13 wohnungen kaufen in Altpocher

Die Highlights auf einen Blick •Unverbaubarer Fernblick: Durch die leichte Hanglage genießen Sie vom großen Balkon eine herrliche Aussicht direkt ins Grüne. •Hervorragende Substanz: Die Außenfassade wurde bereits umfangreich saniert – kein Investitionsstau an der Gebäudesubstanz. •Sicher investiert: Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden. •Inklusive Garage: Sondereigentum mit direktem Zugang durch das Treppenhaus und eigenem Stromanschluss. •Entwicklungschance: Erstmalige Mietanpassung nach fast 20 Jahren – attraktives Steigerungspotenzial bei künftiger Modernisierung. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zwei Welten: Die Sicherheit einer bereits modernisierten Wohnanlage und das Wertsteigerungspotenzial im Inneren der Wohnung. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer (ca. 20,5m²), das direkt auf den ca. 7m² großen Balkon führt. Dank der besonderen Hanglage blicken Sie hier dauerhaft ins Grüne, ohne dass Ihnen diese Aussicht verbaut werden kann. Die Wohnung ist

Wohnungseigentum Nr. 1 im Unter-, Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 367 m² Wohnfläche sowie einem Carport. Das Gebäude wurde 1984 errichtet, der Carport 2014. Zwischen 2011 und 2015 erfolgten verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, darunter der Einbau von Dachgauben, die Anlage einer Dachterrasse, der Austausch von Fenstern und Bodenbelägen, die teilweise Erneuerung der Bäder im Dachgeschoss sowie der Bau einer Stützmauer. Zeitgleich wird ein weiteres Wohnungseigentum versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume sowie vier Appartements mit jeweils Flur, Zimmer, Duschraum und Terrasse (insgesamt 107 m²). Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung im Umbau; laut Baugenehmigung wurde die Fläche zuvor als Gaststätte genutzt. Hinzu kommt ein Wintergarten. Die Fläche beträgt 157 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnappartements mit einem beziehungsweise zwei Zimmern sowie zwei Büroräume auf insgesamt 103 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizun

Wohnungseigentum Nr. 2 erstreckt sich über Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 323 m² Wohnfläche sowie ca. 16 m² Nutzfläche. Zum Eigentum gehört eine Garage mit 16,8 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist vermutlich 1970; Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1990. Zeitgleich wird ein weiteres Wohnungseigentum versteigert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad mit WC, ein Abslraum und eine Terrasse mit insgesamt 75,96 m² sowie ein Kellerraum und ein Heizungsraum mit insgesamt 16,80 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad mit WC, eine Speisekammer, eine Küche und einen Balkon auf insgesamt 97,93 m². Das Obergeschoss ist gleich aufgeteilt und umfasst ebenfalls 97,93 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad mit WC und eine Küche mit insgesamt 50,90 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Besichtigt werden konnte ausschließlich die Wohnung

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 63,31 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Essküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören drei Kellerräume (52,72 m² Nutzfläche), eine Garage und zwei Autoabslplätze zur Wohnung. Baujahr der Immobilie ist 1969, mit einer teilweisen Renovierung im Jahr 1992. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos

2-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1969, im Jahre 1992 teilweise saniert - dazu Kellerräume, Fertiggarage und Sondernutzungsrecht an 2 Kfz-Slplätzen im Freien - Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Angebot gehören zwei Wohnungseigentumseinheiten in Regen mit insgesamt 11 Zimmern und rund 323 m² Wohnfläche. Eine Einheit umfasst vier vermietete Einzimmerappartements im Untergeschoss, eine Wohnung im Erdgeschoss in Umbauphase sowie zwei Wohnappartements und zwei Büroräume im Dachgeschoss. Die zweite Einheit besteht aus drei 3-Zimmerwohnungen und einer 2-Zimmerwohnung; die Wohnungen sind als Unterkunft vermietet. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Abslraum und Nebengebäude. Außerdem sind eine Garage, ein Slplatz, ein Carport und ein Wintergarten vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 1.275 m², die Nutzfläche von Garage und Abslraum rund 33,6 m². Die Beheizung erfolgt über eine ölbefeuerte Zentralheizung. Baujahre: 1970 beziehungsweise 1984. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 432.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 2,5 Zimmerwohnung: Wohnfläche 99,48 m²

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 1 Wohnung im Gartengeschoss: Wohnfläche 58,67 m²

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 2,5 Zimmerwohnung: Wohnfläche 99,48 m²

WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 1 Wohnung im Gartengeschoss: Wohnfläche 58,67 m²

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Neukirchen b. Hl. Blut in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar. Aufgrund der attraktiven Lage eignet sich das Objekt ebenso hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abslraum sowie eine separate Speisekammer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum auf dem privaten Dachboden. Ein separater Slplatz neben dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot. Ein Metzger befindet sich direkt im Ort, der nächste Supermarkt ist in ca. 2 km erreichbar. Ein Freizeitzentrum liegt rund 5 km entfernt. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem zum Osser und Hohenbogen, beginnen direkt vor der Haustür. Freizeitbäder sowie der Drachensee sind in wenigen Autominuten

Hier wohnen Sie auf insgesamt 103 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Deggendorf. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden oder als Anlageobjekt genutzt werden. Kein Renovierungsstau, gute Einnahmen, leichte Vermietung Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Wohnen beim Schloss Fürstenstein: Charmante 3-Zimmer - Maisonette-Wohnung in einem historischen Denkmalgebäude mit eigenem Hauseingang in Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Hoch gelegen über dem Ort und unterhalb des Schlosses genießt man eine ganz besondere Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sie besitzt zudem eine 15 m2 große, innerhalb historischer Mauern geschützt liegende Terrasse mit einem unverbaubarem Ausblick in den Bayerischen Wald. Die Wohnfläche beträgt 81 m2 exkl. einem sich unter der Treppe befindlichen Abslraum. Ein PKW-Slplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Bei diesem Objekt verbinden sich der Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. 2021 wurde die Wohnung energetisch und umfassend saniert: neue Bodenplatte mit Dämmung, Außenwände mit für Denkmalschutz Gebäude zugelassenen 8 cm starken Dämmziegeln isoliert, hochwertige, doppelte Fenster mit Zweifachver

Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit Panoramablick in Deggendorf-Thanreut In attraktiver, naturnaher Lage von Deggendorf-Thanreut (Deggenau) entsteht mit dem Projekt „Panoramablick – Wohnen mit Weitblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, die moderne Architektur, gehobenen Wohnkomfort und eine besondere Aussicht miteinander verbindet. Die exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet mit ihren 118 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnraum und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Wohnwünsche schafft. Helle, offen gestaltete Wohnbereiche, eine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur sorgen für ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einem

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil für Naturliebhaber. Als Festwohnsitz und/oder Ferien-Apartment in Vermietung oder Eigennutzung. Das Apartment ist funktional und sehr gepflegt. Mit einer sanften Sanierung ohne Bedarf diesbezüglich, werten Sie diese auf und geben eine persönliche Note/Optional. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Küche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Langjährig vermietet: 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Tiefgarage Attraktive Kapitalanlage in Hutthurm: Die ca. 71 m² große 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einer besonderen Raumaufteilung über mehrere Ebenen, Balkon und einem schönen Ausblick über die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bis nach Büchlberg. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenslplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Besonders interessant für Kapitalanleger: Seit ca. 11 Jahren ist die Wohnung an denselben Mieter vermietet. Die aktuelle Miete ohne Nebenkosten beträgt seither 500,- Euro monatlich. Bei einem Kaufpreis von 159.000,- Euro entspricht dies jetzt schon einer interessanten Rendite. Wir sehen bei der Miete Potenzial zur Steigerung auf aktuelles Marktniveau. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 3 Wohneinheiten und umfasst den kompletten ersten Stock sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang und einen festen Slplatz direkt vor der Haustüre. Aufteilung der Wohnung: Zugang, Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Einbauküche), 2 Zimmer mit jeweils 2 Betten, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon über 3 Seiten. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches ca. 2006 ausgebaut wurde. Dort befinden sich zwei beheizte Zimmer und ein WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. In der Küche befindet sich für die Sommermonate zusätzlich ein Elektroboiler. Die Fenster wurden ca. 2016 erneuert (Kunststofffenster). Das Haus liegt am Rand des Feriendorfkomplexes. 1/2 Miteigentumsanteil an dem ca. 1.361 m² großen Grundstücks. Ein Hausmeister sowie Winter- und Sommerdienst

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer/Wanne/WC und Waschmaschinenslplatz. Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großzügigen Absl- oder Hobbyraum. Ein fest zugewiesener Aussenslplatz sowie ein Kellerraum sind Teil des Kaufpreises. Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 30.1.2020 Baujahr lt. EA: 1993 (Wärmerzeuger 2015) Endenergieverbrauch: 98,80 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Gas

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ursprünglich als Feriendorf konzipierten Siedlung und begeistert mit ihrer idyllischen Ruhelage sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine funktional ausgestattete Küche, ein separater Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen den Grundriss. Für behagliche Wärme sorgen aktuell Nachtspeicheröfen sowie ein Schwedenofen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung und des Interieurs verkauft. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie nach dem Verkauf für etwa 3 bis 5 Jahre zu marktüblichen Konditionen als Mieter weiter nutzen. Damit besteht die Möglichkeit einer direkten und verlässlichen Vermietung. Optional kann eine nahegelegene Garage für 20.000 € erworben werden. Sie möchten diese besondere Immobilie kennenlernen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare

Ferienwohnung Nummer 24 befindet sich im 1. Stock (Gebäude C, mit Aufzug) und umfasst 60,76 Quadratmeter Wohnfläche. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und teilweise modernisiert: 2007/08 wurde die Fassade, die Eingangstüren und teilweise die Fenster erneuert, und 2012 erfolgte die Dachabdichtung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit einer schönen Fernsicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 291,23 € bis zum 31. Dezember 2024. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die durch ein Blockheizkraftwerk erneuert wurde im Jahr 2004. Die Laminatböden weisen leichte Oberflächenschäden auf. Gemäß des rechtskräftigen Bebauungsplans der Gemeinde sind nur Wohnungen erlaubt, die im Zusammenhang mit dem gewerblichen Fremdenverkehr stehen, was eine planungsrechtliche Beschränkung hinsichtlich der Nutzung weiterhin besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil für Naturliebhaber. Als Festwohnsitz und/oder Ferien-Apartment in Vermietung oder Eigennutzung. Das Apartment ist funktional und sehr gepflegt. Mit einer sanften Sanierung ohne Bedarf diesbezüglich, werten Sie diese auf und geben eine persönliche Note/Optional. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Küche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ferienwohnung Nummer 24 befindet sich im 1. Stock (Gebäude C, mit Aufzug) und umfasst 60,76 Quadratmeter Wohnfläche. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und teilweise modernisiert: 2007/08 wurde die Fassade, die Eingangstüren und teilweise die Fenster erneuert, und 2012 erfolgte die Dachabdichtung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit einer schönen Fernsicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 291,23 € bis zum 31. Dezember 2024. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die durch ein Blockheizkraftwerk erneuert wurde im Jahr 2004. Die Laminatböden weisen leichte Oberflächenschäden auf. Gemäß des rechtskräftigen Bebauungsplans der Gemeinde sind nur Wohnungen erlaubt, die im Zusammenhang mit dem gewerblichen Fremdenverkehr stehen, was eine planungsrechtliche Beschränkung hinsichtlich der Nutzung weiterhin besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr

Wohnen mit viel Platz, Ruhe, Balkon und Garten. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur und dem Ortskern. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick in die Ferne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 242.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 13.01.2036 Inmitten der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes, in 93474 Arrach, erwartet Sie dieses geschmackvoll gestaltete Apartment mit einer Wohnfläche von rund 24 m². Eingebettet in das gepflegte Ambiente eines Vier-Sterne-Hos verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit dem besonderen Flair einer beliebten Urlaubsregion. Bereits beim Betreten vermitt das Apartment eine angenehme Ruhe und ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal, während viel Tageslicht für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Wohn- und Schlafbereich gehen harmonisch ineinander über und sind dennoch geschickt gegliedert. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Das geschützt angeordnete Bett bildet einen gemütlichen Rückzugsort. Eine Sitzgelegenheit am Fenster sow

Diese besondere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110qm liegt im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Deggendorf. Die zentrale Lage und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv. Bereits beim Betreten dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung wird der großzügige Charakter spürbar. Ein Flur, der optimal für Ihre Garderobe genutzt werden kann, führt Sie in eine große Diele, die zentraler Mitpunkt der Wohnung ist. Nutzen Sie diese als gemütlichen Essbereich oder als Spielraum für Kinder. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Highlight dieser schönen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Wohlfühl-Ambiente. Freuen Sie sich auf sonnige, entspannte Stunden auf dem vorgelagerten Südbalkon. Drei weitere helle, freundliche Räume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden: Gestalten Sie hier ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. In allen Wohnräumen wurde ein ansprechender Laminatboden ve

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2005 EPass gültig bis: 22.10.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Gemütliches Wohnen mit herrlicher Aussicht und großzügigem Platzangebot! Diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Eschlkam, Ortsteil Stachesried, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen unverbaubaren Ausblick in Richtung Eschlkam. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 92,48 m², bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen, während der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2022 EPass gültig bis: 30.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und einem besonderen Extra: Neben dem eigentlichen Wohnbereich steht im Kellergeschoss ein zusätzlicher Einliegerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein eigener Swimmingpool mit überdachtem Terrassenplatz sowie zwei Slplätze direkt vor dem Haus runden das interessante Gesamtangebot ab. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 98 m² eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnen und klar voneinander abgegrenzten Rückzugsbereichen. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen schönen Essbereich und bildet den Mitpunkt des täglichen Lebens. Die separate Küche