239 immobilien kaufen in Westerhausen, Breitbrunn am Chiemsee

Diese hochwertige 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer privaten Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2025 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien garantiert ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca. 70 m². In diese Berechnung wurde die Terrasse anteilig mit 50 % ihrer Fläche einbezogen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die ebenerdige Bauweise macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt mit einer Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Ein echtes Highlight ist der großzügige Ess- und Wohnbereich: Eine große Glastüre zur Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und verbindet Wohnraum

Immobilie als langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerung in besonderer Lage. Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, teilüberdachte Terasse und angehängtem kleinen Garten. Über die angenehme Westausrichtung mit weitläufigem Blick in die benachbarte Wiesenlandschaft wird ein entspannendes Gefühl vermitt. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer runden das angenehme Ambiente ab. Zur Wohnung gehört ein großzügiger KFZ Slplatz (20qm) sowie zwei Gartenanteile im Sondernutzungsrecht. Das Objekt befindet in einem übersichtlichen 4 Parteien Haus mit Mietern und Eigentümern. Im gut ausgebauten Keller befindet sich zusätzlich ein eigenständiger Abslraum. Die Wohnung wird langjährig von einer sehr gewissenhaften und freundlichen Mieterin bewohnt, so dass ein angenehmes Mietverhältnis und gute Pflege der Wohnung gegeben sind. Das gesamte Haus ist per Hausordnung tier- und rauchfrei

Es handelt sich hier um eine 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses, das 1941 auf einem 762 m² großen Grundstück im traditionellen Ziegelmauerwerk erbaut wurde. Der Hauptumbau und Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad mit Fenster und Fußbodenheizung und einem Gäste-WC wurden im Jahr 2015 durchgeführt. Die Ausrichtung der Wohnung und des Gartens ist in Richtung Süd-Westen und zeichnet sich durch Ruhe und der Sonne zugewandten Gemütlichkeit aus. Der separate Hauseingang sowie der geschützte, (allerdings verwahrloste) Garten, ein Gartenhaus sowie ein separates Garagenhaus verleihen der Wohnung einen Doppelhaus Charakter. Der Energiebedarfsausweis ( 87,8 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse C) ist bis 19.11.2035 gültig. Die Verwaltung beider Wohneinheiten des Hauses wurde bisher von beiden Eigentümern gehandhabt, was sich in einem niedrigen Wohngeld niederschlägt. Alle anfallenden Kosten wurden geteilt, aber es wurden keine Rücklagen gebilde

In einer begehrten und absolut ruhigen Wohnanlage von Prien am Chiemsee präsentiert sich diese stilvolle Etagenwohnung als Ruhepol für anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung, mit Blick ins Grüne, ein idealer Ort zur Entspannung. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell wird die Hausfassade neu gestrichen, wodurch die Wohnanlage zusätzlich aufgewertet wird. Bereits im vergangenen Jahr wurden die Balkone umfassend erneuert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar, eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch für Kapitalanleger. Die 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm verfügt über eine praktikable Aufteilung, ist hell, freundlich und sehr gepflegt. Sie schafft eine einladende und warme Atmosphäre. Zwei Balkone mit jeweils Südausrichtung sind besonders hervorzuheben, ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ein komfortabler Tiefgaragens

Traumhaft ruhig gelegen am Rande des Naturschutzgebietes und nur wenige Gehminuten vom Chiemsee entfernt finden wir diese großzügige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur fünf Eigentumswohnungen. Sie ist noch bis zum Jahresende 2026 vermietet und kann im Anschluss selbst genutzt werden. Durch die schöne Größe bietet die Wohnung eine Menge Potenzial, sowohl was den Grundriss- als auch die Ausstattung betrifft. Hier lassen sich Träume verwirklichen! Das Besondere ist sicherlich die ruhige, attraktive Lage und die Nähe zum schönen Chiemsee. Im Angebot enthalten ist eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnung: Rosenheim - kaufen

Die rund 65 m² große Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und bietet einen gut strukturierten Grundriss. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, der bisherige Bodenbelag wurde vollständig entfernt. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, den neuen Boden frei nach eigenen Vorslungen zu wählen. Zwei Terrassen schaffen eine Verbindung zwischen Wohnen und Außenbereich. Die Option eines Wintergartenumbaus bietet zusätzlich ganzjährig nutzbaren, lichtvollen Wohnraum. Ein elektrischer Sonnen- und Sichtschutz sorgt für komfortable Beschattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein zugehöriges, großzügiges Dachbodenabteil schafft weiteren Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof mit erster Erwähnung aus dem Jahr 1540. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden sowie einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m². Es ist teilunterkellert und mit einer Ölheizung (2001 erneuert), einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einem funktionstüchtigen Kachelofen ausgestattet. Die wetterseitigen Fenster wurden ca. 2012 erneuert. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Potenzial zur Schaffung von weiterem Wohnraum oder separaten Einheiten. Der bauliche Zustand ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzungsmöglichkeiten: * Wohnen & Mehrgenerationennutzung - Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen durch vorhandene Fläche und A

Eingebettet in die traumhafte Landschaft des Chiemgaus erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage. Umgeben von Bergen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet auf ca. 125 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen aus sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur des Chiemgaus in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight is

Diese gepflegte Nichtraucher-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei separaten Eingängen und jeweils acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise erbaut und überzeugt durch eine langlebige, wertbeständige Bausubstanz. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer zentralen Lage sowie einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² wurde vom Eigentümer im Februar renoviert und möbliert. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Traunreut. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist nur wenige Autofahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, was sie sowohl für Singles als auch für Paare zu einem idealen Zuhause macht. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer-Schlafzimmer, das Ihnen eine behagliche Atmosphäre bietet. Der kleine, vollverglaste Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das frisch renovierte Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sorgt für Entspannung. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m² sowie ein Tiefgaragenslplatz, der für entspanntes Parken sorgt. Der Tiefgaragenslplatz ist für einen Kaufpreis von 10.000,

Diese gepflegte, schön renovierte Wohnung ist zentral gelegen in Traunreut. Im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses haben wir für Sie eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das helle Domizil ist ansprechend ausgestattet und sucht neue Bewohner. Modern und gemütlich auf ca. 83 qm erwartet Sie ein helles, geräumiges und freundliches Wohnzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Diele und ein erst 2022 renoviertes Badezimmer und WC. Das Badezimmer bietet eine sehr großzügige Dusche und einen Natursteinboden. Auch der Boden des WC's wurde mit Naturstein belegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese vielseitige Immobilie vereint auf besondere Weise Wohnen, Arbeiten und Investieren und eröffnet Ihnen damit zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde 2004 umfassend energetisch saniert (vgl. Sonstiges) und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Modernisierung und flexibler Nutzung schafft eine nachhaltige Grundlage - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im aktuell vermieteten Hochparterre befindet sich eine abgeschlossene Gewerbeeinheit mit separatem Eingang. Mehrere helle Büro- oder Praxisräume, ein einladendes Foyer sowie funktionale Nebenflächen bieten attraktive Vermietungseinnahmen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Arbeitsalltag angenehm erweitert und Raum für Pausen im Freien schafft. Im 1. Obergeschoss (aktuell leerstehend) eröffnet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit klar strukturierter Aufteilu

Diese sehr geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 93 qm im vierten Obergeschoss besticht durch Ihre Vielseitigkeit. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich aus den vielen Möglichkeiten ein einzigartiger Wohnraum verwirklichen. Oder Sie nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 Euro pro Monat zzgl. 300 Euro für Nebenkosten vermietet. Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neuwertig ebenso die Kunststofffenster mit Zwei- bzw. Dreifachverglasung und Rolllos. Das Gebäude wurde ursprünglich als Hoerrichtet und zum Wohngebäude umfunktioniert. Daher verteilen sich auf die Wohnung vier Nassräume, hierunter gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Dusch-WC. Die restlichen Nassräume wurden als Abslräume genutzt. Die großen und lichtdurchfluteten Schlaf- bzw. Wohnzimmer sowie die Küche, geben viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Zur Wohnung gehört eine Garage unterhalb des Parkdecks, welches zum Gebäude gehört. Die Garagen sind bis