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wohnung - 8 - 242: Billigheim - kaufen

Entdecken Sie diese altersgerechte Erdgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Gundelsheim. Die zum Kauf angebotene Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Im Jahr 1998 erbaut, erstreckt sich die ca. 62 m² große Wohnfläche über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens. Die Wohnung slt angesichts der Lage in Gundelsheim eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Diese Immobilie verbindet Komfort und Zweckmäßigkeit in einer der charmantesten Gegenden der Region. Die Wohnung ist gebunden an einen Hausbetreuungsvertrag, welcher der Bewohner abschließen muss

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, sowie ein PKW Slplatz im Freien, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.7%, Untergeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung sowie Aufstockung des Gesamtgebäudes; es bestehen Restschäden am Wandputz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 15.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vernietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 14.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes; Wasserschäden an Decke und Innenwand des Sondereigentums, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Solide Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim? Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert Ihnen hier ein Topangebot: Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus in Gundelsheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet und überzeugt durch moderne Bauweise, solide Bausubstanz und zeitgemäße technische Ausstattung. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein Außenslplatz sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Zimmern. Zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und einer nach Westen – ermöglichen zu verschiedenen Tageszeiten Sonnenlicht und bieten angenehme Außenbereiche zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Komfort wird durch ein separates Gäste-WC gesteigert. Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in Gundelsheim bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag – funktional, praktisch und sofort nutzbar. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zeitnahen Plänen als auch für Kapitalanleger, die eine schnelle Verfügbarkeit schätzen. Gerne slen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor

Diese Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen Rückzugsort wünschen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 gut geschnittene Zimmer, die ein einladendes Wohnambiente schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die an warmen Tagen zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur. Die moderne Einbauküche ist perfekt für ambitionierte Hobbyköche geeignet und bildet das Zentrum für kulinarische Highlights. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer runden das attraktive Raumangebot ab. Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage im malerischen Stadtteil Höchstberg und ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Immobilie ist nach Absprache frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah in Ihre

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das helle Wohn-/Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung; große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und ermöglicht einen Blick ins Grüne. Die neu angelegte Terrasse mit hellen Platten bietet auf ca. 26 m² Platz zum Sitzen und Entspannen im Freien. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Die Einbauküche bietet eine solide Grundausstattung. Die Erdgeschosslage ermöglicht kurze, barrierearme Wege und einen direkten Zugang zu Terrasse und Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz mit Steckdose sowie ein zusätzlicher Außenslplatz direkt vor dem Eingang. In dem Mehrfamilienha

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 57,9 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein modernes offenes Wohnkonzept sowie einen großzügigen Westbalkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.11.2026 (optional zum 15.10.2026) bezugsfrei, sodass sie sich besonders für Eigennutzer eignet, die zeitnah einziehen möchten. Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie zunächst in die Diele. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Auf der rechten Seite steht ein praktischer Abslraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiter führt die Diele in den offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die vorhandene Einbauküche ist mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt. In begehrter Lage von Heilbronn-Ost, nur einen Katzensprung von den Weinbergen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten entfernt, erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Keine Renovierung notwendig. Einziehen und wohlfühlen. Der helle und große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie hier ruhige Stunden auf dem sonnigen Südwest-Balkon. Die Küche ist modern mit Blick auf die Weinberge, das Tageslichtbad zeitlos gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung ist in einem sehr guten renovierten Zustand. Im Jahr 2017 wurden alle Fenster erneuert, der Parkettboden neu abgezogen und das Bad renoviert. Flur, Bad und Küche wurden mit modernen Bodenfliesen aus

Parkettböden verleihen dieser sonnendurchfluteten (Haupt-)Wohnung einen besonderen Charme. Sehr geräumige Einbauschränke in den Zimmern, wie auch in Flur, Küche und Bad geben z.B. auch jungen Familien mit noch wenig eigenen Möbeln eine gute Neustart-Option. Das Gebäude ist gut isoliert, was sich sowohl in kostengünstigen Energiewerten, wie auch (obgleich im 3. OG) in gut zu wahrender, angenehmer Kühle der Wohnung im Sommer niederschlägt. Hauptwohnung: - rund 100 Quadratmeter, - 3,5 Zimmer, - Parkettböden (außer Kü+Bad, dort Fliesen), - Einbauschränke (7 große Kleider-EBSe, 1x Flur-, 1xBad-, 1x Kü-EBS), - große Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, - 8 Quadratmeter Balkon mit Markise, - ca. 4,5 Quadratmeter abgeschlossene Keller-Parzelle, - großer Gemeinschafts-Trockenraum, - ordentliche Gemeinschafts-Waschküche im UG, (alternativer Waschmaschinenplatz in der großen Ess-Wohnküche), - großer Fahrradraum (Gemeinschaftsraum), - kleiner Fahrr

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hagenbach. Die Wohnung bietet mit rund 150 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und eine hochwertige Ausstattung legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Hochwertige Landhausdielen und elegante Fliesen/Marmorböden verleihen der Wohnung eine zeitlose und stilvolle Atmosphäre. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Die ca. 50 m² große Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Heilbronns überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss, Zentrumsnähe und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen, offenen Flur empfangen. Helle Räume, große Fenster und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Ein besonderes Plus ist die praktische Aufteilung mit einem separaten Badezimmer, sowie einer zusätzlichen, getrennten Toilette. Dadurch wird der Alltag spürbar komfortabler. Die Küche ist groß geschnitten, bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt sich optimal in den Wohnalltag integrieren. Ein besonderes Highlight sind die

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein Balkon zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum sowie kurze Arbeitswege. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Mieteinnahme: 1150 Letzte Modernisierung (Grad hoch) in 2025. Alle Nebenkosten(Notar un

Diese attraktive 2-Zi-Whg 58 qm überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung der Räume. Die Whg ist ideal für Singles und Paare oder für Senioren. Beim Betreten öffnen sich ein großzügiger Wohn- Essbereich und eine hochwertige offene Einbauküche mit einer Theke um entspannt den ersten Kaffee für den Start in den Tag zu trinken. Die Küche bietet großzügigen Stauraum und Marken-Elektrogeräte für ein funktionales Kocherlebnis. Ein besonderes Ereignis ist die sonnige Westterrasse mit anschließendem eigenem Garten, vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Sonne vom Frühstück bis zum späten Nachmittag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Slplatz. Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche mit Slplatz für Waschmaschine und Trockner. In Leingarten gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule, eine Gesamtschule. Das nächste Gymnasium ist 8,5 km entfernt. Leingarten bietet viele Ärzte, auch Fachärzte, zwei Tankslen,

Zum Verkauf steht eine moderne, stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 70,8 m² Wohnfläche, großer Terrasse und wunderschönem Garten in attraktiver Lage in der Heilbronner Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Dreifamilienhauses innerhalb eines grünen und hochwertig gestalteten Neubauquartiers. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien sorgt für eine ruhige, angenehme und private Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit wunderschönem Garten, die zur Wohnung gehört und im Grundbuch eingetragen ist. Zusätzlich verfügt das Kinderzimmer über einen kleinen eigenen Terrassenbereich. Die Wohnung befindet sich in der Heilbronner Innenstadt in einem modernen Neubauquartier und bietet eine ideale Verbindung aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. * Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. * Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. * Öffentliche Verkehrsmitsind nur ca.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Frühjahr/ Sommer 2025 vollständig renoviert und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Wohnung, die EBK + die Einzelgarage, die Möbel würden mit einem Paketpreis von 10.000 Euro hinzukommen. Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und slen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Eingangsbereich befinden sich schöne Akustikpaneele im modernen Holz-Weiß Stil, ein praktischer Schuhschrank und ein großer Spiegel, die für einen einladenden Empfang sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet durch die zwei großen Fenster viel Tageslicht. Die Rollläden sind elektrisch und es gibtim Küchenbereich, im Wohnzimmer und im Bürozi

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² (Grundfläche >55m², Abzug auf Grund der Dachschrägen) Wohnfläche - Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche, großer Balkon, Flur, Bad, Abslkammer, Dachboden, Kellerabteil - Neuer Boden in 2026 verlegt - Wohnung ist Teil der Seniorendienste Neckartal Betreutes Wohnen - Barrierefrei, inkl. Aufzug - 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Dachboden als zusätzlicher Speicherplatz und Dämmung - Westbalkon mit viel Platz zum Entspannen - Einbauküche vorhanden - Einbauschränke - Abslraum - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - TG Slplatz (10.000€) ℹ️ Besondere Hinweise - Hausgeld ist relativ hoch, da es den Basis-Service der Seniorendienste für Betreutes Wohnen enthält (z. B. Notrufsystem, Gemeinschaftsangebote) - Verkauf / notarielle Beurkundung erst ab Februar 2027 möglich (aus steuerlichen Gründen) - Direkter Privatverkauf, ohne Maklerprovision - Sehr ruhige, bevorzugte Lage in Bad Wimpfen

Sichern Sie sich diese attraktive, teilrenovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Wohngebiet „In den Tatschen“ (Kochendorf/Hagenbach). Hier wohnen Sie absolut ruhig im Grünen und gleichzeitig in direkter Nähe zu den großen Innovationszentren der Region. Das Besondere: Durch die geschickte Ausnutzung der Dachschrägen genießen Sie eine tatsächliche Grundfläche von ca. 66 m² – das sorgt für ein deutlich großzügigeres Raumgefühl als die offizielle Wohnfläche von 55,10 m²! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Tatsächliche Grundfläche ca. 66 m²: Sehr geräumiges Wohngefühl. - Modernisiert (2013): Einbauküche und Badezimmer wurden bereits erneuert. - Sonniger West-Balkon: Teilweise überdacht – perfekt für Feierabend-Sonne. - Viel Stauraum: Eigenes Kellerabteil + exklusiver Spitzboden direkt über der Wohnung! - Inkl. Tiefgaragenslplatz: Mit elektrischem Garagentoröffner. - Rundum-Sorglos: Hausmeisterservice inkl. Winterdienst in den Nebenkosten enthalten. - Keine Maklerprovision: Sie spa

Die attraktive 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 117qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Heilbronn Ost. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckt durch hohe Decken die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die ganztägig zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen seitlich angeordneten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Dank Ihrer Größe eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare die Wert auf Wohnqualität in exzellnter lage legen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit vorgelagertem Slplatz sowie ein Keller welche das Gesamtbild dieser Immobilie ideal abrunden Die Wohnung ist zentrumsnah, mit der S-Bahnlinie und den Buslinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Schule, Kindergarten und der belieb