634 immobilien kaufen in Ziegelkamp, Reinbek

Ankommen, wohlfühlen und draußen zuhause sein – Doppelhaushälfte von 2013 nahe dem Öjendorfer See * Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einem geschützten, privaten Außenbereich und einer Lage, die Ruhe und Stadtnähe angenehm miteinander verbindet. Nur wenige Gehminuten vom Öjendorfer See entfernt, liegt die 2013 erbaute Doppelhaushälfte ruhig in einer Sackgasse. Auf 125,32 m² Wohnfläche und einem 261 m² großen Grundstück bietet sie viel Raum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick in den Garten. Daran schließt sich die 2024 neu gestaltete, rund 15 m² große überdachte Terrasse an. Die hochwertige Verglasung, elektrische Beschattung und verschiebbaren seitlichen Glaselemente machen sie zu einem besonderen Wohnbereich, der sich flexibel an Wetter und Jahreszeit anpassen lässt –

136 m² Wohnfläche | zusätzlich ca. 40 m² voll ausgebauter Dachboden | 604 m² Grundstück | Energieeffizienzklasse A+ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ca. 40 m² großen, voll ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der Dachboden ist nicht Bestandteil der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche, bietet jedoch großzügigen zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möc

Licht, Weitblick und Natur – 3,5-Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit großer Eckterrasse Freier Blick ins Naturschutzgebiet Slmoorer Tunneltal, großzügige Eckterrasse, viel Tageslicht und sofort bezugsfrei – eine besondere Wohnung für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das von einer Gartenanlage umgeben ist. Das besondere Wohngefühl entsteht vor allem durch den weiten Blick über das Naturschutzgebiet Slmoorer Tunneltal. Ein Ausblick, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Ein echtes Highlight ist die großzügige Eckterrasse. Bereits zum Sonnenaufgang fällt Licht auf den Außenbereich. Im weiteren Tagesverlauf lässt sich die Sonne genießen, während ab dem Nachmittag eine angenehme Beschattung für komfortable Temperaturen sorgt. Der Blick über die sonnenbeschienene Landschaft reicht dabei bis tief in den Abend. Auch im Winter macht sich die Ausrichtung p

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wurde nicht nur modernisiert, sondern im Rahmen des Dach-Ausbaus (2022) neu hergeslt. Die Wohnung ist aktuell für 1245€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und zeichnet sich insbesondere durch zwei gegenüberliegende Dachterrassen in Südwest- und Nordostlage mit insgesamt ca. 42 m² Terrassenfläche aus. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Durch die beiden Dachterrassen entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, trockener Kellerraum mit ca. 15,6 m² sowie ein Slplatz. Gemeinschaftlich stehen unter anderem Fahrradraum, Wäsche-Trockenraum und Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Das Dach des Hauses wurde kürzlich umfassend e

Diese renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg Marienthal und wird courtagefrei und bezugsfertig direkt vom Eigentümer verkauft. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Das Dach ist im Jahr 2022 im Rahmen einer Aufstockung vollständig erneuert worden. Zeitgleich wurde der überwiegende Teil der Fenster ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde zuletzt Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein exklusiver vollständig abgezäunter Gartenanteil (exklusives Sondernutzungsrecht entsprechend Teilungserklärung). Die Wohnung ist in der Regel auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden. Die Wohnung liegt im Holstenhofweg in Marienthal zwischen der Rodigallee und der Ahrensburger Straße. Sie besticht sowohl durch die gute Nahversorgung sowie durch ihre Nähe zu

Herzlich willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die modernes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort bietet, der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und der lichtdurchflutete Wohnbereich ist kombiniert mit einer offenen Küche, die auf Wunsch auch durch eine Trennwand geschlossen werden kann, um eine entspannte Atmosphäre beim Kochen und Essen zu schaffen. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Dazu kommen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro eingerichtet werden können. Diese Anpas

Zum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohnungseigentümergemeinschaft, die nur 6 Einheiten umfasst. Die Wohnung ist im Dachgeschoss / zweiten Stock (Endetage) gelegen. Sie umfasst folgende Räume: - Flur (ca. 7,3qm) - Wohnzimmer (ca. 30,0qm): Sehr hell durch großes Terrassentürelement; nach oben offen zur Galerie bis unter die Dachschräge; Deckenhöhen von tlw. bis zu 5m - Küche (ca. 9,1qm) - Schlafzimmer (ca. 17,5qm) - Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12,1qm) - Badezimmer (ca. 8,9qm): Sehr helles, hochwertiges Tageslicht-Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuch-Heizkörper; Platz und Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden (als Alternative zum Waschkeller) - Gäste-WC + Abslkammer unter der Treppe (ca. 2,8qm) - Galerie (ca. 15,3qm inkl. Home Office): Sehr hell durch Dachflächenfenster; nach unten zum Wohnzimmer offen - Home Office (in Galerie enthalten): Klein, aber abgetrennt und ruhig, sehr

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im schönen Hamburg Meiendorf, verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 112 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche) und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist aus 1973, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und somit genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon der eine West Süd-Westausrichtung hat. Neben dem Schlafzimmer, dass über das Ankleidezimmer erreichbar ist, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche ist hell, freundlich und optimal geschnitten. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Trotz ihrer kompakten Größe ist sie clever geplant und mit pflegeleichten, zuverlässigen Einbaugeräten ausgestattet – ideal für den täglichen Gebr

Dieses neuwertige Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, viel Tageslicht, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Garten mit höchster Energieeffizienz. Auf ca. 171 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die hohen Decken, große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Das Haus wurde 2022 errichtet und fertiggeslt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Energieeffizienzklasse A+, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion, Lüftungsanlage, Wallbox, Glasfaseranschluss, hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett (Eiche), Wellnessbad mit Sauna sowie drei Außenslplätze. Der Garten ist sonnig, gepflegt und schön angelegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Bus und Bahn sowie Natur- und Naherholungsflächen sind sehr gut erreichbar. Die Anbindung Richtung Hamburg ma

Ein Haus, ein eigener Garten, volle Unabhängigkeit – und das alles unter 400.000 €. In einer Zeit, in der Wohneigentum in Hamburg kaum noch erschwinglich scheint, bietet dieses charmante Reihenmithaus in Farmsen eine außergewöhnliche Chance. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in langfristige Sicherheit, Wertstabilität und die Freiheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Das Besondere: Echte Freiheit, kein Kompromiss Während viele Reihenhäuser an gemeinsame Eigentümergemeinschaften und monatliche Hausgelder gebunden sind, bietet dieses Objekt den Luxus der vollständigen Unabhängigkeit. Mit einem real geteilten Grundstück und einem eigenen Grundbuch gehören Sie wirklich allein – keine WEG-Versammlungen, keine Verwaltungskosten, volle Entscheidungsfreiheit. Wohnraum, der mit Ihren Wünschen wächst Das Haus ist clever aufgeteilt und bietet durch den Ausbau maximale Flexibilität: •Das Herzstück (Erdgeschoss): Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort f

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1950 mit insgesamt 87 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingängen. 1996 wurde ein Teil der bestehenden Dachgeschossfläche zu Eigentumswohnungen ausgebaut. Durch die Fenster in allen Räumen und durch das Oberlicht in der Küche ist die ca. 33qm große Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung zeichnet sich durch eine relativ hohe Deckenhöhe aus. Zusätzlich gibt es keine Dachschrägen, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Im Jahre 2020 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Das Bad verfügt über eine Dusche und es gibt Platz für eine Waschmaschine. Die Anschlüsse hierzu sind vorhanden. Im Jahr 2017 hat eine umfangreiche Fassadensanierung stattgefunden. Die dadurch im Verhältnis gute Energieeffizienz sowie der Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz sind ein besonders positiver Aspekt für diese Wohnung. Es gibt einen Kellerraum in guter Größe sowie einen kleinen Einbauschrank in d

Architektur, Licht und Lebensqualität vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Atrium-Bungalow zu einem besonderen Zuhause. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene. Die 2012 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das architektonische Herzstück bildet das überdachte Atrium im Zentrum des Hauses. Umgeben von bodentiefen Fenstern und aus mehreren Wohnbereichen zugänglich, entsteht ein geschützter Ort mit besonderer Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche auf besondere Weise. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Die hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über. Eine massive, vollständig geflieste TV-Wand trennt diesen elegant vom dahinterliegenden Bürobereich. Das Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang sowie zwei weitere

Altbaucharme trifft Neubaukomfort: Die Wohnung besticht mit ihrer besonderen Helligkeit, dem warmen Ambiente und der modernen und stilvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die offene, helle Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und Edelstahlarbeitsbereich ist eine Maßanfertigung von Eggersmann mit Gasherd und zwei italienischen Öfen von Ilve und wird besonders Hobbyköche und -köchinnen begeistern. Von den Bädern abgesehen ist die komplette Wohnung mit Holzböden in Dielenverlegung ausgestattet. Die vielen Fensterelemente und elektrischen Oberlichter in Kombination mit den hohen Decken sorgen den ganzen Tag über für viel Helligkeit in der ganzen Wohnung. Der Masterbereich mit Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken und Vollbad en Suite mit Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Armaturen von Duravit sowie ein Abslraum kommen dazu. Die

In einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Barmbek-Süd/Dehnhaide liegt diese gut gepflegte Eigentumsanlage mit 15 Einheiten, aufgeteilt in drei Hauseingänge. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt neben Abslräumen über eine geräumige Tiefgarage, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Garten mit einer Sandkiste für Kinder sowie einen Platz zum Abslen von Fahrrädern. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig ausgeführt,- so wurde z.B. die zentrale Heizungsanlage im Januar 2021 erneuert, im Dezember 2023 das Tiefgaragentor ausgetauscht. In 2025 wurde der Außenbereich des Objekts barrierefrei gestaltet sowie ein neuer Bereich mit Boxen für Abfallbehälter zur differenzierten Müllentsorgung errichtet. Der gesamten Hausgemeinschaft steht eine digitale SAT-Anlage für den TV-Empfang zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung ist individuell über Durchlauferhitzer geregelt. Die hier zum Verkauf st

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 38,36 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.320 € monatlich bzw. 660 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 920 € monatlich bzw. 11.040 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wäre eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich möglich. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass die

Zum Verkauf steht ein traumhaftes, großzügiges Rotklinkerhaus aus den 30er Jahren, welches in seinem Charme durch eine Kernsanierung in den Jahren 2020 und 2021 erhalten und dennoch von Grund auf modernisiert und ausgebaut wurde. Zu den 7 und 2 halben Zimmern, Kellerräumen, Garage und Sauna-/Spabereich, gesellt sich ein großer Südgarten mit Obstbäumen, eigenem Wäldchen, Spielflächen, großzügiger Südterrasse, Holzunterstand, Fahrradplatz und Gewächshaus. Auf den gesamt 1063 qm Grundstücksfläche lassen sich so problemlos alle Outdoor-Projekte umsetzen. Das Haus wurde inklusive neuer Dacheindeckung komplett kernsaniert, alles andere wurde vor 5 Jahren neu aufgebaut, einziehen und fertig! Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Über den Eingangsbereich und Flur im EG gelangt man direkt in das kleine Duschbad, die großzügige Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche, viel Stauraum und einem großen Familien-Esstisch ist zum Wohnzimmer mit Kamin hin offen, die breite Fensterfront im EG lä

Einziehen und wohlfühlen Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2016 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und außergewöhnlich viel zusätzlicher Nutzfläche. Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Zuhause für Paare und Familien. Besonders attraktiv sind der großzügige Vollkeller mit ca. 42 m² zusätzlicher Nutzfläche, das Studio im Staffelgeschoss mit eigener Dachterrasse, der sonnige Südgarten sowie die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten. Das Haus liegt ruhig und abseits von Verkehrslärm im beliebten Wohngebiet Erlenhof in Ahrensburg. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Highlights auf einen Blick - Baujahr 2016 - ca. 111 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - ca. 42 m² zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller - hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten - sonniger Südgarten - Terrasse mit direktem Gartenzugang - Studio im Staffelgeschoss - Dachterrasse - modernes Vollbad und Gäste-WC - praktischer Abslraum - Carport-Sl

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,87 m² Wohnfläche, im 2.OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist frei lieferbar nach Vereinbarung. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Zusätzlich wird ein Slplatz mit angeboten. Die Adresse, Elisenstraße, liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn-Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebung. Das Vierist besonders bei jungen Familien

Liebe/r Leser/in, Danke, dass Ihnen das Inserat einen Klick der Neugier wert war. Wir vermarkten es privat, da auch wir es zu jener Zeit von privat kaufen konnten. Das Haus wurde von uns über die Jahre stets weiter modernisiert. Mehr dazu im Abschnitt Sonstiges. Jetzt zum Haus selbst: Schon der Windfang empfängt einen als praktischer Puffer zwischen drinnen und draußen – Schuhe, Jacken und der Alltagstrubel finden hier ihren Platz, bevor man weiter ins eigentliche Zuhause eintritt. Der offene und helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet dann großzügig Platz – für gemeinsame Abende am Esstisch, für Spielzeug, das sich mal ausbreiten darf, für Gäste, die spontan vorbeikommen. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für die Art von Wärme, die es einfach gemütlich macht. Von der Aufteilung her ist das Haus wie gemacht für Familien mit bis zu zwei Kindern – wer (noch oder nur) zu zweit oder dritt ist, genießt entsprechend noch mehr Freiraum. Was im Alltag keinen Platz im W

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

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L A G E - L A G E - L A G E - = RUHIGER - “ANKERPLATZ” - IN HAMBURG - BARMBEK = AB SOFORT FREI = NÄHE DER BEKANNTEN UND BELIEBTEN “FUHLE” = FUHLSBÜTTLER STRASSE - OHNE MAKLER = ca.10.000,-€ ERSPARNIS ! Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung: Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, EIGENE Zentralwarmwasser- HEIZUNG nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage. Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine, Beleuchtung, Radio und großen Besenschrank sowie Geschirr- und Kochtopfschränke und div. Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, HAUS-PRIVATEN, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein

In ruhiger, familienfreundlicher Lage und in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet, befindet sich dieses moderne Architektenhaus. Es überzeugt nicht nur durch seine wohnliche Atmosphäre, sondern auch durch ein gepflegtes Grundstück mit ca. 560 m². Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schön angelegten Garten, der rundum von einer immergrünen Hecke eingefasst ist und dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Schon bei der Ankunft entsteht ein positiver Eindruck: Eine großzügige, von Heckenrosen begleitete Auffahrt unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Das architektonisch ansprechend geplante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 errichtet und bietet mit rund 165 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Ein offener Wohnbereich, bodentiefe Fenster und helle Räume vermitn ein Gefühl von Großzügigkeit, Stil und Behaglichkeit. Den Mitpunkt des Hauses bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, modernen Küche sowi

Die Wohnung ist umfassend in 2010 saniert worden. - neue Gasetagenheizung, inkl. aller Leitungen (im wesentlichen unter dem Fussboden) - die Küche wurde vergrössert (Abslraum in Küche integriert) - Elektroinstallation komplett erneuert - KAT6-Verkabelung in allen Räumen - KOAX-Verkabelung ebenfalls - Bad komplett saniert (keine Badewanne) - EBK (Ikea), inkl. Dunstabzugshaube - 2 Balkone: 1x Südwest-, 1x Ostbalkon - neue Fenster - Fussboden: neuer Parkettboden Birke neu - Möglichkeit zum Betrieb einer Wärmepumpe auf dem Dach - Die Nordseite wurde komplett wärmegedämt Nachteil: Vermietet, ev. muss in einem Zimmer der Innenputz z.T. erneuert werden. Eimsbüt, s. Angaben zuvor: alle Möglichkeiten wie OPNV, Einkauf vorhanden. Ev. Mietung einer Tiefgarage möglich siehe oben

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit knapp 43m², die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Die wichtigsten Investitionen wie Fenster und Heizung sind bereits gemacht - einziehen und wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ebenfalls ca. 43m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (ca. 5,5 m²). Damit eröffnet sich ein außergewöhnlicher Bereich, der sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Fitnessbereich eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über e

3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotential - provisionsfrei Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht. Auf ca. 71 m2 Wohnfläche bietet sie die ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 9 Parteien – sicherlich ein Pluspunkt für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen Flur und angenehmer Lichtachse. Die 3 Räume sind sehr gut – weitgehend rechtwinklig – geschnitten und bieten eine ideale Grundlage, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die separate Küche bietet eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich und mit gut 10 m2 ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonder