308 immobilien kaufen in Zusenhofen

Zum Verkauf steht das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Appenweier. Auf ca. 150 m² Fläche können zwei eigene Wohnungen entstehen. Das Dachgeschoss wird im Rahmen der Aufteilung als eigenes Teileigentum mit zwei separaten Grundbüchern geführt. So können Sie beide Einheiten später einzeln vermieten oder verkaufen. Ideal für erfahrene Kapitalanleger und Handwerker, die selbst ausbauen und die Wertsteigerung mitnehmen möchten. ✓ ca. 150 m² Ausbaufläche für 2 Wohnungen ✓ zwei separate Grundbücher – flexibel vermieten oder verkaufen ✓ Einstiegspreis: nur ca. 330 € pro m² Ausbaufläche ✓ Dach 2004 erneuert: neue Eindeckung mit Aufdachdämmung ✓ Fassade gedämmt, Fenster und Balkone 2004 erneuert ✓ Zugang über das bestehende Treppenhaus mit Steintreppen ✓ Kauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision Das Haus: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1956, mit 6 Wohnungen, wird nach WEG aufgeteilt. Die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster, Balkone) wu

Die 2,5 Zimmer-Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Wohnatmosphäre und eine ansprechende Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Von dem großzügigen Eck-Terrassen-Balkon eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und die Ferne. Die zwei Slplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die im April 2026 abgeschlossene Erneuerung der Heizungsanlage. Zum Einsatz kommt eine moderne Bosch-Ölheizung mit Wärmepumpenspeicher. Die Immobilie bietet keinen erkennbaren Investitionsstau und eignet sich damit auch für Käufer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten

Raumaufteilung und Ausstattung: Untergeschoss (Etage -1) Mehrere vielseitig nutzbare Räume Zwei großzügige Allzweckräume Zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Praktische Absl- und Nutzflächen Erdgeschoss (Etage 0) Küche Küche-/Wohnbereich Diele und Eingangsbereich Separates WC Zugang zur Terrasse Obergeschoss (Etage 1) Schlafzimmer Weiteres Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar Badezimmer Diele und Treppenbereich Dachgeschoss (Etage 2) Großzügiges Schlafzimmer Weiteres Badezimmer Diele Flächenübersicht: Grundstücksfläche: ca. 128 m² Wohnfläche: ca. 85,43 m² Nutzfläche: ca. 36,59 m² Terrasse: ca. 6,59 m² Grundfläche (25 % Anrechnung gemäß Flächenaufslung) Ausstattung und Besonderheiten Reihenmithaus mit vier Ebenen Funktionale Raumaufteilung Mehrere flexibel nutzbare Zimmer Zwei Badezimmer Separates Gäste-WC Terrasse Zusätzliche Nutz- und Abslflächen Grundstück mit ca. 128 m²

haus - 7 - 181: Renchen - kaufen

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Dieser schöne Bauplatz in Oberkirch bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen und die schöne Aussicht auf den Schwarzwald zu genießen. Dank der guten Anbindung sind Sie dennoch schnell in der Stadt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus - hier sind Ihren Bauplänen keine Grenzen gesetzt. Worauf warten Sie noch' Starten Sie Ihr Bauprojekt und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Oberkirch! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - naturgelegen - gute Anbindung - kein Bauzwang - schöne Aussicht in den Schwarzwald - vielseitig Bebaubar (EFH, DHH, MFH, etc.) - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitier

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Die 2,5 Zimmer-Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Wohnatmosphäre und eine ansprechende Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Von dem großzügigen Eck-Terrassen-Balkon eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und die Ferne. Die zwei Slplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die im April 2026 abgeschlossene Erneuerung der Heizungsanlage. Zum Einsatz kommt eine moderne Bosch-Ölheizung mit Wärmepumpenspeicher. Die Immobilie bietet keinen erkennbaren Investitionsstau und eignet sich damit auch für Käufer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Die Wohnung ist bis März 2027 noch vermietet

Wohnen Sie Ihren Traum in dieser einzigartigen Wohlfühloase in Renchen Ulm! Das 1712 m² große Grundstück mit Bachlauf umgeben von Bäumen bietet Ihnen Ihren persönlichen kleinen Rückzugsort. Hier wohnen Sie in unmitbarer Nähe zu Wald- und Wanderwegen und können die Natur in vollen Zügen genießen. Die vorhandene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück ist bei Bedarf auch teilbar und die Bebauung erfolgt nach § 34. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Wohlfühloase mit Bachlauf umgeben von Bäumen - ihr persönlicher kleiner Rückzugsort - hier wohnen Sie in unmitbarer Nähe zu Wald- und Wanderwegen - großes Grundstück bei Bedarf auch teilbar - bereits vorhandene Doppelgarage - Bebauung nach § 34 möglich - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere A

haus - 5 - 150: Renchen - kaufen

haus - 6 - 218: Appenweier - kaufen

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und attraktivem Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt befriedigenden und gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 864 €+50 € Garage = 914 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.968 € entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einem Kaufpreis von ca. 159.000 € ergibt sich bereits eine attraktive Bruttorendite. Rechnet man den Garagenwert mit ca. 10.000 € hinzu, liegt der Gesamtwert der Immobilie bei rund 169.000 €. Die derzeitige Vermietung mit einer vergleichsweise moderaten Miete bietet zusätzlich langfristiges Entwicklungspotenzial. Gerade durch die großzügige Wohnfläche von 113 m² eignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück bildet in der unteren Ebene der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Der überdachte Balkon auf der Ostseite mit direktem Zugang zur Küche lädt bereits morgens zum Frühstück in der Sonne ein. Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders jetzt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich 2 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. In einem der beiden Zimmer befindet sich ein praktischer begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus, das von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Die ruhige

Ein Zuhause mit Raum für das Besondere – zwischen Weinbergen und Schwarzwald. „Schwarzwaldtraum am Weinberg“ verbindet die Großzügigkeit eines Landhauses mit einem privaten Wellnessbereich und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. In ruhiger, naturnaher Lage von Sasbach-Obersasbach bietet dieses freistehende Anwesen ca. 380 m² Wohnfläche auf einem rund 2.350 m² großen Grundstück. Hinzu kommen umfangreiche Nutz- und Kellerflächen, die das Raumangebot für Hobby, Freizeit, Arbeiten und Aufbewahrung ergänzen. Das Herzstück des Hauses bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Bezug zum Garten. Kamin und Kachelofen setzen behagliche Akzente und machen den Wohnbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu einem einladenden Mitpunkt. Die Küche mit zusätzlichem Essplatz bietet Raum für gemeinsames Kochen und einen lebendigen Familienalltag. Sechs Schlafzimmer verteilen sich über die Wohneben

NEUBAU 2027| KfW 55 – Förderung genehmigt! | Energieeffizient wohnen in Sasbachwalden | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Provisionsfrei Im Kurort Sasbachwalden entsteht 2027 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur acht Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen verbinden eine ruhige Wohnlage, hochwertige Massivbauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort – eingebettet in eine der schönsten Ferienregionen des Schwarzwaldes. Die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 6 befinden sich im Obergeschoss und verfügen über einen identischen, großzügigen Grundriss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortabel wohnen möchten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Zur Wohnung

Neubau 2027| KfW 55 – Förderung genehmigt! | Energieeffizient wohnen in Sasbachwalden | Exklusive 3+2 Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen | Provisionsfrei Wohnen mit besonderem Charakter. Diese beiden exklusiven Maisonettewohnungen (Wohnung Nr. 7 und Nr. 8) sind das Highlight unseres Neubauprojekts in Sasbachwalden. Über zwei Wohnebenen entsteht ein großzügiges Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die markanten Gauben, die zusätzliche Ebene im Dachspitz und die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier entstehen helle, freundliche Räume mit einem einzigartigen Charme. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 5 großzügige Zimmer, die über zwei offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abslraum sowie eine elegante Innentreppe, die beide Wohnebenen miteinander verbindet. Auch ideal als Ferienwohnung Vermi

Historisches Fachwerkhaus & großzügiger Anbau mit Weitblick Lagebeschreibung: Willkommen in Eckartsweier – einem charmanten und ruhigen Ortsteil von Willstätt, der idyllisches Landleben mit exzellenter Anbindung verbindet. Umgeben von malerischer Natur und weiten Feldern genießen Sie hier absolute Ruhe und einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick ins Grüne direkt von Ihrem Balkon aus. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Städte Kehl, Offenburg und die französische Grenze in wenigen Minuten erreichbar – ein idealer Standort für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen. Objektübersicht: Dieses vielseitige Anwesen auf einem ca. 600 qm großen Grundstück bietet Ihnen dank zweier getrennter Gebäude enormen Freiraum und zahlreiche Nutzungsoptionen – ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Gewerbe) oder als renditestarke Kapitalanlage. 1. Das historische Fachwerkhaus (Bj. ca. 1910, fortl

Ein Haus mit Aufteilungspotenzial – ideale Basis für Investoren. Kein Denkmalschutz! Angeboten wird ein Wohnhaus (Umbaujahr 1956) mit ca. 178 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von 203 m². Das Gebäude wurde 1980 durch einen Um-/Anbau erweitert und erstreckt sich über 3 Etagen. Für Aufteiler und Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr spannende Ausgangslage: Mit entsprechender Planung und baulicher Anpassung könnten 3 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen realisiert werden – ein attraktives Konzept für Vermietung oder Einzelabverkauf. Die aktuelle Struktur liefert dafür bereits eine gute Grundlage: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erschließt sich ein großzügiger Raum mit ca. 36,68 m², ergänzt durch Küche und separates WC. Diese Ebene kann – je nach Konzept – als eigenständige Einheit entwickelt oder in eine künftige Wohnungsaufteilung (mit den 2 Kellerräumen als Wohnraum) integriert werden. 1. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. Zusätzli

Hier wohnen Sie auf insgesamt 150 m², die sich auf 7Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Offenburg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick Dieses 1896 anbau 1927 erbaute Einfamilienhaus in Offenburg bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei eine letzte Modernisierung im Jahr 1998 erfolgte. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2253 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den praktischen Nutzen der Immobilie unterstreichen. Das Grundstück ist Teilbar und bietet somit auch Platz für einen Kompletten Neubau von 2-3 Häusern oder Mehrfa

Hier wohnen Sie auf insgesamt 215 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bühl. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus hat ein PV und Solaranlage sowie eine Garage Es ist ruhig gelegen in einer Spielstrasse und doch stadtnah in einem Bereich von 10 min zu Fuß ist alles wichtige erreichbar. Optimal für eine Familie mit Kindern, vieles geht hier auch ohne Auto. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller Ich habe mehrer Objekte wovon ich 1-2 verkaufen möchte, falls dies nicht Ihr Objekt ist schauen Sie doch mal hier: Wohnglueck-ID: WGL-988858 Wohnglueck-ID: WGL-988808

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Forbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Einbauküche

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerung. Das Wohnhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und bietet viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verfügt über 2 separate Keller. • 1 Badezimmer (saniert 2020) • 1 Küche (saniert 2021) • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Geschäftsfläche mit ca. 160m² und einem Schaufenster. Grundstück und Nebengebäude Das Anwesen befindet sich auf einem 853 m² großen Grundstück mit viel Freiraum für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Ein separates Ökonomiegebäude ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss. Alle Merkmale auf einen Blick: - Ga

Die Wohnung überzeugt durch ihre Privatsphäre, d.h. keine angrenzende Dachterrasse, Helligkeit und gute Raumaufteilung. Man kann die Wohnung bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 46qm großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die schon früh im Jahr zum Verweilen einlädt und damit wie ein zweites Wohnzimmer ist. An sonnigen Tagen sorgen zwei über die gesamte Fläche gehende Markisen für Schatten. An das Schlafzimmer schließt sich ein Ankleidebereich an. Auch gibt es einen Abslraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme

Es wird ein 50%-Anteil an einer 4-Zimmer-Wohnung Nr. 23 im 3. Stock mit 92 m² Wohnfläche und Balkon sowie einem 12 m² großen Kellerraum aus dem Jahr 1965 angeboten. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil an der Wohnung versteigert wird. Der Eigentümer des ideellen Anteils hat nicht allein das Recht, über die Nutzung der gesamten Immobilie zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind innenliegend angeordnet. Die Belichtung und Besonnung sind grundsätzlich als ausreichend zu bewerten aufgrund der Geschosslage. Besondere Erwähnung verdienen die schallisolierten Fenster. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un

Wohnung Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss auf der Westseite und verfügt über eine Wohnfläche von 75,71 m². Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachspeicherraum, eine Garage und ein Pkw-Abslplatz. Baujahr: 2017. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Da sich die Wohnung an einer stark befahrenen Ortsdurchfahrtsstraße befindet, ist mit entsprechenden Lärmimmissionen zu rechnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter