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TAO BEACH HOUSE MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK Willkommen im Tao Beach House mitten in der Nordsee Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, es gibt Orte, die man nicht sucht, sondern die einen finden. Das Tao Beach House ist ein solcher Ort. Mitten in der Nordsee, nur wenige Kilometer von den bekannten Inseln Sylt, Amrum und Föhr entfernt, liegt Langeneß. Endlose Salzwiesen, historische Warften und ein kleiner Sportboot Hafen in der Nähe des Tao Beach House schaffen eine Insel voller Ruhe, Natur und authentischer norddeutscher Lebensart. Dieses Juwel wurde im Wunsch nach Ästhetik und Ökologie zu einem zertifizierten KFW 70 EE Gebäude kernsaniert und nach den Prinzipien der Feng Shui Lehre und Tao Geomantie gestaltet, um einen optimalen Energiefluss (Qi) zu gewährleisten und eine Atmosphäre der Ruhe mit Kraftplätzen zu schaffen. Die Villa liegt in erster Wasserlage auf Langeneß mit Drei-Seiten-Meerblick und Südausrichtung ist die Villa ein klares Ausnahmeobjekt. Das TAO BEACH H

Das Haus, 1990 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.000 m

Das Haus, 1990 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.000 m

Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (das flache Gebäude rechts neben dem Hauptgebäude gehört dazu)(Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch frei gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück vor dem Haus mit ca. 420 m², befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu

4-Sterne Appartment in gepflegter Villa am Südstrand mit nur 8 Wohneinheiten. Hochparterre, also die Belle Etage mit fast 3 Meter hohen Räumen.Vor 10 Jahren auf Neubaustand renoviert. 2 Zimmer, 42qm plus 6,5qm grossem Südbalkon. Die Böden sind bis auf das Bad mit Korkparkett ausgelegt. 150m bis zum Strand. Frisch renovierte Sauna im Haus. Kfz.-Slplätze auf dem Grundstück im Allgemeineigentum. Die Wohnung befindet sich auf der Nordseeinsel Föhr in Wyk etwas ausserhalb vom Zentrum, und zwar in einer Villa am Südstrand in dem sogenannten Villenvier. Daneben erstreckt sich ein Wald mit einem Fitness-Parcours. Die technische Ausstattung wie Küche und Bad ist hochwertig und einwandfrei. Die Einrichtung ist individuell: eine homogene Mischung aus Designklassikern wie Thonetstühlen, Antiquitäten wie einem Vertico und modernen Möbeln wie einem verslbaren schwarzen Ledersofa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyk-Boldixum auf Föhr! Diese fortlaufend gepflegte Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage (30er-Zone) und überzeugt durch ihre idealen Gegebenheiten für eine kleine Familie oder als Altersruhesitz. Die Anbindung ist hervorragend mit der nur ca 120 Meter entfernten Bushaltesle Boldixum, die Ihnen den Zugang zu den Verkehrsanbindungen auf der Insel erleichtert. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 92 m² barrierearm auf einer Ebene, die Grundstücksgröße beträgt ca 662m². Die Immobilie (u.a. Fassade, Fenster, Türen, Heizung, Dacheindeckung, Terrassen und Garten) wurden 2010/ 2011 umfangreich renoviert und modernisiert und seitdem fortlaufend gepflegt. Sie bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang und einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Mit zwei mo

Endhausteil mit Baugrundstück in Wyk zu verkaufen Zum Verkauf steht ein attraktives Endhausteil in begehrter Lage in Wyk auf Föhr. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, sondern zusätzlich ein dazugehöriges Baugrundstück, das interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, Neubebauung oder individuelle Nutzung eröffnet. Das Endhausteil überzeugt durch seine ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das angenehme Wohnumfeld. Das Baugrundstück ergänzt das Angebot ideal und macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen. Die Nähe zum Strand, zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Angebot in Wyk besonders attraktiv. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Das Objekt am Kirchweg 6 befindet sich in besonders ruhiger und charmanter Lage von Wyk auf Föhr-Boldixum, unmitbar und nahe der historischen St.-Nicolai-Kirche. Die gewachsene Nachbarschaft, di

Diese modernisierte 4-Zimmer Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf 80 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im ersten Obergeschoss. Das Objekt wurde 2008 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, wodurch eine gehobene Ausstattung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete große Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Ergänzend ist die Wohnung mit einer voll ausgestatteten offenen Küche versehen, die in das Wohn/Esszimmer hervorragend integriert ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Parkplatz mit Wallbox, sowie ein Gartenhaus zum Abslen von Fahrrädern etc. Die Immobilie steht ab dem 15. Januar 2027 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen Friesenstraße 3 in Sankt Peter-Ording. Der beliebte Ordinger Strand ist mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Damit ver

Wir bieten diese traumhafte Rarität im Norden der Halbinsel Eiderstedt zum Kauf an. Die Nordsee nur wenige Meter entfernt liegt das Landhaus unter Reet in absoluter Alleinlage der Halbinsel Eiderstedt. Dieses Kleinod vermitt Ruhe und Geborgenheit und sollte ein neues Heim für Menschen werden, die sich Abgeschiedenheit wünschen, aber auch die Möglichkeit haben möchten, in wenigen Autominuten die Cafés und Restaurants in St. Peter-Ording zu genießen. Über eine 500 m lange Zuwegung erreichen Sie das Landhaus in verwunschener Alleinlage hinter dem Deich. Der freie Blick vom Grundstück über die naheliegenden Koppeln und Marschlandschaft ist einzigartig. Das Haus wurde 2011-14 umfassend saniert und zu einem modernen Landhaus umgestaltet. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Bereich aus Wohnküche, Diele und Wohnraum entstanden, der viel Freiraum für die individuelle Gestaltung bietet. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Von der großzügigen Diele und

In außergewöhnlich freier Lage im Ortsteil Böhl von St. Peter-Ording, unmitbar gegenüber dem Nordsee-Golfclub und nur wenige Minuten von Deich, Salzwiesen und Strand entfernt, befindet sich dieses charaktervolle reetgedeckte Anwesen. Das Ensemble besteht aus einem traditionellen Reetdachhaus, einer ehemaligen Scheune mit großzügigem offenem Raum und Empore sowie einem separaten Langstall-/Aiergebäude. Die verschiedenen Gebäudeteile bilden zusammen ein über viele Jahrzehnte gewachsenes Anwesen mit besonderer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Mitpunkt steht dabei nicht moderne Perfektion, sondern die Ausstrahlung eines Hauses mit Geschichte, Substanz und einer seltenen Lagequalität. Die heutigen Eigentümer haben das Anwesen über lange Zeit als familiären Rückzugsort genutzt und behutsam weiterentwickelt. Einer der Eigentümer ist Architekt und hat verschiedene Umbauten und Erweiterungen mit großer Sensibilität für den Charakter des Hauses umgesetzt. Besonders prägend i

Einmalige Gelegenheit auf Amrum – 6 Ferienwohnungen in direkter Wasserlage Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Wittdün auf Amrum, direkt an der Oberen Wandelbahn. Das Haus befindet sich in erster Reihe zum Wasser und bietet damit eine Lage, wie sie auf Amrum nur selten zum Verkauf kommt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 164,16 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf sechs Einheiten: · WE 1: ca. 31,52 m² · WE 2: ca. 21,97 m² · WE 3: ca. 31,52 m² · WE 4: ca. 29,33 m² · WE 5: ca. 20,49 m² · WE 6: ca. 29,33 m² Drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und drei weitere im Dachgeschoss. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Schwimmbad und Sauna. Ergänzt wird dieser durch eine Dusche und ein WC sowie separate Technik- und Abslflächen. Durch die Aufteilung in sechs kompakte Einheiten eignet sich das Objekt besonders für die Ferienvermietung auf Amrum. Die direkte Wasserlage mit dem traumhaften Blick auf K

Historisches Kino „Nordlicht“ mit vielseitigem Entwicklungspotenzial im Herzen von St. Peter-Ording Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenlagen Norddeutschlands: Das traditionsreiche Kino NORDLICHT, seit 1981 fester Bestandteil der Stadtkultur von St. Peter-Ording, steht zum Verkauf. Die Immobilie vereint Geschichte, zentrale Lage und außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Vision. Besonders attraktiv: Laut Bebauungsplan sind neben der bestehenden gewerblichen Nutzung auch alternative Konzepte denkbar. Dazu zählt unter anderem der Umbau zu Wohnungen bzw. Ferienwohnungen, wodurch sich langfristig interessante Perspektiven für Eigennutzung oder touristische Vermietung ergeben. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Ferienapartments und verfügt über ca. 179 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 30 m² im Untergeschoss. Neben dem ehemaligen Kinosaal stehen Büroflächen, Lagerbereiche und

Weiter Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de* Das Exposè sowie den 360° Rundgang erhalten Sie direkt von uns

Gepflegtes Wohnhaus mit eigener Hauskoppel Erdgeschoss: Wohneinheit 1: Wohn- und Esszimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, Flur, Diele, Heizungsraum, Zugang zur Garage; Wohneinheit 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad Dachgeschoss: Wohneinheit 3 als genehmigte Ferienwohnung: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 weitere Zimmer, Duschbad 9 Zimmer, Wohnfläche ca. 205 m², Grundstücksgröße ca. 3.898 m², Nutzfläche: ca. 68 m², Baujahr ca. 1856, Garage im Nebengebäude, Terrasse, Strom-Mix und Flüssiggas, Bedarfsausweis mit Endenergie 283,1 kWh/(m²a), Klasse H Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 285.000,- €

Dieses Einfamilienhaus auf Nordstrand bietet einen idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das ca. 1953 erbaute Massivhaus mit einem Anbau aus dem Jahr ca. 1965 ist voll erschlossen und verfügt über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum, um die schönen Tage außen zu genießen. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und bietet insgesamt im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Das Haus ist nicht unterkellert. Es ist zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet es mit seinem Charme und seiner Lage auf Nordstrand eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu finden. Baujahr ca. 1953, Anbau ca. 1965/1995, Zimmer: 3, Wohnfläche: ca. 88 m², Nutzfläche ca. 43 m², Grundstück: c

Eckdaten: Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-Badewanneanne+Echtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B. Trockner+Waschmaschine isolierter Dachboden und Teilkeller Anbau 2009 mit Gründach/naturbelassener Lärchenholzschalung Fiessmann Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarspeicher Röhrenkollektoren zur Warmwasserunterstützung eingewachsener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Gartenhaus freundlich hell mit 22 qm Grundfläche auf Fundament Nette Nachbarschaft:-) Laufend modernisiert und gepflegt

Ihr sonniger Lieblingsplatz in St. Peter-Dorf! Diese ansprechend ausgestattete Doppelhaushälfte verbindet ein idyllisches Grundstück mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einladenden Außenbereichen. Der Garten bietet einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien und verleiht dem Zuhause eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Südterrasse, die den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Hier lassen sich sonnige Tage, ein Frühstück unter freiem Himmel oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen. Zur Dachgeschosswohnung gehören ein kleiner Südbalkon sowie ein großzügiger Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Im Inneren prägen eine zeitgemäße Ausstattung und moderne Küchen das Gesamtbild. Beide Wohnungen verfügen über moderne innenliegende Bäder. Die Gestaltung bietet einen ansprechenden Rahmen für individuelles Wohnen und persönliche Einrichtungsideen. Eine Gaszentralheizung au

Großzügiges Haus mit Waldanteil in Utersum auf Föhr. Auf einem Grundstück von ca. 9.640 m² steht ein Haus aus dem Jahr 1981 mit rund 259 m² Wohnfläche auf 15 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und Dachgeschoss. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Es bietet Platz für Ruhe, Natur und Gäste, mit Wintergarten, Terrassen und einem großzügigen Garten. Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage, ein Carport und ein Technikschuppen mit Platz für eine Wärmepumpe. Das Grundstück umfasst einen eigenen kleinen Waldanteil. Eine Fläche dieser Größe ist auf Föhr selten. Kaufpreis: 1.550.000 €, provisionsfrei für den Käufer. Weitere Angaben zu Ausstattung, Lage und Zustand erhalten Sie in unserer Exposé-Anfrage

Dieses charmante Reetdachhaus verbindet nordischen Charakter mit einer außergewöhnlich idyllischen Lage. Kernsaniert und renoviert 2003 präsentiert es sich heute als gemütlicher Rückzugsort mit ganz besonderer Atmosphäre. Der aus der Zeit stammende Kamin sorgt für wohlige Behaglichkeit und besondere Wärme. Das großzügige Grundstück bietet sowohl nordische Idylle und Privatsphäre mit unverbaubarem grenzenlosem Blick über Wiesen und weitläufigen Landschaften. Lassen Sie sich von dem immerhin knapp 100qm grossen Einfamilienhaus in den Norden entführen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2003 kernasiertes, schmuckes Reetdachhasu - Reetdach sehr gepflegt - großes Grundstück - unverbaubarer Blick auf Wiesen-und Marschlandschaften - ruhig gelegenes Refugium - eigene kleine Sauna - 2000-2003 saniert und aufgestockt - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes ge

Gepflegtes Einfamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnung, 5 Bädern, 2 Terrassen und Saunabereich Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Kaminzimmer mit freiem Blick in die Marsch, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flure; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche,Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne, Duschbad, Flur; Keller: 5 Räume, Sauna mit Ruheraum, 2 Duschbäder, Heizungsraum Wohnfläche ca. 193 m², Nutzfläche ca. 160 m², Baujahr ca. 1984, Anbau ca. 2000, Grundstücksgröße ca. 1.010 m², Garage, 2 Terrassen, Sauna, Kamin, Erdgas-Zentralheizung, Solarthermie, Bedarfsausweis mit Endenergie 88,3 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2004 steht auf der Insel an Land Nordstrand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Auf dem voll erschlossenen Grundstück von ca. 720 m² befindet sich ein eigener Garten, eine Terrasse, eine massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und angrenzendem Abslraum sowie 2 offene PKW-Slplätze. Insgesamt stehen 5 Zimmer sowie 2 Duschbäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Glasfaseranschluss, SAT-TV, teilweise Fußbodenheizung, Solarthermie sowie viele Extras mehr sprechen für diese Immobilie auf „der Insel an Land“. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Abslraum, Flur Nebengebäude: Großzügige Garage mit angrenzendem Nebengebäude, Gartenhaus 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche ca. 34 m², Baujahr ca. 2004

Moderne Eigentumswohnung in Top-Zustand! Diese charmante Etagenwohnung in Garding bietet Ihnen eine Wohnfläche von 59,0 m² und ist ideal für alle, die eine Kapitalanlage suchen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 erbaut, die Wohnung in 2017 modernisiert, was sich in ihrem heutigen, modernen Zustand widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Zu den weiteren Highlights gehören ein Abslraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist kompakt und zeitgemäß. Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Für die Anbindung an das Fernsehprogramm sorgt Kabel-/Sat-TV. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist als Massivbau konzipiert und zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus. Diese Etagenwohnung in Garding bietet Ihnen eine gute Balance zwischen Komfort und Preis und ist eine großartige Gelegenheit, gut und

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Bredstedt und wurde ca. 1951 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates Gäste‑WC ist vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet 2 Räume. Zum Außenbereich gehören ein Garten und eine Terrasse auf einem ca. 641 m² großen Grundstück. Zur Verfügung stehen ein Carport sowie zwei offene PKW-Slplätze. Im Zeitraum zwischen ca. 2012 und ca. 2021 fanden diverse Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen statt. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abslraum, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur Spitzboden: ein in Wohnqualität ausgebauter Raum Keller: 2 Räume 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 27 m², Grundstücksgröße ca. 641 m², Carport, Terrasse, Erdgas-Zentralheizung.

882/0-13606 Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung in Midlum auf Föhr Ihr neuer Lebensmitpunkt für den wohlverdienten Ruhestand! Massiv gebautes Wohnhaus mit einer kleinen Ferienwohnung und einer großzügig geschnittenen Wohnung zur Eigennutzung. Die beiden Einheiten sind senkrecht voneinander getrennt. Dauerwohnung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnraum mit Terrassenzugang, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abslraum Dachgeschoss: Flur, Duschbad, 3 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche ca. 87 m² zuzüglich Terrasse. Ferienwohnung: Erdgeschoss: Flur, Wohnraum mit Terrassenzugang und Küchenblock, Hauswirtschaftsraum, Abslraum Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Duschbad Wohn-/Nutzfläche ca. 53 m² zuzüglich Terrasse. Doppelcarport mit massiv gemauerten Abslräumen, gepflasterte Zuwegungen und Terrassen Grundstücksgröße ca. 788 m², Baujahr ca. 1998, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 112,52 kWh(m²a), Klasse D Übergabe nach Vereinbarung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit rund 159 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für eine Familie und zugleich interessante Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Bereits der geräumige Flurbereich vermitt ein angenehmes Raumgefühl und erschließt die verschiedenen Wohnbereiche. Besonders praktisch ist ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das flexibel auch als Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung und bieten damit gute Voraussetzungen für den Familienalltag. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten und lädt in den wärmeren Monaten zum Aufenthalt im Freien ein. Das schön eingewachsene und von Hecken eingefasste Grundstück bietet dabei Privatsphäre und ausreichend Raum für Kinder, Gartenfreunde und gemütliche Rückzugsplätze. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die neben geschützten Slplätzen zusätzliche Abslmöglichkeiten bieten. D

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1991 errichteten Wohnhaus in angenehmer Lage von Garding. Besonders der Balkon mit schönem Weitblick verleiht der Wohnung einen besonderen Reiz und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Eine kleine Einbauküche ergänzt das Raumangebot. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abslraum auf dem Dachboden. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Slplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab. Ein Keller ist nicht vorhanden. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine gute Grundlage, um sie mit überschaubarem Aufwand nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. 2 Zimmer, Wohnfl. ca. 40 m², Nutzfl. ca. 5 m², Baujahr ca. 1991, Gas-Zentralheizung, Verbrauc

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und liebevoll angelegtem Grundstück Dieses solide Einfamilienhaus auf Nordstrand überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die naturnahe Lage. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für alle, die das Leben in Küstennähe schätzen. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zu Bäcker, Kaufmann, Ärzten, Rathaus, Schule, Sport- und Freizeitangeboten sowie zur Post. Die Infrastruktur und die Lage dieser Immobilie sind wirklich hervorragend. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer, 2 weitere Zimmer, Gäste WC, Flur, Diele, Heizungsraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Sauna, 2 weitere Zimmer, 1 weiteres Badezimmer 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 209 m², Grundstücksgröße ca. 2.237 m², Nutzfläche: ca. 28 m², Baujahr ca. 1983, Garage, Terrasse, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 112,7 kWh/(m²a), Klasse D

Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet auf landschaftstypischen Grundstück mit Friesenwall, Terrasse & PKW-Slplatz 884/0-12289 Ihre neue Immobilie unter Reet in Sankt Peter-Ording / OT Böhl In unmitbarer Nähe zur Nordsee steht dieses stilvolle Doppelhaus unter Reet im Ortsteil Böhl des beliebten Ferienortes Sankt Peter-Ording: großzügig, lichtdurchflutet und hervorragend gelegen. Die Immobilie erfüllt den heutigen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², einen PKW-Slplatz, eine großzügige Terrasse und eine eigene Erdwärmeheizung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den beiden Wohneinheiten ist durchdacht und großzügig. Gebaut wurde nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards. Dieselben Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem. Vollholzböden, hochwertige Fliesen und moderne Armaturen sind selbstvers

Wohnhaus mit Garage und 3 PKW-Slplätzen auf schönem Grundstück 884/0-12634 Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohneinheit mit großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, großer Essdiele, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abslraum Ein weiteres Badezimmer ist vorbereitet, es wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Essbereich und integrierter Einbauküche, Schlafzimmer und Bad, 1-Zimmer-Appartement mit Bad ( Nutzfläche ) Sämtliche Fenster sowie die Fassade des Hauses wurden in 2023 erneuert. 8 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 180m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1981, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Energieendbedarf ca. 207,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: H Kaufpreis: 465.000,00 €

Auf der idyllischen Nordseehalbinsel Nordstrand erwartet Sie ein besonderes Anwesen: Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.434 m² steht eine Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf ca. 1870 geschätzt. Dank seiner massiven Bauweise bietet das Haus bis heute eine solide Basis und strahlt historischen Charakter aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 106 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 62 m². Im Inneren finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, zwei Bäder – eines davon ein neu gestaltetes, lichtdurchflutetes Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum mit einer Pantryküche. Weiterhin gibt es einen offenen Wohnbereich. Ein praktischer Abslraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der großzügige Garten mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und einem Gartenhaus. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage mit zusätzlichem Abslraum bereit. Mit seiner reichen Geschichte, dem histo