenholz eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus ist unterkellert mit 3 Kellerräumen und einem Waschraum. Das Objekt überzeugt zudem mit zwei Garagen sowie 5 Slplätzen. Ein angrenzendes Wiesenstück lädt zum ver- weilen ein. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Kernsanierung 2015 - Da

Aufteilung: EG: Gäste-WC/Dusche, Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, Küche mit Speisekammer und angrenzendem Wohn- Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, Gästezimmer OG: vier Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, Hauptbadezimmer mit Badewanne, Abslraum, Zugang zum Dachboden Objektbeschreibung Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC inklusive Dusche. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie ein Gästezimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Küche mit separater Speisekammer und direkter Verbindung zum

haus - 7 - 154: Homburg / Erbach - kaufen

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haus - 4 - 137: Homburg / Erbach - kaufen

haus - 6 - 180: Bexbach - kaufen

haus - 6 - 100: Bexbach - kaufen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr 1973 in einer ruhigen Wohnlage von Waldmohr. Grundstück ca. 650 qm, Wohnfläche ca. 120 qm zuzüglich Wintergarten ca. 17 qm. 5 Zimmer, Küche, 2 neuwertige Bäder, Gäste-WV, teilweise unterkellert. Vollwärmeschutz, größtenteils 3fach verglaste neuwertige abschließbare Fenster. Zertifizierte Alarmanlage, neuwertige Gasheizung. Energieausweis ist beantragt. VB 420.000 Euro, provisionsfrei. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen

haus - 5 - 206: Waldmohr - kaufen

haus - 7 - 244: Bexbach - kaufen