941 immobilien mieten in Lohe, Nordöstliche Außenstadt

In the most exclusive area of Nuremberg – Erlenstegen – we are renting out our furnished 3-room flat with balcony on the 1st floor of a two-family house with a 1000 m² garden. The flat has all the amenities you could wish for, including underfloor heating, wooden floors, Greek marble, floor-to-ceiling windows, a kitchen island and a fireplace, in a prime, quiet yet central location. 15 minutes to the airport, 15 minutes to the train station, 5 minutes to the tram, 15 minutes to the city centre, 5 minutes to the forest, 10 minutes to the outdoor swimming pool, 5 minutes to the supermarket, schools. You couldn't find a more beautiful place to live in Nuremberg

Ideal for business people, singles or couples who appreciate location and comfort! Charming 2-room apartment, compley renovated in 2017, on the 2nd floor of a historic sandstone building in Äußere Sulzbacher Straße near Ostbahnhof. The apartment offers modern living comfort on almost 50 m² of living space including the 7 m² south-facing balcony. The open, light-flooded living and dining area ensures a pleasant living atmosphere. The large storage room in the hallway is extremely practical. Location The apartment is located in St. Jobst, adjacent to Erlenstegen, and impresses with its excellent connections * Public transport: streetcar right outside the door, regional train to the main station in a few minutes * Leisure: Lake Wöhrder See, the beautiful Pegnitz Valley and Erlenstegen Forest within walking distance * Shopping facilities: Stores for daily needs, cafés (Café Herzglück - we will miss you) and restaurants within a few minutes' walk

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Lage: Der Standort liegt im Nürnberger Osten an der frequentierten Äußeren Sulzbacher Straße (B14), einer wichtigen Verkehrsachse zwischen der Innenstadt und dem östlichen Umland. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Bushalteslen in fußläufiger Entfernung gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsangebote, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Ausstattung: -Loggia nach Osten oder Süden -Panoramafenster -Einbauküche -Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) -Eiche-Parkettboden -Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärgegenständen -Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Holz-Aluminiumfenster (größtenteils bodentief) -elektrische Außenjalousien -Video-Gegensprechanlage -Kellerabteil -Glasfaseranschluss Sonstiges: Hinweis, es handelt sich hierbei um

Das Haus befindet sich in unserem Kernwohngebiet Sündersbühl, direkt an der gleichnamigen U-Bahnstation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist daher exzellent! Gemeinsam mit den Nachbarhäusern bildet es eine hübsche Gruppe mit Mietwohnungen aller Größen, dementsprechend gemischt ist auch die Nachbarschaft. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe und auch Schulen, Kindergarten, Ärzte und sogar ein weitläufiger Park sind nur wenige Meter entfernt. Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. F

Das Haus befindet sich in unserem Kernwohngebiet Sündersbühl, direkt an der gleichnamigen U-Bahnstation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist daher exzellent! Gemeinsam mit den Nachbarhäusern bildet es eine hübsche Gruppe mit Mietwohnungen aller Größen, dementsprechend gemischt ist auch die Nachbarschaft. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe und auch Schulen, Kindergarten, Ärzte und sogar ein weitläufiger Park sind nur wenige Meter entfernt. Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. F

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein. Ausstattung: - modern gefliestes Badezimmer: anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektr. Durchlauferhitz

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein. Ausstattung: - modern gefliestes Tageslichtbad: anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - modern gefliestes separ

Our apartment is located in one of the best residential areas in a central district of Nuremberg. Central station, subway, tram, regional bus station within easy reach. 19 min. to the airport with U2. Only 9 min. to Nürnberger Messe by U1 and 15 min. by foot to Nürnberger Christkindlesmarkt. Our holiday flat is super suitably both for businessmen and for families with children. Living room and bedroom are equipped with large panoramic windows, which ensures sufficient and even lighting in the rooms. Our small cozy kitchen is sufficiently equipped and enables you to cook just like you do it at home. If you come back more tired after a long working day or a shopping tour through the city, you don't have to climb the stairs. There is an elevator available. In the evening you can enjoy the time comfortably with Netflix on a Smart TV. Unser Apartment befindet sich in einer der besten Wohnlagen in einem zentralen Stadtteil von Nürnberg. Hauptbahnhof, U-Bahn, Straßenbahn, Regionaler Bus Bahnh

Das Neubezugsobjekt überzeugt auch durch die familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Infrastruktur in unmitbarer Umgebung. Unsere gut geschnittene und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung entspricht einem Neubau, ist sehr verkehrsgünstig und befindet sich im 2. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Loggia/der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar, lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein und rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. ACHTUNG: Aktuell werden am Objekt Arbeiten durchgeführt. Dementsprechend können keine Bilder zur Verfügung geslt werden. Bei den sich im Anhang befindlichen Bildern handelt es sich um Beispiele! Die Wohnung ist ab beziehbar! Ausstattung: - Große, helle Räume - Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen - Weiße Türen und Türstöcke - In Holz

Das Neubezugsobjekt überzeugt auch durch die familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Infrastruktur in unmitbarer Umgebung. Unsere gut geschnittene und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung entspricht einem Neubau, ist sehr verkehrsgünstig und befindet sich im EG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Loggia/der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar, lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein und rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. ACHTUNG: Aktuell werden am Objekt Arbeiten durchgeführt. Dementsprechend können keine Bilder zur Verfügung geslt werden. Bei den sich im Anhang befindlichen Bildern handelt es sich um Beispiele! Die Wohnung ist ab beziehbar! Ausstattung: - Große, helle Räume - Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen - Weiße Türen und Türstöcke - In Holzopt

Das Haus befindet sich in unserem Kernwohngebiet Sündersbühl, direkt an der gleichnamigen U-Bahnstation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist daher exzellent! Gemeinsam mit den Nachbarhäusern bildet es eine hübsche Gruppe mit Mietwohnungen aller Größen, dementsprechend gemischt ist auch die Nachbarschaft. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe und auch Schulen, Kindergarten, Ärzte und sogar ein weitläufiger Park sind nur wenige Meter entfernt. Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. F

Die angebotene schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im obersten Stockwerk - 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines kleinen Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl. Die Wohnung wurde 2024 auf dem bereits vorhandenen Bestandsgebäude errichtet und bietet einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die große Sonnenterrasse ist über das Wohnzimmer, Kinder-/Schlafzimmer zugänglich und ist gewissermaßen eine Art zweites Wohnzimmer. ACHTUNG: Die Wohnung befindet sich aktuell noch im bewohnten Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Ausstattung: - Große, helle Räume - Weiße Türen und Türstöcke - Bodentiefe Fensterfronten zur Terrasse sorgen für weniger Stromverbrauch und für eine angenehme Wohnatmosphäre mit lichterfüllten Räumen - Koch-/ Wohn-/Essbereiche sind offen - Mosaik-Parkett Eiche - in den Wohnräumen, Schlafräumen und Flur - Anthrazit

Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein. Ausstattung: - Holzfenster - Balkon - Frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne - Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer - Beheizung über Fernwärme - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Boden vorbereitet (ist durch den Mieter selbstst

Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussslen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmitgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein. Ausstattung: - Kunststofffenster - Balkon - Frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche - Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer - Beheizung über Fernwärme - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Boden vorbereitet (ist durch den Mieter selbs

In the most exclusive area of Nuremberg – Erlenstegen – we are renting out our furnished 3-room flat with balcony on the 1st floor of a two-family house with a 1000 m² garden. The flat has all the amenities you could wish for, including underfloor heating, wooden floors, Greek marble, floor-to-ceiling windows, a kitchen island and a fireplace, in a prime, quiet yet central location. 15 minutes to the airport, 15 minutes to the train station, 5 minutes to the tram, 15 minutes to the city centre, 5 minutes to the forest, 10 minutes to the outdoor swimming pool, 5 minutes to the supermarket, schools. You couldn't find a more beautiful place to live in Nuremberg

Das Neubezugsobjekt überzeugt auch durch die familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Infrastruktur in unmitbarer Umgebung. Unsere gut geschnittene und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung entspricht einem Neubau, ist sehr verkehrsgünstig und befindet sich im EG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Loggia/der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar, lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein und rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. ACHTUNG: Aktuell werden am Objekt Arbeiten durchgeführt. Dementsprechend können keine Bilder zur Verfügung geslt werden. Bei den sich im Anhang befindlichen Bildern handelt es sich um Beispiele! Die Wohnung ist ab beziehbar! Ausstattung: - Große, helle Räume - Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen - Weiße Türen und Türstöcke - In Holzopt

Das Neubezugsobjekt überzeugt durch die familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Infrastruktur in unmitbarer Umgebung. Unsere gut geschnittene und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung entspricht einem Neubau, ist sehr verkehrsgünstig und befindet sich im 3. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Loggia/der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar, lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein und rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. ACHTUNG: Aktuell werden am Objekt Arbeiten durchgeführt. Dementsprechend können keine Bilder zur Verfügung geslt werden. Bei den sich im Anhang befindlichen Bildern handelt es sich um Beispiele! Die Wohnung ist ab beziehbar! Ausstattung: - Große, helle Räume - Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen - Weiße Türen und Türstöcke - In Holzoptik

Whether you want to sample the local cuisine at nearby restaurants, go shopping in the surrounding boutiques, or explore the city’s sights—everything is within easy walking distance. The cozy decor and warm atmosphere of this accommodation will make you feel right at home. Take advantage of the modern amenities, relax in the stylish surroundings, or enjoy the view from your balcony. This unique accommodation will make your trip an unforgettable experience. Book now and enjoy your stay to the fullest!

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage eines exklusiven und renommierten Villenviers in Nürnbergs Stadtrandlage. Gegenüber liegt die fußläufig erreichbare Parkanlage mit altem Baumbestand, des historisch bedeutsamen Nürnberger Rechenbergs. Haus- und Außenanlagen wurden 2019 vollständig entkernt und renoviert. Das vollständig möblierte Wohnkonzept im 2. Stock auf einer Fläche von 51 m² ist für Manager, leitende Mitarbeiter, Ingenieure und IT-Spezialisten zugeschnitten, die auf Zeit aus dem Ausland zu Besuch nach Nürnberg in die Firmenzentrale kommen. Auch Mitarbeiter, die wöchentlich pendeln, sind hier bestens untergebracht. Hier können Sie sich in Ihrer Privatsphäre sorgenfrei entspannen, mit all dem Komfort, den Sie aus der Business-Class gewohnt sind, mit der Freiheit, kommen und gehen zu können, wann Sie wollen. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Ausblick auf den alten Baumbestand der Gegend. Bitte nehmen Sie vor Ihrer Anreise Zudem bietet ein Kfz-Slplatz im Freien Pl

Welcome to this cozy apartment between the city park and Lake Wöhrder. Highlights: * Excellent location between the city park and Lake Wöhrder * Subway station in the immediate vicinity * 2 rooms + kitchen + bathroom * Ideal for 2 people (max. 4 people) – friends, couples, or families * Fully equipped kitchen

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Vaterstetten-Baldham steht für Luxus-Living auf Fünf-Sterne-Niveau: ein stilsicheres Statement aus Exklusivität, Komfort und Privatsphäre. Auf ca. 162 m² und vier Ebenen entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Ambiente mit großzügigen Räumen und edlen Materialien. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit raumhoher Fensterfront und eigenem Kamin; von hier führt der Weg direkt hinaus in den Garten zur sonnigen Lounge. Der stilvolle Outdoor-Bereich inszeniert lässig-elegantes Urlaubsflair und wird von einer separaten Gartenlounge ergänzt. Angeschlossen an den Wohn- und Essbereich präsentiert sich die hochwertige, offene Küche. Im Obergeschoss überzeugen zwei elegante Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten und ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Regendusche; ein Kinderzimmer sowie Raum für ein Homeoffice runden diese Ebene ab. Im Dachgeschoss entsteht Ihr privater Rückzugsort: das Master-Schlafzimmer mit Platz für eine

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Roßtal. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung sowie zu den Gemeinschaftsbereichen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich. Die hochwertige und großzügig dimensionierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer ei

Cozy attic studio in Fürth. High-quality and modern furnishings with comfortable double bed, fitted kitchen, closet and small sitting area. Smart TV available. Spacious bathroom with rain shower and washer-dryer. Great distant view. 5th floor without elevator

Welcome to the charming Tafelhof neighborhood in Nuremberg, where this attractive 3-bedroom apartment is located in the Zollhof. With a generous 71 m² of space, the apartment offers a perfect combination of modern comfort and a cozy living ambiance. The apartment features a bright bathroom and an inviting balcony, ideal for relaxing. The location couldn't be better! The Kohlenhof bus stop and tram lines 4 and 6 are just 170 m away, ensuring convenient access to the city. A supermarket and numerous restaurants are also nearby – all within 300 m. This apartment not only offers the perfect living space but also an excellent location

Objektbeschreibung & Ausstattung Im charmanten Stadtteil Erlenstegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Wöhrder See entfernt, entsteht ein modernes Wohnquartier mit stilvollen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die großzügigen Grundrisse von 53 bis 152 m² bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Singles, Paare und Familien. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC, einen Abslraum und eine Terrasse. Bitte beachten Sie: die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bei den Aufnahmen handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt