89 immobilien kaufen in Wrixum

Dieses Einfamilienhaus in Niebüll bietet auf einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzend zum Wohnbereich gehört ein Grundstück von 451 Quadratmetern zum Angebot, das viel Freiraum für verschiedene Nutzungen bereithält. Zudem sorgt eine eigene Garage für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in der Deezbüller Straße in Niebüll. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar. Neuer Energie-Bedarfsausweis ist in Auftrag gegeben

Die Immobilie wird aktuell als Apartmenthaus mit sechs Einheiten genutzt und bietet Käufern eine vielseitige Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte auf Sylt. Die bisherige Nutzung umfasste sowohl Dauervermietung als auch Ferienvermietung und zeigt damit bereits heute die wirtschaftliche Flexibilität des Hauses. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der bezugsfreien Übergabe: Die Immobilie kann frei von Nutzungsrechten Dritter übernommen werden. Käufer sind dadurch nicht an bestehende Miet- oder Nutzungsverhältnisse gebunden und können das Haus nach eigenen Vorslungen weiterführen, neu strukturieren oder persönlich nutzen. Die vorhandene Aufteilung eröffnet verschiedene Perspektiven. Denkbar sind beispielsweise eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als Haus mit separaten Wohnbereichen, als Mehrgenerationenlösung, als möbliertes Wohnkonzept oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch die Fortführung eines Apartment- oder Ferienkonzepts kann – v

Manches an einem Haus erweist sich erst mit den Jahren als wirklich gute Idee. Ein Grundriss, der ohne Umwege auskommt. Und ein Garten, der nicht irgendwann hinter dem Haus beginnt, sondern von Anfang an Teil des Wohnens ist. Dieser Winkelbungalow aus dem Jahr 1975 bringt genau diese Qualitäten zusammen. Hier findet das Leben auf einer Ebene statt, eingebettet in ein Grundstück von ca. 870 m², das dem Haus Großzügigkeit verleiht, ohne ihm die Geborgenheit eines gewachsenen Zuhauses zu nehmen. Seinen Mitpunkt findet der Bungalow in der großzügigen Verbindung aus Wohnen und Essen. Der Wohnbereich umfasst ca. 33 m², der angrenzende Essbereich weitere ca. 19 m². Beide Bereiche gehen selbstverständlich ineinander über und bleiben dennoch als eigene Räume erkennbar. Es entsteht Weite, ohne dass dafür alles zu einer einzigen offenen Fläche werden musste. Den eigentlichen Charakter erhält dieser Teil des Hauses jedoch durch seinen Blick nach draußen. Eine breite Fensterfront öffnet den Wohnber

Es handelt sich um ein Einfamilien-Reihenmithaus (Wohnungseigentum Nr. 9), bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 108 m². Baujahr 1988, neue Dacheindeckung geplant für 2022/23. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und zwei Zimmer, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme, ergänzt durch einen gemauerten Kaminofen im Wohnzimmer. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 2.011 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so

Willkommen in Fahretoft, einem malerischen Ort inmitten der atemberaubenden Natur Nordfrieslands. Hier verbinden sich Ruhe, ländlicher Charme und eine starke Gemeinschaft zu einem Lebensgefühl, das nur wenige Orte bieten können. Mit seiner klaren Luft, den weiten Wiesen und den endlosen Horizonten ist Fahretoft der perfekte Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in Harmonie mit der Natur zu leben. Fahretoft liegt im Herzen von Nordfriesland und ist ein Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch seine Nähe zu den wunderschönen Nordseeinseln und der Nordseeküste. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Kultur, ihre historischen Reetdachhäuser und das nordfriesische Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Nähe zu den größeren Städten wie Husum und Flensburg sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen Verkehr, ohne die Ruhe und Beschaulichkeit eines ländlichen Lebens aufzugeben. In Fahretoft genießen Sie die

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 166 m², ergänzt durch einen einstöckigen Anbau mit Stall- und Wirtschaftsgebäude von 553 m² Nutzfläche, sowie einem separaten Pferdestall mit 307 m² Nutzfläche und einem Hallen- und Stallgebäude mit 430 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut und wird derzeit als Pferdezucht- und Aufzuchtbetrieb genutzt. Es gab eine Erweiterung im Jahr 1999 und einen Wiederaufbau des Stall- und Wirtschaftsgebäudes nach einem Brandschaden im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss ist kein Grundriss vorhanden. Der Anbau im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer. Die Heizung läuft nach Angaben mit einer Ölheizung. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bei der Außenbesichtigung wurden keine schwerwiegenden Baumängel festgeslt. Der Gesamtzustand in den einsehbaren Bereichen wird als durch

Objekt 882/13616 Teilsaniertes, voll unterkellertes Wohnhaus in ruhiger Lage Strand und Meer / Ruhe – Sonne – Natur / Alles in 10 Min. zu erreichen! Massiv gebautes Einfamilienhaus mit diversen Wohn- und Nebenräumen über drei Ebenen. Ursprünglich 1961 gebaut, wurde bereits 1965 eine vom Umfang fast gleichgroße Erweiterung nach Osten angebaut. Die Garage wurde 1980 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein einfaches Carport. Das Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage im beschaulichen Norddorf auf Amrum. Auf dem ca. 1.098 m² großen Grundstück lässt sich viel gestalten, evtl. auch ein Neubau mit einer Grundfläche von ca. 175 m². Erdgeschoss: großer Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Duschbäder, WCs, Flur Zugang über zwei Eingänge Dachgeschoss: diverse Schlafzimmer, Bad, Flur feste Treppe zum Spitzboden Kellergeschoss: diverse Räume, Heizung und Öllagerung, Werkstatt Kelleraußentreppe, Rampe zur Werkstatt Außenanlagen: Freisitz vor dem Haus, gepflasterte Wege und Zufahrt,

Ein Haus, das mehr ist als nur ein Zuhause: Diese neuwertige Doppelhaushälfte auf Sylt verbindet modernen Wohnkomfort mit der einmaligen Atmosphäre einer der begehrtesten Inseln Europas. Mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet es Flexibilität für Eigennutzung, Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen – und das zu einem Preis, der auf Sylt seinesgleichen sucht. Sylt / Alt Westerland Ruhe, Stil und Substanz – Besser als neu. Ein Ort zum Verlieben schön zwischen Wiesen, Wind & Weitblick! In einer der begehrtesten Lagen von Tinnum, eingebettet zwischen grünen Wiesen, altem Sylter Baumbestand und dem pulsierenden Alt-Westerland, steht ein Zuhause, das mehr bietet, als vier Wände. Stattdessen Raum für Ruhe. Raum für Menschen. Raum für Leben. Sie werden sich wohlfühlen. Auf Sie wartet ein Refugium für Menschen, die klare Linien lieben – und dennoch Wärme suchen und Wert auf Qualität legen. Sylt nicht nur erleben, sondern leben. Erbaut im Jahr 2021 in massiver Bauweise, verbindet die

Es gibt Häuser, die funktionieren und es gibt Häuser, die etwas auslösen. Schon die ruhige Lage vermitt ein Gefühl von Entschleunigung. Kein Durchgangsverkehr - keine Hektik, stattdessen norddeutsche Gelassenheit, ein gewachsener Wohnbereich und ein Grundstück, das eher Rückzugsort als Präsentationsfläche ist. Dieses Haus erzählt keine Geschichte von Luxus. Es erzählt von Beständigkeit. Von Familienleben. Von langen Jahren, in denen Räume genutzt wurden, statt nur dekoriert zu sein. Errichtet wurde das massiv gebaute Haus im Jahr 1982 auf einem rund 811 m² großen Grundstück in angenehmer Sackgassenlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Ergänzt wird das Haus durch ein Nebengebäude beziehungsweise eine Garage sowie einen eingewachsenen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2019. Die aktuelle Nettokaltmiete wurde zuletzt auf 720 € monatlich angepasst. Die Mietnebenkosten belaufen sich n

Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft. Die hier angebotene Haushälfte ist als Dauerwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darslung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung s

Dieses charmante und bis ins Detail durchdachte Doppelhaus in ruhiger Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft. Die hier angebotene Haushälfte ist als Ferienwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darslung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 791 m² großen Gesamtgrundstück dieses exklusive Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Die hier angebotene Haushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² ist als Ferienwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzunge

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 791 m² großen Gesamtgrundstück dieses exklusive Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Die hier angebotene Haushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² ist als Dauerwohnung genehmigt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen

In ruhiger Lage von Westerland und in unmitbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem 791 qm großen Gesamtgrundstück ist ein exklusives Einzelhaus als Dauerwohnraum. Die Haus mit einer Wohnfläche von knapp 227 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachte Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischicht-verleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Auch verfügt dieses Einzelhaus über eine Erdwärme-Pumpenanlage. Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenslplatz. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erslungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darslungen sowie die in Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstän

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums– und strandnah! Ihr Syltquartier „Bloomhof“! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. „Sylter Maß“. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen di

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/212886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums – und strandnah! Ihr Syltquartier „Bloomhof“! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. „Sylter Maß“. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als eigenes Domizil, in begehrter Lage an. Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabslraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 650.000,- €

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf der Ostseite der Insel Sylt. Dieser Ortsteil wird von Einheimischen und Gästen u. a. durch die Nähe zu den Tinnumer Salzwiesen sowie zum Rantumbecken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geschätzt. Dieses bodenständige Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zuhause für alle, die ihr Zuhause im Bestand individuell neugestalten oder im Rahmen einer Überplanung neu erreichten möchten

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, die man betritt – und spürt, dass hier etwas entstehen will. Dieses historische Reetdachanwesen erzählt von nordfriesischer Beständigkeit, von Wind, Weite und einer Baukultur, die Charakter über Kurzlebigkeit slt. Auf einem rund 2.314 m² großen Grundstück (aufgeteilt auf 1.441m² Gebäude- und Freifläche & 873m² Landwirtschaftsfläche ) entfaltet sich ein Zuhause mit Haltung – und mit Aufgaben. Mit etwa 182 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnet sich ein Raumgefüge, das Freiheit nicht nur verspricht, sondern fordert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besitzt eine natürliche Präsenz, die Küche bietet das Potenzial für einen neuen Mitpunkt des Hauses – ergänzt durch eine separate Speisekammer. Zwei Eingänge, Hauswirtschaftsraum, mehrere Abslbereiche, Stallteil und Teilkeller schaffen eine Struktur, die weit über klassisches Wohnen hinausgeht. Im Dachgeschoss entstehen Rückzugsorte mit Atmosphäre: Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimm

Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 882/0-11844 Wyk auf Föhr Viel Wohn-/ und Nutzfläche Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur; Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad); Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997, Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 650.000,-€

Manche Häuser versuchen, ihre Vergangenheit zu verstecken. Dieses nicht. Wer die Tür dieses Hauses in der Andreas-Hansen-Siedlung öffnet, begegnet einem Stück Wohngeschichte, das bis heute erstaunlich unverfälscht geblieben ist. Holz, Klinker, großzügige Fensterflächen, eine offene Treppe und die für ihre Zeit typische Gestaltung prägen den Charakter. Vieles erzählt davon, wie Wohnen vor einigen Jahrzehnten gedacht wurde – solide, großzügig und für ein langes Familienleben gebaut. Die Geschichte des Hauses beginnt Anfang der 1970er-Jahre. Die ursprüngliche Baugenehmigung sah die Errichtung eines Wohnhauses vor. Und schon der damalige Grundriss zeigt, dass hier nicht knapp geplant wurde: Das Erdgeschoss wurde mit einem großen Wohnbereich, Eltern- und Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und einer zentral gelegenen Diele konzipiert. Heute steht das Haus auf einem 885 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage von Neukirchen. Der Garten umgibt das Gebäude mit Rasenflächen, gewachsenem Grün und v

Zum Verkauf steht die rechte, grundbuchlich eigenständige Haushälfte eines Doppelhauses in zentraler Lage von Niebüll. Das ursprünglich im Jahr 1924 errichtete Gebäude umfasst heute drei vermietete Wohneinheiten und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide Vermietung mit langfristigen Mieteinnahmen suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 711 m² großen Grundstück und verfügt über einen großzügigen Gartenbereich, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 197 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit Größen von ca. 72 m², 71 m² und 54 m². Die Wohnungen sind vollständig vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.358 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 16.296 € entspricht. Die Baugeschichte lässt sich anhand der vorhandenen Bauakte teilweise nachvollziehen. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahr 1924 mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss errichtet. Bereits

Träumen - Wohlfühlen - den Tag genießen Stadtvilla mit kompaktem Grundstück und hochwertiger Ausstattung Objekt 882/0-13357 Diese wunderschön erhaltene Stadtvilla in Wyk auf Föhr bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und zentraler Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wyker Südstrand, einen der beliebtesten Standabschnitte des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Hafen sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Das Objekt wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und hat durch die mit viel Fingerspitzengefühl erfolgte Sanierung seinen ursprünglichen Charme erhalten. Im Eingangsflur ist noch der ursprüngliche Terrazzo-Boden vorhanden, die Wohnräume haben alle Echtholz-Dielenfußböden. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² im Erd- und Obergeschoss steht viel Platz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, ein Bad mit separater bodengleicher Dusche und einer Wanne, ein Abslraum, der Flur mit Windfang und

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. 3. Obergeschoß, nur wenige Augenblicke vom Strandübergang, Kurzentrum, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral in Westerland. Weitere Läden des täglichen Bedarfs nebst gastronomischen Betrieben und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen etc. befinden sich auch in der Nachbarschaft. Diese charmante Etagenwohnung bietet ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. 880/0-113265: WESTERLAND/SYLT: Baujahr ca. 1970. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis: 97,1 kWh/(m²a), Klasse C, Kaufpreis: 439.000,- €

SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums– und strandnah! Ihr Syltquartier „Bloomhof“! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. „Sylter Maß“. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen di

Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden si

Gebäudekomplex bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Etage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr liegt um 1910 mit einer Werkstatt-Erweiterung im Jahr 1961, einem Dachgeschossausbau 1978 und einem Umbau mit Erweiterung im Jahr 2009. Zum Objekt gehören auch vier Parkplätze und eine Gartenhütte. Das Gebäude bildet eine wirtschaftliche Einheit und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Verkaufsräume, eine WC-Anlage, ein Büro und eine Werkstatt. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 beinhaltet einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche; Wohnung 2: Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Küche; Wohnung 3: Flur, zwei Zimmer, Abslraum, Bad/WC und Küche. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Die Anlage wird durch eine Solaranlage unterstützt. In Wohnung

Es handelt sich um ein Einfamilien-Reihenmithaus (Wohnungseigentum Nr. 9), bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 108 m². Baujahr 1988, neue Dacheindeckung geplant für 2022/23. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und zwei Zimmer, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme, ergänzt durch einen gemauerten Kaminofen im Wohnzimmer. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 2.011 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 166 m², ergänzt durch einen einstöckigen Anbau mit Stall- und Wirtschaftsgebäude von 553 m² Nutzfläche, sowie einem separaten Pferdestall mit 307 m² Nutzfläche und einem Hallen- und Stallgebäude mit 430 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut und wird derzeit als Pferdezucht- und Aufzuchtbetrieb genutzt. Es gab eine Erweiterung im Jahr 1999 und einen Wiederaufbau des Stall- und Wirtschaftsgebäudes nach einem Brandschaden im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss ist kein Grundriss vorhanden. Der Anbau im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC und einem Zimmer. Die Heizung läuft nach Angaben mit einer Ölheizung. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bei der Außenbesichtigung wurden keine schwerwiegenden Baumängel festgeslt. Der Gesamtzustand in den einsehbaren Bereichen wird als durch

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Nebel auf Amrum, Baujahr 2009, zweigeschossig und teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Verkaufsräume sowie eine nicht fertig geslte Werkstatt mit Büro. Das Dachgeschoss umfasst drei Wohnungen. Zur Ausstattung gehören Keller, Dachboden, Abslraum und Waschküche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.159 m². Die angegebenen Verkehrswerte der Grundstücke belaufen sich auf 952.700 €, 232.800 € und 414.500 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.120.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage