222 wohnungen kaufen in Achern

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des sanierten Bestandsbau. Der durchdachte Grundriss bietet Kinderzimmer, Büro, ca. 10 m² großen Balkon, Gäste-WC, Abslraum sowie einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich runden das Angebot ab

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² im sanierten Altbau. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 33 m²), einen ca. 13 m² großen Südost-Balkon, Gäste-WC, Büro, Abslraum sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Nachhaltig und energieeffizient saniert, Außenslplatz optional erhältlich

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus der sanierten ehemaligen Zigarrenfabrik. Herzstück ist der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur ca. 10 m² großen Süd-Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum

Charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²) im sanierten Altbau der ehemaligen Zigarrenfabrik. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²), Balkon (ca. 11 m²), Gäste-WC, Abslraum sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Nachhaltig und energieeffizient saniert (Effizienzhaus 85), Slplatz optional erhältlich

Diese außergewöhnliche Wohnung mit separatem Eingang vermitt echtes Hausgefühl. Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro. Über eine Treppe gelangt man in den ca. 40 m² großen Koch-/Essbereich mit Balkon. Das Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne. Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein offenes Wohnzimmer runden das Konzept ab

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG, die zum 01.02.2027 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben fünf attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, welches im November renoviert wurde, mit Dusche und Badewanne, auch ein separates Gäste-WC ist hier vorhanden. Das Gäste-WC befindet sich im geräumigen Dachgeschoss, welches auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die zwei Räume im 2.OG und das Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage versehen. Der Westbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen großen Kellerraum und eine Waschküche. Hier finden Sie genügend Stauraum. Eine eigene Garage bietet Ihnen mehr Stauraum und eine Parkmöglichkeit. In der Nähe der Wohnung gibt es genügend Parkmöglichkeiten für Besucher und auch öffentliche Lademöglichkeiten für E-Autos. Innerhalb von 13 Gehminuten befindet sich eine Grund & Werkrealschule, ein Kindergarten, eine Bank und mehrere Einkaufsmöglichke

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad, Küche und Keller in einem Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Zum Kaufgegenstand gehört auch eine Garage im Hof des Anwesen. Die Wohnung steht gegenwärtig leer und ist geräumt. Diese Wohnung hat einen eigenen Hauseingang von der Hauptstraße her. Somit ist der Zugang durch das Treppenhaus der Gemeinschaft nicht notwendig. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme

Das 1985 erbaute Mehrfamilienwohnhaus liegt in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet am Rande der Bühlot/Sandbach von Bühl-Weitenung. Die gepflegte Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und ist über den Hausflur bequem zu erreichen. Ein Hausverwalter/Hausmeister kümmert sich um die Belange der Anwohner und ist immer ansprechbar. Zu diesem Kaufangebot gehören eine in der Wohnung befindliche Einbauküche und bei Bedarf diverse Möbel. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz und Garage, separater Kellerraum sowie den gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sind gut über den Hausflur erreichbar und sind Bestandteil dieses Angebotes. Durch die ruhige und doch zentrale Lage sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Auto zu erreichen

Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung auf 107 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Die Immobilie umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet mit der vorhandenen Einbauküche eine solide Basis für den sofortigen Einzug. Der 14 qm grosse Balkon ist ideal zum Grillen und bietet einen Blick ins Gruene. Es gibt im Kellergeschoss einen gemeinsamen Waschraum in welchem man eine Waschmaschine aufslen kann. Der Erwerb der Garage (EUR 20.000) ist optional. Diese hat einen direkten Zugang zum Haus. Da das Gebaeude nur 3 Einheiten umfasst, gibt es derzeit keine Hausverwaltung, was die monatlichen Kosten deutlich senkt. Ich bin Offenburger, lebe aber im Ausland - Kontaktaufnahme gerne ueber Viber/Whatsapp/Signal. Privatverkauf - bitte keine Makleranrufe

Sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Kehl Sundheim. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohn / Geschäftshaus mit 7 Parteien. Das Gebäude wurde 1999 errichtet, es verfügt über einen Fahrstuhl und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist über ein Fahrstuhl zugänglich. Die besonders helle Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet viel Platz an. Ein großer Flur führt zu allen Zimmern. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne steht zur Verfügung. Der Koch- und Ess- Bereich ist mit einer Modernen Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer ist mit Zugang zum Balkon. Von dort aus kann man den Blick ins Grüne genießen. Zur Wohnung und im Verkaufspreis bereits inbegriffen gehört eine Garage mit einem integrierten Abslraum. Die Ausstattung der Wohnung ist modern. Der Zustand ist sehr gepflegt. Ein Käufer kann direkt einziehen. Aufteilung: - Großer Flur - Zimmer 1 Kind - Abslraum - Großes Tageslichtbad - G

Wohnung Nr. 14: Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 „Sonnenblick“ im Neubauprojekt „In den Matten 54“ in Offenburg-Bohlsbach. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse – ein idealer Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. An der umliegenden Gartenfläche ist zugunsten der Wohnung ein Sondernutzungsrecht begründet, sodass Ihnen dieser Bereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine komfortable, bodenebene Dusche. Dank des Aufzugs sind sämtliche Etagen sowie die Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt üb

wohnung - 3 - 104: Baden Baden - kaufen

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 in zweiter Baureihe und verbindet zentrales Wohnen mit einem ruhigen, grünen Umfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit klarer, gut nutzbarer Grundrissstruktur. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die das hohe Entwicklungspotenzial für eine individuelle Modernisierung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse, die sonnige Nachmittage und Abende in ruhiger Atmosphäre ermöglicht. Ergänzend steht ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung, der weitere Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und insbesondere für Familien oder Besucher ein großer Vorteil ist. Die Einheit ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ei

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, starkem Renditepotenzial und steuerlichen Vorteilen, durch mögliche erhöhte Abschreibung. Auf ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine funktionale Aufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, separater Küche mit Zugang zur Loggia sowie einem modernisierten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines denkmalgeschützten Wohnensembles in zentraler Lage von Offenburg. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert laufende Einnahmen – gleichzeitig eröffnet sich bei Neuvermietung ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Besonders attraktiv ist in Zukunft die Nutzung als Wohngemeinschaft: Vergleichbare Einheiten im Objekt werden aktuell mit ca. 450 € bis 500 € pro Zimmer vermietet. Bei 4 Zimmern ergibt sich ein mögliches Einnahmepotenzial von bis zu ca. 2.000 € monatlich. Damit lässt sich eine deutlich höhere Rendite erzielen a

Zum Verkauf steht eine von nur noch wenigen verfügbaren Wohneinheiten im denkmalgeschützten Wohnensemble Saarlandstraße in zentraler Lage von Offenburg. Die ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung wird ab dem 15.08.2026 bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für Eigennutzer bietet sich die Möglichkeit, eine helle Dachgeschosswohnung in gefragter Innenstadtlage zu erwerben und zeitnah selbst zu beziehen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die flexible Raumstruktur und die zentrale Lage nahe Bahnhof und Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Einheit für Kapitalanleger interessantes Entwicklungspotenzial – insbesondere durch eine spätere Neuvermietung oder eine mögliche Umgestaltung in eine 4-Zimmer-Variante. Highlights im Überblick: * ca. 86 m² Wohnfläche * Dachgeschosswohnung * bezugsfrei ab 15.08.2026 * zentrale Lage in Offenburg * Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar * denkmalgeschütztes Wohnensemble * flexible Grun

INDIVIDUELLER BESICHTIGUNGSTERMIN: 06221-971067 Manche Orte überzeugen nicht auf den ersten Blick. Sie entfalten ihre Wirkung, wenn man sie selbst erlebt. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner David Haltmaier. Wir freuen uns auf Sie! DEGRESSIVE AfA i.H.v. 5% p.a. Profitieren Sie ab sofort von der degressiven AfA in Höhe von 5%. Ihr Ansprechpartner Herr David Haltmaier berät Sie gerne unter 06221-971067. WOHNEN MIT CONCIERGE IM STADTQUARTIER Das Stadtquartier TANNENHOF bietet als exklusive Dienstleistung einen Concierge-Service. Die Concierge ist die zentrale Anlaufsle und macht das Leben noch komfortabler. Sie verwaltet Ihre Wohnungsschlüssel, öffnet die Wohnung für Handwerker oder neue Mieter, nimmt Pakete entgegen und leitet Ihre Kleidung an eine Reinigung weiter. Besichtigen Sie die bezugsfertigen Eigentumswohnungen des Stadtquartiers, das vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi entworfen wurde. Besondere Gebäudekubaturen m

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Sinzheim. Das im Jahr 1963 errichtete Gebäude befindet sich im Finkenweg 1 und verfügt über Garagen sowie zusätzliche Slplatzmöglichkeiten im Außenbereich. Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55,5 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich inklusive offenem Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Abslkammer sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Eine überdachter Balkon mit ca. 7,5 m² Grundfläche erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz im Freien. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und verbindet einen klassischen, großzügigen Grundriss mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Durch die bereits laufenden Modernisierungsmaßnahmen bietet sich Käufern die attraktive M

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnensembles in Offenburg überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und attraktive Lage. Mit ca. 79,86 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist aktuell vermietet und slt somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition dar. Highlights: ca. 79,86 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss Balkon / Loggia Aktuell vermietet Modernisierter Zustand Denkmalgeschütztes Ensemble (steuerliche Vorteile möglich) Zentrale Lage (Bahnhof & Innenstadt fußläufig) Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die Kombination aus Massivparkett und modernen Materialien eine zeitgemäße Wohnqualität schafft. Durch die durchdachte Raumaufteilung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Sinzheim. Das im Jahr 1963 errichtete Gebäude befindet sich im Finkenweg 1 und verfügt über Garagen sowie zusätzliche Slplatzmöglichkeiten im Außenbereich. Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich inklusive offenem Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Abslkammer sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Eine überdachter Balkon mit ca. 7,5 m² Grundfläche erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse von 45m² Grundfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 renoviert und verbindet einen klassischen, großzügigen Grundriss mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Durch die bereits

INDIVIDUELLER BESICHTIGUNGSTERMIN: 06221-971067 Manche Orte überzeugen nicht auf den ersten Blick. Sie entfalten ihre Wirkung, wenn man sie selbst erlebt. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner David Haltmaier. Wir freuen uns auf Sie! DEGRESSIVE AfA i.H.v. 5% p.a. Profitieren Sie ab sofort von der degressiven AfA in Höhe von 5%. Ihr Ansprechpartner Herr David Haltmaier berät Sie gerne unter 06221-971067. WOHNEN MIT CONCIERGE IM STADTQUARTIER Das Stadtquartier TANNENHOF bietet als exklusive Dienstleistung einen Concierge-Service. Die Concierge ist die zentrale Anlaufsle und macht das Leben noch komfortabler. Sie verwaltet Ihre Wohnungsschlüssel, öffnet die Wohnung für Handwerker oder neue Mieter, nimmt Pakete entgegen und leitet Ihre Kleidung an eine Reinigung weiter. Besichtigen Sie die bezugsfertigen Eigentumswohnungen des Stadtquartiers, das vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi entworfen wurde. Besondere Gebäudekubaturen m

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) verbindet den Charakter vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² verteilen sich drei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist passgenau an die Räumlichkeiten angepasst und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Dank der wenigen Dachschrägen bietet die Wohnung ein überraschend offenes Raumgefühl. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, in denen man sich vom ersten Moment an wohl fühlt. Der Südwest-Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight: der original erhaltene Terrazzo-Boden im Bad, der dem Raum eine elegante, zeitlose Note verleiht

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INDIVIDUELLER BESICHTIGUNGSTERMIN: 06221-971067 Manche Orte überzeugen nicht auf den ersten Blick. Sie entfalten ihre Wirkung, wenn man sie selbst erlebt. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner David Haltmaier. Wir freuen uns auf Sie! DEGRESSIVE AfA i.H.v. 5% p.a. Profitieren Sie ab sofort von der degressiven AfA in Höhe von 5%. Ihr Ansprechpartner Herr David Haltmaier berät Sie gerne unter 06221-971067. WOHNEN MIT CONCIERGE IM STADTQUARTIER Das Stadtquartier TANNENHOF bietet als exklusive Dienstleistung einen Concierge-Service. Die Concierge ist die zentrale Anlaufsle und macht das Leben noch komfortabler. Sie verwaltet Ihre Wohnungsschlüssel, öffnet die Wohnung für Handwerker oder neue Mieter, nimmt Pakete entgegen und leitet Ihre Kleidung an eine Reinigung weiter. Besichtigen Sie die bezugsfertigen Eigentumswohnungen des Stadtquartiers, das vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi entworfen wurde. Besondere Gebäudekubaturen m

Die Wohnanlage besteht aus zwei Häuserreihen, die jeweils in Reihe gebaut sind und zusammen sechs separate Eingänge bilden. Die Gebäude wurden 1951 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990er Jahren energetisch modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Fassadendämmung sowie der Austausch der Fenster, wodurch die energetische Qualität und der Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über Gasetagenheizungen, die eine individuelle Steuerung des Wärmeverbrauchs ermöglichen und eine verbrauchsgenaue Abrechnung direkt über die jeweiligen Mieter erlauben. Einzelne Einheiten sind noch mit Gaseinzelofen ausgestattet, die ebenfalls zuverlässig arbeiten. Alle Wohnungen innerhalb der Anlage sind 3 Zimmer Einheiten mit funktionalen und gut vermietbaren Grundrissen, die sich seit Jahren als sehr gut vermietbar erweisen. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, und die Mieterstruktur zeigt sich stabil und zuverlässig. Haben Sie Interesse? Dann

Die Wohnanlage besteht aus zwei Häuserreihen, die jeweils in Reihe gebaut sind und zusammen sechs separate Eingänge bilden. Die Gebäude wurden 1951 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990er Jahren energetisch modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Fassadendämmung sowie der Austausch der Fenster, wodurch die energetische Qualität und der Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über Gasetagenheizungen, die eine individuelle Steuerung des Wärmeverbrauchs ermöglichen und eine verbrauchsgenaue Abrechnung direkt über die jeweiligen Mieter erlauben. Einzelne Einheiten sind noch mit Gaseinzelofen ausgestattet, die ebenfalls zuverlässig arbeiten. Alle Wohnungen innerhalb der Anlage sind 3 Zimmer Einheiten mit funktionalen und gut vermietbaren Grundrissen, die sich seit Jahren als sehr gut vermietbar erweisen. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, und die Mieterstruktur zeigt sich stabil und zuverlässig. Haben Sie Interesse? Dann

Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im ersten Stock rechts, hat eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einer Dusche/WC, einem fensterlosen Gästezimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Speicherraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1885-1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mits Fernwärme sowie einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Die großzügige Terrasse steigert deutlich die Wohnqualität. Der Zustand der Wohnung wird als normal bis gut bewertet, während die Ausstattung als durchschnittlich bis hochwertig eingestuft wird. Es ist lediglich ein leichter Instandhaltungsbedarf an Parkett und Mosaikfliesen im Badezimmer/WC sowie einige kleinere Reparaturen festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje

Bitte keine Makleranfragen. Diese einladende 3 Zimmer Wohnung in der Dimpfelbachstraße 1 in Lichtental bietet auf 82 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine solide Ausstattung, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Ein Badezimmer rundet das Platzangebot ab. Zusätzlich gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, der für praktischen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist ab dem 3. Oktober 2026 für Sie bezugsfrei. Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus: Diele Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum Neues Duschbad 2 großzügige Schlafzimmer Wohn - Esszimmer mit kleinem Erker Großer Kellerraum. Die Wohnung wurde im vergangenen Monat aufwendig renoviert. Das Duschbad wurde komplett erneuert. Ein heller, ansprechender, neuer Fußboden wurde verlegt. Neue Sockelleisten. Neue, weiße Innentüren und eine neue Eingangstüre. Komplett neu tapeziert und gestrichen. Doppelt verglaste Fenste

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Baden-Baden! Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur einen Steinwurf von der malerischen Lichtentaler Allee entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in der Nähe von kulturellen Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind. Details zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC Küche: Einbauküche vorhanden Baujahr: 1910 Heizung: Zentralheizung Energieausweis: Vorhanden Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und freundlichen Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Renovierungsbedarf: Um den alten Glanz der Wohnung wiederherzuslen, sind einige Investitionen erforderlich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und die Wohnung

Zum Verkauf steht eine 76qm große Dachgeschosswohnung, die sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen ausgebauten Dachspitz, eine Küche, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC und einen kleinen Abslraum aufteilt. 
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und die Dachschrägen sind mit Holzfaser-Wärmedämmplatten gedämmt, somit bleibt es im Sommer kühl und im Winter warm. 
Eine neue Eibauküche wurde 2020 eingebaut.
 Ein kleiner Balkon, der 2026 saniert wurde, mit Blick Richtung Osten lässt über ganz Baden-Baden und auf den Hausberg schauen. 
Verlegt wurde hochwertiges Eichenparkett, auch im Badezimmer, die Küche ist gefliest. 
 Zur Wohnung gehören eine gemeinschaftlich genutze Waschküche und ein Kellerabteil. 
Das Auto kann auf einem Anwohnerparkplatz abgeslt werden. 
 Das Haus verfügt über keinen Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! „Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor“ Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. In bester Lage und eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld präsentiert sich dieses 4-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 in bestem Licht: technisch auf dem neuesten Stand, stilvoll ausgestattet und mit vielen durchdachten Details, die das tägliche Leben angenehmer machen. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Ausführung ins Auge: Neue Bodenbeläge in zeitloser Optik, frisch gestaltete Wände, neue Zimmertüren, eine neue moderne Eingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard, neuer Elektrik und noch vieles mehr. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen zwei Außenbereiche zur Verfügung: ein Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung sowie eine sonnige Terrasse nach Südosten. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend, hier genießen Sie den