545 immobilien kaufen in Wehlen, Bernkastel-Kues

haus - 11 - 206: BernkasKues / Wehlen - kaufen

Kernsanierungsobjekt oder / und Baugrundstück in Kinheim -Kindel Großes Grundstück mit Potential Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1813 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Ein besonderes Plus sind die vorhandene große Doppelgarage sowie ein Carport für ein Wohnmobil, die das Grundstück zusätzlich aufwerten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert. Somit erwerben Sie ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Mosellage. Kinheim-Kindel liegt in der Verbandsgemeinde Traben - Trabach, gehört zum Kreis BernkasWittlich. Die Hochmoselbrücke, von hier aus hat man einen direkten Autobahnanschluss ( nach Wittlich, Eifel / Hunsrück und Trier) Ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist Kernsanierungsbedürftig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ist barrierefrei zugänglich, behindertengerecht und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller und zu den Parkplätzen. Im Wintergarten (15 qm - mit Beschattung und Elektrokamin) kann man sich wunderbar ganzjährig vom Alltagsstress erholen. Mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche, ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Slplatz. Die komplette Wohnung ist mit abnehmbaren Fliegengittern ausgestattet. Die Gewährleistung gegenüber dem Bauträger beträgt noch 1 Jahr (Ablauf 01.07.2027). Das Objekt befindet sich zentral im Ortsteil Kues. Mehrere Buslinien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Schulen. - Neubau 2022 ohne Sanierungsbedarf - Wohn-Essbereich mit Zugang zum

Sehr solides, massiv gebautes Zweifamilienhaus in toller Ortsrandlage von Wolf! Glasfaseranschluss liegt im Objekt! Das Objekt zeichnet sich aus durch seine ruhige Lage und die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 136 m² im Erdgeschoss und ca. 131 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, mit jeweils drei Schlafzimmern, Gäste-WC, sonnigem Wohn-Essbereichen mit separater Küche und Vorratsraum. Die großen Fensterflächen sorgen für eine tolle Belichtung und Urlaubsfeeling! Jeder Wohneinheit steht ein Freisitz zur Verfügung und an Slplätzen vor dem Haus und in dem Keller/Garage mangelt es ebenfalls nicht. Die Ausstattung und Installationen stammen überwiegend aus dem Baujahr und es besteht teilweise durch längeren Leerstand übersichtlicher Renovierungsaufwand an. Die Dacheindeckung wurde seinerzeit aus Naturschiefer sehr aufwändig gearbeitet. Gauben und Erker lockern die Fassade auf. Garten, Ausrichtung der Freisitze nach Süd/West und der kurze Weg ins Grüne runden das Angebot ab! Weit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ist barrierefrei zugänglich, behindertengerecht und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller und zu den Parkplätzen. Im Wintergarten (15 qm - mit Beschattung und Elektrokamin) kann man sich wunderbar ganzjährig vom Alltagsstress erholen. Mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche, ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Slplatz. Die komplette Wohnung ist mit abnehmbaren Fliegengittern ausgestattet. Die Gewährleistung gegenüber dem Bauträger beträgt noch 1 Jahr (Ablauf 01.07.2027)

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne Bungalow steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche Abslmöglichkeiten für all das, was man braucht, aber nic

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

TOP Lage! - TOP Preis-Leistungs-Verhältnis! Solides und teilrenoviertes Wohnhaus in zentraler Lage von Kröv! Die Wohnfläche von ca. 160 m² (zzgl. Freisitze) verteilt sich auf zwei Etagen. Das Objekt ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die beide vermietet sind. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.08.2026 frei. Die Wohnung im Erdgeschoss ist weiterhin unbefristet vermietet. Das Obergeschoss ist durch die Haupteingangstür über die gut erhaltene Holztreppe zu erreichen. Hier erwartet Sie ein zum Flur hin offener Wohnraum, eine Küche und drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) sowie ein Bad mit Tageslichtfenster. Das Erdgeschoss kann durch die Rückwärtige Haustür betreten werden. Hier wurde die ehemalige Scheune zum Wohn-/Ess- und Küchenbereich ausgebaut. Daneben befinden sich das Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Im Dachgeschoss sind noch zwei ungenutzte Mansardenzimmer als Ausbaureserve vorhanden und weitere ausbaufähige Nutzfläche. Im rechtwinklig angebauten Nebenge

Dieses Objekt wurde vor 1900 erbaut, um 1950 aufgestockt und zuletzt 1969 angebaut und renoviert. Das Holzpfettendach wurde mit Schiefer beschlagen und 1988 die aktuelle Öl-Zentralheizung eingebaut. Die doppelwandigen Öltanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen und die Heizung stehen im Gewölbekeller. Die Durchfahrt zum rückwärtigen Grundstück kann als Garage genutzt werden. Inzwischen wurden durch einen Wasserschaden im 1. OG das Bad ausgebaut und der Fußboden im Erdgeschoss aus- und teilweise wieder eingebaut. Der zukünftige Eigentümer wird zunächst umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einleiten, bevor das Objekt wieder bezogen werden kann. Die auf drei Etagen verteilte Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² bietet dann aber auch viel Raum für die Familie und ein überdachtes Hofgrundstück sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer, im Obergeschoss Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Dachgeschoss 4 weitere Zimmer (davon ein

Sie suchen das Besondere' TOP-Lage' TOP-Blick' verbunden mit preisgekrönter Architektur' Hier finden Sie ein außergewöhnliches Angebot für Mosel-Liebhaber! Exklusives Wohnen in einer modernen, gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage – direkt an der Moselpromenade im beliebten Ortsteil Traben! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich die Traumkulisse von Traben-Trarbach ins Wohnzimmer zu holen! Ein grandioser Blick auf die Mosel und die Wahrzeichen von Traben-Trarbach erwartet Sie! Zum Verkauf kommt eine einzigartige Maisonette-Wohnung (Nr. 11) mit exklusivem Flair und ca. 119 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind offen gehalten, sodass von Küche, Wohn- und Esszimmer die Mosel und die Wahrzeichen der Stadt zu sehen sind. Große Fensterflächen sowie unterschiedliche Deckenhöhen und Details in der Ausformung der Räume machen diese Wohnung zu einem Unikat. Die Wohnung bietet Ihnen zwei große Freisitze mit wunderschönen Ausblicken ins Moseltal und über die Dächer von Traben-Trar

Sehr solides, massiv gebautes Zweifamilienhaus in toller Ortsrandlage von Wolf! Glasfaseranschluss liegt im Objekt! Das Objekt zeichnet sich aus durch seine ruhige Lage und die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 136 m² im Erdgeschoss und ca. 131 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, mit jeweils drei Schlafzimmern, Gäste-WC, sonnigem Wohn-Essbereichen mit separater Küche und Vorratsraum. Die großen Fensterflächen sorgen für eine tolle Belichtung und Urlaubsfeeling! Jeder Wohneinheit steht ein Freisitz zur Verfügung und an Slplätzen vor dem Haus und in dem Keller/Garage mangelt es ebenfalls nicht. Die Ausstattung und Installationen stammen überwiegend aus dem Baujahr und es besteht teilweise durch längeren Leerstand übersichtlicher Renovierungsaufwand an. Die Dacheindeckung wurde seinerzeit aus Naturschiefer sehr aufwändig gearbeitet. Gauben und Erker lockern die Fassade auf. Garten, Ausrichtung der Freisitze nach Süd/West und der kurze Weg ins Grüne runden das Angebot ab! Weit

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Wohnfläche: 203m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in BernkasKues begeistert mit 288 m² Wohnfläche, 12 Zimmern und 893 m² Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Drei Wohneinheiten lassen sich flexibel als Ferienwohnungen oder zur dauerhaften Vermietung nutzen. Südterrasse mit Moselblick und Balkon laden zum Durchatmen ein. Der große Garten, 2 Slplätze und Garage bieten Komfort. PV-Anlage (8,5 kW), neue Fenster, Bäder, Böden und Küchen sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Dachboden mit Ausbaureserve für 1-2 weitere Einheiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- südliche Terasse mit Moselblick sowie ein Balkon - großzügiger Garten mit 2 Slplätzen und eine Garage - Photovoltaik Anlage mit 8,5 KW - moderne Ausstattung (neue Fenster, neue Bäder, neue Bodenbeläge, neue Küchen uvm.) - Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten als Ferienwohnungen oder wandelbar in dauerhafte Vermietung - heller und ansprechender Grundriss sowie Zimmer - Ausbaureserve im

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 23.08.2022 - gültig bis: 23.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 122,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1978 - Dieses im Jahr 1978 erbaute und zuletzt 2023 modernisierte Reihenmithaus mit Satdach befindet sich in Kröv, unmitbar an der Mosel. Der Traum an der Mosel hat eine Wohnfläche von 200 m² und steht auf einem 172 m² großen Grundstück. Die Haustechnik wurde 2021 modernisiert. Das Anwesen slt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet viel versprechende Renditemöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus drei Eigentumswohnungen, Deren Nutzung im EG im Grundbuch wahlweise als Gaststätte oder Ferienwohnung oder Dauerwohnung möglich ist und die Nutzung der beiden ETW im OG und DG ebenfalls wahlweise als Ferienwohnung oder als Dauerwohnung möglich ist. Das Haus ist hochwassersicher. Das Dachgeschoss ist teilweise möbliert. Renovierungen wurden im Jahr 2023 a

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 22.08.2022 - gültig bis: 22.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 122 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1978 - Diese im Jahr 1978 erbaute und im Jahr 2023 zuletzt modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in Kröv, unmitbar an der Mosel. Mit einer Wohnfläche von 66m² und zusätzlichen Anteilen am Gemeinschaftseigentum der 64m² Kellerfläche bietet die Immobilie vielfältig nutzbare Flächen. Das Gesamthaus besteht aus drei Eigentumswohnungen. Eine davon ist als Gaststätte eingerichtet und kann entsprechend genutzt werden. Die anderen beiden Einheiten umfassen eine Wohnung für den Investor oder Gastwirt sowie eine Mietwohnung. Das Haus bietet insgesamt rund 200 m² Wohnfläche plus Keller und ist zum Preis von 380.000 € erhältlich, wobei die 3 Einheiten eigenständige Eigentumswohnungen sind. Im Jahr 2023 wurden der Balkon, die Böden und die Geländer erneuer

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 22.08.2022 - gültig bis: 22.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 122 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1978 - Diese im Jahr 1978 erbaute und im Jahr 2023 zuletzt modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in Kröv, unmitbar an der Mosel. Mit einer Wohnfläche von 62m² und zusätzlichen Anteilen am Gemeinschaftseigentum der 64m² Kellerfläche bietet die Immobilie vielfältig nutzbare Flächen. Das Gesamthaus besteht aus drei Eigentumswohnungen. Eine davon ist als Gaststätte eingerichtet und kann entsprechend genutzt werden. Die anderen beiden Einheiten umfassen eine Wohnung für den Investor oder Gastwirt sowie eine Mietwohnung. Das Haus bietet insgesamt rund 200 m² Wohnfläche plus Keller und ist zum Preis von 380.000 € erhältlich, wobei die 3 Einheiten eigenständige Eigentumswohnungen sind. Im Jahr 2023 wurden der Balkon, die Böden und die Geländer erneuer

Homit ca.180 Grad Moselblick, tollen Terrassen, Balkonen, Pool und Bootsanleger! Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten (1949, 1962, 1972 und 1978) erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1713 m² Nutzfläche. DAS OBJEKT WIRD SEIT 2022 UMFASSEND RENOVIERT/MODERNISIERT. Weitere Arbeiten werden bis zur Übergabe noch erledigt und sind bereits im Preis inbegriffen. (Details bei Besichtigung) Etwa 75 Sitzplätze im Gastraum (ca. 146 m²) und ca. 65 Sitzplätze im Außenbereich bieten Ihren Gästen einen weitläufigen Blick auf die Mosel, die Wahrzeichen von Traben-Trarbach und die Weinberge. Aktuell werden 23 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet. Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abslräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung. Das Objekt kann im laufen

Dieses Objekt wurde vor 1900 erbaut, um 1950 aufgestockt und zuletzt 1969 angebaut und renoviert. Das Holzpfettendach wurde mit Schiefer beschlagen und 1988 die aktuelle Öl-Zentralheizung eingebaut. Die doppelwandigen Öltanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen und die Heizung stehen im Gewölbekeller. Die Durchfahrt zum rückwärtigen Grundstück kann als Garage genutzt werden. Inzwischen wurden durch einen Wasserschaden im 1. OG das Bad ausgebaut und der Fußboden im Erdgeschoss aus- und teilweise wieder eingebaut. Der zukünftige Eigentümer wird zunächst umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einleiten, bevor das Objekt wieder bezogen werden kann. Die auf drei Etagen verteilte Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² bietet dann aber auch viel Raum für die Familie und ein überdachtes Hofgrundstück sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer, im Obergeschoss Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Dachgeschoss 4 weitere Zimmer (davon ein

Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser. Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern. Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. ' Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich ' Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung ' 0171 222 52 55 - Markus Stemmle

Ein Haus auf dem Papier ist gut - es live zu erleben ist besser. Auch wenn dieses Haus noch nicht real ist, können Sie schon heute erleben, wie es sich anfühlen könnte: In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich spüren Sie Raumgefühl, Qualität und Wohnkomfort - ganz nah und in Originalgröße. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin und lassen Sie sich von Grundrissideen, Ausstattung und unseren Möglichkeiten begeistern. Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. ' Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich ' Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung ' 0171 222 52 55 - Markus Stemmle

Ihr Traumhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung Willkommen in einem Hauskonzept, welches modernes Familienleben und smarte Raumlösungen perfekt vereint! Das Family Hauskonzept von STREIF bietet auf großzügigen 167,94 qm Netto-Raumfläche ein innovatives Konzept für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Familiengestaltung. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang - perfekt geeignet für die Vermietung, das Wohnen mit Großeltern oder erwachsenen Kindern oder als exklusives Home-Office. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht: Ihre STREIF-Bauberater Markus Stemmler Musterhausstr. 144 56218 Mülheim-Kärlich

 49 2630 9558830
 49 171 2225255

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 23.08.2022 - gültig bis: 23.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 122,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1978 - Dieses im Jahr 1978 erbaute und zuletzt 2023 modernisierte Reihenmithaus mit Satdach befindet sich in Kröv, unmitbar an der Mosel. Der Traum an der Mosel hat eine Wohnfläche von 200 m² und steht auf einem 172 m² großen Grundstück. Die Haustechnik wurde 2021 modernisiert. Das Anwesen slt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet viel versprechende Renditemöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus drei Eigentumswohnungen, Deren Nutzung im EG im Grundbuch wahlweise als Gaststätte oder Ferienwohnung oder Dauerwohnung möglich ist und die Nutzung der beiden ETW im OG und DG ebenfalls wahlweise als Ferienwohnung oder als Dauerwohnung möglich ist. Das Haus ist hochwassersicher. Das Dachgeschoss ist teilweise möbliert. Renovierungen wurden im Jahr 2023 a