1.124 wohnungen kaufen in Alt-Moosach

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachtem Grundriss und zusätzlichen Flächenreserven. Besondere Merkmale: • ca. 105 m² Wohnfläche • großzügige 5-Zimmer-Struktur • 4 gut nutzbare Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • separate Wohnküche • 2 Tageslichtbäder • oberste Endetage / keine Wohnung darüber • Westbalkon / Ostloggia • helle Räume durch Fenster auf drei Seiten • ca. 32 m² zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen mit natürlicher Belichtung • Seit über 14 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet und erzielt aktuell: • 2.400 € Nettokaltmiete pro Monat / 28.800 € Nettokaltmiete pro Jahr • Direkt vom Eigentümer und keine Käuferprovision Die Immobilie verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit einer bewährten Vermietungsqualität. _ Zusätzliche

Ein Zuhause für sich und die Familie. Guter Schnitt – grüner Blick – modernes Wohnen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ob als Paar mit Platz fürs Homeoffice, als kleine Familie oder alleinerziehend mit Kind: Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles, modernes Wohngefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und setzt mit seiner Spotdecke und dem Fugenlicht gestalterische Akzente. Neue Echtholzparkettböden in warmem Braunton verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche, einem Waschtisch in warmen Holztönen, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel ergänzt die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig einrichten. Neben einem Schlafzimmer findet hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer seinen Platz. So bietet die Wohnung sowohl

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmitwie Tram und Bus befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind be

Viel Platz, ein eigener Garten und eine Umgebung, die wie gemacht ist für Familien. Großzügige Garten- und Terrassenfläche mit viel Privatsphäre ️ Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✨ Großzügiger Hobbybereich mit zusätzlichem Duschbad im Untergeschoss Großer Abslraum für alles, was im Familienalltag Platz braucht Elektrische Rollläden in jedem Raum, einzeln und zentral steuerbar Einzel-Tiefgaragenslplatz Grundschule direkt vor der Haustür, zwei KiGa's in 300 m Das Herzstück der Maisonette-Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum direkt zur großzügigen Terrasse und in den umlaufenden Garten – ein schöner Übergang zwischen Innen und Außen und gerade in den wärmeren Monaten eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zu

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen bietet auf ca. 75 m² einen gut nutzbaren Grundriss und helle Räume. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich führt auf die sonnige Westloggia. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein saniertes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Abslkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Grundriss eignet sich auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Bei hochwertiger Möblierung nennt das bisherige Exposé eine mögliche monatliche Kaltmiete von bis zu ca. 2.700 €. Die Wohnung liegt in Johanneskirchen im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erre

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnräume. Dank der Südausrichtung genießt die Wohnung besonders viel Tageslicht und schafft eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, der durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt ist und somit einen eigenständigen Küchenbereich bietet. Das Badezimmer präsentiert sich mit modernen, geschmackvollen Fliesen und einer großen Eckwanne. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das ganze Angebot ab. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, einer funktionalen Raumaufteilung und hellen, freun

Das Objekt „Therese“: Die Wohnung befindet sich im renommierten und hochmodernen Wohnensemble „Therese“. Die Anlage steht für höchste architektonische Ansprüche, maximale Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. Ein exklusiver Concierge-Service im Haus sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag (z. B. Paketannahme, Empfang und Sicherheitsdienst). Zur Wohnung gehört außerdem ein seltener XXL-Tiefgaragenslplatz, der auch für große Fahrzeuge (SUVs) optimalen Komfort bietet. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im Herzen der lebendigen und vom Bildungs- und Kunstareal geprägten Münchner Maxvorstadt. Das Premium-Quartier „Therese“ liegt auf dem historischen, ehemaligen Arri-Gelände. Es verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute, ruhige Privatsphäre in einer geschützten Innenhoflage und zeitgleich das urbane Leben direkt vor der Haustür. In unmitbarer Nachbarschaft lädt der grün

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit begrünten Außenflächen und einem Spielplatz. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss. Die beiden Ebenen sind durch eine ansprechende Wendeltreppe miteinander verbunden. Im 4. Obergeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mitpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege und verbindet den Koch- und Wohnbereich auf angenehme Weise. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen eignet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im größeren der beiden Räume befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank, der den vorhandenen

Das Objekt: Einzigartiger Haus-in-Haus-Charakter. Diese exklusive Design-Maisonette steht Ihnen kurzfristig und absolut bezugsfrei zur Verfügung. Perfekt für Eigennutzer, die möglichst zeitnah ihr neues Zuhause beziehen möchten. Diese neuwertige Maisonettewohnung (Baujahr 2011) verbindet das großzügige Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer modernen, absolut pflegeleichten Eigentumswohnung in einer privaten Wohnanlage mit nur 4 Parteien. Als alleinige Etagenwohnung konzipiert, genießen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Ebene. Mit großen Fensterfronten nach allen vier Himmelsrichtungen ist die Wohnung zu jeder Tageszeit von Sonnenlicht durchflutet. Dank der exklusiven Architektur über zwei Ebenen (Dachgeschoss 1 und 2), einer offenen Galerie, imposanter Deckenhöhe, einer großen, separaten Küche sowie zwei einladenden Balkonen genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente. Zusätzlicher Raumgewinn: Das voll ausgebaute Studio im Dachgesch

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Milbertshofen bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Im Jahr 2013 wurde sie umfassend renoviert. Der Süd-Balkon ergänzt den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen ohne die Notwendigkeit einer Neuvermietung. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.015 €, entsprechend jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 12.180 €. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren aufgewertet. Die Fassade wurde 2017 umfassend renoviert und die Balkone wurden erneuert. Im Sommer 2026 wurden zudem der Eingangsbereich und das Treppenhaus renoviert. Diese Maßnahmen tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage bei. Weitere Merkmale Zur Wohnung gehören ein Kell

Hell, modern und durchdacht bis ins Detail – diese 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit elegantem Flair in einem der beliebtesten Quartiere der letzten Jahre. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster in allen Räumen und ausgestattet mit edlem Eiche-Echtholzparkett: hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumgefühl, während die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich fließend zur Küche – perfekt für gemeinsame Kochabende, ausgelassene Stunden und entspanntes Beisammensein. Das Herz der Wohnung, wo das Leben pulsiert: lichtdurchflutet, großzügig und stilbewusst. Die 12,5 Quadratmeter große, überdachte Loggia nach Osten ist viel mehr als ein Balkon. Sie ist Ihr geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, eine Auszeit im Grünen oder den ruhigen Ausklang des Tages. Das ru

Dieses exquisit gestaltete 3 Zimmer Apartment bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und erstklassiger Lage. Gelegen im 7. Stock des 15-stöckigen Wohnturms lässt sich die Wohnung von der Tiefgarage bequem über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die moderne, sehr hochwertige Einbauküche fügt sich durch ihr Aussehen optimal in das stilvolle Wohnzimmer ein. Die Fenster bieten nicht nur einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch einen wunderschönen Blick über Münchens Häuser, und geben der Wohnung dadurch sehr viel Flair. Das Badezimmer mit exquisiter Regendusche und großem eingebauten Spiegel-Wandschrank hebt sich deutlich von normalen Badezimmern ab. Ein großes separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die windgeschützte Balkon-Loggia, wo man die Sonne vom frühen Nachmittag an

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

Diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet Parkwohnen mit Privatgarten über zwei Ebenen mit hohem Komfort und diskretem Haus-im-Haus-Charakter mitten in der Stadt. Mit rund 85,28 m² nutzbarer Fläche öffnet sich der Wohnbereich der schicken Stadtwohnung zum Privatgarten mit Terrasse und bietet zugleich ruhige Rückzugsräume auf der oberen Ebene. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Die südliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele sowie ein schickes Gäste-WC. Die beiden weiteren gut geschnittenen Räume und das Masterbad auf der oberen Wohnebene bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung des eigenen privaten Refugiums. Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau. Wie ein grüner Ruhepol mitten in der Stadt ist der wunderschöne Stadtteilpark direkt neben dem LIEBERMANNS‘ der ide

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, mit viel Tageslicht, Masterbad, weiterem Duschbad und zwei Balkonen. Auf rund 103 m² nutzbarer Fläche bietet die elegante Stadtwohnung mit ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und direkt angrenzendem Park einen hohen Ausstattungsstandard und Wohnkomfort mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich mit praktischer Diele, einem ruhigen Zimmer und einem separaten vollwertigen Duschbad im Entréebereich. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf über 35 m², der sich zum geschützten Balkon ins Freie öffnet und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet. Aus dem Wohn-Ess-Kochbereich eröffnet sich ein privates Refugium mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick ins Grüne, einem Masterbad und einem weiteren wunderschönen Zimmer mit zwei Belichtungsseiten zur individuellen Nutzung. Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.

Diese schöne renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit einer

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Terofalstraße in München-Hadern. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegendem Grundriss ca. 79,72 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören eine ostorientierte Loggia mit Zugang aus zwei Zimmern sowie ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; ein Tiefgaragenslplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, im Kellergeschoss stehen Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation einschließlich Unterverteilung, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und Gäste-WC sowie die Wandoberflächen. Das Bad verfügt über eine offene Dusche mit Eintritt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist neu. Ein Fenster wurde erneuer

Das Objekt hat 96 Wohnungen, E+7 aus dem BJ 1960 und hat 2 Eingänge. Die helle, modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Es sind dem Gebäude 62 Außenslplätze zugeordnet, in 2 Bereiche übersichtlich aufgeteilt. Davon gehört ein Slplatz zur Wohnung. Das Anwesen liegt in einer wenig befahrenen Straße. Hervorragende Infrastruktur wie U3, Bus 63 und 132, Haltesle Forstenrieder Allee ist in 2-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz (Stadtmitte) ist mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken etc. sind in unmitbarer Nähe. Kinder/-krippe/-garten/-hort (gegenüber), Grundschule und Stadtbibliothek sind fußläufig erreichbar (5 Min). Die Wohnung im 5. OG ist über einen Laubengang und einen Windfang, für diese und die Nachbarwohnung, zu betreten. Die Fußbodenbeläge im Duschbad und in der Küche sind Fli

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept und hoher Privatsphäre. Vier Balkone schaffen zu jeder Tageszeit sonnige bzw. schattige Rückzugsorte, während die neue Einbauküche und zwei moderne Bäder hohen Wohnkomfort bieten. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert, inkl. der beiden Bäder, Böden und der Einbauküche. Sie können damit ohne Sanierungsbedarf direkt einziehen. Der Zugang zur Wohnung ist stufenfrei über Rampe und Aufzug möglich. Das Gebäude hat insgesamt 17 Stockwerke. Beachten sie auch die Hinweise unter Sonstiges. Zu der Wohnung wird ein Einzelslplatz in der TG angeboten (30.000 € extra, eigenes Grundbuchblatt). Melden Sie sich jetzt, um diese attraktive Wohnung am Arabellapark zu besichtigen

Was macht das Leben in der Maxvorstadt so besonders? Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee im Lieblingscafé und endet bei einem Aperol in einem der zahlreichen Restaurants des Viers. Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Direkt an der U-Bahn-Station Josephsplatz Universitäten schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ☕ Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants direkt im Vier Kurze Wege zum Englischen Garten und zum Eisbach ️ Supermärkte, Drogerien und Apotheken fußläufig erreichbar Urbaner Alltag mit hervorragender Anbindung Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Der praktische Grundriss bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – ob für Studierende, Paare, eine kleine Familie oder als attraktive Investition. Vom Lieblingscafé direkt nach Hause – klingt nach Ihrem Alltag? Lernen Sie die Wohnung persönlich kennen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 76 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen München. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie 2 schönen Terrassen. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Terrassen - Keller - Einbauküche - Slplatz / Wallbox - Badewanne

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z

TOP-LAGE, TOP SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG: Diese hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung verbindet ein modernes Wohngefühl mit einer besonders attraktiven Lage in München-Schwabing-West. Auf rund 51 m² erwartet Sie ein helles Zuhause mit offener Wohnküche, stilvollem Badezimmer und sonnigem Südbalkon – eingebettet in eine sehr gepflegte Wohnanlage unmitbar am Olympiapark. Das Haus besitzt zudem einen Aufzug. Der Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Seine Ausrichtung zum Innenhof schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Der Südbalkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien: für den ersten Kaffee, eine kleine Auszeit oder entspannte Stunden in der Sonne. Das Schlafzimmer orientiert sich zur wenig befahrenen Birnauer Straße, die als Fahrradstraße ausgewiesen ist. Ein besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Italienische Designerfliesen im großzügigen Format von 120 × 120 cm, eine bodengleiche Dusche und schwarze, mat

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau (2025) auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer ruhigen Lage in der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst! Die Keuslinstraße liegt in bester und ruhiger Lage der Maxvorstadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen pulsierenden Charakter aus. Zahlreiche Cafés, B

Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin – Sie sparen die übliche Käuferprovision von 3,57 % (rund 26.000 €). Diese ca. 77 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 76,8 m²) wurde 2012 kernsaniert und seitdem laufend modernisiert. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Bogenhausen – zur U4 sind es nur rund 2 Gehminuten. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Das Wichtigste auf einen Blick • 2 Zimmer, ca. 77 m², Erdgeschoss • Kernsanierung 2012, Einbauküche 2021, neues Parkett und frischer Anstrich 2024 • Zwei Balkone mit zusammen über 26 m²: 13,6 m² am Wohnbereich (Straßenseite) und 12,6 m² als ruhiger Gartenbalkon am Schlafzimmer • Großzügiges Schlafzimmer mit 23,3 m² – Platz für Arbeitsecke oder Ankleide • Bad mit Badewanne • Maßgefertigter Einbauschrank im Flur und eigenes Kellerabteil • Tiefgaragen-Einzelslplatz ( 35.000 €) • Hausgeld 339,90 € mtl. – große, professionell verwaltete WEG mit solider Erhaltungsrücklage • Energieeffizienzkla

Dieses einladende 2-Zimmerwohnung, Baujahr 2000, bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Alltag angenehm erleichtert. Neben einem Badezimmer gehört eine Einbauküche zur Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Jalousien und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen privaten Platz an der frischen Luft. Die Wohnung kann eigengenutzt werden oder gewinnbringend vermietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 frei. Die Wohnung befindet sich in der Kistlerhofstr. in München im 2. Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, begrüntem Hinterhof und das Wohnzimmer zur Kistlerhofstr. ausgerichtet. Obersendling bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum

Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht ab dem ersten Moment durch ihren einzigartigen Charakter und die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und eine Fülle an Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster der sonnigen Südwest-Ausrichtung hereinströmt, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das repräsentative Wohnzimmer lässt sich mit dem angrenzenden Esszimmer verbinden – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Highlights ein und führt direkt auf den ruhigen Innenhofbalkon - Ihren privaten Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Das geräumige Schlafzimmer wird ergänzt durch weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, produktives Homeoffice oder sogar als private Bibliothek nutzen lassen. Ein stilvolles

Sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der sonnige Süd-West-Balkon ist komplett zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung in der 5. Etage ist komfortabel über einen Aufzug im Treppenhaus erreichbar. Das zentrale, ca. 22 m² große Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung wie auch der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt. Der Balkon gewährt einen freien Blick über die Dächer in den Innenhof mit altem Baumbestand, Grünflächen und Sitzmöglichkeiten. Die zentrale Lage direkt an der Isar und dem Englischen Garten bietet maximalen Erholungswert. Alles für den Alltag direkt vor der Tür: Bus, Tram, Taxi sowie ein Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Fakten: Wohnen: 22,21 m² Küche: 3,80m² Bad: 3,06 m² Flur: 3,56 m² Balkon: 5,70 m² Separates Kellerabteil Attraktive Rendite: Zuverlässig vermietet. Mieteinnahmen mit knapp 900 €/mtl

Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Isartor – München Altstadt-Lehel Rumfordstraße 39, 80469 München Mitten im Herzen Münchens, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 118,9 m² Wohnfläche. Die Lage könnte zentraler kaum sein: Das Altstadt-Lehel-Vierverbindet urbanes Flair mit der Ruhe der angrenzenden Isarauen und liegt fußläufig zu Marienplatz, Gärtnerplatzvierund Viktualienmarkt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine hervorragende Anbindung an U- und S-Bahn direkt am Isartor machen diese Adresse zu einer der gefragtesten der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der laufend saniert und instand gehalten wird, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf großzügigen 118,9 m² verteilen sich fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Aufteilung bieten – ob als Familienwohnung, mit separatem Arbeitszimmer oder für gehobene WG-Nutzung. Direkt am Isartor gelegen, profitieren Sie von e

Wer mitten in der Stadt wohnen möchte und trotzdem morgens in Ruhe seinen Kaffee im Freien trinken will, findet hier genau das. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Rückgebäudes eines Altbaus aus der Zeit um 1900, geschützt vom Straßenverkehr der Gollierstraße. Sie wurde 2026 komplett neu saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 67 m²* erwartet Sie ein klar geschnittener Grundriss mit 2,5 Zimmern: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, eine großzügige Wohnessdiele als Mitpunkt der Wohnung, eine separate Küche sowie ein neues Duschbad. Wer zwei Schlafzimmer braucht, nutzt das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer und die Wohnessdiele als Wohn und Essbereich. Das Herzstück ist der private Außenbereich von ca. 24 m², für den laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht besteht. Die neu angelegte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hochwertige WPC Dielen, ein Trittplattenweg in hellem Jurasplitt, Pflanztröge aus Sichtbeton, eine immergr