74 wohnungen kaufen in Altenweddingen

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung slt eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar, die Wert auf einen bereits bestehenden Mietertrag und eine kompakte, gut vermietbare Wohnungsgröße legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m², einem funktionalen Grundriss sowie einem Balkon und Tiefgaragenslplatz bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der als praktischer Verteiler fungiert und einen direkten Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht. Zur linken Seite des Flurs befindet sich das praktisch gestaltete Badezimmer. Direkt gegenüber liegt die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Nutzung bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Schlafbereich. Hier lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden. Die großzügige Fensterfläche sorgt für eine angenehme Belichtu

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Investieren Sie in vollständig gemanagte Eigentumswohnungen mit stabiler Mietrendite und exklusiven Zusatzvorteilen. Die Objekte befinden sich in etablierten, langfristig gesicherten Wohnanlagen mit professioneller Verwaltung ein ideales Umfeld für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Effizienz und Werterhalt setzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Mieteinnahmen auch bei Leerstand Dank eines langfristigen Pachtvertrags mit einem erfahrenen Betreiber erhalten Sie verlässliche Einnahmen unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der Immobilie. Das minimiert Ausfallrisiken und sorgt für stabile Erträge. Kein Verwaltungsaufwand alles wird für Sie erledigt Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Kommunikation mit Mietern alles wird von erfahrenen Partnern gemanagt. Sie investieren, wir kümmern uns um den Rest. Bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige Im Bedarfsfall können Sie oder nahe Angehörige bevorzugt berücksichtigt werden eine Investition, die auch persönlich wertvoll sein kann

Diese helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Magdeburg (39122) mit 68,83 m² überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Einbauküche und praktischer Einbauschrank sorgen für Komfort, der Balkon für entspannte Momente im Freien. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten: Dank guter Anbindung an A14 und A2. Freundliche Nachbarschaft, Nähe zur Elbe und Erholung am Salbker See inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche, Einbauschrank - gemütlicher Balkon mit Ausbblick - gute Anbindung an A14 - gute Anbindung an A2 - freundliche Nachbarschaft - gute Raumaufteilung - helle Räume, guter Grundriss - gute Erholungsmöglichkeit am Salbker See - Nähe zur Elbe - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhom

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und Entwicklungspotenzial in Stadtfeld Ost! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Lage sowie die funktionale Grundrissgestaltung machen die Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage und weiterem Optimierungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab. Die Loggia slt ein nachgefragtes Ausstattungsmerkmal dar und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 belegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und und verteilt sich auf das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Wannenbad sind hell gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 4.920 € Jahresnettokaltmiete vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Ein PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten

Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt. Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Inkommt, seien Sie einen Schritt voraus

Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt. Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Inkommt, seien Sie einen Schritt voraus

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Investoren aufgepasst: Hier können Sie drei 1,5 Zimmer-Wohnungen in einer Seniorenresidenz in Schönebeck als Paket kaufen! Alle Wohnungen verfügen über ca. 43m² Wohnfläche, helle Räume und einen Balkon. Zwei Wohnungen ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und damit vollkommen barrierefrei. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen das Leben hier besonders angenehm. Mit bis zu 9% Renditepotential ist diese Immobilie für Investoren äußerst attraktiv. (Erbpacht-Vertrag mit Stadt, ca. 20€ pro Monat, Laufzeit bis 2093)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohnungen á 43m² - Seniorenresidenz - Aufzug - beide Wohnungen mit Balkon - ca. zu 9% Rendite möglich - gute Infrastruktur - zentrale Lage - helle Räume - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse

Investoren aufgepasst: Hier können Sie drei 1,5 Zimmer-Wohnungen in einer Seniorenresidenz in Schönebeck als Paket kaufen! Alle Wohnungen verfügen über ca. 43m² Wohnfläche, helle Räume und einen Balkon. Zwei Wohnungen ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und damit vollkommen barrierefrei. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen das Leben hier besonders angenehm. Mit bis zu 9% Renditepotential ist diese Immobilie für Investoren äußerst attraktiv. (Erbpacht-Vertrag mit Stadt, ca. 20€ pro Monat, Laufzeit bis 2093)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohnungen á 43m² - Seniorenresidenz - Aufzug - beide Wohnungen mit Balkon - ca. zu 9% Rendite möglich - gute Infrastruktur - zentrale Lage - helle Räume - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 225.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.02.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 43,14 m², ideal für Kapitalanleger oder als gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass Sie in eine frisch renovierte Immobilie einziehen können. Der hochwertige Bodenbelag aus Vinyl und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Auf dem großzügigen Grundstück von 552 m² stehen Ihnen zusätzlich ein Außenslplatz sowie ein Keller zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Wohnung ist möbliert und die Möbel können optional übernommen werden, was sie besonders attraktiv für eine Nutzung als

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Magdeburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 37,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 405 m² präsentiert sich diese Immobilie als kluge Investition. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer und ein Bad, was sie ideal für Singles oder als Anlageobjekt macht. Der Denkmalschutz verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern bietet auch steuerliche Vorteile. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung und die Wohnung ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Return on Investment gewährleistet. Die Lage in Magdeburg verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Vorteile dieser denkmalgeschützten Eigentumswohnung und sichern Sie sich ein Stück Geschichte mit lukrativen Anlagepotenzial

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151.62 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.08.2028 Befeuerungsart: Gas Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45,44 m² Wohnfläche und einer kleinen Terrasse befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus – mitten in der Stadt und dennoch angenehm abgeschirmt vom Trubel. Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für die Vermietung an Singles oder Studierende eignet – Zielgruppen, die in dieser Lage besonders stark nachgefragt sind. Das Wohn- und Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten, das innenliegende Bad ist gefliest und pflegeleicht. Die Wohnung präsentiert sich als pflegeleichte, wertstabile Einheit, die mit wenig Aufwand bewirtschaftet werden kann. Dank ihrer kompakten Größe, der ruhigen Lage und der gefragten Wohnform ist sie leicht und dauerhaft vermietbar – ein entscheidendes Kriterium für Kapitalanleger. Mit einer erzielbaren Kaltmiete von rund 7

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151.62 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.08.2028 Befeuerungsart: Gas Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses bietet auf rund 47,13 m² Wohnfläche ein ideales Konzept für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig vermietbare Stadtwohnung investieren möchten. Der durchdachte Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der einen zusätzlichen Mehrwert für Mieter bietet – ein gefragtes Ausstattungsmerkmal in dieser Wohnlage. Aktuell ist die Wohnung verlässlich vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 261,00 EUR, was einer Jahresnettomiete von 3.132,00 EUR entspricht. Mit einer Wohnfläche von 47,13 m² ergibt sich damit eine aktuelle Miete von rund 5,54 EUR/m², was unter dem ortsüblichen Mietniveau von ca. 7,67 EUR/m²

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 01.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Eigentumswohnung in Magdeburg Diese gepflegte Eigentumswohnung in Magdeburg bietet auf rund 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein Wohngefühl, das deutlich großzügiger wirkt als bei klassischen Etagenwohnungen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen im Alltag ein. Auch die praktische Raumaufteilung mit Gäste-WC, Abslmöglichkeiten und separaten Schlafbereichen sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang bis zur Wohnung im 4. Obergeschoss – ein klarer Vorteil für jede Lebensphase. alle Info, Grundrisse, Fotos usw. unter immodrom.de/eigentumswohnung/ Vor Kontaktaufnahme bitte unbedi

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Magdeburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 40,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 405 m² präsentiert sich diese Immobilie als kluge Investition. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer und ein Bad, was sie ideal für Singles oder als Anlageobjekt macht. Der Denkmalschutz verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern bietet auch steuerliche Vorteile. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung und die Wohnung ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Return on Investment gewährleistet. Die Lage in Magdeburg verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Vorteile dieser denkmalgeschützten Eigentumswohnung und sichern Sie sich ein Stück Geschichte mit lukrativen Anlagepotenzial

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet einen idealen Einstieg für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Ob als erste eigene Wohnung, praktische Stadtwohnung oder solide Kapitalanlage – die Kombination aus funktionalem Grundriss, Balkon und Aufzug macht dieses Angebot besonders interessant. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung auf ca. 40 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Die 1,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die separate Schlafnische schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und unterstützt die funktionale Raum