863 immobilien kaufen in Worpswede

Baujahr 1970 - 2,5 Zimmer - 61,88 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss - Effiziente Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse: D - Glasfaseranschluss für die Wohnanlage beschlossen - Hausgeld mtl. 256€ - Instandhaltungsrücklage (WEG): 71.676,06€ (Stand: 01.08.2026) Eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens entfaltet sich im Umfeld des Stadtteils Schwachhausen, der für gehobenes, ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnen steht. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in unmitbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, dass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind. - Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder Besichtigungen efonisch: 0176 434 330 61 - Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit - Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision - Umfassend modernisierte Wohnung - Hochw

Das Verkaufsobjekt befindet sich in allerbester Straße von Alt-Oberneuland. Der Fahrzeugverkehr ist eingeschränkt für Anlieger und deren Besucher. Die Straße ist voll erschlossen, lle Anliegerkosten sind bezahlt. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bremen Oberneuland. Mehrere Bushalteslen befinden sich in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, mehrere Ärzte und Restaurants. Auch ein Kleidungsgeschäft, einen Friseur und eine Apotheke sowie das Ökumenische Gymnasium. Bodentiefe Fenster, Marmorkamin mit 14 kw Heizleistung. Fußbodenheizung, neue Heizungsanlage mit App-Steuerung und Raumthermostaten. Massive Rundbogeninnentüren. Versace-Fliesen in den Bädern. Designerfußbodenbelag im Erdgeschoß. Klavierlackeinbauküche mit Sitzecke. Großzügige Galerie im Treppenhaus. Diego sagt heute, er hatte die beste Zeit seines Lebens bei Werder Bremen. In dieser Zeit lebte er in diesem Haus. Provisionsfreier Privatverkauf. Besichtigungen bitte vorher nur über e-mail vereinbaren

Das ehemalige Bauernhaus können Sie nach Ihren Wünschen gestalten oder auch direkt nach ein paar Schönheitsreparaturen beziehen. EG: Im Badezimmer Erdgeschoss können Sie in der Eckbadewanne entspannen und sich danach in der bodenebene Dusche abbrausen. Die Fliesen sind passend zum Stil des Bauernhaus. Damit Sie behaglich zum Schlafzimmer oder Wohnzimmer gelangen, welche mit Echtholzdielenparkett Eiche ausgestattet sind, befindet sich im Flur ein Feuerofen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit und genug Platz sich davor in einem Sessel Niederzulassen. Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und es lässt sich direkt in den Garten Blicken. Profitieren Sie von den vielen Nutzflächen wie Speisekammer und Diele oder gestalten Sie diese zu weiterem Wohnraum um. DG: Auch im Dachgeschoss können Sie die Vorzüge einer Badewanne genießen. Das Badezimmer ist mit neutralen weißen Fliesen ausgestattet. Die weiteren Böden im DG sind mit Laminat ausgestattet. Schauen Sie durch die großen Veluxfenster

Wohnen mit Komfort, Charme und viel Platz für die Familie Im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit besonderem Wohncharakter. Die im Jahr 1962 erbaute Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails im Landhausstil und ein traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Auf ca. 260 m² Wohnfläche und einem 1.318 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Helle Wohnbereiche, ein weitläufiger Garten, vielseitige Nutzflächen sowie zahlreiche liebevolle Details schaffen eine besondere Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens. Eckdaten der Immobilie Kaufpreis 879.000 € Provisionsfrei / ohne Makler Wohnfläche ca. 210 m² + ca. 50 m² ausgebauter Dachboden + ca. 60m² Keller Grundstück 1.318 m² Zimmer 10 Schlafzimmer 5–6 Dachgeschoss ausgebaut, ca. 50 m² Baujahr 1962 Keller unterk

Im Herzen des Kurfürstenviers in der Gartenstadt-Vahr präsentiert sich dieser charmante Bungalow in ruhiger und begehrter Wohnlage als Zuhause für Familien, Paare oder Senioren mit Platzbedarf. Die liebevoll gestaltete Immobilie besticht durch einen sonnendurchfluteten nicht einsehbaren Süd-West-Garten, der dank der Südterrasse besonders in den Sommermonaten zum Entspannen im Freien einlädt. Auf insgesamt sechs gut geschnittenen hellen freundlichen Zimmern, ergänzt durch eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche und WC, erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene mit angenehmer Atmosphäre. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse und dem nicht einsehbaren Südwestgarten. Der riesige Vollkeller, mit 117m²,der zum größeren Teil beheizbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobby oder Technik. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene

Zum Verkauf steht ein im April 2025 kernsaniertes Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage. Es handelt es sich um eine 3-Zimmer-Endreihenhaus welches sich über drei Ebenen erstreckt und durch die Aufteilung einen klaren Hauscharakter bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit angeschlossenem modernem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder separater Schlafbereich. Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Im 2. Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einem weiteren modernen Duschbad. Von hier aus sind zudem zwei Balkone erreichbar, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine Garage gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab. Aktue

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 96 m², verteilt auf drei Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße und elegante Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone mit direktem Blick auf die Weser, die zu jeder Tageszeit

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², verteilt auf drei Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße und elegante Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight ist die Terrasse mit direktem Blick auf die Weser, die zu jeder Tageszeit eine besondere Wohnatmosph

Dieses sanierte Altbremerstadthaus mit ca. 227 m² Wohnfläche und ca. 149,5 m² Grundstücksfläche befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Ostertor, Fedelhören, eine Sackgasse in Dobbennähe, in Bremen. Das Objekt aus dem Jahr 1865 wurde zuletzt im Jahr 2024 aufwendig saniert und bietet mit seinen lichtdurchfluteten 8 Zimmern und 4 Badezimmern viel Platz für 3 Familien. Ausstattung und die zentrale Gasheizungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die 4 Geschosse bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohngefühl. Das Haus befindet sich im Stadtteil Ostertor in Bremen-Mitte. Das Ostertor ist ein lebendiges Vier, was besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt ist. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine bunte Mischung von Ha

Die Immobilie ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Flüssevierin der Bremer-Neustadt. Es gibt eine offene Wohnküche, die mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, sowie einem Herd im modernen Design daherkommt. Das Bad ist hell gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine und einem Trockner. 1 Abslraum, ein Wandschrank, sowie ein Kellerraum, Fahrradabslraum bietet ausreichend Lagerfläche. Der Balkon hat eine Überdachung, so dass man bei Regen draußen sitzen kann. Das Schlafzimmer, Balkon, Bad sowie die offene Wohnküche liegen zum ruhigen Innenhof. Das Hausgeld beträgt 330 €, hier ist die Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, Hauswart, Haftpflichtversicherung, Müllgebühr, Hausflurstrom, Gartenarbeit, Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklagen enthalten. Momentan wird das Dach saniert. Hierfür habe ich erst im Juli € 16.000 bezahlt. Die Heizungsanlage ist darüber hinaus recht neu, so dass es in

Eine großzügige Penthousewohnung über die gesamte Etage (ca. 155 m²), sowie vier komfortable und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen in Niedrigenergie-Bauweise KFW 40 Standard. Die Penthousewohnung verfügt über eine EBK mit Kochinsel sowie einen Kaminofen. Im Gäste-WC befindet sich eine zusätzliche Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 96 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon, die zwei Wohnungen in EG haben jeweils eine überdachte Terrasse und einen Garten. Alle Wohnungen sind mit einem Vollbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit einer EBK ausgestattet. Die Fenster sind dreifachverglast und mit Rollläden versehen. Es befinden sich neun Parkplätze auf dem Grundstück. Im Nebengebäude befinden sich Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt durch eine Erdwärme-Wärmepumpe der Firma IWS. Der Ortskern von Oyten ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt dort sämtliche Einkaufsmögl

Zum Verkauf steht diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bremen-Hemelingen. Auf einer Wohnfläche von 53,49 Quadratmetern verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter vollständig und aufwendig modernisiert. Als neuer Eigentümer profitieren Sie hier von einem exklusiven Erstbezug. Da die Immobilie bereits komplett fertiggeslt und unbewohnt ist, kann ein sofortiger Einzug direkt nach dem Kauf erfolgen. Ein besonderer Vorteil ist die Lage im Hochparterre: Es müssen nur sehr wenige Stufen überwunden werden. Das macht die Wohnung nicht nur für Singles und Paare im Berufsleben attraktiv, sondern auch zu einem idealen, altersgerechten Ruhesitz für Rentner oder zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in der Hemelinger Heerstraße 35 im Bremer Osten. Der Stadtteil Hemelingen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des

Familienfreundliches Reihenmithaus mit 5 Zimmern, Garage & schönem Garten. Glasfaser-Internet ! Keine Maklerprovision ! Dieses TOP gepflegte Reihenmithaus aus Erstbezug im Jahr 1975 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem angenehmen Wohnambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern, Garage, Markise über der Terrasse sowie einem gepflegten Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, auch Arbeiten im Homeoffice lässt sich hier problemlos integrieren. Das Haus ist sofort verfügbar und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster zur Straßenseite wurden extra geräuschgedämmt und verfügen über elektrische Rollläden. Fenster und Fassade wurden im Jahr 2000 erneuert und befinden sich auf einem aktuellen energetischen Stand. ! Kein Renovierungsstau vorhanden ! Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geschützter Hauseingang mit Windfang, der für Ordnung im Alltag sorgt und Wohn- und Eingangsbereich angenehm tre

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.800 qm. Durch laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere in den Jahren 1999 bis 2016, präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurden die charakteristischen Stilelemente des Hauses erhalten und harmonisch mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung kombiniert. Besonders hervorzuheben sind die aufgearbeiteten Innentüren im Hochparterre, die geschwungene Holztreppe, der Dielenboden, hohe Decken sowie die klassische Fensterteilung, die den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Der Kaminofen bringt besonders in der kühleren Jahreszeit zusä

Der attraktive freistehende Bungalow in U-Form mit einer Wohnfläche von ca.260qm wurde 2021 fertiggeslt. Es handelt sich um einen hochwertigen Massivbau. Das Haus imponiert mit seinen lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und 3m hohen Decken (Stuckleisten in jedem Raum). Kernstück des Hauses ist der offene Küchen-/Ess-/ Wohnbereich mit Zugang zum Kaltwintergarten. Der große Küchenbereich verfügt über eine exklusive Einbauküche (Arbeitsplatten aus Granit) mit Kochinsel und hochwertigen E-Geräten (Neff, Berbel, Miele). Ein 25qm großer Hauswirtschaftsraum befindet sich gleich daneben. Der Schlafzimmerbereich hat Zugang zu einem Bad en-Suite, sowie einem Ankleidezimmer. Ein Gäste WC mit begehbarer Dusche ist auch vorhanden. Über den Wintergarten gelangt man zu einer grosszügigen Terrasse, pflegeleicht angelegtem Garten - Bewässerungsanlage, sowie einem Blockhaus mit Anschlüssen für eine Sauna. Das 1104qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und uneinsehbar. Zufahrt zum Grundstück gela

Dieses gepflegte und teilmodernisierte dreigeschossige Reihenendhaus (Baujahr 1963) bietet auf rund 135 m² Wohnfläche viel Platz für Familien: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad im Obergeschoss und ein lichtdurchflutetes Galerie-Zimmer mit Holzvertäfelung im ausgebauten Dachgeschoss. Ergänzt wird das Haus durch ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Zugang zur Terrasse – vielseitig nutzbar als Büro, Werkstatt oder Hobbyraum. Küche und Bad wurden 2022 hochwertig modernisiert. Durch die Südausrichtung des Daches bestehen gute Voraussetzungen für eine spätere Photovoltaik-Nutzung. Der vorliegende Energieausweis weist die Effizienzklasse H aus. Die Fenster im Obergeschoss sowie die Dachdämmung entsprechen nicht mehr dem aktuellen energetischen Standard und sollten mitfristig erneuert werden (das große Fenster im Dachgeschoss-Galeriezimmer wurde dagegen erst vor 15 Jahren erneuert). Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2

Von PRIVAT bieten wir hier ein freistehendes 1-2 Familienhaus in Bauform eines Rotklinker-Walmdach-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m², an. Das Haus wird derzeit als großes EFH genutzt. Da das EG und DG bereits mit einer Zwischentür abgegrenzt sind, wäre eine Nutzung als 2-Familienhaus oder auch Nutzung als EFH mit Einliegerwohnung (im OG) möglich. Das Haus ist aufgrund der Größe auch ideal für die große Familie oder als 2. Generationen-Haus. Das Haus wurde im Jahre 1973 in solider, massiver Bauweise mit 2-schaligem Mauerwerk und Klinkerfassade (als Flachdach-Bungalow) errichtet und in 1991 zum 2-Familienhaus umgebaut/erweitert und sehr umfangreich modernisiert (einschl. beider Voll-Bäder). Das Haus ist somit energetisch Stand 90er Jahre und die moderne GAS-Brennwert-Heizung aus 2023. Das Haus hat einen Vollkeller, eine 40m² große Terrasse (in Süd-Südwestlage), 1x Garage, 2x Carports & 6x Slplätze. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m², welche sich im EG auf 105,86 m² u

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet mit 142,44m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von 769m² ein wunderschönes neues Zuhause für Familien oder Paare, die sich gerne in einer ruhigen Gegend in Bremen niederlassen möchten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen großzügigen Flur in die jeweiligen Räume. Die Küche wurde erst Ende 2024 neu eingebaut und ist somit auf den neusten technischen Stand. Das Gäste-WC ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage. Die Garage bringt eine Größe von 23,5 m² mit. Das Wohn- und Esszimmer bietet Platz für viele gemütliche Abende am Ofenkamin und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Terrassenüberdachung aus Holz und Dachpfannen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie die Schlafräume: ein großes Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäs

Hier wohnen Sie auf insgesamt 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Doppelhaushälfte liegt im schönen Osterholz-Scharmbeck. Alle Merkmale auf einen Blick: - isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2023 und teilweise mit Aussenrollläden - Gaszentralheizung aus 2015, jährlich gewartet - moderne Einbauküche der Marke Nolte aus 2022 - Kamin im ca. 27 m² großen Wohn-/ Essbereich - Tageslichtbad mit großer Dusche aus 2026 - weiteres WC im Obergeschoss - überdachte Terrasse - großzügiger HWR - Teilkeller (sanierungsbedüftig da Feuchtigkeit, kein stehendes Wasser) - Dachboden - pflegeleichte Gartenanlage - Doppelcarport für 2 PKW - Glasfaseranschluss Zustand Renovierungsbedürftig

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Lilienthal vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein zeitloses, elegantes Wohnambiente mit großzügigen Räumen und zahlreichen Komfort- und Wellness-Extras. Ideal geeignet für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Technik und Großzügigkeit legen. Eckdaten - Wohnfläche: ca. 220,6 m² - Zimmer: 4 Schlafzimmer - Zusätzliche Räume: Büro & Ankleidezimmer - 3 Bäder - Zusätzliche Dusche: im Hauswirtschaftsraum Raumaufteilung & Wohnen Die Raumaufteilung ist großzügig, durchdacht und ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin - große Speisekammer - vier Schlafzimmer - separates Büro & Ankleidezimmer - Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche - Kinderbad und Gästebad mit Dusche - Elternbad mit großer Whirlpool-Badewanne Alle Räume sind mit hochwertigen, durchgefärbten Feinst

Hier wohnen Sie auf insgesamt 59 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bremen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung wird aktuell vermietet, Eigenbedarf kann angemeldet werden. Der Mietvertrag ist vor Inkrafttreten des Bremer Mietspiegels geschlossen worden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon - Keller - 3 Zimmer

EFH in Gnarrenburg /Findorf mit 146 qm und 1995 qm Grundstück aus dem Jahr 1966. Gnarrenburg ist etwa 4 km entfernt und verfügt neben Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Vereinen, Apotheken und Ärzten auch über mehrere Schulformen. 30er Zone. Das Haus liegt ländlich in der Nähe eines Kleinflugzeugplatzes. -Glasfaser liegt bereits im Haus - Kanalanschluss gegeben - Gute Raumaufteilung - Wohnen im Grünen - Ofen im HWR (vom Schornsteinfeger abgenommen) Erdgeschoss: - Über den Flur gelangen Sie zu Ihrer Linken zur Garderobe und zum weiß gefliesten Gäste WC mit Fenster - Rechts liegt das Wohnzimmer, getrennt in einen Wohnbereich und ein Esszimmer mit Steinrundbogen - Von hier können Sie auf die geflieste Terrasse treten und die sonnige Ausrichtung genießen - Die Küche ist äußerst großzügig und bietet Platz für einen Esstisch, diese hat eine Küche, kann aber rausgenommen werden - Von dort gelangen Sie in die sehr geräumige Waschküche/Haushaltsraum mit den üblichen Anschlüssen und mit Zugan

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1958 steht auf einem außergewöhnlich großen, grünen Grundstück von ca. 560 m² – eine Seltenheit in dieser Kategorie. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer über zwei Ebenen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein Pelletofen sorgt hier für eine angenehme, gleichmäßige Wärme im gesamten Haus. Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. Kühl-Gefrierkombination ist im Kaufpreis enthalten. Das Duschbad mit Fußbodenheizung rundet das Erdgeschoss komfortabel ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein kleines Büro oder Ankleidezimmer mit Dachfenster. Der Teilkeller bietet praktische Abslmöglichkeiten sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (2018 erneuert inkl. Heizkörper). Für die Heizung besteh

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Diele. Von hier können alle Zimmer im EG betreten werden auch geht von hier eine schön geschwungene Holztreppe in das OG. Durch die zweiflügelige Holztür gelangt man in ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit großen Panoramafenstern und offenem Kamin. Zwei Türen ermöglichen den Zutritt zur großen, teilüberdachten Südterrasse mit gemauertem Kamin. Ein pflegeleichter Garten grenzt an die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und separater Toilette. Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon. Es befinden sich drei weitere Zimmer im Obergeschoss die als Schlaf-,Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Duschbad vervollständigen die obere Etage, alle Zimmer gehen von einem langen Flur ab. Es besteht die Möglichkeit das Duschbad mit Hauswirtschaftsraum und dem gegenüberliegenden Zimmer als kleine Einliegerwohnung abzutre

Die drei Wohnungen dieses kleinen MFH mit fast gleicher und kluger Aufteilung von knapp 40 m² Größe verfügen je über einen Keller, wo sich ferner auch die Waschküche befindet - mit Zugang zum Garten. Mit einem Balkon ausgestattet sind die beiden Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss; bereits Jahre zu einem günstigen Preis vermietet (indiziert). Bei der Erdgeschosswohnung, mit französischem Balkon, werden jeweils Full-Service-Kurzzeit-Vermietungen (inklusive Betriebskosten, efon), oftmals an Firmenmitarbeiter(innen), vorgenommen. Hier ist von einer relativ kurzen Mietzeit auszugehen, die auch eine eventuelle Selbstnutzung in absehbarer Zeit ermöglicht. Über die Jahre wurde der Zustand des Objektes durch diverse Maßnahmen aufgewertet bzw. instandgehalten. Etwa durch Kerndämmung der Außenwände oder die Dämmung der obersten Geschossdecke. Auch zum Keller hin ist in der EG-Wohnung der Estrichboden mit einer Dämmschicht unterlegt. Mit einer zentralen Wärme- und Warmwasserversorgung mit Verb