133 wohnungen kaufen in Aldenburg

Diese gepflegte, möblierte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage in beliebter Lage von Hooksiel. Auf ca. 43,72 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Für die Wohnung liegt eine Ferienwohnungsvermietungszulassung der Gemeinde Wangerland vor. Ein entsprechender Nachweis kann auf Anfrage zur Verfügung geslt werden. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abslnische, ein Duschbad, eine Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung als Ferienwohnung. In den vergangenen vier Jahren konnten mit der Ferienvermietung durchschnittlich ca. 7.132,50 € Einnahmen pro Jahr erzielt werden. Die Wohnung wurde zudem teilweise renoviert: 2015 wurden neue Bodenbeläge verlegt und 2020 eine neue Gasheizung inklusive Warmwasserspeicher eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum, wo die Heizungsanlage installiert

Diese frisch renovierte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage nahe Meer und Ortskern. Bereits der Zugang über den Außenbalkon vermitt ein Gefühl von Privatsphäre, da man die Wohnung nahezu für sich allein erreicht. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine hochwertige Holztreppe bildet das architektonische Bindeglied zum ausgebauten Dachgeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss wurde optimal ausgebaut und beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familie, Gäste oder die Nutzung als private Ferienimmobilie. Die Wohnung wurde von Grund auf durchrenoviert. Von der Heizungsanlage über die Fenster bis hin zu Oberflächen und Ausstattung

In idyllischer Lage von Wangerland präsentieren wir Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1980. Auf rund 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Refugium, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert und vollständig neu eingerichtet wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung offiziell als Ferienwohnung genehmigt ist - eine wertvolle Besonderheit in dieser beliebten Urlaubsregion. Dank der umfassenden Renovierung genießen Sie hier Wohnkomfort fast wie im „Erstbezug“: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design, ebenso überzeugt die Küche mit neuen Möbeln und moderner Ausstattung. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für erholsame Urlaubstage oder entspannte Wochenenden eignet. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Slplatz, eine kleine Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein praktischer Fahrradabslschu

Moderne Erdgeschosswohnung in Varel zum Verkauf. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Varel und bietet somit fußläufig Anbindung an den Bahnhof, sowie die Innenstadt. Zum Objekt gehören ebenfalls ein PKW-Slplatz sowie einen Kellerraum und eine Terrasse. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, einen zusammengehörigen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Bad, sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Im Keller befindet sich neben dem persönlichen Bereich auch noch ein Fahrradeinslraum. Die Wohnung ist gut vermietet und kann provisionsfrei für den Käufer erworben werden. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 7.800,00 Euro. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Diese schöne Erdgeschosswohnung in Horumersiel verleiht Ihnen Urlaubsstimmung direkt am reizvollen Wasserkanal. Der helle, großzügige Wohnbereich wird durch einen geschickt abgetrennten Schlafbereich sinnvoll ergänzt, während die offene Küche, das freundliche Badezimmer und der einladende Flur das Angebot harmonisch abrunden. Auf dem eigenen Balkon können Sie die Sonne genießen und der charmante Ortskern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten lädt fußläufig zum Bummeln ein. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Slplatz, Außenjalousien, eine Einbauküche sowie Platz für Fahrräder. Der Strand liegt praktisch vor der Haustür, sodass Sie Ihre Freizeit optimal nutzen können. Warum noch warten?

Attraktive Kapitalanlage! In bevorzugter Lage von Varel befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss der Seniorenresidenz am St. Johannes-Hospital in Varel. Die rollstuhlgerechte Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abslraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Flur. Ein separater Abslraum im Dachgeschoss sowie mietbare Gemeinschaftsräume für gesellige Anlässe, runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 6.515,88 Euro. Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Immobilie eine interessante und solide Kapitalanlage in einem gepflegten Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die hohe Beliebtheit bei Seniorinnen und Senioren: Die Immobilie ist altersgerecht konzipiert und vereint die wesentlichen Anforderungen an komfortables Wohnen im Alltag. Kurz

Hier steht eine ansprechende Obergeschosswohnung in Horumersiel im Mitpunkt, die mit ihrem fantastischen Blick über das Horumer Tief begeistert. Das gepflegte Haus mit insgesamt 30 Wohneinheiten bietet ruhige Lage und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die ca. 39 m² große Wohnung gliedert sich durchdacht in ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Wasserblick sowie eine gemütliche Schlafnische, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abslraum und einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Hinzu kommt ein separater Abslraum sowie ein PKW-Slplatz direkt vor dem Haus, der komfortables Parken garantiert. Außenjalousien schützen vor Sonne und Sicht, während die Beheizung über Nachtspeicherheizungen erfolgt. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine praktische, helle Raumgestaltung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist, die ruhiges Wohnen in erster Linie schätzen und die Nähe zum Meer lieben. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blic

Diese Erdgeschosswohnung schafft eine ideale Urlaubsstimmung in Horumersiel! Der moderne Wohnbereich wirkt großzügig, da ein abgetrennter Schlafbereich integriert ist. Der offene Küchenbereich, das freundliche Bad und der einladende Flur vervollständigen das Angebot perfekt. Genießen Sie die Sonne von Ihrem eigenen Südwest-Balkon, während der charmante Ortskern fußläufig hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet und zum Spazieren einlädt. Der Strand liegt praktisch vor der Haustür, sodass Sie Ihre Freizeit optimal gestalten können. Die Wohnung ist vollständig renoviert und stilvoll durch eine Architektin eingerichtet. Sie verfügt über einen eigenen PKW-Slplatz, Außenjalousien, eine neuwertige Einbauküche und Platz für Fahrräder. Warum also noch lange warten?

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine großzügige und einladende Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Durch die klare Raumgestaltung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Jeder Wohnung ist ein eigener Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der W

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Durch die klare Raumgestaltung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Jeder Wohnung ist ein eigener Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der Wohnung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde energieeffizient und nachhaltig errichtet und erfüllt hohe energetische Standards, was langfristig niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort e

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Durch die klare Raumgestaltung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Jeder Wohnung ist ein eigener Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der Wohnung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde energieeffizient und nachhaltig errichtet und erfüllt hohe energetische Standards, was langfristig niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort e

In dieser Neubau-Wohnanlage entstehen 17 Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen. Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen befinden sich in unmitbarer Nähe des Neuenburger Urwalds. Der Neuenburger Urwald ist ein Naturerholungsgebiet. Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt direkt neben einem neu entstehenden Gesundheitszentrum. Besonders zu beachten sind bei diesem Neubauprojekt die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch KFW- Förderungen und die Möglichkeit der Sonderabschreibung lt. EStG. Ein spannendes Anlageobjekt für die, die Steuern sparen wollen. Durch die hochwertige Ausstattung erwartet sie modernster Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Energetisch wird der KFW 40 QNG Standard + NH erreicht

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Durch die klare Raumgestaltung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Das Gebäude wurde energieeffizient und nachhaltig errichtet und erfüllt hohe energetische Standards, was langfristig für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort sorgt

In dieser modernen Wohnanlage erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich besonders für Menschen, die komfortabel und sicher wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Küchenzeile, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelles Wohnen. Eine Dachterrasse mit Zugang direkt aus der Küche bzw. dem Wohnbereich lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein eigener Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem modernen Umfeld und eignet sich ideal für alle, die Wert auf barrierearmes und praktisches Wohnen legen

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² wurde zwischen 1969 -1972 erbaut und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Bereiche der Wohnung. Die praktische separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Fenster. Das Herzstück der Immobilie ist das große und helle Wohnzimmer, das durch seine Loggia besticht. Das Wohnzimmerfenster wurde in 2017 und die Markise wurde in 2025 erneuert. Weiterhin stehen Ihnen ein schönes Schlafzimmer mit genügend Platz für ein komfortables Bett und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde in 2014 erneuert. Der Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum. Es ist ebenfalls ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden. Die Immobilie wurde folgendermaßen saniert/renoviert in der Vergangenheit: Die G

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Durch die klare Raumgestaltung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Jeder Wohnung ist ein eigener Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der Wohnung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde energieeffizient und nachhaltig errichtet und erfüllt hohe energetische Standards, was langfristig niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort ermög

In dieser modernen Wohnanlage erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich besonders für Menschen, die komfortabel und sicher wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites großzügiges Badezimmer, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für individuelles Wohnen. Eine Dachterrasse mit Zugang direkt aus der Küche bzw. dem Wohnbereich lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein eigener Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem modernen Umfeld und eignet sich ideal für alle, die Wert auf barrierearmes und praktisches Wohnen legen

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss ist optimal für pflegebedürftige Menschen konzipiert und ermöglicht komfortables und möglichst selbstständiges Wohnen. Durch die barrierearme und rollstuhlgerechte Gestaltung eignet sich die Wohnung besonders gut für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Bei Bedarf kann Pflegepersonal unterstützend zur Seite stehen, sodass Sicherheit und Betreuung gewährleistet sind. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine praktische Küchenzeile, ein Bad mit Dusche sowie ein zweites großzügiges Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und ausreichend Bewegungsfreiheit bietet. Die Raumaufteilung ist besonders für Rollstuhlfahrer geeignet und bietet gute Voraussetzungen für den Pflegealltag. Ein Balkon mit Zugang direkt aus der Küche bzw. dem Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Erweiterung des Wo

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine großzügige und einladende Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet. Eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Durch die klare Raumgestaltung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Jeder Wohnung ist ein eigener Slplatz sowie ein absch

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist optimal für pflegebedürftige Menschen konzipiert und ermöglicht komfortables und möglichst selbstständiges Wohnen. Durch die barrierearme und rollstuhlgerechte Gestaltung eignet sich die Wohnung besonders gut für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Bei Bedarf kann Pflegepersonal unterstützend zur Seite stehen, sodass Sicherheit und Betreuung gewährleistet sind. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine praktische Küchenzeile, ein Bad mit Dusche sowie ein zweites großzügiges Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und ausreichend Bewegungsfreiheit bietet. Die Raumaufteilung ist besonders für Rollstuhlfahrer geeignet und bietet gute Voraussetzungen für den Pflegealltag. Ein Balkon mit Zugang direkt aus der Küche bzw. dem Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Erweiterung des Wohnra

In dieser modernen Neubau-Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist vermietet und bietet eine besonders attraktive Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine offen gestaltete Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Jeder Wohnung ist ein Slplatz sowie ein abschließbarer Abslraum außerhalb der Wohnung zugeordnet. Durch die hochwertige Ausstattung erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf hohem Niveau. Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Zudem wurde bei der Bauweise großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnanlage befindet sich in unmitbarer Nähe zum Neuenburger Urwald, einem beliebten Natur- und Erholungsgebiet. Direkt angrenzend entsteht zudem ein modernes Gesundheitszentrum, das die Attra

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Funktionalität und die ruhige Lage in der beliebten Ferienregion Butjadingen. Die reine Wohnfläche umfasst ca. 116 m²; unter Einbeziehung der anteilig berechneten Terrasse ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von rund 124 m². Mit vier flexibel gestaltbaren Räumen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortables Eigenheim, erholsamer Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin bewohnen und streben den Abschluss eines Mietvertrages an. Vorgesehen ist eine monatliche Warmmiete von ca. 800,00 € bis 900,00 €, wodurch sich eine monatliche Kaltmiete von voraussichtlich rund 700,00 € bis 800,00 € ergibt (abhängig von der Nebenkostenvereinbarung). Für Kapitalanleger bietet sich somit die Möglichkeit, die Immobilie direkt mit einem verlässlichen Mietverhältnis zu übernehmen und von sofortigen Mieteinnah

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Funktionalität und die ruhige Lage in der beliebten Ferienregion Butjadingen. Die reine Wohnfläche umfasst ca. 116 m²; unter Einbeziehung der anteilig berechneten Terrasse ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von rund 124 m². Mit vier flexibel gestaltbaren Räumen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortables Eigenheim, erholsamer Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage. Bei einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.000 € ergibt sich eine Jahreskaltmiete von rund 12.000 €. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 8 % und macht die Immobilie zu einer soliden sowie attraktiven Investitionsmöglichkeit in gefragter Nordseenähe

Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1918 bietet rund 82 m² Wohnfläche und eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Grundriss ist so gestaltet, dass alle Räume bequem über die zentrale Diele und den Flur erreichbar sind. Beim Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit anschließendem Flur, der als Verteiler zu den Wohnräumen dient. Das Wohnzimmer wirkt durch die Fensterflächen angenehm hell und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Dazu gehören Ober und Unterschränke, Arbeitsfläche, Spüle sowie ein Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abslbereich, der sich ideal als Vorratsraum nutzen lässt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfüg

Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1997 in zentrumsnaher und beliebter Lage von Nordenham. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m². Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum abgerundeten Balkon mit Südost-Ausrichtung - ein schöner Platz, um den Tag bei Sonnenschein zu beginnen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die geschlossene Küche bietet einen separaten und funktionalen Bereich zum Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit Komf

Diese moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten, die im Jahr 2019 fertiggeslt wurde. Die Anlage liegt im Herzen von Nordenham und in unmitbarer Nähe zum Bahnhof, so dass Sie von kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten des täglichen Lebens und einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit einem hohen Maß an Komfort, großzügigen Räumen und gleich zwei attraktiven Außenbereichen. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Den Mitpunkt der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie zum einen direkt auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die sich auf gleicher Ebene zum Innenhof befindet und einen angenehmen Blick in den geschützten Innenber

Im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Meerblick befindet sich diese möblierte Ferienwohnung. Auf ca. 95 qm bietet sie 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abslraum und einen Südbalkon. Im Flur der Wohnung befindet sich der Zugang zum gedämmten Speicher mit Stehhöhe und der Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung. Zur Sondernutzung steht ein ca. 260 qm großes Gartengrundstück mit einer Garage und einem Whirlpool zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Grundfläche/Verkehrsfläche beträgt ca. 240 qm. Der restliche Grundstücksanteil von ca. 300 qm sowie Keller, zweite Garage mit Geräteraum sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Der Energie-Bedarfsausweis hat, Dank kontinuierlicher Renovierungs- und Dämmungsmaßnahmen einen Wert von 129,5kWh/(m²xa)

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, modernisiert ca. 1987; erheblicher Unterhaltungsstau vorhanden, keine Innenbesichtigung

Die hochwertig ausgestattete Ferienwohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine moderne, helle Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, selbst erholsame Tage an der Nordsee zu verbringen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Die gemütlich eingerichteten Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer das stimmige Gesamtbild ergänzt. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, die frische Nordseeluft und ruhige Stunden im Freien zu genießen. Die geschmackvolle und zeitgemäße Ausstattung schafft dabei beste Voraussetzungen für einen komfortablen Ferienaufenthalt. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Glasfaseranschluss, ein Ab

wohnung - 3 - 79: Varel / Dangast - kaufen