83 wohnungen kaufen in Alt-Marzahn

Diese wunderschöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten dadurch ein komfortables und praktisches Wohngefühl ideal für Familien mit Kind, Paare oder auch Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein großes und gepflegtes Badezimmer. Durch die durchdachte Aufteilung wirken die Räume freundlich, offen und einladend. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und schöne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Slplatz direkt vor der Tür sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Ausstattungen verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufumfang enthalten. Eine ideale Wohnung für alle, die gepflegtes Wohnen in schöner Lage genießen möchten. Die Woh

In einem Gebäude, welches im Jahr 1987 erbaut wurde, im 3.OG eines 5 Stockigen Gebäude liegt diese kompakte 3-Zimmer Wohnung. Anzahl der Wohnungen in dem Gebäude beträgt 60 Einheiten, die Gebäudenutzfläche beträgt 4.674 m2. Anlagetechnik ist vom Baujahr 1994. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser. Das bekannteste Einkaufszentrum ist das „Lindencenter“, welches ganz in der Nähe der Wohnung liegt und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Über den nahe gelegenen S-Bahnhof Hohenschönhausen können Sie in ca. 25 Minuten Alexanderplatz erreichen. Bus- und Tram-Stationen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer Einbauküche, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Gebäude hat leider keinen Aufzug und daher für ältere Leute nicht so praktisch. Durch die doppelverglaste Kunststofffenster kommt sehr viel Tageslicht in die Wohnu

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (links) eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend und hochwertig saniert – es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche/WC sowie ein Flur mit Abslbereich. Die Wohnung ist bezugsfrei (unvermietet) und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Kurzüberblick: - 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche - Erdgeschoss, freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) - Vollständig saniert 2026 – Erstbezug nach Sanierung - Kaufpreis 299.000 € (provisionsfrei) - Hausgeld ca. 501 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage - bezugsfrei, Verfügbarkeit nach Vereinbarung Berlin-Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf zählt zu den beliebtesten, grünen Wohnlagen im Osten Berlins und ist überwieg

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (links) eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und verfügt über eine eigene Terrasse. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend und hochwertig saniert. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne/WC sowie ein Flur. Von der Wohnung gelangen Sie auf die Terrasse. Die Wohnung ist bezugsfrei (unvermietet) und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Paare. Kurzüberblick: - 2 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss, freistehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) - eigene Terrasse - Kaufpreis 199.000 € (provisionsfrei) - Hausgeld ca. 316 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage - bezugsfrei, Verfügbarkeit nach Vereinbarung Berlin-Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf zählt zu den beliebtesten, grünen Wohnlagen im Osten Berlins und ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprä

Diese großzügige Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder modernes Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied optimal realisieren lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort – eines der Bäder wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem besonders zeitgemäßen und hochwertigen Stil. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an das Fernwärmenetz, was insbesondere

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 90 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.07.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Die charmante Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage von Berlin-Marzahn. Ein separater und geräumiger Kellerraum gehört auch noch zu der Wohnung. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmitbarer Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name, Anschrift, E-Mail, ). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung geslten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 02.12.2025 Befeuerungsart: Elektro In einer ruhigen Seitenstraße präsentiert sich dieses kürzlich fertiggeslte Stadthaus als architektonisches Highlight. Auf einem ca. 545 m² großen Grundstück vereint das Objekt moderne Ästhetik mit einem hohem Maß an Individualität: Jede der drei Maisonette-Wohnungen (wovon zwei bereits verkauft wurden) verfügt über einen separaten Hauseingang und einen eigenen Garten, wodurch ein exklusiver Haus-im-Haus-Charakter entsteht. Die klare, geometrische Linienführung der Fassade und die großzügigen Fensterflächen unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch dieser Immobilie, deren Außenanlagen das gepflegte Erscheinungsbild harmonisch abrunden. Die hier angebotene Wohneinheit im westlichen Gebäudeteil erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelan

Angeboten wird eine helle Altbauwohnung in der Andernacher Str. 2. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat drei großzügig geschnittene Zimmer von 33, 20 und 19 qm Größe. Alle Zimmer haben Echtholzböden, teilweise mit Fischgrätparkett, und Doppelkastenfenster. Die bezugsfreie Wohnung verfügt ferner über einen Balkon, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine moderne voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Materialien und Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine), eine Abslkammer und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Eine Maklerprovision entfällt daher (bitte keine Anrufe von Maklern, die „helfen“ wollen). Das Haus befindet sich in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Straßenverzeichnis Wohnlage zum Berliner Mietspiegel (im Internet einsehbar), das zwischen „einfachen“, „mittleren“ und &bdqu

KARLSHORST: Seit 2019 verkaufen wir Stück für Stück die Wohnungen des Hauses- von 12 Wohnungen sind nur noch zwei zu haben: IMMERNOCH ZUM PREIS VON 2019! Angeboten wird eine moderne, helle, inligent geschnittene 3-Raum-Wohnung in West-Ost-Ausrichtung mit Sonne von Morgens bis Abends. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen oder von der Hausrückseite ebenerdig erreichbar. Über einen zentralen Eingangsraum erreicht man alle drei Zimmer, Küche, Bad und Abslkammer. Eine Einbauküche ist installiert, ebenso eine Wanne im Bad. Hier ist auch Platz und Anschluß für eine Waschmaschine, Wäschetrocknen und Bügeln ist im Gemeinschaftskeller möglich. Vom 27qm großen Wohnzimmer gelangt man durch eine Glastüre auf den Balkon, wo man ab Mittag bis zum Abend in der Sonne sitzt. Hinter dem Haus befindet sich ein großer abgeschlossener Garten mit Bänken und Kinder-Spielgeräten. DIE WOHNUNG IST

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 27.03.2033 Fox Cube 5 bietet auf sechs Etagen ein modernes Wohnerlebnis für Singles, Studierende und Paare. Ein Aufzug bringt die Bewohner auf die gewünschte Etage. Die lichtdurchfluteten Studios vom EG bis zum 4.OG überzeugen mit effizienten Grundrissen, Balkon oder Terrasse, Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung und modernen Badezimmern. Highlights sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit bodentiefen Fenstern zur Süd-Terrasse und einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich. Das Gebäude ist nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard zertifiziert und damit besonders energieeffizient. Lage. Direkt am Türrschmidtpark. Gute Wohngegend. Victoria-Center ca. 250 m entfernt. Erreichbarkeit mit ÖPNV: 120 m Bushaltesle, 290 m S-Bahnhof Rummelsburg. Einzugsgebiet Bahnhof Ostkreuz. 400 m zur Rummelsburger Bucht Weitere Informationen Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlin

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Fernwärme Exzellenz in Architektur und Ausstattung. Diese im Jahr 2019 fertiggeslte 3-Zimmer-Wohnung im renommierten Carree Alte Post ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Statement. Auf ca. 95 m² erleben Sie eine Symbiose aus historischem Flair und modernster High-End-Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und betonen das edle Echtholzparkett, das in der gesamten Wohnung für eine warme, repräsentative Atmosphäre sorgt. Dank der integrierten Smart-Home-Technologie steuern Sie Ihr Zuhause intuitiv und zeitgemäß. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für diskrete Ordnung im Alltag. Lage Das Beste aus zwei Welten: Urbaner Kiez-Flair trifft auf entspanntes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen an der Grenze zwischen Lichtenberg und Friedrichshain. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus einer ruhigen, fast schon gediegenen Wohnatmosphäre i

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 07.04.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Die FischerGärten in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage. Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW-40-Standard und werden als klimafr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 106,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.11.2029 Befeuerungsart: Gas In Berlin-Lichtenberg erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung mit 97 m² Wohnfläche, die Großzügigkeit und Altbau-Charme in südwest-Ausrichtung mit freiem Blick harmonisch vereint. Die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Räume sorgen dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl in der Belletage. Die 97 m² Wohnfläche im 3.OG gliedern sich auf in zwei großzügige Räume, welche zur Straße ausgerichtet sind. Einer der beiden Zimmer bietet Ihnen zusätzlich noch einen schönen, sonnigem verglasten Balkon mit Weitblick. Hier genießen Sie das ganze Jahr über einen Lieblingsplatz für Kaffee am Morgen oder den Feierabend beim Sonnenuntergang. Ein weiteres sehr großes Zimmer mit Balkon, die geräumige Küche und das Badezimmer, richten sich zum absolut ruhigen, Park ähnlich angelegten Innenhof. Ein in der Wohnung befindlicher Abslraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 07.04.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Die FischerGärten in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage. Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW-40-Standard und werden als klimafr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 30.06.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Die FischerGärten in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage. Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW-40-Standard und werden als klimaf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 07.04.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Die FischerGärten in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage. Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW-40-Standard und werden als klimafr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 07.04.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Die FischerGärten in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage. Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW-40-Standard und werden als klimafr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 07.04.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Die FischerGärten in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage. Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW-40-Standard und werden als klimafr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1930 EPass gültig bis: 12.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Immobilie Leopoldstraße liegt in einer geschlossenen Bebauung. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im Vorderhaus, im 1. Obergeschoss. Das Grundstück ist ein typisches Berliner Mietshaus und besteht aus Vorderhaus und linken Seitenflügeln. Das als Wohngebäude mit teilweise gewerblich genutzter Erdgeschosszone konzipierte und genutzte typische Berliner Mietshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und in den Jahren 1998/1999 komplett modernisiert und instandgesetzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 239.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1930 EPass gültig bis: 12.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Immobilie Leopoldstraße liegt in einer geschlossenen Bebauung. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 7 im 1. Obergeschoss, rechts. Das Grundstück ist ein typisches Berliner Mietshaus und besteht aus Vorderhaus und linken Seitenflügeln. Das als Wohngebäude mit teilweise gewerblich genutzter Erdgeschosszone konzipierte und genutzte typische Berliner Mietshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und in den Jahren 1998/1999 komplett modernisiert und instandgesetzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 04.06.2036 Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehm separierter Eingangs- und Flurbereich, der die Wohnräume klar strukturiert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von über 42 m². Die offene Gestaltung, die moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und einladendes Ambiente, das Raum für Familie, Freunde und das tägliche Leben bietet. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der dem Wohnbereich nicht nur eine behagliche Atmosphäre verleiht, sondern auch einen echten Mehrwert für die Wohnqualität schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit ca. 10 m² Fläche. Die vorhandene Markise sorgt a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 83.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1930 EPass gültig bis: 15.08.2028 Wohn- und Geschäftshaus in einem überwiegenden Wohngebiet, das durch eine moderne Infrastruktur versorgt wird. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 8 im Vorderhaus, im 2. Obergeschoss, links. Die Normannenstraße ist eine Wohnstraße und hat in der Wohnanlage im Erdgeschoss auch Kleingewerbebetriebe. Das Gebäude wurde 1998/1999 von Grund auf saniert

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca.?93,80?m² verteilt sich eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der vorhandene Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang bis ins 4.?Obergeschoss. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre und den funktionalen Grundriss: Die Küche, die direkt an den weitläufigen Wohn- und Essbereich anliegt, bietet Zugang zum Balkon, der die Wohnung elegant um eine private Außenfläche erweitert. Die insgesamt 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungs-

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