530 immobilien mieten in In der Krümm

Die 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Stadtteil Rödelheim ist komplett möbliert und die Einrichtung lässt keine Wünsche offen. Die Zimmer dieser Wohnung sind bestens geeignet für Berufstätige, Studenten oder Auszubildende, auch für die Zeit eines Praktikums. Mit der S-Bahn erreicht man die Stadtmitte Frankfurts mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in ca. 13 Minuten. Auch die Anbindung nach Eschborn und in den Taunus sind perfekt. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: 5 Minuten bis zur Autobahn und 10 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn in 9 Minuten. Frankfurt-Rödelheim liegt im Nordwesten von Frankfurt und hat eine ideale Anbindung an die Stadt über die S-Bahnstation Rödelheim die vom Haus in knapp 5 Fußminuten erreichbar ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. In der Am Alten See Str. befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit insgesamt 2 Zimmern in einem gepflegten Mehrfami

Feel at home in our most spacious category with ca. 66 square meters. Besides the additional space for the living and dining area it is a fully equipped studio with kitchen, a king bed and an additional sofa-bed. AMENITIES Hyatt Grand Bed featuring ultra-plush pillows 2 Bathrooms 2x 55 flat-screen TV Hair dryer Bathroom amenities Iron and ironing board Large in-room safe Stovetop Dishwasher Refrigerator Minibar Microwave Coffee machine Air conditioning Blackout curtains

Our stylish loft, designed for comfort and convenience, features high-quality furnishings and thoughtful amenities, making it an ideal choice for a mid-term stay. Start your day with a delicious NESPRESSO coffee and enjoy easy access to Frankfurt’s city center, trade fair, stadium, airport, and nearby cities like Mainz and Wiesbaden. The loft includes a comfortable king-size bed, queen-size bed, and hoquality bedding. The fully equipped kitchen comes with a stove, oven, fridge, freezer, dishwasher, and everything you need to prepare meals. The spacious dining area and large Smart TV with streaming options complete the living experience. The bathroom offers both a rain shower and a bathtub, and there is also an additional guest bathroom. For your convenience, a washing machine is available in the apartment. The property includes 2 parking spaces, with free parking available in front of the building

Diese

Hochwertig sanierte 2 Zimmer-Wohnung im 3. OG Hinterhaus eines 6 Familienhauses Rödelheimer Landstraße -Nähe Solmspark 4 Min. Laufweg zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs Brentano-Bad um die Ecke 10 Min. bis Rödelheimer S -Bahn Bahnhof Die Lage der Wohnung ist verkehrsgünstig, nur ca.5 Minuten zur Messe Frankfurt oder zur A66 und A5. -Einbauküche -Großes Tageslichtbad mit Dusche -Bodenbeläge Venylboden in Parkettoptik 1 Person mit festem Einkommen. ANFRAGEN NUR PER EMAIL

Saniertes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1900, 3. Etage, kein Lift

Sonnige helle Dachgeschosswohnung für Max. 2 Personen! Ruhig, vollständig möbliert inkl. Arbeitsplatz, Gästezimmer mit Schlafcouch und Wohn/Esszimmer. Küche voll ausgestattet inkl. Geschirr, Kochutensilien und Kaffeemaschine. Sonniger Südbalkon PKW Slplatz in Tiefgarage optional gegen separate Gebühr von monatlich 75€. Rödelheim ist ein ruhiger Stadtteil, von der Wohnung aus erreichen Sie Parks sowie die Nidda für erholsame Spaziergänge. Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig (Penny, Rewe, Tegut) und auch der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Tür (Bus). Zum S-Bahnhof Rödelheim laufen Sie ca. 10Minuten

DE: Die Suite XL ist ein elegantes 1,5 Zimmer-Apartment mit einer luxuriösen Design-Innenausstattung. Mit einer Fläche von etwa 42m² bietet es eine voll ausgestattete Küche und einen komfortablen Lebensraum. Gerne können Sie auch je nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis zwischen einem Balkon (+100 Euro) und einer Innenhoflage (+50 Euro) wählen. Diese Suite Art schafft einen stilvollen und angenehmen Raum, der sich ideal für Personen eignet, die ein modernes und Vorort in der Struktur befindet sich: - Wasch-Lounge-Waschautomaten, Wäschetrockner und Bügelstation. Zusätzlicher Wäscheservice über den Concierge buchbar. - Concierge: Ein 5 Sterne-Concierge unterstützt Sie wochentags von 7 bis 20 Uhr (Samstags von 9 bis 18 Uhr) mit Rat, Tat und Ortskenntnis. Viele besondere Zusatzleistungen auch gerne gegen Aufpreis buchbar. - Paketservice: Vergessen Sie die Paketverfolgung. Ihre Briefpost wird gesammelt und in Ihrem persönlichen Briefkasten aufbewahrt. Auch Ihre Pakete und Retouren werden hi

Ich suche ab sofort bzw. ab komm. Monat einen solventen Nachmieter für eine 1 Zimmerwohnung (im 1. OG) mit einer kleine Küche und einem Bad (WC + Dusche). Die Wohnung ist unbefristet zu vermieten (Voraussetzung ist die Zustimmung des Vermieters). Die Wohnung befindet sich in einer sehr günstige Verkehrslage S Bahn Station Frankfurt - Rödelheim in der Entfernung von ca. 200m. Leider kein Video, nur ein paar Fotos. Strom und efon/Internet sind in den Nebenkosten verständlicherweise nicht enthalten. Es gibt 2 Waschmaschinen im Keller, die gegen Münzen benutzt werden können. Weil ich beruflich in Hamburg z.Zt. längerfristig tätig bin nur bedingte Möglichkeit sich die Wohnung anzuschauen. Besichtigungstermin kann mit mir unter (siehe

Meine Unterkunft ist in der Nähe von Flughafen, öffentlicher Verkehr und Parks. Du wirst meine Unterkunft lieben wegen der guten Lage, modernen und hochwertigen Einrichtung. 2 Minuten zu Fuß zur Bushaltesle, 10 Minuten zur S-Bahn Station ( S8, S9 ), 10 Minuten zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, 5 Minuten zum Wald um Ihre Joggingrunde zu starten. More information Der Wohnraum Kelsterbach 5 min vom Flughafen, ruhige Lage, modernisierte, vollausgestattete u. helle 2 Zimmer im Erstbezug nach Renovierung 2 SZ Designer Möbel und Kunst hochwertiges neues Bad mit walk in Shower Gäste WC helles Wohnzimmer neue offene Wohnküche voll ausgestattet mit Siemens Einbaugeräten high speed Wifi 55‘ Flatscreen TV Kabelfernsehen Garagen Anmietung 70 EUR/ Monat Abslraum Fahrräder Wasch- u. Trockenraum

Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsdetails – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Grundriss überzeugt durch klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst:ein helles Wohn- und Esszimmer,ein gemütliches Schlafzimmer,eine große Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch,ein innenliegendes, modernisiertes Bad. Anders als auf den Bildern zu sehen, ist die Wohnung im Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Die Küche ist neuwertig ausgestattet und bietet neben einem Cerankochfeld mit Backofen auch eine Spülmaschine sowie praktische Ober- und Unterschränke. Hier läss

This luxurious 2-room flat of 55 sqm on the ground floor of a city villa built originally in about 1925 has antique and modern designer furniture. It has a separate fully equipped kitchen with loads of electric appliances, a large dining / living area and an adjoining large conservatory with a spectacular view of the Taunus mountains. There is a a spacious and expensively tiled bathroom with whirlpool. The parquet floors are made of solid beech wood. The apartment provides a fast W-LAN, is has a large flat-screen TV, curtains, a vacuum cleaner, an iron and ironing board, towels and bed sheets. The 2-storey building houses seven premium units and is located in a quiet neighborhood. It was totally renovated in 2019. Many different shops and various restaurants nearby create a culinary diversity. The Brentano-Park and the river Nidda are in walking distance and make Rödelheim a green oasis for relaxation or work out. less

Das modern möblierte Penthouse befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Herzen von Eschborn, fußläufig zu Deutschte Börse, E&Y, Commerbank, Deutsche Bank usw. Das Penthouse wurde aufwändig saniert und modernisiert in. Das schöne hochwertig möblierte Penthouse mit großem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und Badewanne sowie Gästetoilette. Eine 42 qm große Terrasse aus der Wohnzimmer erschafft einen traumhaften Blick nach Taunus. Rollläden, großer Bad sowie ein offener Kamin sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. In der geräumigen Küche mit Einbauküche, befinden sich neben einer Spülmaschine alle Geräte und Kochutensilien, die man zur Zubereitung eines kompletten Essens benötigt. In dem großzügiggeschnitenen weissen Wannenbad steht die Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über dem TV. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem sehr großer Spiegelkleiderschrank eingerichtet. - Komplett ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit Doppelbett

Diese im Jahr 2016 erbaute, moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 98 m² den perfekten Mix aus absolutem Luxus, urbanem Komfort und idyllischer Ruhe. In der Angelika-Machinek-Straße im beliebten Frankfurter Rebstockvier– direkt angrenzend an das moderne Europavier– gelegen, blicken Sie ins Grüne und genießen eine Oase der Entspannung. Ideal für anspruchsvolle Geschäftsreisende und Expats. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem über einen großen Aufzug erreichbar) und verfügt in allen Räumen über elektrische Rollläden, die für optimalen Lichtschutz und Komfort sorgen. Die Ausstattung auf Fünf-Sterne-Niveau: Die Wohnung wird wegen eines Auslandsaufenthalts voll möbliert übergeben. Es wurde an alles gedacht – von Löffel und Topf bis hin zu Handtüchern und Bettwäsche. Sie müssen nur noch Ihren Koffer auspacken. Wohn-/Essbereich: Das Herzstück der Wohnung für perfekte Kinoabende. Ausgestattet mit einem 83-Zoll LG OLED evo Fernseher und einem Sonos Soundsystem. Von hier aus betret

Das 105 m2 große, helle Neubau Appartement (Erstbezug 2013) der gehobenen Kategorie liegt vorteilhaft und einzigartig zwischen dem zentralen Park Europagarten und der Europa Allee umgeben nur von Fußwegen und viel Grün und ohne den für die Großstadt typischen Straßenlärm. Die Wohnung ist sehr vorteilhaft und großzügig geschnitten und es wird kein Wohnraum nutzlos verschwendet. Das Wohnzimmer mit anschließender offener Küche, sowie die 3 Zimmer, 2 Bäder (jeweils mit WC und Dusche bzw. Badewanne) und der Haushaltsraum sind über einen zentralen Flur begehbar. Die gefliesten Bäder und Küche sowie die übrigen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestatteten Räume verfügen über Fußbodenheizung. In allen Zimmern befinden sich bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und in allen Wohnräumen sind Multimedia Anschlüsse vorhanden. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage mit eigenem Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradabslraum und der Müllraum. In unmitbarer Nähe finden Sie außer

The apartment is fully furnished as shown in the photos. It has a large terrace. - dishwasher - oven and stove - shutters on all windows - real wood parquet - underfloor heating - towel radiator - video Intercom - KfW-70-Efficiency House - Bicycle storeroom - Furniture The apartment is located only 200m from the bus stop (lines 17, 34, 50, Nightline 1) and 300m from the nearest supermarket. Park and swimming pool are in the immediate vicinity. The connections to the city center and can be reached in a few minutes motorway accesses are in the immediate vicinity. The apartment is fully furnished as shown in the photos. It has a large terrace. - Dishwasher - Oven and stove - Shutters on all windows - Real wood parquet - underfloor heating - towel radiator - video intercom - KfW-70 Efficiency House - Bicycle storage room - Furniture The apartment is located only 200m from the bus stop (lines 17, 34, 50, night line 1) and 300m from the nearest supermarket. Park and swimming pool are nearby.

English: LUXUS (5*) Penthouse incl. designer furniture and kitchen. The apartment is fully furnished. These include washing machine, dryer, microwave, two flat screen TVs, toaster, coffee maker, hair dryer, vacuum cleaner, iron, also high-quality dishes, pots, glasses and cutlery is available. An oasis of peace with 33 sqm terrace, directly on the park in the green and yet centrally located. Equipment Well-cut living-dining area with open kitchen with counter - modern designer furniture, floor-to-ceiling windows, kitchen (bulthaup), underfloor heating, sep. Guests WC. The entire apartment is equipped with bright, large tiles. Elevator, storage room, cellar and bicycle storage room. Location This interesting apartment is located in the European Quarter - in the middle of life - in the middle of Frankfurt. Here you will find great offers for all those who want to live directly in the city, because this quarter between the fair and the financial district ideally connects the city center w

Well maintained multi-family house, cy. 1990, 2. Etage, no lift Allgemein bright furnishing in the good combined style bright laminate spacious roof terrace Technische Ausstattung own internet connection flat screen TV Waschmaschine in Keller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

The modern appartement is a two bedroom with a spacious balcony. The Dining and Livingroom has a table for 4 guests and a cozy big couch to spend your evenings. The kitchen is fully equiped with everything you need, including a dishwasher/ washing machine. In the second bedroom you will find a workspace and a couch where guests can sleep as well (m) The bathroom is small but completley equiped with a dryer and shower. German: The beautiful, modern attic apartment with large south-facing balcony is ideal for those who want to use more than just one room. On 71sqm you will find a large living/dining room with table for up to 6 people and a large couch on which you can relax excellently. In the study there is a sofa bed (), so that you can comfortably accommodate friends or colleagues over the weekend. The secretary can work effectively without having to put everything up and down in the living room. The kitchen is fully equipped - dishes, pots and cooking utensils leave no wish. Coffee m

The cozy two bedroom apartment has a cozy living room with newly purchased internet-enabled TV. The bedroom has ample storage space and is equipped with new mattresses for the bed measuring 1.60 m x 2.00 m. The apartment has a modern shower room with window and a washing machine. If necessary, for example, suitcases can be parked in the mansard above the apartment. Location The apartment is centrally located in the Gallus district of Frankfurt. The Gallus develops into a colourful trendy district in the heart of Frankfurt. For the children, daycare centres and schools are available nearby. The Europagarten invites you to a relaxed picnic and extensive games in the countryside, within walking distance of your new home. The nearby Main ufer with its green areas, the promenade and the striking bridges is ideal for jogging, cycling and walking. The Gallus has an excellent infrastructure due to its central location within Frankfurt, both by public transport and by car. You can easily reach

Ich vermiete für eine Kurzzeitmiete (6 Monate) einen Teil meiner Wohnung im 6. Stock der AXIS Towers. Das Ankleidezimmer und das Hauptbadezimmer werden verschlossen bleiben (meine privaten Gegenstände verbleiben dort). Zu vermieten sind das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer (alles in einem großen Raum von 100m²), Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum. Voll möbliert. Mit allen Geräten, Küchenutensilien. 2 Fernseher. Waschmaschine. Trockner etc. All-inclusive-Miete (Strom, Internet und Concierge)

English: Bright modern 2 bedroom apartment in a high quality new building. Tastefully fully furnished and equipped with complete household items. Nice view, a spacious balcony. Light bathroom with bath and shower. Floor Heating Garage parking is available Exclusive area Green Garden in front of the hause Bycicle Parking (indoor) Towels/Sheets available All cookware, plates, cups, spoons etc. are included. Supermarket - REWE and DM nearby There is internet WiFi available in the apartment German: Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Neubau. Geschmackvoll eingerichtet, voll möbliert und mit komplettem Hausrat ausgestattet. Schöner Ausblick, ein großzügiger Balkon. Lichtbad mit Badewanne und Dusche. Exklusive Gegend Park ge­gen­über dem Haus Tiefgarage Slplatz ist vorhanden REWE und DM in der nähe Voller Set von Kochgeschier - Topfe, Pfane, ler, Tassen usw. Internet/WiFi ist vorhanden

About the apartment: - Two-room apartment with south-facing balcony - Bathroom with daylight - All windows to the south - On cool days, the underfloor heating with individual room-regulable (except corridor & storage room) ensures pleasant warmth. Additional summer comfort due to living room temperature control (cooling effect). - storeroom in the apartment - parking space in underground - remote control for garage entrance - approx. 2.65 m room height - 24 hours a day, 365 days of pleasant indoor air through the modern controlled living room ventilation - basement room & bicycle storage. - Concierge and reception service from Mon.-Sat. from 6:00 - 22:00 (except on Sundays and public holidays!) - Private post office area on the concierge level (ground floor) incl. Parcel acceptance, on request further services like - Private post office area on the concierge level (ground floor) incl. Parcel acceptance, on request further services are possible. - Mediterranean courtyard are possible. -

Hochwertige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung von ca. 44 m², gelegen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2021 in Frankfurt-Bockenheim. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten, ein separates Schlafzimmer mit Boxspringbett und großem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer und einen geräumigen privaten Balkon. Parkettboden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und ein Aufzug bieten hohen Komfort. Eine Waschmaschine ist ebenfalls direkt in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig, was sie ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Expats oder Paare macht, die ein komfortables temporäres Zuhause in Frankfurt suchen. Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in bequemer Nähe

I am renting out a part of my apartment on the 6th floor of AXIS Towers for a short-term lease (6 months). The dressing room and the main bathroom will remain locked (my private belongings will remain there). Available for rent are the living room, kitchen, dining room (all in one large space of 100m²), bedroom, shower room, utility room. Fully furnished. With all appliances, kitchen utensils. 2 TVs. Washing machine. Dryer etc. All-inclusive rent (electricity, internet, and concierge)

Compley new 2 room furnished apartment in a quiet street in the district of Rödelheim. The apartment consists of a bedroom with access to the balcony, living/dining area with open kitchen, entrance area and a bathroom. The apartment also includes a cellar compartment for additional storage space. Equipment - 3-fold glazed windows, floor level - Electric shutters - lighted balcony with two entrances (bedroom and living room) and external socket connection - oiled oak parquet - Floor heating controlled by room - Apartment entrance door with burglary resistance class 3 / RC3 - Smart video intercom with 7-inch display - Internet/ephone and cable TV connections - Modern fitted kitchen - walk-in shower with glass partition - electric towel radiator - new washer-dryer (combination washing machine 9kg + dryer 6kg) - Extendable dining/working table with four chairs - Pull-out sofa bed (double bed with storage space) - Box spring bed (cm) with two night boxes - Coat rack - Two wardrobes with lot

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, fertiggeslt im Jahr 2021, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Wohnen der Extraklasse. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Boden ist mit stilvollem Echtholz-Parkett ausgelegt, und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Die luxuriöse Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte, eine Badewanne, eine ebenerdig begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Spiegel. Ein zusätzlicher Abslraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden. Zudem steht den Bewohnern eine rund um die Uhr besetzte Rezeption zur

Renovated multi-family house (brownstone house), cy. 1900, 3. Etage, no lift Allgemein tasteful furnishing in the modern style bright parquet (oak) soundproof windows, External roller shutters High ceilings Technische Ausstattung own internet connection 42 TV Waschtrockner in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)

Die voll ausgestattete und modern eingerichtete Wohnung mit hochwertiger Möblierung liegt im Frankfurter Westen in ruhiger und zugleich urbaner Lage, mitten im Rödelheimer Gründerzeitvierund nur ein paar Schritte von Brentanopark und Nidda entfernt. Das Haus wurde Ende 2019 fertiggeslt und hat eine optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn und U-Bahn sind 600 bzw. 700m entfernt. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: 5 Minuten bis zur Autobahn und 15 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn in 9 Minuten. In unmitbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage mit eigenem Slplatz ins Hochparterre, wo sich Ihre Wohnung befindet. An das großzügige und helle Entrée der Wohnung schließt sich ein modern und gleichzeitig gemütlich eingerichtetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche an. Eine große Fensterfront mit zwei Flügeltüren gewährt den Zugang zum überdachten Balkon, der auch vom Sch

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Frankfurter Gallusvier. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und hat Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Luxus-Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich stehen eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Slplatz kann für 120 € monatlich angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme