308 wohnungen kaufen in Altenmünster, Augsburg

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand, eine moderne Ausstattung sowie ihre sehr ruhige Wohnlage. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight sind die außergewöhnlich hohen Decken, die der Wohnung ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen. Zusammen mit den großen Fensterflächen entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Plus sind die zwei modernen Badezimmer, die im Jahr 2018 vollständig saniert wurden und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls im Jahr 2018 wurden sämtliche Fenster durch hochwertige 3-fach-vergl

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem neue Bodenbeläge, eine erneuerte Wohnungseingangstür sowie moderne Schallschutzfenster. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.08.2026 befristet vermietet und wird anschließend bezugsfrei übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl f

FRISCH RENOVIERT * BEZUGSFREI & PROVISIONSFREI* Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gersthofen wurde kürzlich vollständig renoviert (Erstbezug). Die Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem alles neu ist und in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Sanitäreinrichtungen wurden hochwertig renoviert und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen: große Fliesen aus Feinsteinzeug, Badewanne mit Regendusche und ausklappbarer Glaswand, LED-Touch-Spiegel, hochwertige Armaturen – und auch einen Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Räume sind gut aufgeteilt: Garderobenbereich im Flur. Das WC ist separat. Das Kinderzimmer hat eine sehr schöne Größe, und auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. (Die abgebildete Küche ist nur eine Requisite zur Veranschaulichung.) Auf der geräumigen Loggia kön

Exklusives High-End Penthouse über den Dächern von Gersthofen – mitten im Zentrum - und trotzdem leise! Provisionsfreier Erstbezug der Extraklasse. Einzigartiges Wohnjuwel im Herzen der Stadt. In absolut bester Innenstadtlage von Gersthofen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk des modernen Wohnens. Dieses spektakuläre Luxus-Penthouse (Bau- und Fertigslung 2025/2026 ) vereint kompromisslose Bauqualität, maximale Privatsphäre und repräsentatives Design. Das Beste für Schnellentschlossene: Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und wird von privat – komplett ohne Maklergebühr – veräußert. Ihre private Wellness-Oase kann mit einem Whirlpool und einer Sauna auf den riesigen Dachterrassen ergänzt werden. Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 qm große, sonnenverwöhnte Süd-Dachterrasse. Es wurden bereits alle technischen Vorbereitungen für Ihre private Wellness-Lounge mit Whirlpool und Sauna getroffen. Genießen Sie ungestörte Entspannung und spektakuläre Abende u

Dieses einladende Wohnung mit einer Grundfläche von über 60 Quadratmetern (aufgrund der Dachschrägen beträgt die anrechenbare Fläche 44 qm) bietet eine durchdachte Aufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Duplex-Hauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie eine einladende Atmosphäre. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab sofort möglich ist. Ergänzend gehört ein praktischer absperrbarer Kellerraum zu dieser Immobilie. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ein großzügiger Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Fahrradabslraum können mit genutzt werden. In den letzten Monaten wurde die Wohnung liebevoll renoviert. Es wurden die Sanitärausstattung wie Waschbecken, Toiletten und Armaturen ausgetauscht. Die Holzelemente des Balkons wurde

Diese frei verfügbare renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Baujahr ca. 1960 in Augsburg-Oberhausen. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Sie eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Stadtwohnung wollen. Die Wohnung verfügt über zwei angenehm große Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage ist vorhanden und kann zusammen mit der Wohnung erworben werden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche kann beispielsweise als Wohnküche eingerichtet werden, sodass beide Zimmer als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werde

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Familien und Paare oder wie aktuell als wertbeständige Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude selbst verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Pelletheizung. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Gebäude wurde stets gut in Schuss gehalten und wird durch eine WEG-Verwaltung kompetent verwaltet. Bei der Wohnung gelangt man über das Wohnzimmer auf die kleine Terrasse im hinteren Teil des Gebäudes. Die offene Küche befindet sich um Flurende und fügt sich nahezu nahtlos an das Wohnzimmer an. Weitere, flexibel nutzbare Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufteilen. Ergänzt durch ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Immobilie eine solide Substanz und ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Hausgeld in Höhe von ca. 536 € beinhaltet ca. 425 € Betriebs- und He

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und lichtdurchflutete 112 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 im idyllischen Ustersbach. Die Wohnung wurde erst im Herbst 2024 fertiggeslt und besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist der schöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in Ustersbach. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Schulen/Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung schnell erreichbar. Ideal für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten wollen. Grundfläche: ca. 150 m2 Wohnfläche: 112 m² optimal aufgeteilt Zimmer: 4 (inklusive 3 gemütlicher Schlafzimmer – ideal für Familien, Paa

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthouse-Loftwohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 4,60 Metern, großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen, energieeffizienten Ausstattung. Highlights der Wohnung * 107 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * 60 m² großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen * Beeindruckende 4,60 m Deckenhöhe im Loftstil * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Elektrische Jalousien und Rollläden * Nachhaltiger KfW-40+-Standard * Moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer 12,5-kWp-Photovoltaikanlage * Doppelgarage inklusive Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Günzburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 100 Metern erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Diese Penthousewohnung vereint modernes D

Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Wald – und trotzdem alles schnell erreichbar. Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung in Neusäß-Täfertingen bietet auf 102 m² Nettowohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit natürlicher Trennung zwischen Leben, Arbeiten und Schlafen. Untere Ebene: Offenes Wohn- und Esszimmer auf über 35 m², separate Küche, vollwertiges Arbeitszimmer mit eigenem Fenster und Tür (Platz für zwei Homeoffice-Arbeitsplätze) oder als Schlafzimmer geeignet, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -alles ohne Kellergang, sowie Flur mit hochwertigen Einbauschränken. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Obere Ebene: Rund 27 m² großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Abslkammer. Balkon ca. 8 m², Südwestlage, mit direktem Waldblick über das ruhige, verkehrsberuhigte Wohngebiet. Neusäß-Täfertingen im direkten Speckgürvon Augsburg. Im Ort: Dorfladen, Metzger, Bäcker, Friseur, Gastwirtscha

Helle freundliche Wohnung mit Ost- und Westbalkon im begehrten Stadtteil Augsburg-Pfersee. Die Wohnung wurde 2003 komplett renoviert. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Offene Küche, große Diele und großräumige Zimmer. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenslplatz, ein großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss und ein Slplatz für die Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig! Gute Verkehrsanbindung, ca. 5 Minuten zu den öffentlichen VerkehrsmitBus und Tram. 10 Minuten zum Bahnhof und Innenstadt und 5 Minuten zur B17. Geschäfte der täglichen Bedarfs in unmitbarer Umgebung und leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist angeschlossen an das Fernwärmenetz der Stadt Augsburg, auch ist ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit in der Wohnung vorhanden

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1952 in Augsburg. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung, die zu jeder Tageszeit attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien bieten. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlich erwerbbarer Slplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde außerdem eine hochwertige Einbauküche installiert, die nach Absprache vom Käufer übernommen werden kann. Die Wohnlage verbi

Auch für München-Pendler ideal Die helle, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohnungen wurde 1990 gebaut und befindet sich, ebenso wie die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Anlage liegt zentral in Gersthofen. Die Wohnung verfügt über 78 qm verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. In allen Zimmern befindet sich Laminatboden. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. im Gemeinschaftskeller gibt es einen Fahrradabslraum und einen Raum zum Wäschetrocknen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Nettokaltmiete beträgt 1.050 Euro

Makleranfragen sind absolut unerwünscht und werden ignoriert. Zum Verkauf steht eine stets sanierte Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz in sehr begehrter Lage. Die Wohnung hat eine Größe von 90,4 m2. Ein Gäste WC, Speisekammer, sowie 2 Flure zur Abtrennung des Schlafbereiches sind vorhanden. Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume sowie 2 Tiefgaragenslplätze. Einer davon ist eine separat abgeschlossene Garage in der bequem noch Fahrräder und Motorräder zusätzlich zum Auto untergebracht werden können. Die Raumhöhe der abgeschlossenen Garage inkl. der dort angebrachten Regale erlaubt die Lagerung von Reifen und vieles mehr. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiger Dachboden Slplatz in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann. Die Wohnung bietet Stauraum wie ein Einfamilienhaus. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine bequeme Loggia mit Markise und Seitenmarkise ebenfalls. Die Ausrichtung der Loggia ist nach Westen. Die Wohnanlage ist perfekt in Schuss und wird von d

Viel Platz zum Leben – ruhig gelegen und vielseitig nutzbar Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 123,8 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice ideal miteinander verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Außenflächen sowie der große Keller und der überlange Tiefgaragenslplatz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Komfort. Highlights auf einen Blick • 123,8 m² Wohnfläche • Großzügige 4 Zimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • mit separatem WC • Praktische Abslkammer • Große sonnige West-Terrasse • Zusätzlicher Balkon • Helle, freundliche Wohnräume • Ruhige Wohnlage • Großer Kellerraum (ca. 15,5 m² / 5,00 × 3,10 m) • Tiefgaragenslplatz (ca. 19,3 m² / 2,50 × 7,70 m) – auch für längere Fahrzeuge geeignet • Verkauf von privat – keine Maklerprovision Die Wohnung befindet sich in Neusäß, einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg. D

Diese Wohnung wurde vor 9 Jahren umfangreich renoviert, dabei wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, Böden im Wohnbereich Eiche-Parket, in der Diele und im Erkerzimmer Vinylboden, in den Bädern wurde Fußbodenheizung eingebaut. Im sanitär- bereich wurden alle Abfußleitungen, auch alle Kalt- u. Warmwasserleitungen erneuert, 2 neue Bäder eingebaut, Warmwasser auf Frischwasseraufbeeitung umgeslt, elektrische Anlagen erneuert, sämtliche Türen erneuert, Rollo auf automatischen Betrieb umgeslt. Somit sind die wesentlichen Verschleißteile erneuert, dadurch kommen in den nächsten 20 Jahren, kaum Reparaturen auf den Besitzer zu, aus diesem Grund kann das Hausgeld das oft 300-450 € für eine größere Wohnung ausmacht auf 100.- € pro Monat festgelegt werden, somit kann schon diese Ersparnis jährlich 4.000.- betragen, dies ist ein enormer Vorteil dieser Anlage. Nun zur Wohnung, von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Gleich von der Diele aus sehen sie das tolle

Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, südseitig mit kleinem Wintergartenanbau. Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Eingänge. Helle Fenster im ISO-Verglasung, Laminat und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Keller mit Stromanschluss, separater Fahrradkeller, Tiefgaragenslplatz. Beste Lage in Oberhausen, gleich neben der Rentenversicherung. Die Wertachauen laden zum Relaxen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zur Straßenbahn, zur B17 oder zur Autobahn A8 München/Stuttgart. 2018 neue Gasheizung 2024 Tiefgaragensanierung 2026 neue weiße Türen 2026 neue Einbauküche Gute Verwaltung der Anlage. Es besteht kein Reparaturstau

BeschreibungDiese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1975 im beliebten Augsburger Stadtteil Oberhausen.Auf rund 54 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für zusätzlich 15.000,- Euro erworben werden.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Gerne slen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung* 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss* ca. 54 qm Wohnfläche* praktische Raumaufteilung* überdachter Balkon/Loggia* separate Küche* Badezimmer mit Badewann

Im Zentrum von Thannhausen entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Die hier angebotene, attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie der direkte Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Si

Im Zentrum von Thannhausen entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Singles zum Eigenbezug oder für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept mit

Die Erdgeschoss-Wohnung in Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, eine ruhige und begehrte Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist hochwertig sowie bezugsfertig. Der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen, sorgt für Gemütlichkeit. Die separate, voll ausgestattete Küche und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an ÖPNV - umfassende Renovierung in 2023/2024 - hochwertig und bezugsfertig - Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Mögli

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Familien und Paare oder wie aktuell als wertbeständige Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude selbst verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Pelletheizung. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Gebäude wurde stets gut in Schuss gehalten und wird durch eine WEG-Verwaltung kompetent verwaltet. Bei der Wohnung gelangt man über das Wohnzimmer auf die kleine Terrasse im hinteren Teil des Gebäudes. Die offene Küche befindet sich um Flurende und fügt sich nahezu nahtlos an das Wohnzimmer an. Weitere, flexibel nutzbare Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufteilen. Ergänzt durch ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Immobilie eine solide Substanz und ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Hausgeld in Höhe von ca. 536 € beinhaltet ca. 425 € Betriebs- und He

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 27.5%, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche: 66m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Sondereigentum an Teileigentum im Erd- und Kellergeschoss (in 3 Einheiten unterteilt), zwei Drei-Zimmerwohnungen und eine Gewerbeeinheit (Raum für Geldautomaten, ca. 14 m² Nutzfläche)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem massiven Gebäude aus dem Jahr 1940 und überzeugt durch ihren klassischen Zuschnitt sowie eine solide Bausubstanz. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen ansprechend geschnittenen Wohnbereich. Dank der südwestlichen Ausrichtung des Balkons lädt dieser dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl schaffen eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit ihrer angenehmem Wohnstruktur. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,95 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Augsburg suchen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34.4%, Obergeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Modernisierung ca. 2023/2024