117 immobilien mieten in Hesselhurst

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich an maximal 2 Personen vermietet wird. Für die Anmietung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen: Bitte rufen Sie uns nicht an. Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können efonische Auskünfte leider nicht bearbeitet werden. Nutzen Sie bitte ausschließlich die Funktion „Anbieter kontaktieren“ und senden Sie uns Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie außerdem: Leistungen wie Bürgergeld oder Arbeitslosengeld ersetzen keinen Arbeitsvertrag und erfüllen daher nicht die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Wohnung. Das Wohnhaus (KFW 55 Effizienzhaus mit Fernwärmeanschluss) mit zehn Parteien liegt in der zweiten Reihe einer Neubebauung in der Nähe des Stadtparks Lahr. Auf über 65 m² haben Sie einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen, großen Räumen. Der Wohn- / Esszimmer und die offene Küche hat über 36 m² Fläche, das Schlafzimmer knappe 14 m², das Badezimmer hat stattliche 5,30 m². Vom Wohnzimmer geht es auf die über 10 m² grosse Terrasse.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne n werden leider nicht berücksichtigt. Diese Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Hier wurden 92,3 m² verteilt auf einen schönen Offenen Wohn Koch und Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Garten, ein Tageslichtbad, Gäste WC und zwei Schlafzimmer. Die vorhandene EBK wird Ihnen für 50€/pM zur Verfügung geslt. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Pkw-Slplatz

Die 62 qm große Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Es ist der ideale Rückzugsort für 1 - 4 Gäste, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. Für Anreisen mit dem Auto besteht direkt vor dem Haus oder auch in der Tiefgarage zu Parken. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze In unmitbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Imbisse. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: -> Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett und einer mitfesten Matratze. -> Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und einer entspannenden Dusche. -> Einen gemütlichen Wohnbereich inkl. Essplatz, ideal zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten. -> Ein Wohnzimmer mit 1 Schlafsofa für bis zu 2 Personen -> Eine voll ausgestattete Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und ku

Die Etagenwohnung befindet sich im Ortskern von Goldscheuer und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,0 m². Mit zwei Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen uns stielvollem Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine perfekte Möglichkeit, sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung niederzulassen. Diese hochwertige Neubauwohnung in Kehl-Goldscheuer vereint modernen Wohnkomfort mit einer freundlichen und zeitgemäßen Ausstattung. Dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterflächen präsentieren sich die Räume hell, einladend und lichtdurchflutet. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil, ein PKW-Außenslplatz sowie eine praktische Abslmöglichkeit für Fahrräder. Besonderen Wohnkomfort bieten die energieeffiziente Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen

Zum 01.08.2026 können Sie diese Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei bzw. behindertengerecht und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze für Ihre Fahrzeuge in der Tiefgarage, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Hauptbad mit Fenster und Badewanne sowie bodentiefe Dusche, Gäste-WC, Barrierefrei/Behindertengerecht, 2. OG, Wohnanlage, zwei Häuser mit je fünf Mieteinheiten. Kellerraum, Fahrradkeller. Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden ohne Möbel/Leuchten

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne n werden leider nicht berücksichtigt. Diese Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 75 m² verteilt auf einen Offenen Wohn/Koch und Essbereich, Bad, Abslraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Die vorhandene EBK ist im Mietpreis bereits inkludiert. Das Bad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Slplatz

Hier wohnen Sie auf insgesamter Wohnfläche des Hauses 160 m², davon 3 Zimmer mit jeweils 16 qm. Diese Wohnung liegt im schönen 77694 Kehl-Marlen. Die Immobilie verfügt in der 1. Etage über eine Einbauküche, Dusche, WC + Gäste-WC. Die Wohnung kann ab 01.08.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Einbauküche

Möblierte Zwei-Zimmer Wohnung in Friesenheim / Oberschopfheim. Die Wohnung ist exzellent geschnitten und verfügt über einen Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit Doppelbett. Zu erwähnen ist auch das helle und moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner. In der Wohnung vorhanden ist ein Abslraum. Alle Zimmer sind Vollständig möblierte und für den Bezug ausgestattet mit Küchenutensilien, Küchengeräten, Bettzeug, Handtücher und Reinigungsutensilien. Ein Balkon mit Südost Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine Waschmaschine im Waschraum, Trockenraum, sowie ein Kellerabteil und Fahrradabslraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenslplatz*(zzgl.) sowie ein Slplatz im Außenbereich. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Es handelt sich um ein KfW 40 Niedrigenergie Haus mit Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich unweit der B3 zwischen Lahr Schwarzwald und Offenburg. Beide Städte sind in weniger al

Möblierte Zwei-Zimmer Wohnung in Friesenheim / Oberschopfheim. Die Wohnung ist exzellent geschnitten und verfügt über einen Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit Doppelbett. Zu erwähnen ist auch das helle und moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner. In der Wohnung vorhanden ist ein Abslraum. Alle Zimmer sind Vollständig möblierte und für den Bezug ausgestattet mit Küchenutensilien, Küchengeräten, Bettzeug, Handtücher und Reinigungsutensilien. Ein Balkon mit Südost Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört eine Waschmaschine im Waschraum, Trockenraum, sowie ein Kellerabteil und Fahrradabslraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenslplatz*(zzgl.) sowie ein Slplatz im Außenbereich. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Es handelt sich um ein KfW 40 Niedrigenergie Haus mit Fußbodenheizung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist geho

✔ Entspannte Stunden in einem geräumigen Wohnbereich ✔ Gemütlicher Kochabend mit Einbauküche ✔Schnelles Internet mit aktuell bis zu 175 MBITS/s, ideal für Berufstätige ✔ Gemütlich von zu Hause aus arbeiten ✔ Gemütlich relaxen auf Balkon ✔ Schnelles Duschen zwischendurch und im Winter entspannte Schaumbäder Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung ist nicht möbliert Keine Haustiere So wohnt der Frühling ✔ Vogelgezwitscher statt städtischer Straßenlärm ✔Ländlicher Flair dennoch schnell in größerer Stadt ✔ Beschleunigter Zugang zu Bundesstraße 28 für Orte zwischen Karlsruhe und Freiburg ✔ Abgeschlossener Slplatz für dein Moped ✔ Waschen deiner Wäsche nicht in der Wohnung erforderlich, Waschkeller separat für dich für mehr Platz ✔ Morgenkaffees oder entspannte Feierabendschorle auf üppigen Balkon ✔ Feld, Wiesen und Weinberge direkt vor der Tür ✔ Perfekt für Homeoffice: ruhige Umgebung und schneller Internetzugang ✔ Einfach einziehen: kompakt, sm

In diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt trifft historische Industriearchitektur auf modernen Wohnkomfort. Das markante Gebäude, eine ehemalige Tabakfabrik aus dem Jahr ca. 1915, wurde in den Jahren 2021 bis 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend revitalisiert und zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Im Mitpunkt der Sanierung stand der Erhalt des ursprünglichen Gebäudecharakters sowie die nachhaltige Nutzung der vorhandenen Bausubstanz. Wo immer möglich, wurden bestehende Ressourcen weiterverwendet und prägende architektonische Elemente erhalten. Das Ergebnis ist ein Gebäude, das den Charme seiner industriellen Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Im Zuge der Revitalisierung entstanden insgesamt neun individuelle Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und eigenständigem Charakter. Jede Einheit überzeugt durch ihre besondere Architektur und ein hochwertiges Wohnambiente. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befinde

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Loftwohnung mit besonderem Industrie-Charme in einer aufwendig sanierten, historischen Tabakfabrik. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente. Die zentrale Lage in unmitbarer Nähe zum Lahrer Hauptbahnhof bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern zu erschließen ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 neu errichtet. Die Ausstattung des gesamten Gebäudes ist somit neu. Wer auf der Suche nach etwas besonderen ist, ist hier genau richtig. Das Sheddach der ehemaligen Fabrikhalle bietet somit eine eindrucksvolle Höhe der Räume und durch die Oberlichter im Wohnraum zudem einen lichtdurchfluteten Raum. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Die hohen Decken und die gute Dämmung des Daches bieten somit auc

Sie suchen modernes Wohnen in naturnaher Umgebung? Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus in Nordrach bietet Ihnen auf ca. 96 m² alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Nachhaltigkeit und ein Stück Natur direkt vor der Tür. Nachhaltig leben: Das Gebäude ist KfW40 und QNG-zertifiziert und Teil eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts. Der Großteil des Energiebedarfs wird regenerativ über eine Photovoltaikanlage und ein lokales Wärmenetz gedeckt – energieeffizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: • Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon mit traumhafter Aussicht • Moderne Einbauküche für eine Miete in Höhe von 50€ monatlich • Zwei Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Barrierefrei: Bestens geeignet für ältere Menschen • Modernes Bad mit bodentiefer Dusche • Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima • Dreifach vergla

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne n werden leider nicht bearbeitet. Diese Wohnung wird an max 2 berufstätige Personen, Rentner oder an eine Familie mit einem Kind vermietet. Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt. Diese Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 99 m² verteilt auf einen schönen Offenen Wohn/Essbereich mit Zugang zu einem überdachten großen Balkon, Offener Küche (aber separat), Abslraum, Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die vorhandene EBK wird für 67€ im Monat mitvermietet. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein TG-Slplatz. Kaltmiete: 1100€ + 67€ EBK + 65€ TG + 244€ NK Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie mit einer moderaten Staffelung a

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne n werden leider nicht bearbeitet. Diese Wohnung wird an max 2 berufstätige Personen, Rentner oder an eine Familie mit einem Kind vermietet. Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt. Diese Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 94,42 m² verteilt auf einen schönen Offenen Wohn/Koch und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten großen Balkon, Abslraum, Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die vorhandene EBK wird für 60€ im Monat mitvermietet. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein TG-Slplatz. Kaltmiete: 1120,26€ + 60€ EBK p M + 65€ TG + 237€ NK Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie mit einer moderaten Staffelung ab dem 3.Jah

Diese außergewöhnliche Hauptwohnung mit ca. 213 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung. Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit viel Grün, sehr ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, bietet sie nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag zu etwas Besonderem machen. Erdgeschoss – Licht, Raum & Design Über den einladenden Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank eines neuen 180°-Sichtkaminofens in edlem Matt-Schwarz gemütliche Wärme und stilvolles Ambiente ausstrahlt. Große Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt auf den Balkon. Die hochwertige Design-Küche (BORA, Siemens, Blanco u. a.) mit erstklassigen Geräten überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional – hier macht Kochen einfach Freude. Von hier aus betreten Sie auch den Garten mit Terrasse; dieser wird noch um ein elegantes Holzdeck e

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der idyllischen Altstadt von Gengenbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll kernsanierten Altbau, der vor einigen Jahren umfassend modernisiert wurde und nun den Komfort einer Neubauwohnung bietet. Hohe Decken verleihen den Räumen eine großzügige Ausstrahlung und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Im Herzen der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, das Ihnen viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende bietet. Das Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung und elegantem Parkettboden ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Bitte beachten Sie, dass eine Einbauküche nicht vorhanden ist, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Kücheneinrichtung nach Ihren Wünsch

Die 62 qm große Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Es ist der ideale Rückzugsort für 1 - 4 Gäste, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. Für Anreisen mit dem Auto besteht direkt vor dem Haus oder auch in der Tiefgarage zu Parken. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze In unmitbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Imbisse. Nur 14 Minuten von Offenburg Zentrum sowie Lahr Zentrum entfernt liegt das stilvolle Wohnung im Herzen von Oberschopfheim / Friesenheim. Die Wohnung verfügt über: -> Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett und einer mitfesten Matratze. -> Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und einer entspannenden Dusche. -> Einen gemütlichen Wohnbereich inkl. Essplatz, ideal zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten. -> Ein Wohnzimmer mit 1 Schlafsofa für bis zu 2 Personen -> Eine voll

Auf rund 87 Quadratmeter bilden Ess-, Koch- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ein offenes Refugium für anspruchsvolle Singles oder Paare. Das Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit dem räumlich getrennten Bereich, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird es um ein Duschbad und einen Abslraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abslflächen im Keller. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Zentralheizung; zusätzlich ist eine Gas-Befeuerung vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Küche und erfüllt damit die Anforderungen an komfortables Wohnen im Alltag

Umzugsbonus sichern!* - Bei Anmietung dieser Wohnung erhalten Sie den ersten Monat kaltmietfrei! Auf rund 90 Quadratmeter bilden Ess-, Koch- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ein offenes Refugium für anspruchsvolle Singles oder Paare. Ergänzt wird es um ein geräumges Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abslraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Zum 01.08.2026 können Sie diese Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei bzw. behindertengerecht und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze für Ihre Fahrzeuge in der Tiefgarage, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung - sehr großer und sonniger Freisitz rund um das Penthouse mit schönem Ausblick - Küche kann optional erworben werden - Fussbodenheizung - Klimaanlage - Personenaufzug - elektrische Rollläden - Dusche & Badewanne - zwei Waschbecken im Badezimmer - zwei Tiefgaragenslplätze - Kellerabteil

In diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt trifft historische Industriearchitektur auf modernen Wohnkomfort. Das markante Gebäude, eine ehemalige Tabakfabrik aus dem Jahr ca. 1915, wurde in den Jahren 2021 bis 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend revitalisiert und zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Im Mitpunkt der Sanierung stand der Erhalt des ursprünglichen Gebäudecharakters sowie die nachhaltige Nutzung der vorhandenen Bausubstanz. Wo immer möglich, wurden bestehende Ressourcen weiterverwendet und prägende architektonische Elemente erhalten. Das Ergebnis ist ein Gebäude, das den Charme seiner industriellen Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Im Zuge der Revitalisierung entstanden insgesamt neun individuelle Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und eigenständigem Charakter. Jede Einheit überzeugt durch ihre besondere Architektur und ein hochwertiges Wohnambiente. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befinde

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Loftwohnung mit besonderem Industrie-Charme in einer aufwendig sanierten, historischen Tabakfabrik. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente. Die zentrale Lage in unmitbarer Nähe zum Lahrer Hauptbahnhof bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung

Apartment for rent in Ortenaukreis, Baden-Württemberg 2 rooms