277 immobilien kaufen in Winkel, Sonthofen

Wir verkaufen unsere stets gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen Seitenstraße in der Mitte von Sonthofen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten (6 pro Hauseingang) und wurde über Generationen hinweg in Familienbesitz gehalten. Besonders schätzen wir den durchdachten Grundriss, der so wenig wie möglich Platz an den Flur verschwendet: Alle Zimmer verfügen über Fenster, die Räume sind angenehm hell und die Ausrichtung nach Süden und Norden sorgt für Licht und Ausblick zu jeder Tageszeit. Von der Südloggia wie vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Elektrik, Fenster und Bad wurden erneuert. Das Gebäude erreicht eine sehr gute Energieeffizienzklasse (s. Ausweis) und wird regelmässig instandgehalten von der kleinen und familiären Eigentümergemeinschaft (nur 12 Wohnungen) und der Hausverwaltung. Fotos: Innenräume,

Die Berge im Blick, die Sonne auf der Terrasse und das Allgäu direkt vor der Tür: Diese 1-Zimmer-Wohnung in Sonthofen bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit einem besonderen Platz im Freien. Die ca. 31,06 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut in eine gemütliche Sitzecke, einen Essplatz und einen Schlafbereich aufteilen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zur großzügigen Südterrasse. Hier können Sie frühstücken, nach einer Bergtour entspannen und den Blick auf die Allgäuer Berge genießen. Eine separate Kochnische, ein Eingangsbereich sowie ein Duschbad ergänzen den Grundriss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. 2025 wurde im Gebäude eine Strangsanierung durchgeführt. Dabei wurden innerhalb der Wohnung sowohl der Hauptstrang als auch die Nebenstränge bis in die Küche erneuert. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Küche einen neuen

Zum Verkauf steht eine gepflegte, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Altstädten (Sonthofen). Die Immobilie ist seit 2022 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage aber auch zum Eigenbedarf. Das Objekt verbindet eine massive Bauweise mit zukunftssicherer Technik: Vor zwei Jahren wurde eine moderne Pellets-Heizung eingebaut. Zudem wird noch in diesem Jahr die Fassade auf der Balkonseite komplett renoviert, was den Wert der Immobilie langfristig steigert. Mit einer Wohnfläche von 71,67 m², einem pfiffigen Grundriss und großen Räumen bietet die Wohnung anhaltend attraktiven Wohnkomfort. Ausstattung & Highlights: Vermietungsstatus: Zuverlässig vermietet seit 2022. Moderne Heizung: Zukunftsfähige Pellets-Zentralheizung (Einbau vor 2 Jahren). Fassaden-Saniert: Die Fassade der Balkonseite wird dieses Jahr frisch saniert. Balkon mit Traumblick: Sonniger Südbalkon mit herrlichem Blick a

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82 m² Wohnfläche | großer Westbalkon | TG-Slplatz inklusive | sofort bezugsfrei Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sonthofen – ruhig und dennoch zentrumsnah. Die hervorragende Raumaufteilung, der große Westbalkon sowie der traumhafte Blick auf die Allgäuer Alpen machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Alle Räume verfügen über Fenster und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Westbalkon genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Hörnergruppe und wunderschöne Sonnenuntergänge. Auch der Grünten, der „Wächter des Allgäus“, ist von der Wohnung aus zu sehen. Highlights * großer West-Nordbalkon mit herrlichem Alpenpanorama * helle, lichtdurchflutete Wohnung * sofort bezugsfrei * Wohnzimmer mit Parkettboden * übrige Räume mit Laminat bzw. Flies

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum (als Holzlattenverschlag) und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Baujahr: 1981. Monatliches Hausgeld in Höhe von 225,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2024. Keine Fenster im Bad und separates WC, beide mit mechanischer Belüftung, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Kein Aufzug vorhanden. Beheizung und Warmwasser durch Fernwärme (Baujahr 2009). Die Gemeinschaftseigentumsfenster werden schrittweise ab 2025 durch Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr.

3-Zimmer-Wohnung mit 86 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Südbalkon; Baujahr 1981 - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz im Freien

Auf ca. 95,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und gut aufgeteilte Raumgestaltung. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die großen Fenster und die sonnige Lage ist die Wohnung besonders hell und freundlich, da den gesamten Tag über viel natürliches Licht in die Räume fällt. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Essecke, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist. Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschtisch inklusive Wasserhahn, einer Badewanne mit Dusche sowie einem eigenen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein separater Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei separate, große, helle und freundliche Schlafzimmer, die sich auch ideal als Büro nutzen lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separater Dachraum. Ein Außenslplatz für Ihr Fahrzeug ist bereits im Kau

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in Sonthofen im Allgäu und slt eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und aktuell vollständig vermietet, wodurch sofortige Mieteinnahmen gesichert sind. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, einen großzügigen Grundriss sowie und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Terrasse ergänzt den Wohnkomfort. Die Einheit ist derzeit für 700 Euro monatlich vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem Garten in Ostausrichtung. Diese ist für 585 Euro monatlich vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere im Bereich der Bodenbeläge, und bietet somit Potenzial zur Aufwertung und Mietanpassung. Die monatlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf 1.285 Euro monatlich. In den vergangenen Jahren wurden bereits Maßnahmen durchgeführt, darunter die Mod

Ankommen, wohlfühlen und direkt einziehen: Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Komplettsanierung im Erstbezug und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche, ein separates WC sowie einen geräumigen Flur. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m² bietet weiteren Stauraum und rundet das attraktive Platzangebot ab. Zum Angebot gehört zudem eine eigene Einzelgarage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzlich 18.000 €. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei – es fällt somit keine Maklerprovision an. Zentral wohnen, Natur genießen – die Lage d

ohne Maklerprovision* Eleganter Bungalow mit privatem Wellnessbereich und Naturblick – wohnen, entspannen und ankommen Slen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Blick ins Grüne und lassen den Abend entspannt im eigenen Wellnessbereich ausklingen – genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen dieses besondere Zuhause. Die im Jahr 1975 errichtete Villa im Bungalowstil verbindet den charakteristischen Charme der 70er-Jahre-Architektur mit einem außergewöhnlichen Raumangebot, viel Privatsphäre und zahlreichen späteren Modernisierungen. Die überwiegend ebenerdige Bauweise und der durchdachte Grundriss ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene und eröffnen gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für zwei, mit Platz für Familie und Gäste, oder mit zusätzlichen Räumen für Homeoffice, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche – die zahlreichen Zimmer bieten viel Freiheit zur individuellen Gestaltung. Eine Raumhöhe von ca. 2,60 m

Das Haus befindet sich inmitten von Oberstdorf in der Freibergstr. und ist über einen Privatweg erreichbar. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig und hat in alle Richtungen einen traumhaften Blick auf die Oberstdorfer Berge. Mit fast 1000qm Grundstück und Vorkaufsrecht auf weitere 500qm in südlicher Richtung, kann hier ein besonders großzügiges Wohnerlebnis mit parkähnlichem Garten gestaltet werden. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus aus den 50er Jahren ist sehr großzügig aufgeteilt. Es bietet ca. 200qm Wohnfläche bei fast 300qm Nutzfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich vom Souterrain über das Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die verschiedenen Ebenen des Hauses, die auch im Erdgeschoss immer wieder eine neue Perspektive eröffnen, haben einen ganz besonderen Charme, sind jedoch weniger geeignet für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Das Souterrain beherbergt sowohl typische Kellerräume als auch gemütliche Nebenräume sowie Küche und eine traditionelle Allgäuger Brotzeitecke. Das Erdg

In der freien Natur mit Bergsicht und doch Zentral im Oberallgäu. Die Wunderschöne 5 Zimmer Wohnung liegt im EG eines minimal aktiven Resthofes und wurde liebevoll in den letzten Jahren Saniert und Modernisiert. Helle und lichtdurchflutete Zimmer laden ein zum verweilen ob Sie nun auf der Suche nach einer lohnenden Ferienimmobilie oder nach einem sicheren Zuhause für ihre Familie sind. Das multiple Konzept dieser Wohnung ist Individuell gestaltbar und wird jeder Vorslung gerecht. Auf rund 126qm Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern, hochwertigen Echtholzböden, einem sonnigen Süd-West-Balkon und einem großflächigen Gemeinschaftsgarten. Ein echtes Highlight ist dabei der Holzküchenherd der Südtiroler Firma Pertinger ÖkoAlpin mit Glaskeramik-Schauglasplatte für romantisches Kaminfeuer während im Backrohr ein herrlich duftender Kuchen bäckt. Das Stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer, Automatischer Badentlüftun

Ihr neues Zuhause in ruhiger und sonniger Lage von Waltenhofen-Rauns! Zum Verkauf steht dieses massiv erbaute Reihenmithaus auf einem ca. 141 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Ausrichtung: Das Wohnzimmer, die großzügige Terrasse, der Garten sowie der Balkon profitieren von einer schönen und angenehmen Besonnung. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich daher ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Küche mit vorhandener Einbauküche * Separates WC * Flur Obergeschoss * Drei Schlafzimmer * Eines der Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Badezimmer * Flur Dachgeschoss * Dachboden mit Einschubtreppe * Bei entsprechendem Ausbau besteht die Möglichkeit

4-Zimmer Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, 1 Gäste-WC und zwei Abslräumen in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Südausrichtung, ein großzügiger Abslraum im Untergeschoss, sowie ein eigener Gartenanteil mit ca. 30 m². 1 TG-Slplatz ist im Rahmen unserer Aktion inklusive. Beschreibung Gesamtobjekt In der Ortsmitte von Buchenberg-Wirlings wurden auf einem Grundstück mit etwa 2.445 m² drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen zwischen 40 m² und 115 m², einer großen, abgeschlossenen Tiefgarage mit 35 Slplätzen sowie einer Gewerbeeinheit, errichtet. Im Außenbereich befinden sich weitere 14 Slplätze. Die Wohnanlage wurde in KfW 40 Standard erslt. Die Planung der Gebäude wurde so ausgerichtet, dass das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) nach Abschluss der Baumaßnahmen erreicht wird. Dieses Siegel steht für nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben einer Immobilie. Das Qualität

Wohnung im 1. OG mit Loftcharakter. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Gartenabteil. Kein Aufzug zur Wohnung. Die Wohnung kann gegen Preisnachlass selbst ausgebaut werden. Beim Ausbau müssen die Vorgaben gemäß QNG eingehalten werden. Beschreibung Gesamtobjekt In der Ortsmitte von Buchenberg-Wirlings wurden auf einem Grundstück mit etwa 2.445 m² drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen zwischen 40 m² und 115 m², einer großen, abgeschlossenen Tiefgarage mit 35 Slplätzen sowie einer Gewerbeeinheit, errichtet. Im Außenbereich befinden sich weitere 14 Slplätze. Die Wohnanlage wurde in KfW 40 Standard erslt. Die Planung der Gebäude wurde so ausgerichtet, dass das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) nach Abschluss der Baumaßnahmen erreicht wird. Dieses Siegel steht für nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben einer Immobilie. Das Qualitätssigel ermöglicht Stand heute (07.07.2025) den Käufern dieser Wohnungen die Inanspruchnahme von zinsvergünstigten Krediten über die KfW-B