508 immobilien mieten in Theeschütz

Vermietet wird eine vollmöblierte und gemütliche Singlewohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Riesa. Im hellen geräumigen Wohn-/Schlafzimmer ist die offene Küche integriert. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Abslraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur liegt moderner Laminatboden. Über die Treppe gelangen Sie in den Dachspitz. Hier steht Ihnen eine erweiterte Ablagefläche zur Verfügung, denkbar ist auch die Nutzung als separate Schlafmöglichkeit. Die Ausstattung mit einer EBK (Kühlschrank, Spüle, Doppelkochplatte), Sitzmöbeln, Polstergarnitur, Sidebord, Regal und Couchtisch lässt keine Wünsche offen. Küche mit Fenster, Boden: Laminat, offene Küche, Einbauküche Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche Trockenraum (Keller), Anschluss im Bad Laminat 24 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht! Es besteht

Sit back and relax - in this quiet, stylish accommodation. The apartment is located right next to the spacious garden of the house and has a discreet, separate entrance. Enjoy cozy hours in the combined living room and kitchen area. There is a cozy, separate bedroom with a 180 cm box-spring bed. The highlight of the bathroom is an open floor-level shower. The entire apartment is barrier-free

In our 106 m² maisonette feel-good oasis, the four of you have a lot to offer. In addition to two separate bedrooms, you have plenty of space in the open-plan living area with sofa, dining area and fireplace. You can cook extensively in the well-equipped large kitchen, which also has two seats. The large bathroom has a walk-in shower and a bathtub. The whole thing is rounded off with a beautiful, quiet garden area with terrace and barbecue. The bedroom can be reached via a spiral staircase upstairs. It has its own balcony. The bathroom and kitchen have underfloor heating. A large terrace can be reached directly from the living room. Parking space is available directly at the house

Die Wohnung befindet sich in Erlau auf der Rochlitzer Straße 9 - unmitbar neben der Filiale der Volksbank. Von hier aus gelangt man in wenigen Autominuten in die Hochschulstadt Mittweida, sowie an die Talsperre Kriebstein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche, 1 Bad, 1 Abslraum und 1 Flur. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. WM-Anschluss im Bad. Im Wohnbereich wurde 2020 ein neuer Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Wohnbereich befindet sich eine Anbauwand mit ausklappbarem Doppelbett. Bei Bedarf kann diese kostenfrei in der Wohnung verbleiben. Die Terrasse grenzt an das geräumige Wohnzimmer an. Mit zur Wohnung gehörend befindet sich im Keller ein eigenes Kellerabteil. Der Wäscheplatz, Fahrradkeller und der Wäsche-Trockenraum kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. In der Küche ist no

The vacation apartment is located in Halsbrücke not far from Freiberg. The center of Freiberg with its many sights can be reached in 5 minutes by car. There is also a well-developed bus connection with a bus stop in the immediate vicinity. The apartment is barrier-free. There is a free parking space on the property. The bedroom has a large box-spring bed and a whirlpool. The entire apartment is equipped with underfloor heating

Sit back and relax - in this quiet, stylish accommodation. The apartment is located right next to the spacious garden of the house and has a discreet, separate entrance. Enjoy cozy hours in the combined living room and kitchen area. There is a cozy, separate bedroom with a 180 cm box-spring bed. The highlight of the bathroom is an open floor-level shower. The entire apartment is barrier-free

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, Sporthalle der Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 17,79m². Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen. Bei Wohnungen im EG ist eine Außenjalousie vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein bis zur Decke gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Im Bad sind bereits Handtuchhalter, WC-Papierhalter und ein Spiegel installiert. Die Warmwasseraufbe

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, Solarium, Sporthalle der Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Die Lage ist GENIAL ZENTRAL ! Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 30m². Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen, meist im 2. OG bzw. DG. Die Wohnung verfügt über ein bis zur Decke gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Im Bad sind bereits Handtuchhalter, WC-Papierhalter und ein Spiegel installiert. Die Warmwasse

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, Sporthalle der Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Die Lage ist GENIAL ZENTRAL ! Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 31m². Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen. Bei Wohnungen im EG ist eine Außenjalousie vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein bis zur Decke gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Im Bad sind bereits Handtuchhalter, WC-Papierhalter und ein Spiegel insta

Our large feel-good oasis has plenty to offer the four of you. In addition to two bedrooms with 160cm and 180cm beds, you have plenty of space in the open living area with a cozy sofa area, dining area and a well-equipped large kitchen where you can cook extensively. The large bathroom has a floor-level shower and a free-standing bathtub for a cozy time. The apartment is barrier-free and accessible by elevator

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, Sporthalle der Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Die Lage ist GENIAL ZENTRAL ! Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 28,06m². Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen. Bei Wohnungen im EG ist eine Außenjalousie vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein bis zur Decke gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Im Bad sind bereits Handtuchhalter, WC-Papierhalter und ein Spiegel in

Die Wohnung befindet sich direkt auf dem Campus der Hochschule Mittweida in einem denkmalgeschützten Backstein-Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Lage verbindet die unmitbare Nähe zur Hochschule mit einer sehr guten Infrastruktur und gleichzeitig ruhigem Wohnen im Dachgeschoss. Unmitbar neben dem Gebäude befindet sich das Zentrum für Medien und Soziale Arbeit der Hochschule Mittweida - eines der modernsten Medienzentren im Hochschulbereich Europas. Dadurch eignet sich der Standort insbesondere für Studierende sowie Young Professionals aus den Bereichen Medien, IT, Technik und digitalen Fachrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung des Hauses. Gleichzeitig bietet die Lage im Dachgeschoss des historischen Gebäudes eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der denkmalgeschützte Altbau verbindet den Charakter historischer Architektur mit einer modern renovierten Wohnumgebung und hochwertiger Ausstattun

Wer auf der Suche nach einer hochwertigen Mietwohnung in der Oschatzer Innenstadt ist, findet hier ein Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Die stilvolle 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die teiloffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden Das gesamte Wohnkonzept wurde zukunftsorientiert geplant. Dank der barrierearmen Bauweise bietet die Wohnung ein komfortables Wohnumfeld für Menschen jeden Alters und eignet sich ebenso hervorragend für Personen mit körperlichen Einschränkungen. Breite Bewegungsflächen und ein durchdachtes Raumkonzept ermöglichen ein selbstbestimmtes Wohnen – heute und

Willkommen bei HOMELY APARTMENTS in Meißen! Unser Apartment verfügt über alles, was du für einen schönen Aufenthalt brauchst und extra viel Platz: → Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Smart-TV → NESPRESSO Kaffee → Küchenzeile → Schnelles Internet → Beste ÖPNV Anbindung mit dem Bahnhof direkt vor der Tür

Die Wohnung in der ehemaligen Baumwollspinnerei an der Hainichener Straße 66e befindet sich in attraktiver Lage im Osten von Mittweida - direkt an der Zschopau und eingebettet in ein historisch geprägtes Industrieensemble mit wachsender Wohn- und Gewerbenutzung. Das denkmalgeschützte Areal der ehemaligen Baumwollspinnerei entwickelt sich derzeit zu einem hochwertigen Wohnquartier mit modern sanierten Loftwohnungen, Büroflächen und infrastruktureller Aufwertung. Die Umgebung verbindet den besonderen Charakter historischer Industriebauten mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Durch die unmitbare Nähe zur Zschopau sowie zu Grünflächen und Spazierwegen bietet der Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer guten Verkehrsanbindung: Die Mittweidaer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nä

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, NETTO und LIDL, die Sporthalle der Hochschule, und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Supermarkt 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Die Lage ist GENIAL ZENTRAL ! Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Ostseite - Blickrichtung Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine Außenjalousie. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Die Amaturen wurden alle 2023 getauscht. Auch der Durchlauferhitzer wurde 2024 erneuert. Im Küchenbereich b

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, Sporthalle der Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Supermarkt 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 19,67m². Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen. Bei Wohnungen im EG ist eine Außenjalousie vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein bis zur Decke gefliestes, eigenes Bad mit Dusche und WC. Im Bad sind bereits Handtuchhalter, WC-Papierhalter und ein S

Die Wohnanlage Schönborn-Dreiwerden befindet sich nur wenige Kilometer von Mittweida entfernt. Besonders reizvoll ist die ruhige Lage. Eine Haltesle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich fast unmitbar vor der Haustür. Die Buslinie verkehrt regelmässig nach Frankenberg und Mittweida. Mit dem Fahrrad kann man direkt durch den Wald nach Mittweida fahren. So erreicht man nach ca. 15 Minuten mit dem Drahtesel bereits die Hochschule! Zudem wird der Eigentümer dafür sorgen, dass ein Fahrdienst eingerichtet wird, speziell für Studenten, damit die Studenten jederzeit zu der Hochschule gebracht werden können. Zur Vermietung stehen verschiedene WG-Zimmer. Hier bieten wir Euch exemplarisch ein WG Zimmer in einer 3er WG im 1. Obergeschoss an. Es sind Zimmergrößen von 11 bis 20 m² verfügbar. So kostet in dieser 3er WG das mittlere und auch das große Zimmer je 399,- Euro pauschal monatlich. Die Zimmer sind möbliert. Die Pauschalmiete beinhaltet alle Nebenkosten sowie die Stromkoste

Die freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eignet sich gut für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit Platzbedarf! Bezug ab sofort oder später möglich. Mindestmietdauer 1 Jahr. Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge. Nicht so gerne für eine Anmietung über das Jobcenter geeignet. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, ein großes Schlafzimmer (oder weiteres Wohnzimmer), ein Kinderzimmer und ein kleines Zimmer (ca. 6 m², Arbeits- oder kleines Kinderzimmer). Von drei Zimmern aus können Sie in die Gärten schauen - Blick ins Grüne. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung finden Sie Laminatboden, im Flur liegen Terrakotta-Fliesen. Leider kein Balkon. Eventuell besteht die Möglichkeit, sich einen Garten in der Anlage gegenüber zu pachten. Da das Haus nicht unterkellert ist, gibt es leider kein Kellerabteil Ruhige und grüne Lage in Riesa-Neuweida mit guter A

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Nicht umsonst nennt man diese Hochschule auch den Campus der kurzen Wege. Das Objekt befindet sich zentral zwischen dem Campus und dem Bahnhof. Bereits nach ca. 2-3 Minuten erreicht man fussläufig das erste Gebäude der Hochschule. Darüber hinaus befinden sich in unmitbarer Nähe eine Pizzeria, Sporthalle der Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. 2-3 Minuten zu Fuß bis zum Campus 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof 4-6 Minuten zu Fuß bis zum Supermarkt 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz Die Lage ist GENIAL ZENTRAL ! Hier lernt man auch schnell neue Leute kennen, ideal für den Start in das Studentenleben und teilweise preiswerter als das Wohnheim. Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gebäudekomplex mit ca. 500 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung gilt exemplarisch für mehrere verfügbare Wohnungen mit ca. 21,5m². Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, teilweise zum Innenhof, teilw. zur Außenseite hint

Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten im ruhigen Ort Kemmlitz, unweit der Stadt Mügeln mit etwa ca. 6.000 Einwohnern. Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, welcher mit offenen Küchenbereich ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist räumlich abgetrennt, bleibt jedoch auf angenehme Weise zugänglich. - Wohnbereich mit Laminat-neu - offener Küchenbereich gefliest - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - kleiner Abslraum - Außenslplatz möglich

Diese großzügige Vierraumwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in zentraler Lage im Oschatzer Stadtzentrum und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Der offen sichtbare historische Dachstuhl mit seinen markanten Holzbalken verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als zweites Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Dieser Raum verfügt über ein Oberlicht und bietet dadurch eine besondere Raumwirkung. Der großzügige Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und sorgt für einen angenehmen, offenen Eingangsbereich. Weiterhin stehen eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisc

Die Wohnung in der ehemaligen Baumwollspinnerei an der Hainichener Straße 66e befindet sich in attraktiver Lage im Osten von Mittweida - direkt an der Zschopau und eingebettet in ein historisch geprägtes Industrieensemble mit wachsender Wohn- und Gewerbenutzung. Das denkmalgeschützte Areal der ehemaligen Baumwollspinnerei entwickelt sich derzeit zu einem hochwertigen Wohnquartier mit modern sanierten Loftwohnungen, Büroflächen und infrastruktureller Aufwertung. Die Umgebung verbindet den besonderen Charakter historischer Industriebauten mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Durch die unmitbare Nähe zur Zschopau sowie zu Grünflächen und Spazierwegen bietet der Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer guten Verkehrsanbindung: Die Mittweidaer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nä

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nossener Straße 3 b bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Oschatz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine freundliche Atmosphäre Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC-Belag verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Die Wohnung b

Die Zweiraumwohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der gepflegte Innenhof mit Sitzecke und überdachter Abslmöglichkeit für Fahrräder steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus. Eine Türgegensprechanlage und isolierverglaste Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Im Flur und in den Wohnräumen ist hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Küche mit Fenster und Fliesenspiegel finden Sie Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser sowie einen Elektroherdanschluss. Das Badezimmer mit Fenster ist türhoch gefliest und mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein efonanschluss ist vorbereit