30 wohnungen kaufen in Ainsen

Dieses ca. 40 qm große Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist die perfekte Kombination aus Renditeobjekt und privaten Rückzugsort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage aus, obwohl sie sich in erster Reihe zu den wichtigsten Anlaufslen des Kurortes befindet. Ein echtes Highlight ist das erst 2024 komplett neu ausgestattete Badezimmer. Es verfügt über eine moderne Dusche und bietet - was in Apartments dieser Größe selten ist - eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Ihre Mieter oder Sie selbst sind somit völlig unabhängig vom Gemeinschaftswaschküchen, die natürlich auch hier vorhanden sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wurde mit perfekt angepassten Möbeln ausgestattet. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Viel Stauraum, maximale Bewegungsfreiheit und dennoch ein hohes Maß an Gemütlichkeit und Wohnkomfort. Die integrierte Küchenzeile rundet den Wohnbereich perfekt ab. Vom Wo

Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2023/2024 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Im Mitpunkt steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie ein Abslraum ergänzen das Raumangebot. Echtholzböden und edle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des inligenten Bussystems lässt sich die Haustechnik bequem per App steuern. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenslplatz. Der Erwerb des TG-Slplatzes ist verpflichtend; der Kaufpreis beträgt zusätzlich 24.900 €. Hinweis: Teilweise handelt es sich bei den Grafi

Die helle 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besticht durch eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre und einen hervorragend durchdachten, praktischen Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der an klaren Tagen einen herrlichen Bergblick bietet und den Wohnbereich perfekt ins Freie erweitert. Diese Immobilie ist die ideale, sorgenfreie Ergänzung für Ihr Portfolio. Sie profitieren von einem absolut reibungslosen, seit über vier Jahren bestehenden und treuen Mietverhältnis. - Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten: 410,00 EUR monatlich | 4.920,00 EUR jährlich - Nebenkostenvorauszahlung (Mieter): 167,50 EUR monatlich - Umlagefähige Nebenkosten: 1.765,00 EUR jährlich (zzgl. Grundsteuer) - Nicht-umlagefähige Kosten: ca. 480,00 EUR jährlich - Steuerlicher Vorteil: Sehr hohe Abschreibungsmöglichkeit (über 85 % Gebäudeanteil für die AfA) - Gemeinschaft/Rücklagen: Die WEG verfügt über ausreichende und solide Instandhaltungsrücklagen. Die Eigentümerversammlungen verlaufen harmo

Angeboten wird eine absolut gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2019 erbauten modernen Wohnhauses mit nur drei Parteien. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei in etwa identisch große Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zu einem der zwei Balkone und ein modern gestaltetes Bad mit Dusche. Das Interieur wurde vom jetzigen Eigentümer geschmackvoll und zeitlos schön ausgesucht und genügt auch hohen Ansprüchen. Ein bequemer Zugang mits Lift ist gegeben, außerdem gehören zur Wohnung noch ein übergroßer Kellerraum, ein Carport und ein weiterer Außenslplatz für Besucher bzw. Gäste. Hier befindet sich derzeit eine abschließbare Garage für E-Bikes! Die Wohnung steht bereits leer, ein sofortiger Einzug ist möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2023/2024 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Im Mitpunkt steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie ein Abslraum ergänzen das Raumangebot. Echtholzböden und edle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des inligenten Bussystems lässt sich die Haustechnik bequem per App steuern. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenslplatz. Der Erwerb des TG-Slplatzes ist verpflichtend; der Kaufpreis beträgt zusätzlich 24.900 €. Hinweis: Teilweise handelt es sich bei den Grafi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil! Diese helle und äußerst gepflegte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand an ruhiger Lage. Aktuell wird die Wohnung als Feriendomizil genutzt, ist aber als Festwohnung ausgelegt. Die Wohnung zeichnet sich durch moderner Funktionalität und gemütlichem Wohnkomfort aus. Die Räume sind lichtdurchflutet. Das Badezimmer hat eine Dusche und Tageslicht. Die Küchenzeile ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet extra Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer-Apartment in Top-Lage von Bad Füssing bietet auf ca. 36 qm einen idealen Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Das Apartment überzeugt durch seine effiziente und durchdachte Raumaufteilung, die dank exklusiver, hochwertiger Möbel optimal genutzt werden kann. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der einen sofortigen Bezug ohne Renovierungskosten ermöglicht. Das Apartment befindet sich in der ersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist am Objekt vorhanden und gewährleistet einen bequemen und Schwellenarmen Zugang zum Apartment. Einen Pkw-Slplatz gibt es direkt hinter dem Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer-Apartment in Top-Lage von Bad Füssing bietet auf ca. 36 qm einen idealen Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Das Apartment überzeugt durch seine effiziente und durchdachte Raumaufteilung, die dank exklusiver, hochwertiger Möbel optimal genutzt werden kann. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der einen sofortigen Bezug ohne Renovierungskosten ermöglicht. Das Apartment befindet sich in der ersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist am Objekt vorhanden und gewährleistet einen bequemen und Schwellenarmen Zugang zum Apartment. Einen Pkw-Slplatz gibt es direkt hinter dem Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil! Diese helle und äußerst gepflegte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand an ruhiger Lage. Aktuell wird die Wohnung als Feriendomizil genutzt, ist aber als Festwohnung ausgelegt. Die Wohnung zeichnet sich durch moderner Funktionalität und gemütlichem Wohnkomfort aus. Die Räume sind lichtdurchflutet. Das Badezimmer hat eine Dusche und Tageslicht. Die Küchenzeile ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet extra Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Angeboten wird eine absolut gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2019 erbauten modernen Wohnhauses mit nur drei Parteien. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei in etwa identisch große Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zu einem der zwei Balkone und ein modern gestaltetes Bad mit Dusche. Das Interieur wurde vom jetzigen Eigentümer geschmackvoll und zeitlos schön ausgesucht und genügt auch hohen Ansprüchen. Ein bequemer Zugang mits Lift ist gegeben, außerdem gehören zur Wohnung noch ein übergroßer Kellerraum, ein Carport und ein weiterer Außenslplatz für Besucher bzw. Gäste. Hier befindet sich derzeit eine abschließbare Garage für E-Bikes! Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Angeboten wird eine absolut gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2019 erbauten modernen Wohnhauses mit nur drei Parteien. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei in etwa identisch große Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zu einem der zwei Balkone und ein modern gestaltetes Bad mit Dusche. Das Interieur wurde vom jetzigen Eigentümer geschmackvoll und zeitlos schön ausgesucht und genügt auch hohen Ansprüchen. Ein bequemer Zugang mits Lift ist gegeben, außerdem gehören zur Wohnung noch ein übergroßer Kellerraum, ein Carport und ein weiterer Außenslplatz für Besucher bzw. Gäste. Hier befindet sich derzeit eine abschließbare Garage für E-Bikes! Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnen in Vollendung mit Gespür für Eleganz und Perfektion Diese exklusive Penthouse Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse Auf ca. 114m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie erreichen Ihre Penthouse Wohnung über das helle Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit einem verglasten Personenaufzug. Zum Genießen lädt die ca. 28m² große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, ein ca. 33m² großer Balkon, sowie eine überdachte Loggia mit ca. 9m² Entspannungsfläche ein. Lebensqualität in Simbachs nobelsten Wohnquartiers Besondere Lebensqualität bietet die zentrale Lage der Penthouse Eigentumswohnung in der liebens- und lebenswerten Kleinstadt Simbach am Inn. Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Unmitbare Nachbarschaft zu Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schulen und direkt gegenüb

Hier wohnen Sie auf insgesamt 61.14 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Birnbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie liegt in ruhiger Lage in der Nähe zu Golfplätzen und Kurbädern Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Diese attraktive Wohnung im Zentrum des niederbayerischen Markts Ruhstorf an der Rott, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken: Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (KLIMAANLAGE vorhanden!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen. An kälteren Tagen lockt der Wintergarten und an heißen Sommerabenden lädt der Balkon zum verweilen ein. Im Anschluss folgen Bade- und zwei Schlafzimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt!

Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt oder Ihrem persönlichen Rückzugsort in Europas Golf- und Thermenregion Nr. 1! Diese ca. 65 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohngebäudes aus dem Jahr 2001. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen, sodass Sie hier eine neuwertige Design-Oase im Zustand eines Erstbezuges erwartet. Schon beim Betreten fällt das lichtdurchflutete, durchdachte Raumkonzept auf. Ein absolutes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden unverbauten Traumausblick auf die sanften Hügel und weltbekannten Golfplätze von Bad Griesbach bieten. Hier genießen Sie entspannte Morgenstunden bei einem Kaffee oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Das großzügige Bad bietet Wellness-Feeling pur. Es ist als Tageslichtbad mit Fenster ausgeführt und sowohl mit einer erfrischenden Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Die neue, moderne Einbauküche läss

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum. Für angenehme Lichtverhältnisse im Schlafzimmer sorgen Velux-Dachfenster, die im Jahr 2022 erneuert wurden. Auch die Heizungsanlage wurde 2024 modernisiert und entspricht damit einem zeitgemäßen technischen Standard. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis ca. August 2027 und bietet somit eine gute Perspektive für eine langfristige Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen oder zur späteren Eigennutzung. Im Kaufpreis bereits enthalten sind eine Einzelgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Garage bietet einen komfortablen und geschützten Slplatz, während das Kell

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet dem Käufer somit eine sofortige Einnahmesituation. Gleichzeitig überzeugen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch langfristig eine attraktive Eigennutzung ermöglicht. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Die Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit hoher Wohnqualität – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit deutlich unterstützt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Diese flexible Nutzbarkeit trägt wesentlich zur

Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermitt Es gibt Wohnungen, die man betritt – und plötzlich merkt man, wie die Gedanken anfangen zu wandern. Wo könnte der Lieblingssessel stehen? Wie würde der Esstisch hier wirken? Und genau dort draußen auf dem Balkon beginnt der Tag vermutlich mit einer Tasse Kaffee und ein paar Minuten Ruhe, bevor der Alltag startet. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss hat genau diese besondere Qualität. Sie überzeugt nicht durch große Gesten, sondern durch ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an stimmig wirkt: hell und großzügig. Schon beim Eintreten fällt auf, wie klar und durchdacht die Räume gestaltet sind. Die Wohnung wirkt offen, freundlich und gleichzeitig wunderbar strukturiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht das Leben des Alltags: ein entspanntes Frühstück am

Open House Event - 100 m² (Gesamtfläche) Erdgeschoss-Gartenwohnung Samstag, 21. Februar 2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr St.-Georg-Str. 1, 94099 Ruhstorf an der Rott Ruhstorf - Garten-Erdgeschoss-Eigentumswohnung Objektbeschreibung Schon beim Ankommen empfängt Sie der praktische Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus geht es direkt in den zentralen Flur, der alle Räume angenehm kurz und übersichtlich verbindet. Barrierefreiheit im gesamten Bereich ist gewährleistet durch schwellenlose Zugänglichkeit zum Haus, einen Aufzug und weiteren Details. Der Wohn und Essbereich ist der natürliche Treffpunkt im Alltag. Hier ist genug Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch, an dem alle zusammenkommen. Die angrenzende Küche lässt sich ideal in den Tagesablauf integrieren, ob schnelles Frühstück oder gemeinsames Kochen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten: ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein separates Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergä

Verkauft wird ein absolutes Unikat - Eine top gepflegte Wohnung mit ca. 157 qm Wohnfläche mit einer beeindruckenden Ausstattung - Aus allen Blickwinkeln ein absoluter Traum! Bei der Innenausstattung bleiben keine Wünsche offen. Alles wurde äußerst hochwertig und stylish ausgeführt. Der riesige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loftcharakter und hohen Räumen beeindruckt jeden Besucher. Hier wurden eine elegante Einbauküche mit Marken-E-Geräten, freistehendem Küchenblock sowie ein gläserner Kaminofen als Raumteiler installiert. Sämtliche Fenster (Aluminiumausführung von Josko) verfügen über elektrische Raffstores, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung in Wohnbereich und Badezimmer. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur/Entrée ca. 13,5 qm, Wohnen/Essen/Kochen ca. 79 qm, Büro/Kind mit Zugang zur Dachterrasse ca. 16,5 qm, Gäste-WC ca. 2,5 qm, Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche ca. 11 qm, Ankleide ca. 12 qm, Schlafzimmer im Dachspitzberei

Diese attraktive Wohnung im Zentrum des niederbayerischen Markts Ruhstorf an der Rott, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken: Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (KLIMAANLAGE vorhanden!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen. An kälteren Tagen lockt der Wintergarten und an heißen Sommerabenden lädt der Balkon zum verweilen ein. Im Anschluss folgen Bade- und zwei Schlafzimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt!

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 21 m² Wohnfläche, ideal geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug, der den Wohnkomfort erhöht. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und freundliche Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Kochnische ist in den Eingangsbereich integriert und ermöglicht eine funktionale Nutzung auf kleinem Raum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich wie die übrigen Bereiche in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen St

Verkauft wird ein absolutes Unikat - Eine top gepflegte Wohnung mit ca. 157 qm Wohnfläche mit einer beeindruckenden Ausstattung - Aus allen Blickwinkeln ein absoluter Traum! Bei der Innenausstattung bleiben keine Wünsche offen. Alles wurde äußerst hochwertig und stylish ausgeführt. Der riesige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loftcharakter und hohen Räumen beeindruckt jeden Besucher. Hier wurden eine elegante Einbauküche mit Marken-E-Geräten, freistehendem Küchenblock sowie ein gläserner Kaminofen als Raumteiler installiert. Sämtliche Fenster (Aluminiumausführung von Josko) verfügen über elektrische Raffstores, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung in Wohnbereich und Badezimmer. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur/Entrée ca. 13,5 qm, Wohnen/Essen/Kochen ca. 79 qm, Büro/Kind mit Zugang zur Dachterrasse ca. 16,5 qm, Gäste-WC ca. 2,5 qm, Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche ca. 11 qm, Ankleide ca. 12 qm, Schlafzimmer im Dachspitzberei

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein KFZ-Außenslplatz befindet sich gegenüber der Wohnanlage, ca. 25 m entfernt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Open House Event - 100 m² (Gesamtfläche) Erdgeschoss-Gartenwohnung Samstag, 21. Februar 2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr St.-Georg-Str. 1, 94099 Ruhstorf an der Rott Ruhstorf - Garten-Erdgeschoss-Eigentumswohnung Objektbeschreibung Schon beim Ankommen empfängt Sie der praktische Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus geht es direkt in den zentralen Flur, der alle Räume angenehm kurz und übersichtlich verbindet. Barrierefreiheit im gesamten Bereich ist gewährleistet durch schwellenlose Zugänglichkeit zum Haus, einen Aufzug und weiteren Details. Der Wohn und Essbereich ist der natürliche Treffpunkt im Alltag. Hier ist genug Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch, an dem alle zusammenkommen. Die angrenzende Küche lässt sich ideal in den Tagesablauf integrieren, ob schnelles Frühstück oder gemeinsames Kochen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten: ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein separates Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergä

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein KFZ-Außenslplatz befindet sich gegenüber der Wohnanlage, ca. 25 m entfernt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Passauer Stadtteil Neustift mit einem wunderschönen Blick auf die Donau und das Kachlet. Gelegen in ein einem ruhigen Haus mit nur acht Wohneinheiten ermöglicht ein durchdachter Grundriss auf ca. 72 qm großzügiges Wohnen und Leben. Zentraler Mitpunkt der Wohnung ist das der helle Essbereich mit der angrenzenden Küche. Ein praktischer Abslraum beherbergt Vorräte und Haushaltsgeräte wie Staubsauger & Co. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten aufgrund der Größe gute Wohlfühl-Einrichtungsmöglichkeiten. Das vorhandene Mobiliar gehört weitgehend dem Eigentümer und kann nach Absprache übernommen werden. Das Badezimmer mit Fenster ist freundlich und hell gestaltet. Ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Das gesamte Haus ist in einem guten Gesamtzustand. Die Fenster wurden erst 2025 erneuert. Ein weiteres Plus ist eine Einzelgarage, die zusätzlich zur Wohnung zum Preis von EUR 15.000 erworben werden kann. Diese at

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet dem Käufer somit eine sofortige Einnahmesituation. Gleichzeitig überzeugen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch langfristig eine attraktive Eigennutzung ermöglicht. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Die Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit hoher Wohnqualität – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit deutlich unterstützt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Diese flexible Nutzbarkeit trägt wesentlich zur

Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermitt Es gibt Wohnungen, die man betritt – und plötzlich merkt man, wie die Gedanken anfangen zu wandern. Wo könnte der Lieblingssessel stehen' Wie würde der Esstisch hier wirken' Und genau dort draußen auf dem Balkon beginnt der Tag vermutlich mit einer Tasse Kaffee und ein paar Minuten Ruhe, bevor der Alltag startet. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss hat genau diese besondere Qualität. Sie überzeugt nicht durch große Gesten, sondern durch ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an stimmig wirkt: hell und großzügig. Schon beim Eintreten fällt auf, wie klar und durchdacht die Räume gestaltet sind. Die Wohnung wirkt offen, freundlich und gleichzeitig wunderbar strukturiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht das Leben des Alltags: ein entspanntes Frühstück am

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Diverse Renovierungsmaßnahmen wie die Neugestaltung der Loggia samt Verglasung und Beschattung und der Einbau neuer Bodenbeläge und neuer Fenster erfolgte erst vor kurzer Zeit. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Aussenfassade der Wohnanlage wird noch in diesem Jahr erneuert, die Kosten übernimmt der Verkäufer! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de