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Villa
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Zum Kauf
465.000 €
4.793 €/m²
Zeitlos. Solide. Stadtnah. Kleines Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage
Wolfartsweiler, Bad Wurzach
· 97 m² · 4 Zimmer · Villa
· Garten · Parkplatz
Wolfartsweiler, Bad Wurzach · 97 m² · 4 Zimmer · Villa · Garten · Parkplatz
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angebautem Carport überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Weingarten sowie durch eine solide, teilweise modernisierte Ausstattung. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und ein harmonisches Umfeld legen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche ca. 95 m² auf zwei Wohnebenen – der Dachspitz kann eventuell als zusätzliche Wohnfläche genehmigt werden (Studio mit ca. 8 m² als Nutzfläche ausgewiesen - kein Aufenthaltsraum!) Angebauter Carport mit überdachtem Eingangsbereich (Baujahr 2006) und Wallbox (2022) Kaminofen im Wohnbereich Erneuerte Heizungsanlage (2015) Modernisierte Fenster und Rollläden Erneuerte Küche mit neuen Böden Drainage und Leitungen (1997) Komplettsanierung Badezimmer (2025) Gepflegter Zustand und laufende Instandhaltung Garten mit Gewächshaus und Gartenhäuschen … Das Haus befindet sic
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angebautem Carport überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Weingarten sowie durch eine solide, teilweise modernisierte Ausstattung. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und ein harmonisches Umfeld legen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche ca. 95 m² auf zwei Wohnebenen – der Dachspitz kann eventuell als zusätzliche Wohnfläche genehmigt werden (Studio mit ca. 8 m² als Nutzfläche ausgewiesen - kein Aufenthaltsraum!) Angebauter Carport mit überdachtem Eingangsbereich (Baujahr 2006) und Wallbox (2022) Kaminofen im Wohnbereich Erneuerte Heizungsanlage (2015) Modernisierte Fenster und Rollläden Erneuerte Küche mit neuen Böden Drainage und Leitungen (1997) Komplettsanierung Badezimmer (2025) Gepflegter Zustand und laufende Instandhaltung Garten mit Gewächshaus und Gartenhäuschen … Das Haus befindet sic
465.000 €