71 immobilien mieten in Unterdietenau

Beschreibung Gesamtmiete: 1.285 € (inkl. Nebenkosten und Küche) Optional kann ein TG-Slplatz (60 €) oder Außenslplatz (40 €) angemietet werden. Ausstattung Balkon/Terrasse mit Garten in allen Wohnungen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Personenaufzug in alle Etagen KfW 55 Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Tiefgaragenslplatz massive Bauweise Kellerabteil Sonstiges Sie möchten sich räumlich verkleinern oder suchen eine barrierefreie Wohnung in der Kernstadt Straubing? Dann ist diese Neubauwohnanlage ideal für Sie. Gerne beraten wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung an

This newly renovated apartment is located at Regensburger Straße, right in the heart of Straubing. The central location allows you to easily reach all the amenities and attractions of the city on foot. Description: The modernly furnished apartment offers a bright and inviting living space with a cozy sleeping area, highlighted by stylish furniture and decorations. The living room is equipped with a comfortable sofa, a coffee table, and a flat-screen TV. A dining table with chairs invites you to enjoy meals together. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a stove, oven, refrigerator, and dishwasher. High-quality countertops and ample storage space provide you with the opportunity to prepare culinary delights. The bathroom features a spacious shower, a sink with a cabinet underneath, and a mirror with integrated lighting. All fixtures are new and elegantly designed. A special highlight of the apartment is the generous terrace, furnished with seating, offering an

Welcome to RESIDERY and this urban city apartment right in the heart of Straubing. During your stay, you can enjoy the following amenities: • Spacious 2-room apartment with a large balcony and a view over the rooftops • Modern bathroom with indirect daylight, bathtub, and washer-dryer • Fully equipped and modern kitchen • Cozy living and dining area with an open kitchen • Smart TV • Just a few minutes' walk to the train station and the city center

Welcome to GOLTAN Apartments near the center of Straubing. Our apartment has been furnished with great attention to detail and offers you a 5-star stay. → 43m² apartment → 3 comfortable box spring beds (90x200), which can be connected individually → Sofa bed for up to 2 additional people → Fully equipped kitchen with NESPRESSO machine → Quiet and large terrace in the courtyard → Large smart TV → High-speed WiFi → Parking space in front of the door The accommodation This stylish and modern apartment offers you the perfect retreat after a stressful and exhausting day. The 43m² accommodation on the ground floor is ideal for both short weekend trips and longer stays. The fully equipped kitchen has all the necessary appliances, including a NESPRESSO coffee machine. With our complimentary coffee capsules and a selection of teas, you can start your morning in a relaxed manner. The bathroom impresses not only with its modern look, but also with a walk-in shower. For your convenience, a practic

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf 23 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Berufstätige geeignet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die praktische Gestaltung, die sich perfekt an einen unkomplizierten Alltag anpasst. Ergänzend bietet der Grundriss eine klare Struktur, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im Straubinger Osten und verfügt über eine überdachte Südterrasse samt kleinem Privatgarten. RAUMAUFTEILUNG: - geräumiger Flur - offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Südterrasse - großzügiges Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Im Keller befindet sich ein privater Kellerabslraum. Ein Tiefgaragenslplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch der aktuellen Mieterin ist ein früherer Einzug bereits ab dem möglich

Gesamtmiete: 1.190 € Grundmiete: 830 € Einbauküche: 80 € Außenslplatz: 60 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 220 € Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertiger & pflegeleichter Vinylboden elektrisch betriebene Rolladen Luft/Wasser/Wärmepumpe Wohnraumbelüftung Außenslplatz Einbauküche Kellerabteil Balkon Aufzug

Welcome to your modern and stylish home in the heart of Straubing! This cozy, recently refurbished apartment is the perfect base for your short or long-term stay, offering everything you need for a memorable visit. → Super central! Just a few steps away from shopping, restaurants, bakeries, etc. → Six people can sleep comfortably in two large double beds and two cozy single beds → Smart TV with Netflix and surround sound → Fully equipped kitchen → Interesting reading material and games

Das im 1.Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 42qm Wohnfläche eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung. Die überdachte Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Raumaufteilung: - kleiner Flur - Badezimmer mit Wanne und Fenster - abgeschlossene Küche - Wohn- & Schlafbereich mit Zugang zur Loggia Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung

Drei vollmöbilierte Wohnungen aufgeteilt steht zur Vermietung aus. Aufteilungen der einzelnen WEH: Erdgeschoss a 4 Betten: Flur/ WC, Kochen, Speis, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 62,28 m² (siehe Grundriss EG) Bilder auf Anfrage Obergeschoss a 4 Betten: Flur, Kochen+Essen, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 70,14 m² (siehe Grundriss OG) Dachgeschoss a 4 Betten: Flur, Bad, Wohnen, Schlafen, Schrägen antlg. = ca. 25,16 m² (siehe Grundriss DG) Bielder auf Anfrage Das Haus können wir als ganzes vermieten für 3.300€ Kaltmiete. Der Markt Frontenhausen liegt reizvoll im landschaftlich schönen Vilstal. Die Vils nimmt durch Frontenhausen einen romantischen Schleichweg und durchwandert das Erholungsgebiet Mittleres Vilstal. Der Vilstalsee, fünf Kilometer entfernt, mit seinen Anlagen leistet für die Naherholung und auch für den Fremdenverkehr einen wesentlichen Beitrag. Frontenhausen erfüllt in sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Hinsicht sämtliche Anforderungen. Neben der Grund- und Hauptschule besi

Ab September 2026 wartet eine sehr schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Mehrfamilienhauses mit 34 Einheiten auf dich. Ein PKW-Slplatz ist inklusive. Das Haus wird aktuell neu gebaut; die Fassade erhält ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Das sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz, weniger Wärmeverlust und spürbar niedrigere Heizkosten

Ich vermiete mein Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg. Das Haus ist fast neu; es wurde im Jahr 2020 erbaut. Es wurde bisher etwa zwei Jahre lang genutzt. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe. Das gesamte Haus wird mit Strom betrieben. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine neue, sehr schöne und moderne Küche. Es sind keine Möbel oder Lampen vorhanden; diese müssen Sie selbst mitbringen. Für den Internetzugang müssen Sie sich bei Starlink oder einem Anbieter für drahtloses Internet (Funkinternet) anmelden; ein DSL-Anschluss ist nicht möglich. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Es verfügt über einen Garten sowie eine schöne Terrasse im Erdgeschoss. Das Haus ist weitgehend barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer: ein großes Zimmer und zwei kleinere Zimmer. Auf dieser Etage gibt es a

Wohnung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Das im Jahr 2022 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Es handelt sich um einen Erstbezug – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Größe und Helligkeit ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist ruhig gelegen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnrau

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch ein Wohnkonzept, das Alltagstauglichkeit und Komfort perfekt vereint. Als Erstbezug bietet es Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus zu bewohnen, das bislang noch nie bewohnt wurde. Besonders Familien mit Kindern werden sich hier sofort wohlfühlen, denn das Haus verbindet moderne Technik mit einem pflegeleichten, warmen Wohngefühl. Schon beim Betreten fällt der einheitliche Bodenbelag ins Auge: Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, während die Bäder mit zeitlosen Fliesen gefliest sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, einschließlich der zwei Wohn-Kellerräume für angenehme und gleichmäßige Wärme. Die dreifach verglasten Kunststofffenster in Bi-Color-Ausführung (außen hellgrau, innen weiß) unterstreichen den modernen Charakter und sorgen gemeinsam mit der Lüftungsanlage mit Wärmetauscher für ein angenehmes Raumklima. In nahezu allen Räumen sind elektrische Rollläden vorh

Die Zweizimmerwohnung liegt in Ergoldsbach in zentraler Lage. Die Böden sind mit Vinyl belegt bzw. gefliest. Der ca. 30 qm große Wohn- Essbereich und die Küche bilden eine Einheit mit Zugang zum großen Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden. Das Bad ist gefliest und hat eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Von der Diele kommen Sie in das ca. 14 qm große Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Der Tiefgaragenslplatz kostet mtl. Euro 60,-

In einem neu erbauten Wohnhaus in ruhiger Lage von Pilsting wartet diese hochwertige und großzügige Obergeschosswohnung auf ihre ersten Mieter. Über eine seperate Außentreppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause - lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit viel Raum zur individuellen Nutzung. Die wichtigsten Eckdaten: Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf (z.B. Homeoffice), Einzelpersonen mit gehobenem Wohnanspruch oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z.B. selbstständige Tätigkeit). Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Arbeitszimmer, Praxis- oder Besprechungsräume. Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Highlights: Der Markt Pilsting verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der direkten Anbindung an die A92 und B20 sowie der guten Nahversorgung vor Ort bietet Pilsting eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu region

Ab September 2026 wartet eine sehr schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Mehrfamilienhauses mit 34 Einheiten auf dich. Ein PKW-Slplatz ist inklusive. Das Haus wird aktuell neu gebaut; die Fassade erhält ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem. Das sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz, weniger Wärmeverlust und spürbar niedrigere Heizkosten. Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Wohnung: Modernes Design mit Fußbodenheizung Dezentrale Wohnraumlüftung für frische Luft Pflegeleichter Laminatboden Rauchwarnmelder und Netzwerkdosen in den Wohnräumen Ausstattung Haus: Aufzug bis ins 2. Obergeschoss Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem Effiziente Wärmepumpen-Heizung Ausstattung Küche (Siemens E-Geräte): Geschirrspüler Backofen Cerankochfeld Dunstabzug Kühl-/Gefrier-Kombination Ausstattung Bad: Waschtisch mit Unterschrank Spiegelschrank zusätzlicher Stauraumschrank Die Wohnung liegt in der Platanenstraße, 94405

Entdecken Sie diese sehr große Erdgeschosswohnung zur Miete in Simbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die perfekte Voraussetzungen für kulinarische Genüsse schafft. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die praktische Ein-Etagen-Architektur. Ab sofort verfügbar, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wohnqualität in bevorzugter Lage suchen. Erleben Sie Wohnkomfort und Freiraum in dieser vielseitigen Wohnung und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause

Es handelt sich hier um ein gepflegtes und modernisiertes Reiheneckhaus mit einem kleinen Balkon und pflegeleichten Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Immobilie wäre auch geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Strom-/Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen Küchen Bad/WC Schlafen Kind Diele WF OG: Wohnen Balkon Kochen Bad/WC Schlafen Diele Kind DG: Speicher Dachziegeleindeckung Kunststofffenster 2 fach-Verglasung (2022) weiße Furnierholz-Innentüren Fliesen- und Echtholzparkett (2022) Waschmaschinenanschluss im Keller Gastherme (2005) Balkon Sat-TV Keller Garten Das Reiheneckhaus steht im Osten der Stadt Straubing. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum mit allen Geschäften und Cafes ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern

Diese neuwertige 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Ein Carport sowie ein großer Balkon gehören noch zu dieser Wohnung. Ein Aufzug ist vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen Bad/WC WC Schlafen Flur Balkon Kunststofffenster Hybridheizung Wärmepumpe+Gas dezentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung Glasfaseranschluss über R-KOM elektr. Rollläden Fliesenböden Balkon Aufzug Die Wohnung befindet sich Am Kronsteig im Ortsteil Straubing-Alburg. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum. Die Wohnung ist zum 01.10.2026 beziehbar. Der Mietvertrag wird

Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung, mit dem großen Südbalkon, der hochwertigen Ausstattung und dem TG-Slplatz, liegt im 1. Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets- und Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Essen/Wohnen23,28 m² Küche 5,81 m² Schlafen13,74 m² Kind10,35 m² Bad/Dusche/WC 8,70 m² Abslraum 1,89 m² Diele 8,56 m² Balkon (1/2 = 4,00 m²) 8,00 m² Anrechenbare Wohnfläche76,32 m² Kelleranteil Nr. K20 9,50 m² KFW55 - Effizienzhaus nach EnEV ab 2016 Fußbodenheizung hochwertige Vinyl- und Fliesenböden Kunststofffenster in 3fach-Verglasung elektrische Rollläden Glasfaserkabel und Netzwerkverkabelung dezentrale Lüftungsanlage Wasser-Enthärtungsanlage moderne Einbauküche Südbalkon TG-Slplatz Aufzug In sehr schöner, ruhiger Lage mit grünem Umfeld und bestem Wohnkomfort befindet sich diese Wohnung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereic

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komplett unterkellertes und sehr exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 162 m2 Wohnfläche, das 2012 in einer ruhigen Wohngegend im Markt Essenbach auf einem ca.600 qm großem Grundstück erslt wurde. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen führen zu einem sehr guten Energiebedarfswert von nur 30,0 kWh/(qm*a). Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum über Thermostate separat geregelt werden kann. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett (Eiche geölt) ausgelegt und verfügen über Fernsehanschlüsse, die über eine SAT-Anlage versorgt werden. Die Glasüberdachte Terrasse mit innenlaufender Markise beschattet die großzügige Terrasse, di

Wohnung: Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete befindet sich in gefragter Lage in Landau und überzeugt durch ihren modernen Neubau-Charakter als Erstbezug. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,56 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, sowie einem praktischen Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die vollständig geflieste Terrasse mit eigenem Gartenanteil, welche ebenerdig zugänglich ist und die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und rundet das Angebot optimal ab. Die Kosten für die Einbauküche wurden bereits in der Nettokaltmiete miteinberechnet. Ein Carport und zwei Außenslplätze sind der Wohnung zugeordnet und sorgen für komfortables Parken direkt am Objekt. Dank der sehr guten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die B20 sowie die A92 erreichen Sie in nur ca. 2 Autominuten. Die Wohnung ist ab dem 01

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit dem schönen Balkon, liegt im 1. Obergeschoss eines 1971 sanierten Dreifamilienhauses. Im Haus wurde eine neue Pelletheizung installiert. Die Küche wurde mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnen Essen Kochen Bad WC Schlafen Kind 1 Flur Balkon Kunststofffenster Furnierholz-Innentüren Parkett-, PVC- und Fliesenböden Modernes Bad mit Fenster Wasch- und Trockenraum im Keller Kelleranteil Pelletheizung Rollläden Einbauküche Kabel-TV Balkon Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, Nähe St. Nikola. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum. Die Wohnung wäre ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird

Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich im ersten OG des Wasserschlosses. Alle Räume beeindrucken mit hoher Raumhöhe, aufwendig verlegten Dielenböden und einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt für romantische Abende im Winter. Der große Wohn- und Essbereich glänzt mit elegantem Stuck. Alle Leitungen für eine Küche mit Kochinsel sind vorbereitet. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne und zwei schöne Waschbecken. Videounterstützte Gegensprechanlage. Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei). Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca.