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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Etagenheizung Die großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT befindet sich im 3. Obergeschoss einer eleganten, architektonisch interessanten Neubauwohnanlage im beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Der Wohnraum mit separater Kochecke ist nach Südosten hin, zum neuen Landschaftspark mit grünem Aussichtshügel, ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit seinem praktischen und überdachten Balkon bietet einen schönen Ausblick zum parkähnlich angelegten Innenhof der Wohnanlage im Nordwesten. Der große Flur bietet beispielsweise für Arbeitnehmer mit Homeoffice die Möglichkeit, hier eine ideale Arbeitsecke einzurichten. Ohne, dass diese den Wohnbereich an sich einschränkt. Ein absolutes Novum bilden die Gemeinschaftsterrasse und Dachgärten, die mit Holzliegen, Stühlen, Bänken und Tischen möbliert sind. Genießen Sie als Mieter das exklusive Nu

Design-Oase im architektonischen Gesamtkunstwerk des Olympiadorfs Dieses außergewöhnliche 116-m²-Objekt im legendären Münchner Olympiadorf verbindet den architektonischen Geist der Olympischen Spiele von 1972 mit einem modernen, warmen Wohnkonzept. Die Wohnung präsentiert sich komplett und geschmackvoll möbliert (?löffelfertig?) und richtet sich an anspruchsvolle Mieter wie, Expats, oder Berufstätige, die einen sofortigen Einzug ohne Abstriche suchen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Bewohner mit zusätzlichem Raumbedarf. Zur Verfügung stehen ein heller Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten, sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Der vorhandene Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einen Geschirrspüler verfügt. Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen praktischen Kubusschrank, in dem Kühlschrank und Backofen integriert sind. Darüber hinaus schafft der Kubusschrank zusätzlichen Stauraum und ist funktional a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sanierte 4-Zimmer-Wohnung, 92 m², im 1. OG des Rückgebäudes mit offenem Wohn-/Koch-Essbereich und 2 Bad/WC. Die Wohnung wurde im Zuge der Gebäudesanierung hochwertig saniert und ist durch einen kurzfristigen Mieterwechsel ab sofort wieder frei – ideal für alle, die zeitnah einziehen möchten. Parkettböden in den Wohnräumen. Ein Balkon ist für die Wohnung vorgesehen und befindet sich derzeit im Bau – bis zur Fertigslung reduziert sich die Nettomiete um EUR 200,– monatlich. Am Haus und im Innenhof laufen noch Restarbeiten im Rahmen der Gesamtsanierung des Anwesens

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 162.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1975 EPass gültig bis: 27.03.2027 Charmantes Zimmer für eine Nachmieterin in einer 2er-Damen-WG in München-Milbertshofen. Die Wohnung wurde 2025 komplett neu saniert (Wände, Böden, Bad, Küche, Türen). Das Zimmer ist voll modern möbliert (großes Bett, großer Kleiderschrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Tisch, Stuhl, Deko). Es gibt einen großen Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Vermieter ist eine Privatperson. Mindestmietdauer: 12 Monate

Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Allach-Untermenzing im Angebot. Im Mietpreis ist die komplette Möblierung inkl. Küche enthalten. Insgesamt befinden sich in diesem kleinen Mehrfamilienhaus nur 14 Wohnungen. Möchten Sie der/die neuen Mieter werden, schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Die Umgebung punktet mit Vorstadt typischen Gegebenheiten. Freitzeitmöglichkeiten laden zur Erholung und zu Aktivitäten ein. Schulzentrum und Kindergarten fußläufig erreichbar. ÖPNV in der Nähe. Nächstes Einkaufszentrum, sowie S-Bahn-Anschluss 5 km entfernt. Niedrigenergiehaus mit Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung usw. vollständige Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube. TV, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Bett 200*140, kleiner Garderobenschrank, bodentiefe Dusche. usw. Info: Anzahl Etagen: 1 Schauen Sie gerne auf edira-blue.com/mietwohnungen-muenchen vorbei für weitere Informationen und Angebote

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Etagenheizung Moderne 2,5 -Zimmer-Wohnung von PRIVAT in einem 2026 fertiggeslten Neubau. Besondere Highlights sind der große, überdachte Balkon im 2.OG und die herrliche Dachterrasse im 3.OG (68 m2) zur Alleinnutzung. Die Wohnung bietet Entspannung pur, verfügt über eine hervorragende Süd-/Ostlage, direkt hin zum Aubinger Park mit seinen großzügigen Grünflächen. Entsprechend imposant ist der offene Rundumblick in die grüne Umgebung. Einfach ein Traum! Kleine Wohnanlage mit moderner Architektur, elegantem Farbkonzept und wertigem Erscheinungsbild. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Die moderne 1-Zimmer-Galeriewohnung bietet einen offenen Grundriss, viel Tageslicht und eine schöne Galerieebene. Die großen Fenster sorgen zusammen mit den hellen Wänden und dem Holzboden für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und geht direkt in den Essbereich über. Die vorhandene Einbauküche gehört der Vormieterin und kann für 500€ übernommen werden. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, die sich flexibel nutzen lässt, zum Beispiel als Schlafbereich, Arbeitsplatz oder gemütlicher Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Große Fliesen, ein Wandspiegel und eine moderne Beleuchtung sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt z

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in 81829 München. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,26 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon-/Terrassenbereich mit ca. 2,43 m². Durch die angenehme Belichtung wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Ein Slplatz im Untergeschoss des Hauses rundet das Angebot ab. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass die neue Küche vom Käufer bzw. Mieter selbst mitgebracht oder individuell eingebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den praktischen Grundriss und die gute Lage in München-Trudering/Riem. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen d

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Küche (ohne EBK) - Badezimmer mit Badewanne - Wohnzimmer/Schlafzimmer - Kellerabteil KEIN BALKON!

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese attraktive Penthouse-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in bester Lage von Pöcking-Possenhofen zur Miete an. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit einer besonderen Architektur und einer einzigartigen Lage. Hier geniessen Sie Seenähe und leben vis-àvis mit dem weltberühmten Sisi-Schloss Possenhofen. Großzügige Räume, ein offener Sichtdachstuhl und zahlreiche Fenster schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente mit viel Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe, die sichtbare Holzkonstruktion und der direkte Zugang zum Balkon verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne bis hin zum See. Die hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsflächen und Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Der pr

Die Wohnung ist frisch gestrichen und freut sich auf den zukünftigen Mieter. Vermietung möglich möbliert sowie auch unmöbliert/Teilmöbliert je nach Vereinbarung. Es gibt keine Ablöse. Warmmiete: 976,30 EUR Mehr Informationen per Email. Besichtigungen ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Anfragen!

Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse in Pöring Erstbezug 2022 – erster Mieterwechsel ab 15.11.2026 Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung in moderner Ziegelbauweise überzeugt durch energieeffiziente Technik, exklusive Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über 110,25 m² Wohnfläche und eine 49,1 m² große, uneinsehbare Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und Bergblick. Bodentiefe, raumhohe Fenster sorgen für helle Wohnräume und bieten direkten Zugang zur Terrasse – inklusive beeindruckender Sonnenuntergänge. Ausstattungshighlights: 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC Energieeffizienzklasse A+ KfW-55-Standard, massive Ziegelbauweise moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (kein Gas, kein Öl) Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung hochwertige 3-fach-Schallschutzverglasung hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Aufzug Kellerabteil Ruhige Ortsrandlage in Pöring bei Zorneding mit viel Grün, sehr guter Anbindung und hohem Wohnwert. Nac

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räumlichkeiten. Vor fünf Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der fließend in den angrenzenden Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die zu sämtlichen Tageszeiten schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Die elektrischen Markisen sorgen dabei für angenehmen Schatten. Die separate Küche im modernen Stil und hochwertiger Vollaustattung ist unmitbar vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste- oder Ar

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Description This spacious home offers a well-designed layout across three floors, providing plenty of space, privacy, and comfortable living for families, colleagues, or a larger household. Ground Floor: The ground floor features a separate, fully equipped kitchen, a spacious living room, and a separate dining room. In addition, there is one bedroom, a guest WC, and a practical storage room. First Floor: The first floor offers three further bedrooms and two bathrooms, both equipped with a bathtub and a separate shower. Basement: The basement includes an additional kitchen, a guest room, and ample storage space. With a total of five bedrooms and generous communal living areas, the property offers plenty of room for comfortable and flexible living. Equipment bathtub balcony double bed wifi shower fitted kitchen guest toilet guest room garden basement bedroom dishwasher terrace TV washing machine living room