287 immobilien mieten in Niederlichtenau, Lichtenau med 4 Zimmer

4 Zimmer wohnung von 67 m² zur Miete in Am Harthwald 78, 09123 Chemnitz

Eine gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten schafft ein einmaliges Wohnambiente. Die Liegenschaft wurde mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung im Hofgebäude zählen: - Parkettfußböden in den Wohnräumen - zwei moderne Bäder mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - gespachte Wände - Gartenanteil - eine Videowechselsprechanlage - ein Balkon - Abslraum mit Waschmaschinenanschluss Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich

Diese schön aufgeteilte 4-Raumwohnung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen. Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das große Tageslichtbad ist mir modernen zeitlosen Fliesen verlegt. Hier ist eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschplatz eingebaut. In dieser Wohnung erwartet Sie eine schöne große Küche mit großem Essplatz für die ganze Familie. Der Zugang zum Balkon befindet sich an der Küche. Das Wohn-, das Schlaf- und die Kinderzimmer sind ausreichend groß um viele schöne Einrichtungsideen zu verwirklichen. Selbst im großzügigen Flur findet sich genügend Platz für Einrichtungsgegenstände. Das Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten befindet sich an der Grenze zu den Stadtgebieten Gablenz und Yorckgebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Auf der Augustusburger Straße verkehren mehrere Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit Anbindung an das Stadtzentrum und das östliche Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärte

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen VierGablenz. Es ist ein Neubau aus den 1960er Jahren, welcher Ende der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.Die Nähe zum Zentrum, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, Gablenz Center) in der direkten Umgebung machen diese Lage attraktiv.Großzügige 5-Raum-Wohnung mit Hauswirtschaftsraum. Freuen Sie sich auf: - 2 Balkone - 2 Wannenbäder mit Fenster - 1 Küche mit Fenster - großer heller Wohn-Ess-Bereich - moderner Fußbodenbelag in Holzoptik - Spielplatz im Karree Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus einer bereits zusammengelegten Wohnung.Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie si

Ca. 93 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Komplette Etage im 1. Obergeschoss - Zwei schöne, große Holzbalkone - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Einbaumöbeln - Hochwertige Einbauküche - Moderner Laminatbodenbelag in Holzdielenoptik - Separater Abslraum mit Strom- und Wasseranschluss - Kellerraum - Zwei PKW-Slplätze verfügbar (je 20 € monatlich) Wittgensdorf ist ein ländlich gelegener Ortsteil von Chemnitz. Dennoch überzeugt die Nähe zur Stadt. Eine Grundschule, eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es im Ort. Wittgensdorf ist durch die B95 und B107 verkehrsgünstig zu erreichen. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4. Die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 ist vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt. Wittgensdorf ist ebenfalls gut an das Busliniennetz der CVAG angeschlossen. Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per

Das imposante Neubauobjekt liegt im Zentrum von Chemnitz. Durchdachte Grundrisse zeichnen die 51 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus, die teilweise zur Straße oder zum begrünten Hof ausgerichtet sind. Zur erstklassigen Ausstattung dieser neuen Wohnung zählen: - Parkettfußböden in den Wohnräumen - ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche - ein Abslraum - Gäste-WC - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - gespachte Wände - eine Videowechselsprechanlage - einen Balkon Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL. Das helle, moderne Eckgebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Chemnitz.

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem stilvollen Haus aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2005 umfassend saniert wurde. Sie liegt auf dem beliebten Kaßberg und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen und praktischen Grundriss. Die Wohnung bietet 6 gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Wohnzimmer nutzen lassen. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders flexibel und familienfreundlich macht. Die beiden Badezimmer sind modern gefliest und verfügt über ein Außenfenster, eine Badewanne, eine Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, kann aber nach Absprache eingebaut werden. Dank der großen Fensterfronten und hohen Decken wirkt die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und einladend. Alle Dachfenster sind mit Außenja

1 Slplatz, Miete: 30,00 EUR Die Fritz-Matschk-Strßae liegt direkt angrenzend an dem Stadtzentrum - dem Wohngebiet Schloßchemnitz. Die Umgebung bietet gepflegte Wohnanlagen im Grünen. Sie wohnen in einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet von Chemnitz direkt am Küchwald. In unmitbarer Nähe befindet sich der großzügige Küchwaldpark mit seiner Parkeisenbahn, attraktiven Gartenanlagen und die Eissporthalle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Wohnlage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluß Chemnitz Nord ( A4 ). EBK Einbau mögl. gegen Aufpreis für 50,- € und Mindestmietdauer von 24 Monaten nutzerfreundlicher Grundriss - alle Räume vom Flur begebar - gemütliche Dachschrägen - Nussbau-Laminat in den Wohnräumen - Laminat in Fliesenoptik im Flur + Küche - geräumige Küche ca. 14 m² - Bad mit Wanne un

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Küchwald, den Schlossteich sowie Lebensmitmärkte, die Bushaltesle und die Autobahn. - individuelle Raumaufteilung -Laminat in den Mieträumen - großer Koch-/Essbereich - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche -große Wohn- und Schlafbereiche - zwei Kinderzimmer mit je ca. 11 m² - großes Wohnzimmer mit ca. 25 m² Mindestmietdauer 24 Monate (Nachmieter kann erbracht werden) Besichtigungen müssen mt dem Vormieter abgestimmt werden - keine spontanen Termine möglich -saniertes Mehrfamilienhaus -unterkellert Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Vermietung nur an * Gewerbetreibende * als * Gewerbeobjekt * (vorsteuerabzugsberechtigt). Ein wunderschönes freistehendes Einzelhaus mit Geschichte, idyllisch gelegen mit riesiger Terrasse, großer Teil überdacht, mit Blick auf die Berge und auf der Terrassen-Hinterseite nur noch Wiese und Wald als Architekturbüro, Coaching-Retreat oder Firmensitz. Absolut diskrete Lage durch weitläufige Nachbargrundstücke und repräsentative Architektur in der unmitbaren Umgebung. DSL und Internet über 5G liegen an. Saniertes altes Gebäude - Erstbezug. Zwei Bäder und zwei separate Toiletten. Kamin. Näher B180 und B95 Komplett neu, Vinyl-Böden, Eingangsbereich, Bäder und Toiletten gefliest. Neue Luft-Wärmepumpe. ab März 2026

2 Slplätze, Miete je: 30,00 EUR Das Objekt befindet sich am Fuße des Chemnitzer Kaßbergs. Unweit befindet sich die nächste Bushaltesle sowie Lebensmitmärkte. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu Fuß sehr gut erreichbar. - nutzerfreundlicher Grundriss - sehr helle Wohnräume - Laminatfußboden wurde neu verlegt - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und Fenster. sep. Küche mit Fenster - sep. Abslraum in der Whg. - Keller zur Wohnung Slplatz im Innenhof 30,- Slplatz Tiefgarage 50,- Internetanbindung über Kabelanschluss/Pyur bis 1000 MBit/s verfgügbar Mehrfamilenhaus mit Lift und Tiefgarage Tiefgarage vorhanden, Slplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Das Objekt Yorckstraße 32 a - c wurde saniert. Nachfolgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt: - Umslung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der HauseingangsbereicheZentral gelegen mit sehr guter Infrastruktur: u.a. Ärztehaus in unmitbarer Nachbarschaft, verschiedene Schulen fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn).-Raufaser weiß - Design-Fußbodenbelag in Holzoptik - Bad mit Fenster und Wanne - XXL Balkon mit Blick ins Grüne - Küche mit Fenster - zentrale Warmwasseraufbereitung - Heizung: Fernwärme - Highspeed-Internet (Glasfaser der ekom) - Lage: 2. ObergeschossFinden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlich

? Lagebeschreibung - Kantstraße 3, Chemnitz-Gablenz Die Immobilie befindet sich in der Kantstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage im Südosten der Stadt. Die Kantstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Gablenz zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Grünflächen und parkähnliche Anlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Mieter. ? Infrastruktur & Versorgung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäcker und Drogerien in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister im Umfeld Einkaufszentrum Gablenz-Center mit vielfältigem Angebot Damit ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet. ? Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durc

2 Slplätze, Miete je: 30,00 EUR Die Immobilie befindet sich in der Beyerstr. 14 Chemnitz, in einem gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Stadtgebiet. Die Umgebung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie eine ruhige Nachbarschaft gekennzeichnet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhalteslen liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Mit dem PKW sind die wichtigsten Verkehrsachsen ebenfalls zügig erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung - sowohl für Eigennutzer

? Lagebeschreibung - Kantstraße 3, Chemnitz-Gablenz Die Immobilie befindet sich in der Kantstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage im Südosten der Stadt. Die Kantstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Gablenz zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Grünflächen und parkähnliche Anlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Mieter. ? Infrastruktur & Versorgung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäcker und Drogerien in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister im Umfeld Einkaufszentrum Gablenz-Center mit vielfältigem Angebot Damit ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet. ? Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durc

Die Körnerstraße 12 befindet sich in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung des Objekts. Der nahegelegene Zeisigwald sowie verschiedene Grünanlagen bieten zusätzlich gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ausstattung & Wohnungsdetails Die Wohnung überzeugt durch einen nutzerfreundlichen Grundriss

Die Körnerstraße 12 befindet sich in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung des Objekts. Der nahegelegene Zeisigwald sowie verschiedene Grünanlagen bieten zusätzlich gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ausstattung & Wohnungsdetails: EBK Einbau gegen monatl Mietaufpreis von 50,- € +Mindestmietdau

4 Zimmer wohnung von 101 m² zur Miete in Oststraße 18, 09212 Limbach-Oberfrohna

This cosy 125 sqm flat with 3 bedrooms, kitchen, living room, bathroom and 2 guest WCs is located in the centre of the cultural capital of 2025. Due to the ideal location directly at the Getreidemarkt, you can easily explore the city with its many shopping opportunities and sights. In the direct neighbourhood you will find a lot of shops, bars and restaurants. The central station is only 5 minutes away, from where you can explore the entire city of Chemnitz in no time. The 3 bedrooms offer enough space for up to 6 people. In the kitchen you will find everything needed for cooking. The living room is equipped with a 55-inch smart TV and includes Magenta TV including Netflix, Disney+ and all German TV channels. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Offering an exclusive (furnished) apartment for 6 people (double room). Long-term rental of the entire apartment to companies, with an indefinite contract. • Minimum rental period of 6 months for €16.50 per person per day. • No rental to individuals. • Central location with excellent transport links. The apartment has several fully furnished bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, and free internet access. There is also ample parking in front of the building. We look forward to your visit and wish you a relaxing stay. We have several apartments with space for up to 10 people, at these locations: Leipzig, Chemnitz, Dresden

Offering an exclusive (furnished) apartment for 6 people (double room). Long-term rental of the entire apartment to companies, with an indefinite contract. • Minimum rental period of 6 months for €16.50 per person per day. • No rental to individuals. • Central location with excellent transport links. The apartment has several fully furnished bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, and free internet access. There is also ample parking in front of the building. We look forward to your visit and wish you a relaxing stay. We have several apartments with space for up to 10 people, at these locations: Leipzig, Chemnitz, Dresden

This great apartment is located in the best district of Chemnitz and has everything a family needs. The apartment is owner-occupied and fully equipped. Air conditioning, parking space, new kitchen with Bora induction cooker and Thermomix, new walk-in shower and new bathtub, cot and chair, changing mat and children's toys - everything is available for your stay! Capacity: 7 adults plus 2 children Attention: The apartment is on the top floor:) Hallway: 25 sqm entrance area with storage facilities and dressing room, tumble dryer, large work table, printer. Living/dining area: 50 sqm living room with open kitchen Kitchen: Bora induction cooker, fridge/freezer combination, oven, microwave, kettle, dishes, pots/pans, coffee machine. Living area with large dining table, sofa, TV and Bose soundbar, ethanol fireplace. TV: Netflix, Waipu, Amazon Prime Bedroom 1: double bed, sliding door wardrobe Bedroom 2: queen size bed, sliding door wardrobe Bedroom 3: king size bed, cot, TV Bathroom: toilet,

Die gepflegte und ruhige Wohnanlage im Altendorfer Flemminggebiet überzeugt durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, soziale Einrichtungen sowie das Klinikum Chemnitz befinden sich in unmitbarer Nähe.Das wunderschöne Flemminggebiet heißt Sie herzlich willkommen! Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht aus der Welt, so lässt es sich leben im Altendorfer Flemminggebiet. Das Gebiet zeichnet sich aus durch seinen gewachsenen Baumbestand, seine parkähnlichen Grünanlagen und seiner guten Infrastruktur.Viel Platz, helle Räume und eine gute Aufteilung – diese Dachgeschosswohnung mit ca. 105,72 m² Wohnfläche bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsdetails: - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit besonderem Dachgeschoss-Charme und viel Raum für gemeinsame Stunden - geräumiges Elternschlafzimmer als idealer Rückzugsort zum Entspannen - zwei helle Kinderzimmer, die sich perfekt zum Spielen

Willkommen in Ihrem neuen Refugium: Wohnen auf höchstem Niveau in der Stadtpark Residenz! Sie träumen von einem Zuhause, das grüne Ruheoase und urbane Nähe perfekt miteinander vereint? Gleichzeitig legen Sie Wert auf maximale Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen? Herzlich willkommen in der Stadtpark Residenz – Ihrem neuen Lebensmitpunkt, der keine Kompromisse eingeht. Ihr Zuhause mit Weitblick: Im 3. Obergeschoss dieser architektonischen Besonderheit – einem stilvollen Ensemble mit markanter Ziegelarchitektur – erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Raumwohnung. Auf großzügigen 115 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durchdachte Funktionalität mit einem luxuriösen Wohngefühl verbindet: - Großzügiger Lebensmitpunkt: Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. - Outdoor-Genuss: Die einladende Süd-Ost-Terrasse wird an sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel. - Rückzugsorte: Neben dem Haupts

Diese schöne 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit tollem Laminat, weißen Türen, 2 Bädern (Wanne & Dusche) und auch noch mit 2 Balkonen ausgestattet, befindet sich in der 2.Etage eines energetisch sanierten Mehrfamilienhaus im Luthervier. Eine Einbauküche kann derzeit noch vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber bereits in Absprache besichtigt werden!