1.098 immobilien kaufen in Wustweiler

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 400.2 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Elektro Dieses naturnahe Landhaus in ruhiger Lage von Weiskirchen ist ein Rückzugsort für alle, die Erholung, Raum und Freiheit lieben. Auf ca. 230 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern und einem 745 m² großen Grundstück findet die Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder kreatives Arbeiten zu Hause ideale Bedingungen. Das Objekt überzeugt durch seine weitläufige Struktur, zahlreiche Zimmer und ein großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, Stil und Grundriss ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten – inklusive der Integration eines modernen Heizsystems nach Ihren Vorslungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - naturnah, ruhig, viel Erholung - sanierungsbedürftiger Zustand zur individueller Gestaltung - ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorslungen selber integ

Objekt: Mühlenweg – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Für das Verkaufs-Exposé bitte folgende Angaben und Berechnungen berücksichtigen: Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Mietaufslung * Große Wohnung: 750 € Kaltmiete * Wohnung 2: 650 € Kaltmiete * Wohnung 3: 550 € Kaltmiete * Einzimmerwohnung: 450 € Kaltmiete Gesamte Kaltmiete monatlich: 2.400 € Gesamte Kaltmiete jährlich: 28.800 € Bei einem vorgesehenen Verkaufspreis von 450.000 € ergibt sich auf Basis der Kaltmiete eine Bruttomietrendite von ca. 6,4 % p. a. bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 15,6. Nebenkosten Laut aktueller Nebenkostenaufslung belaufen sich die umlagefähigen Objektkosten auf insgesamt ca. 10.830 € jährlich bzw. 902,50 € monatlich. Die monatlichen Nebenkosten der vier Wohneinheiten sind derzeit mit folgenden Beträgen kalkuliert: 167,57 € &#

Objekt: Mühlenweg – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Für das Verkaufs-Exposé bitte folgende Angaben und Berechnungen berücksichtigen: Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Mietaufslung * Große Wohnung: 750 € Kaltmiete * Wohnung 2: 650 € Kaltmiete * Wohnung 3: 550 € Kaltmiete * Einzimmerwohnung: 450 € Kaltmiete Gesamte Kaltmiete monatlich: 2.400 € Gesamte Kaltmiete jährlich: 28.800 € Bei einem vorgesehenen Verkaufspreis von 450.000 € ergibt sich auf Basis der Kaltmiete eine Bruttomietrendite von ca. 6,4 % p. a. bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 15,6. Nebenkosten Laut aktueller Nebenkostenaufslung belaufen sich die umlagefähigen Objektkosten auf insgesamt ca. 10.830 € jährlich bzw. 902,50 € monatlich. Die monatlichen Nebenkosten der vier Wohneinheiten sind derzeit mit folgenden Beträgen kalkuliert: 167,57 € &#

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Meckenbach bietet auf 280 m² und 9 Zimmern viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Der traumhafte Garten lädt zum Durchatmen ein. Fortlaufend renoviert, ohne Renovierungsstau. Highlight für Pferdeliebhaber: Haus und Hof direkt zusammen, topgepflegte Reitanlage von 2021 mit Reithalle, Ställen und 28.000 m² Land für die Pferde. Weitere Flächen pachtbar. Inventar und Maschinen optional. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige & zentrale Lage mit tollem Garten - kein Renovierungsstau, da fortlaufend renoviert - ein Traum für Pferdeliebhaber - Haus & Hof direkt zusammen - topgepflegte Reitanlage aus 2021 - 28000 m² für die Pferde, weitere Grundstücke könne dazu gepachtet werden - Reithalle, Ställe und vieles mehr - Inve

haus - 5 - 100: Saarlouis - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Öl Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schmelz begeistert mit herrlichem Fernblick und viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Ruhe verbinden möchten. Auf 145 m² verteilen sich 5 Zimmer, ergänzt durch ca. 75 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich. Die umfangreiche Kernsanierung, neue Kunststofffenster sowie erneuerte Elektro und Sanitärinstallationen sorgen für ein modernes Wohngefühl. Highlight ist die außergewöhnliche Küche mit Kochinsel. Große Terrasse, Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren plus 2 Slplätze. Grundstück 658 m². Neue Ölheizung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit herrlichem Fernblick - umfangreich kernsaniert und modernisiert - moderne, außergewöhnliche Küche mit Kochinsel - Doppelgarage mit zwei elektrischen Rolltoren - zwei z

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Schwalbach. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit viel Platz rund ums Haus. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder andere Ideen – hier bestehen viele Möglichkeiten, das Grundstück nach den eigenen Vorslungen zu nutzen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz suchen und sich ihr neues Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten. Der Verkauf erfolgt von privat und somit provisionsfrei. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht

Attraktives Zuhause mit umfangreichen Modernisierungen Dieses freistehende, massiv gebaute Wohnhaus in Götborn überzeugt durch zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen und attraktive Ausstattungsmerkmale. Zwei Garagen, ein vorhandener Pool, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie ein ca. 600 m² großer Garten machen die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Komfort und zusätzlichen Außenbereich legen. Objektdaten: Standort: Götborn Kaufpreis: 385.000 € Verhandlungsbasis Bauweise: Massiv gebaut Objektart: Freistehendes Wohnhaus Wohnfläche: ca. 190 m²* Heizung: Ölzentralheizung Garagen: 2 Stück Slplätze: 2 Stück Unterkellerung: Voll unterkellert Garten: ca. 600 m² Pool: Vorhanden Ausstattung & Modernisierungen: • Ca. 80 % der Fenster wurden durch neue 2-fach verglaste Fenster ersetzt. • Teilweise Echtholzböden vorhanden. • Umfangreic

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Einfamilienhaus in Völklingen-Wehrden – umfassend saniert.000 € VB | Privatverkauf | Keine Käuferprovision Sie suchen ein schönes Zuhause, bei dem Sie sich den Renovierungsstress sparen können? Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus in Völklingen-Wehrden wurde umfassend modernisiert und bietet viel Platz, Komfort und einen eigenen Wellnessbereich. u2728 Ihre Highlights auf einen Blick - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Doppelwohnzimmer - Dach und Fassade komplett erneuert - Alle Fenster neu – dreifach verglaste Schallschutzfenster - Wasserleitungen komplett erneuert - Neue Türen und Bodenbeläge - Heizkörper komplett erneuert - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche - Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche - Große Terrasse - Vollkeller mit Dusche/WC und Waschkeller - Eigene Sauna - Garage direkt am Haus Ruhige Lage in Völklingen-Wehrden Das

Das gepflegte und energetisch sanierte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse gegenüber eines Spiel- und Bolzplatzes. Ein richtig großes, ebenes Grundstück und drei Garagen sowie die Ruhe und Abwesenheit von Durchgangsverkehr machen die Immobilie zur ersten Wahl für Familien

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Völklingen, Rathausstraße 39. Die Immobilie verbindet Wohn- und Gewerbenutzung und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eckdaten * 1. Wohnung: ca. 80 m² * 2. Wohnung: ca. 60 m² * Gewerbeeinheit/Laden: ca. 160 m² * 3–4 Slplätze/Parkplätze * Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude * Privatverkauf – kein Makler * Gepflegter Gesamtzustand * Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Fenster- und Schaufensterfront zur Rathausstraße und bietet dadurch eine gute Sichtbarkeit. Auf den Bildern ist der aktuelle Zustand und die Aufteilung der Immobilie gut erkennbar. Die Immobilie eignet sich beispielsweise für Gewerbetreibende, Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Wohnen und Ge

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1927 in Saarbrücken-Bischmisheim. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m². Das Grundstück umfasst ca. 400 m². Alle drei Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von jeweils 460 &euro. Daraus ergeben sich jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 16.560 &euro. Das Gebäude wurde nach Angaben des Eigentümers kernsaniert und präsentiert sich von außen mit einer hellen, gepflegt wirkenden Fassade. Neben den drei Wohnungen verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse, einen Gartenbereich, einen zusätzlichen Hof sowie eine Garage. Durch die bestehende Vollvermietung bietet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger an, die eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen erwerben m&ou

Modern renovierte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, 3 Bädern und Eichenparkett im Wohn-/Essbereich. Fenster neu,3-fach verglast, Haustür neu. Ruhige Lage in Saarbrücken nahe Wald, Wildpark. 300 m zu Aldi und Rewe. Garage und zusätzlicher Slplatz sind inklusive

Sehr geehrte Interessenten Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein erstklassiges und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in einer der gefragtesten Lagen von Saarlouis. Die Immobilie erwirtschaftet eine verlässliche und stabile Jahresnettokaltmiete (JNKM) von 54.900,00 EUR.Das Objekt vereint das Beste aus zwei Welten: Es befindet sich im absoluten Herzen der Stadt (Asterstraße 16, 66740 Saarlouis), bietet den Mietern jedoch durch die Lage in einer charmanten Parallelstraße einen angenehm ruhigen Rückzugsort abseits des City-Trubels. Ein zusätzliches Highlight in dieser zentralen Lage sind die 3 dazugehörigen Garagen sowie 2 Außenslplätze, die das Angebot perfekt abrunden und für eine maximale Mieterzufriedenheit sowie hervorragende Vermietbarkeit sorgen. Ein krisenfestes Investment mit langfristiger Wertstabilität! Ausstattung & Modernisierungen: Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz un

Lage Das Haus befindet sich in Altenwald einem Stadtteil von Sulzbach/Saar! Objektbeschreibung Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten und großzügiger Doppelgarage! u3078 Aufteilung Erdgeschoss: ca.: 64 m WFL; Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Flur, GWC Dachgeschoss: ca.: 37 mª WFL; 1-2 Zimmer, Flur, Bad, Abslraum Souterrain: ca.: 37 m2WFL; 1 Zimmer, Flur mit Ausgang zum Garten und einer großzügigen Terrasse, Duschbad

Einfamilienhaus | 3 Etagen (KG/EG/DG) | 136 qm Wohn- und Nutzfläche | 90 qm Wfl. | 46 qm Nutzfl. | Grundstück 129 qm | Baujahr ca. 1922 Anbau 1966 / Garage mit direktem Wohnungszugang / kleiner Balkon / Innenhof zum Teil überdacht mit Aussenküche Die Immobilie wurde im Jahr 2019/2020 komplett kernsaniert. Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Räume neu gestaltet. Die Küche sowie die Einbauschränke im Ankleidezimmer sind im Kaufpreis enthalten. Zur Küche gehört eine Kücheninsel mit Spüle, Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Spülmaschine, Mikrowelle und Side by Side Kühlschrank mit Gefrierteil und Festwasseranschluss für Eiswürfel. Eckdaten:* * Einseitig angebautes Einfamilienhaus * Grundstück: 129 qm * Wohnfläche: ca. 90 qm * Nutzfläche: 46 qm * Baujahr 1922 / Anbau 1966 * Fenster 3-Fach verglast / Dachfenster 2-fach zum größten Te

gepflegtes Zweifamilienhaus in Sulzbach OT Hühnerfeld, Ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten oder große Familie.2 x 3 ZKB,Balkon, je 75 m², 4 Keller,Gasheizung, 2 Garagen,Slplatz, Terasse, Garten. In der Nähe:alle Schulen, Einkaufzentren, Arztpraxen, Krankenhaus

Objektbeschreibung Ideal für große Familien Dieses sehr gepflegte Haus mit seiner liebevoll gestalteten Einfahrt und dem großzügigen Garten bietet Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche und ein großes Esszimmer, in dem die ganze Familie zusammen kommen kann. Ein großes Bad mit fast bodengleicher Dusche und einer Eckbadewanne und dem angrenzendem Schlafzimmer überzeugen durch seine praktische Raumaufteilung. Die anderen Räume können individuell als Wohnzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Da das EG über einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten verfügt und dort auch ein Treppenlift vorhanden ist, kann dort auch jemand wohnen, der nicht mehr ganz so rüstig ist. (Das EG wird z. Zeit geräumt.) Das Obergeschoss kann ebenfalls ganz eigenständig genutzt werden, denn es verfügt über 3 große Schlafzimmer, Bad, sowie Küche, Wohn- u

Einziehen statt sanieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint die Solidität eines massiv gebauten Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Zwischen 2023 und 2025 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch technisch und optisch nahezu vollständig modernisiert. Mit rund 196 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, zusätzlichen 98 m² Nutzfläche im Kellergeschoss sowie einem 1.382 m² großen Grundstück bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die bereits bei der Modernisierung mitgeplante Möglichkeit, das Haus später mit überschaubarem Aufwand als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Dadurch eröffnet die Immobilie auch langfristig attraktive Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für erwachsene Kinder, Angehörige oder eine te

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe gewohnt. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hochwertige Einbauküche nach Maß, die harmonisch in das Wohnkonzept integriert wurde und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch können die neuen Eigentümer direkt einziehen und sich wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Eigentumswohnung - großer Wohnbereich - vor ca. 3 Jahren modernisiert - Aufzug vorhanden - maßgefertigte Küche inkl. - Loggia vor

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Dillingen bietet 250 m² Wohnfläche auf 254 m² Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Drei Einheiten mit 8 Zimmern: EG 3 Zimmer 90 m², OG 2 Zimmer 80 m², DG 2 Zimmer 53 m². Attraktive Mieteinnahmen von 2.400 Euro monatlich. Garage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Außenslplatz, voll unterkellert mit viel Stauraum sowie gemütlicher Terrasse. Dach 2016 erneuert mit Photovoltaik, neue doppelt verglaste Kunststofffenster und Balkontür, EG hochwertig renoviert, OG mit erneuerten Böden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Mieteinnahmen von 2.400 € monatlich - 2 Zimmer OG 80qm, 2 Zimmer DG 53 qm, 3 Zimmer EG 90qm - Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus - ein Außenslplatz - Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abslflächen - Gemütliche Außenterrasse für entspannte Stunden - Dachseite wurde 2016 erneuert und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - Fens

haus - 4 - 162: Waldmohr - kaufen

wohnung - 3 - 134: Saarlouis - kaufen

Wir verkaufen privat unser großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köllerbach. Eckdaten ca. 194 m² Wohnfläche ca. 59 m² Nutzfläche ca. 3.100 m² voll nutzbares Grundstück 6 Zimmer 2 Badezimmer teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Potenzial Wintergarten große Holzterrasse Garage + 2 Slplätze Gasheizung (2002) Modernisierungen Fenster 2020 erneuert (Kunststoff, 2-fach verglast) Haustür 2023 erneuert Elektrik 2012 komplett erneuert modernes Badezimmer im Obergeschoss neue Bodenbeläge (2012) Kaminofen mit Edelstahl-Kaminsanierung Das Haus bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem Garten, Gewächshaus, Obstbestand und schönem Weitblick über Köllerbach. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit K

Schönes gemütliches Einfamilienhaus: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1871 verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung sowie einer Erweiterung, bei Bedarf eines Anbauhaus. Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage in Wellesweiler Stadtteil Neunkirchen bietet die Immobilie rund 110m² Wohnfläche, mit einer außergewöhnlichen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf vollwertige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Durchgangszimmer, die sich beispielsweise hervorragend als Essbereich, Ankleide oder zusätzliches Homeoffice eignen. Ein Badezimmer sorgt dafür, dass auf der oberen Wohnebene ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischen Nutzfl&a