138 immobilien kaufen in Wörme

Einziehen & wohlfühlen. Diese bereits hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zentraler Lage von Meckelfeld. Auf ca. 53,27 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine vorhandene Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz und sorgt an warmen Tagen für einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Die helle, moderne und stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihre prakti

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Marke Danhaus. Es liegt inmitten eines großen, mit verschiedenen Bäumen, Büschen, Blumen und Rasen bewachsenen Gartens. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der große Ess- und Wohnbereich mit offener Einbauküche. Daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Eisschrank, Waschmaschine und sämtlichen Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom und Glasfaseranschluss). Im großzügigen Eingangsbereich bietet eine Garderobe Platz für Män, Jacken u.s.w außerdem erreicht man von hier aus die Gästetoilette und den Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, die neben dem Schlafzimmer z.B. als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ferner ist der Brenner und Kessel der Gasheizung in einem Heizungsraum untergebracht. Vom Flur im 1. Obergeschoss erreicht man über eine ausklappbare Leiter den Spitzboden als Abslraum. Ein Carport biet

Licht, Raum und ein durchdachter Grundriss - diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Auf ca. 91,56 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine gepflegte Ausstattung und ein überdachter Balkon mit elektrischer Markise, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist dank des Personenaufzugs bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort. Die zeitlose Ausstattung umfasst ein modernes, weiß gefliestes Vollbad sowie eine gepflegte weiße Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss. Weiße Kunststofffenster und Innentüren sowie pflegeleichte Fliesenböden verleihen der Wohnung ein freundliches und harmonisches Erscheinungsbil

Willkommen in diesem gepflegten Mitreihenhaus in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Marmstorf. Die Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Sonne bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die helle, vollausgestattete Küche als auch in das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Eine weiße Holztreppe führt in das Obergeschoss, das mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern überzeugt. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Wohnideen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Tage

Einziehen & wohlfühlen! Hier beginnt Ihr neues Kapi! Dieses großzügige und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Gemütlichkeit, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der durch eine offene Holztreppe und warme Materialien eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen beeindruckend großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. In reiner Südausrichtung bietet er optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig überdacht er die darunterliegende Terrasse des Souterrainbereiches und schafft so zusätzliche geschützte Außenfläche. Die angrenzende Küche ist funktional und zugleich e

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Slplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Nutzfläche: 51m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung

Ein Grundriss, der überzeugt, und ein Mieter, der bleibt: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus nutzbarer Fläche, bewährtem Mietverhältnis und gefragten Ausstattungsmerkmalen. Die rund 65 m² sind ausgesprochen gelungen aufgeteilt: Der durchdachte Grundriss vermeidet unnötige Verkehrsflächen und lässt die Wohnung großzügiger wirken, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Sämtliche Räume sind angenehm proportioniert und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleinere Familien oder Mieter mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 650 €. Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und derzeit für 60 € monatlich mitvermietet – ein zusätzlicher, planbarer Ertragsbaustein. Eine solide Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis und überzeugender Substanz

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Apensen überzeugt mit harmonischem Wohnambiente und zeitgemäßem Charakter. Es verbindet Komfort und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Die attraktive Lage macht die Immobilie besonders interessant für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Haus, das mit seiner einladenden Ausstrahlung sofort begeistert. -> 3,57% Käufercourtage

Wenn oben plötzlich genug Platz ist: Diese 2018 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet auf rund 103 m² genau den Freiraum, den eine Familie im Alltag braucht. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf sogar problemlos unterteilen – Platz für ein zusätzliches Zimmer, etwa als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der offene, helle Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben und Spielrunden, während Badezimmer und separates Gäste-WC den Morgen ohne Warteschlange starten lassen. Die moderne Einbauküche aus 2018 ist bereit fürs erste gemeinsame Familienessen. Der Bodenbelag zeigt alltägliche Gebrauchsspuren und wird vor Einzug erneuert – auf Wunsch übernimmt das der jetzige Eigentümer, sodass Sie mit neuem Boden ganz nach Ihrem Geschmack starten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Tiefgaragenslplatz für 25.000 € zur Verfügung – aktuell vermietet, aber jederzeit übernehmbar. Eine Wohnung für Familien, die Platz

Manchmal zieht man einfach ein und lebt los – ohne Renovierungsliste, ohne Wartezeit. Dieses Reihenmithaus in Buchholz bringt auf 155 m² und drei Etagen sechs Zimmer mit, die mit einer Familie mitwachsen. Im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit neu verlegtem Designboden – die Kisten könnten heute schon ausgepackt sein. Die Nolte-Küche wartet auf das erste gemeinsame Frühstück, das Gäste-WC macht spontanen Besuch unkompliziert. Oben liegen drei Schlafzimmer: das Elternzimmer mit Einbauschrank sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss werden zu Kinderzimmern oder Rückzugsorten – je nachdem, was die Familie gerade braucht. Teilunterkellert, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Elektrische Außenjalousien und Fliegengitter sorgen für ruhigen Kinderschlaf, zwei Slplätze plus Carport machen die Ankunft mit vollem Auto entspannt, ein Schuppen bietet Platz für Fahrräder und Gartenspielzeug. Glasfaser mit 500 MBit/s ist bereits gelegt – auch für Hom

Gestaltungs-Juwel mit Südhanglage und unverbaubarem Blick ins Grüne – die perfekte Basis für Ihre individuellen Modernisierungsträume. In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial harmonisch vereint. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, Sie auf der Terrasse entspannen und Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden können. Das massiv errichtete Architektenhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine solide Bauweise und ein beeindruckend weitläufiges Gartengrundstück. Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießen Sie hier einen freien Blick über Wiesen und Wälder. Mehrere, teils überdachte Terrassen schaffen vielseitige Rückzugsorte im Freien und verleihen dem Anwesen eine besondere Aufenthaltsqualität – wie ein täglicher Kurzurlaub im eigenen Zuhause. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Die Einbauküche mit direktem Zugang z

Klein im Zuschnitt, groß in der Rendite: Diese vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,97 m² bietet vom ersten Tag an planbare Mieteinnahmen – ohne Renovierungsstau und ohne unmitbaren Investitionsbedarf. 2024 wurden Elektrik, Badezimmer und Küche komplett erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Besonders attraktiv: die vertraglich vereinbarte Mietsteigerung. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 570 € monatlich und steigt automatisch um 10 € pro Jahr – wachsende Einnahmen, ganz ohne Neuvermietung oder Nachverhandlungen. Die südlich ausgerichtete Terrasse hebt die Wohnqualität und stärkt die langfristige Vermietbarkeit. Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls dazu. Das gepflegte 11-Parteien-Haus, Baujahr 1974, wurde 2020 wärmegedämmt und bietet damit eine solide Basis für Ihr Investment

Substanz statt Spekulation: Diese Wohnung liefert, was Anleger sich wünschen – ein Grundriss, der bei Mietern ankommt, und eine Ausstattung, die Bestand hat. Große Fenster holen viel Tageslicht in die Räume, der Balkon schafft zusätzlichen Wohnwert im Freien und macht sich in der Vermietbarkeit immer wieder bezahlt. Der Mix aus Fliesen und Parkett wirkt hochwertig und pflegeleicht zugleich – ein Pluspunkt, der bei Besichtigungen überzeugt und die Nachfrage stabil hält. Das effiziente Gasheizsystem sorgt für kalkulierbare Nebenkosten, ein Argument, das Mieter wie Anleger gleichermaßen zu schätzen wissen. Der Aufzug macht die Wohnung barrierearm erreichbar und erweitert damit die Zielgruppe für eine langfristige Vermietung. Der geräumige Keller rundet die Ausstattung ab. Ein Objekt mit gepflegter Substanz und stabiler Nachfrage – eine solide Ergänzung für jedes Portfolio. Kontaktieren Sie uns für die Details zur Vermietungssituation!

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage

Herzlich Willkommen in Seevetal Fleestedt in dieser gepflegten Eigentumswohnung mitten im Grünen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Flur mit Blick auf die offene, hochwertige Pinienholzküche. Von dort aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Aufschieben und den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das große Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler geschickt in Ankleide - und Schlafbereich gegliedert. Das Tageslichtbad besticht durch die edlen Stargalaxy-Granit-Oberflächen, einem großen Fenster und die große, komfortable, ebenerdige Dusche. Ein weiteres Schlaf- Gäste oder Arbeitszimmer macht dieses Objekt sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen attraktiv. Die naturnahe Lage vermitt ein Wohngefühl wie im Park und verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur außerhalb der Großstadt. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück! Das Woh

Willkommen im Herzen von Hittfeld. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Treten Sie ein in diese schöne, helle 2-Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die durch viel Licht und eine große Terrasse mit Blick in den Garten überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentür führt. Genauso einladend präsentiert sich das Schlafzimmer, so können Sie wunderbar von beiden Räumen aus auf die Terrasse gelangen und dort schöne Abende mit Blick ins Grüne genießen. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewannen-Duschkombination und Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die weiße Einbauküche sowie ein Abslraum runden das durchdachte Rumkonzept ab. Hochwertiger Eiche-Designboden verleihen der gesamten Wohnung eine warme, zeitlose Atmosphäre während das hell geflieste Bad den Gesamteindruck unterstreicht. Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Slp

Wohnträume verwirklichen in naturnaher Lage von Neugraben-Fischbek. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Pfeifenstielgrundstück in ruhiger dritter Reihe von Neugraben-Fischbek. Die außergewöhnliche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, offenem Pavillon und einem großzügigen Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine ganz besondere und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein 2010 modernisiertes Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten. Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Loft mit mehreren Velux-Fenstern gestaltet und verfügt übe

Wo Weite zum Alltag gehört. Es gibt Orte, die schon beim Ankommen entschleunigen. Man öffnet das Gartentor, hört statt Straßenlärm das Rascheln der Bäume und lässt den Blick über Wiesen bis zum Waldrand schweifen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem 2014 neu errichteten Winkelbungalow im Landhausstil in Neu Eckel – einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Rosengarten. Hier verbindet sich die Ruhe der Nordheide mit einer Erreichbarkeit, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Der Bahnhof Klecken liegt nur wenige Minuten entfernt; von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. Wer naturnah wohnen und dennoch eng mit Hamburg verbunden bleiben möchte, findet hier eine außergewöhnlich gelungene Balance. Auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. einer ca. 42 m² sagenhaften Terrasse entfaltet sich ein Grundriss, der Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermitt. Großzügige Fensterflächen holen den Garten in jeden Wohnbereich und lassen das Tageslicht durch

Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Küche gefliest, Einbauküche im Landhausstil Eiche • Wohn-/Esszimmer mit Auslegeware und Kachelkamin • Schlafzimmer mit Auslegeware • Wannenbad hell gefliest • Gäste-WC hell gefliest Dach-/Obergeschoss: • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Auslegeware • die ehemalige Küche wurde zum Arbeitszimmer umgebaut. Die Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden. • Duschbad aus den 1980er-Jahren • Abseite begehbar als Staufläche Keller: • Heizungskell. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden virtuell möbliert und eingerichtet. Die Wohnfläche, die vom Eigentümer bewohnt werden kann beträgt ca. 127 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Windfang mit Zugang zum DG und KG • Flur, geräumig, gefliest • Küche, Einbauküche im Stil des Baujahres, gefliest, Vollausstattung, Platz für Esstisch, angrenzende Speisekammer mit Fenster • Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Vinylfußboden, Zugang auf die Terrasse • zwei weitere Zimmer mit Auslegeware • Vollbad, gefliest, im Stil des Baujahres, Fenster • Gäste-WC mit Pissoir, gefliest, Fenster • Terrasse, West-Ausrichtung, teilweise überdacht, Holzüberdachung Bj. 2004 Dachgeschoss: • ein weitere. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Dieser liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, in dem man den Alltag bereits beim Betreten hinter sich lässt. Umgeben von viel Grün, alten Bäumen und dem Zwitschern der Vögel genießen Sie hier wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Rasenfläche, die geschützte Terrasse und das gemütliche Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und erholsame Wochenenden. Die abgeschlossene Gartenanlage vermitt ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und ist von einer freundlichen, gewachsenen Gartengemeinschaft geprägt. Ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht gestattet - 344 m² große, gepflegte Gartenparzelle - gemütliches Gartenhaus mit 2,5 Zimmern, gedämmtes Gartenhaus in Holzbauweise (2012), weitere Räume in Massivbauweise - weitläufige Rasenfläche und viel Privatsphäre, abgeschlossene und gesi