3.971 immobilien mieten in Lustheim

Diese 1,5-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses mit separaten Treppenhaus aus dem Jahr 2003 in Freising in unmitbarer Nähe zur Universität Weihenstephan und Innenstadt (0,5 km) sowie Bahnhof (1,0 km). Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einen guten Zustand aus, der durch eine geplante Modernisierung im Jahr 2026 nochmals aufgewertet wird. Sie verfügt über ein Badezimmer, einem offenem Wohnbereich für Wohnen und Schlafen, sowie einen Bereich für eine kleine Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit pauschaler Abrechnung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 1.12.2025 bezogen werden kann. Ein separates Gäste-WC zählt neben drei attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Den Garten.it Gartenlaube, Grill, Sonnenterrasse und Gartenhaus können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung

Diese helle Wohnung in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 bietet ein komfortables Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine großzügige Galerie, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Obergeschoss. Innerhalb der Wohnung führt eine Holztreppe weiter ins Dachgeschoss. Darüber hinaus gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Das Objekt ist ab dem 16. Februar 2027 verfügbar. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Diese Wohnung besitzt keinen Balkon oder Wintergarten, dafür einen herrlichen Ausblick zum Domberg

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Hubertusstraße in Olching bietet ca. 79,23 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie gut geschnittene Räume. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnfläche machen sie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in Olching suchen. Mietkosten im Überblick: * Kaltmiete: 1.450,00 € * Slplatz Nr. 124: 100,00 € * TV-Anschluss: 14,00 € * Nebenkosten: 250,00 € * Küche: 86,00 € Gesamtmiete (brutto): 1.900,00 € Ein Einzug ist ab dem 01.02.2027 möglich. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Alle Fenster und der Balkon sind 155° SW ausgerichtet, so dass die Räume im ersten Stock fast den ganzen Tag und besonders am Abend natürlich beleuchtet sind. Ein Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand und ein zusätzliches Gäste-WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum. Zwei lichtdurchflutete Räume mit einem Balkon und eine separate Küche bieten Platz zur Entfaltung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ein geräumiger Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung und die Möglichkeit zum Transport. Ihnen steht außerdem ein trockenes Kellerabteil mit Strom und Lichtschacht zur Verfügung. Im Keller existieren, für den Fall der Fälle, Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner mit Münzeinwurf. Im Haus selbst finden sich folgende Gewerbe: Eine Niederlassung einer traditionsreichen Bäckereikette, ein Optiker, ein Juwelier, ein Beautysalon und eine Schule für Kampfkunst und Selbstverteidigung, die allseits gelobte Kurse für alle Altersstufen anbietet

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer charmanten Altbauvilla von 1935 mit Türmchen, Fensterläden und historischer Fassadenmalerei. Das Haus liegt erhöht in ruhiger, grüner Lage in der Bergstraße in Krailling, umgeben von altem Baumbestand. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert. Auf ca. 113 m² verbindet sie Altbau-Charme mit zeitgemäßem Komfort und ist innen in sehr gepflegtem Zustand. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Erker im Turm, erhöhtem Sitzpodest und Blick ins Grüne. Dazu kommt ein ca. 300 m² großer, terrassierter Garten mit Natursteinmauern und Treppen, den Sie allein nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Natur und Stil legen. Ausstattung - 3 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche - Modernisiert 2025 - Wohn- und Essbereich mit Erker und Sitzpodest - Eichenparkett und elegante Wandkassetten - Moderne Einbauküche mit Theke, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzug - Modernisiertes Tageslic

Diese stilvoll teilmöblierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Rund 70 % der Möbel wurden maßgefertigt vom Schreiner und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Parkettboden wurde frisch abgeschliffen, die Fugen im Bad wurden erneuert sowie auch alle Rolladengurte. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Langzeitmieter werden bevorzugt. Ausstattung Teilmöblierung (im Mietpreis enthalten): • Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen und integrierter Waschmaschine • Garderobenschrank • Einbauschrank im Schlafzimmer • Spiegel- und Unterschrank im Bad • Sideboard im Wohnzimmer Weitere Merkmale: • Offener Wohn- und Essbereich • Abslraum mit zusätzlichem Stauraum • Wintergarten • Zwei Terrassen, davon eine mit kleinem Garten • Ruhige Innenhofterrasse mit Holzboden Lage & Wohnumfeld Sehr ruhige und gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof und Spielplatz. Weitere Angaben eigenes Kellerabteil • 1 Tiefgaragen

Hallo, im Auftrag des Vermieters suche ich einen neue Nachmieter für Dezember 2026. Die Küche ist in der miete inkludiert und gehört zu der Wohnung. die Wohnung liegt im Innenhof und ist dadurch leise und abgeschottet von der hauptstrasse

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Markt Schwaben. Das Gebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und komplett ausgebautem Dachgeschoß, sowie einer Garage inkl. Treppe zum begehbaren Stauraum unter dem Dach. Zur Garage führt eine Zufahrt mit Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Vor dem Haus erwartet Sie ein schöner Vorgarten mit Fahrradhaus inkl. Solaranlage, sowie Platz für Mülltonnen. Ein nicht einsehbarer Garten mit Wintergarten und direktem Zugang zur Garage gehören ebenfalls zum Objekt. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche mit Essbereich und separater Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten und verglasten Wintergarten mit Schiebetüren, Südost-Ausrichtung. 1. Obergeschoß: geräumiges 1. Schlafzimmer, Flur, Bürobereich, 2.Zimmer und großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgebautes Dachgeschoß: drittes Zimmer oder Aier mit eigenem

Diese lichtdurchflutete und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m² Wohnfläche) befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Taufkirchen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause ganz bequem barrierearm über einen Personenaufzug. Schon beim Betreten der Wohnung sorgt die geräumige Diele mit praktischer Garderobennische für ein einladendes Gefühl. Das absolute Highlight ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, sonnigen Balkon mit perfekter Südwest-Ausrichtung und schönem Weitblick ins Grüne! Die voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte wird Ihnen unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Der separate Schlafbereich umfasst zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich anbieten. Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das durchdachte

Zum 01.01.2027 können Sie in diese ansprechende und wunderschöne Immobilie einziehen. Die Penthouse-Wohnung liegt im dritten Stock und überzeugt durch sanierte und renovierte Zimmer, sowie edlem Parkettboden im Wohnzimmer. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Dachterrasse über den Dächern Freisings können Sie zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein Auto-Slplatz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, lichtdurchflutete und neuwertige Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung hat hohe Decken, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Eichenparkett in allen Räumen und im Tageslichtbad Fliesen mit Fußbodenheizung. Zudem verfügt sie über eine Einbauküche. Über einen Fahrstuhl lässt sich die Wohnung barrierefrei erreichen. Die ruhige Dachterrasse bietet nahezu den ganzen Tag Sonne mit Blick ins Grüne. Neben einem Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragenslplatz (Kosten 90 Euro pro Monat) zur Wohnung

Die 2,5 Zimmer Wohnung mit insgesamt 65,4qm Wohnfläche befindet sich im 2.OG und besteht aus 1 Schlafzimmer (14,5qm), 1 Home Office/Kinderzimmer (8qm), Abslraum (2qm), offenem Wohn-Essbereich (27qm), Badezimmer mit bodentiefer Dusche (6qm) sowie einem Südbalkon (7,5qm). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 7qm. In den NK ist ein TG-Slplatz mit Wallbox enthalten (80€). In der Tiefgarage stehen zusätzlich ein Abslraum für Kinderwägen, Fahrradkeller, sowie Abslplätze für Lastenfahrräder zur Verfügung. Aufzug vorhanden. Kaltmiete 1.500€ + 80€ Slplatz + 220€ Nebenkosten

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Obermenzing und wird erstmals nach der Sanierung vermietet. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und einen offenen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und freistehender Kücheninsel. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der ca. 10 m² große Korridor lässt sich vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für Schränke, eine Garderobe oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein separates Kellerabteil. Mietkonditionen: Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um jeweils 50 €. Der Grundriss wurde KI-gestützt erslt und ist ni

Diese wunderschöne 1,5-Zimmer-Galerie-DG-Wohnung mit Südbalkon ist in einem sehr gepflegten Haus mit insgesamt zwölf Wohnungen in ruhiger Lage in Taufkirchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Galerie im Dachgeschoß (kein Aufzug). Highlight der Wohnung sind großflächige Fenstertüren auf der Südseite, die bis zum Boden reichen sowie ein Dachflächenfenster im Galleriebereich. Dies schafft einen sehr hellen lichtdurchfluteten Schlaf-, Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Badewanne. Der Boden in Diele, Wohnbereich und Kochnische ist ebenfalls hell gefliest. Zur Galerie führt eine offene Holztreppe

Ich vermiete meine gut eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung (44 m²) vom 01.01.2027 bis zum 30.06.2027 zur Untermiete. Die Wohnung ist komplett möbliert, Internet & Strom sind im Preis enthalten, sodass man direkt einziehen kann. Es gibt eine große Einbauküche, ein großes Bad und einen Balkon. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Slplatz kann für zusätzlich 150 € im Monat gemietet werden. Bei Interesse meldet euch gerne bei mir, ich freue mich auf eure Nachrichten!

Das wunderbar geschnittene Appartement liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, ganz in der Nähe des Rotkreuzplatzes. Sie befinden sich mitten im pulsierenden Herzen von Neuhausen. Im unmitbaren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, Ärzte und Apotheken und erholsame Grünanlagen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitist perfekt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der große Balkon lädt zum Sitzen und Entspannen ein. Durch die räumliche Trennung zwischen Kochbereich und Schlafbereich ergibt sich das Gefühl, als hätte man zwei vollwertige Zimmer zur Verfügung. Durch den geräumigen Flur, einen Einbauschrank im Wohnbereich und geschickt eingebaute kleine Regale ergeben sich unauffällige Staumöglichkeiten

Die gepflegte Galeriewohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus. Der Eingang im 1.Stock (kein Lift) ist über eine überdachte Außenveranda erreichbar. Über einen zweigeteilten Flur gelangt man links in die Küche mit Fenster und Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie Ceranfeld-Herd mit Ofen. Eine Türe weiter befindet sich ein Gäste-WC und geradeaus gelangt man in das helle und großzügige 27,4m² Wohnzimmer mit Parkettboden. Eine Terrassentüre trennt die Wohnung von der sonnigen 15m² großen Süd-Terrasse mit elektrischen Sonnenjalousie und Stromanschluß. Ein Treppenaufgang führt vom Wohnzimmer in den halb offenen oberen Bereich im Dachgeschoß mit Fenstergaube. Dieser Bereich ist ebenfalls sehr hell und mit grauen Velourteppich ausgestattet, Es dient i.d.R. als Schlafzimmer. Nur die kurzen Seiten sind mit Dachschrägen, so dass auch im oberen Geschoss viel Platz ist. Über einen kleinen Ankleideraum gelangt man ins Badezimmer mit WC und Badewanne. Übe

Diese anspruchsvoll gestaltete 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Auf einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Ergänzend zum Wohnbereich gehört ein Balkon zur Einheit, der einen privaten Außenbereich bietet. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Außenrollos ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Waschmaschine und Balkonausstattung können bei Bedarf von Vormieter übernommen werden. Ab Juli Umslung auf Fernwärme

Wir suchen einen Nachmieter für unsere helle, moderne 2 Zimmer-Wohnung im Münchner Westend. Da wir ab Dezember eine neue Wohnung gefunden haben, suchen wir jemanden, der unsere Wohnung ab 01.12.2026 übernimmt. Daher bitte nur anfragen, wenn der Mietbeginn passt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gehobenen Zustand mit Einbauküche. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer gibt es ein Schlafzimmer, eine Abslkammer mit Platz für die Waschmaschine sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Außerdem gibt es einen Balkon / Loggia, der ganzjährig genutzt werden kann, da es verschließbare Glastüren gibt. Ablösen würden wir gerne ein paar Möbel, wie bspw. unser Bett mit Bettkasten, Matratze, Kleiderschrank sowie Waschmaschinenregal, Regale im HWR und den Badunterschrank. Neben der Wohnung gibt es im Haus auch eine Dachterrasse mit Blick auf die Alpen, die jederzeit von den Bewohnenden genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller in der Tiefgarage sowie kostenlose

Diese Wohnung bietet auf 64 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und bietet eine funktionale Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse. Zuletzt wurde die Wohnung 2016 renoviert/saniert mit einer neuen Küche und einem neuen Bad. Ergänzend zur Wohnfläche steht der praktische Grundriss zur Verfügung, der eine individuelle Gestaltung der Räume ermöglicht

Diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5.OG (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 63 m² in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden. Entlang der kompletten Wohnungsbreite verläuft eine großzügige Loggia mit zu öffnender Verglasung. In der Wohnung gibt es einen Abslraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzellslplatz. Bei Bedarf kann eine Wallbox noch installiert werden. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich eine Handtuchheizung. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, im Küchenbereich und im Bad sind Fliesen. Eine Besichtigung ist ab dem 25.11.2026 möglich

Zur Erstvermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im 2026 fertiggeslten Wohnquartier Patio Pasing. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen Flur. Bodentiefe Fenster sorgen in beiden Zimmern für viel Tageslicht. Beide Räume haben direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist per Aufzug bequem erreichbar. Der Echtholz-Eichenparkett und die hochwertige Ausstattung schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche, liebevoll bepflanzte Dachterrassen mit Sitzgelegenheiten und Liegen sowie begrünte Innenhöfe mit Spielplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Rewe, Aldi und Edeka sind gliech in der Nähe und die Sbahnstation ist 12 Minuten zu füß entfernt oder mit dem Bus. Ausstattung Erstbezug, Neubau (Fertigslung 202

frisch gestrichen und lackiert, separater Küchenraum mit Einbauküche und Kühlschrank, großer Flur, Bad mit Dusche und schöner Ausstattung. Flur, Bad und Küche gefliest, Zimmer mit Parkett. Hohe Fenster mit Rollladen (zum Innenhof). Elektrospeicherheizung (Sie bestimmen Ihren Verbrauch. Sie wählen Ihren Versorger und rechnen direkt mit ihm ab). Waschmaschine und Trockner im Keller. Der Grundriss und eine Deckenhöhe von 3 Metern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl

Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine große Ess-Diele. Essen und Wohnen sind perfekt getrennt. Ein weiteres Plus der Wohnung ist das separate Gäste-WC und das Bad mit zweitem WC. In Wohnungen neueren Baujahrs sind solche Grundrisse nicht mehr zu finden. Zur Wohnung gehört ein etwa 8 qm großes Kellerabteil mit Kellerfenster - auch das eine Rarität. Die Wohnung hat moderne Kunststofffenster, die 2008 eingebaut wurden. Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gibt es Parkettboden. Der Rest der Wohnung ist weiss gefliesst. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in München-Trudering überzeugt durch ein individuelles Wohnkonzept, hochwertige handwerkliche Arbeiten und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung. Die ca. 65 m² große Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Innenbereich umfassend modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Räume mit einer aufwendig geplanten, maßgefertigten Einrichtung ausgestattet. Edle Oberflächen, zahlreiche Einbauschränke und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung schaffen eine stilvolle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine individuell gefertigte Wohnwand mit beleuchteten Vitrinen sowie einen Essbereich mit maßgefertigter Eckbank. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ein integriertes Bett mit TV-Lösung sowie großzügige Einbauschränke. Ein

Diese hochwertige Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen modernen Schnitt aus. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer, die durch ihre bodentiefen Fenster lichtdurchflutet sind. Die Wohnung hat einen großen überdachten Süd-Balkon. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Eine Einbauküche sowie ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 65 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde zuletzt 2013 modernisiert und verfügt über einen Aufzug sowie einen barrierefreien Zugang. Zur gehobenen Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug zum 31. Januar 2027 erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Ergänzend sorgt der zugehörige Tiefgaragenslplatz für hohen Komfort im Alltag. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Sie ist ideal für einen Single-Haushalt und verfügt über ein helles Wohnzimmer und einen großzügigen Schlafbereich. Außerdem ist eine separate, einfache Küche Bestandteil der Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof, einen Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil. WICHTIG- bitte lesen: Da ich einen Nachmieter suche und in engem Austausch mit der Vermieterin stehe, wird ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt: Gesucht wird daher ein Mieter bzw. eine Mieterin für mindestens zwei Jahre. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen, Haustiere sind leider nicht erwünscht. Im Rahmen der Nachmiete sind einige Einrichtungsgegenstände zu übernehmen, darunter: Waschmaschine Boxspringbett Kleiderschränke Kommode Esstisch WICHTIG - bitte lesen: Für die Übernahme dieser Gegenstände fällt eine Ablösesumme von 1.700 € an. Die Ablöse ist nicht verhande

Beschreibung: • helle, stillvoll ausgestattete 2-Zimmer Penthouse Wohnung • umlaufende, uneinsehbare 36m² Dachterrasse in Südwest Ausrichtung • 2 Bäder • 90m² Wohn-, 105m² Nutzfläche • 4. von 4 Stockwerken mit Aufzug • Deckenhöhe von über 2,60m • bodentiefe, wärmedämmende 3-fach Verglasung inkl. Rollläden • Türen und Zargen in Holz weiß • Marken Einbauküche und maßgefertigte Schreiner Einbaumöbel • Wohnräume mit Echtholzparkett • Fliesen in den Bädern • raumselektive Fußbodenheizung • Hochwertige Teilmöblierung • Tiefgarageneinzelslplatz für PKW mit Starkstromanschluss • Sehr geräumiger Motorradeinzelslplatz • Kellerabteil • Fahrradabslraum • Baujahr 2012, Fertigslung November 2013 • KfW 70 Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Gastherme • Perfekter Anschluss an ÖPNV (Bus 55, U2 und Ostbahnhof) • Schnelle Anbindung mit dem Auto zum mittleren Ring und Autobahn A8 • Seit Erstbezug ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und äußerst gepflegt