194 wohnungen kaufen in Altshausen

wohnung - 4 - 112: Altshausen - kaufen

Neubau-Penthouse als Kapitalanlage: Dieses lichtdurchflutete Penthouse in Ebenweiler verbindet eine großzügige Wohnfläche mit energieeffizienter Bauweise und einer Ausstattung, die anspruchsvolle Mieter anspricht. Der Erstbezug 2026 bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vermietung von Beginn an selbst zu gestalten. • ca. 130 m² Wohnfläche • ca. 40 m² großer Balkon mit weitem Blick über Ebenweiler • Erstbezug – Neubau 2026 • Energieeffizienter KfW-40-Standard • Großzügige, helle Räume • 2 Außenslplätze Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 400.000 €. Nach der Besichtigung können Sie bis spätestens 30.11.2026 um 23:59 Uhr ein schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses innerhalb der Gebotsfrist auf Wunsch nachbessern. Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung. Für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht; auch das höchste Gebot kann abgelehnt werden. Bei einer Einigung wird im Anschluss ein notarieller

Dieses exklusive Penthouse in Ebenweiler überzeugt als Erstbezug mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026 und bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ergänzend sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine bereits integrierte Einbauküche rundet dieses attraktive Angebot ab. Kein Makler!

Hier wohnen Sie auf insgesamt 106 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Ostrach. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltesle mit Anbindung des Regiobusses 800 nach Bad Saulgau und Pfullendorf. Fussläufig lässt sich alles für den täglichen bedarf erreichen - Edeka, Penny und Norma, sowie das Bakhaus Mahl und zwei Metzgereien. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche (alno) sowie einen schönen Balkon auf der Südseite. Dieser wurde 2024 mit Solarglas überdacht. Das Balkonkraftwerk bringt 1,15 kwp. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und modernisiert. Es ist durchgehend Eichenparkett verlegt, wobei das Bad gefliest und das Elternschlafzimmer mit Echtschafteppichboden ausgelegt ist. Die Wände wurden mit KalkPutz verputzt und mit Kalkfarbe gestrichen. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Auch die Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Ausserdem gibt es einen gemeinschaftlichen T

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Weingarten bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre weitläufigen Wohnbereiche, die großen Fensterflächen sowie den vorhandenen Balkon. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit hellen Wänden, Fliesenboden und zusätzlichen Staumöglichkeiten. Von hier aus sind die einzelnen Wohn- und Schlafräume sowie die Sanitärräume bequem erreichbar. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Der mit Parkett ausgestattete Raum bietet viel Platz für eine komfortable Wohn- und Essbereichsgestaltung. Große Fensterflächen und die breite Verglasung zum Balkon sorgen für einen hellen und offenen Raumeindruck. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Auch die weiteren Wohnräume verfügen über Parkettböden, helle Wände und großzügige Fensterflächen. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder

Gemütlichkeit, modernes Wohnen und ein traumhafter Ausblick – hier fühlen Sie sich sofort zu Hause! Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss begeistert mit einem stilvollen Grundriss, großzügigen Räumen und einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre. - Ca. 92,85 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern - Lichtdurchflutete Räume mit gemütlichem Ambiente - Neu eingebaute Küche mit viel Stauraum - Aufzug und barrierefreier Zugang - Tiefgaragenslplatz im Kaufpreis enthalten - Spielplatz nur ca. 20 m vom Hauseingang entfernt - Herrlicher Ausblick aus dem 6. Obergeschoss - Ruhige Wohnlage – ideal zum Entspannen Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität harmonisch verbindet! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die eine bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsaufwand suchen

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Ravensburg vereint Ruhe im Grünen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Auf 30 m² sorgt die durchdachte Raumaufteilung für überraschend viel Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert. Ideal für Singles, Pendler, Senioren, Studierende oder als sichere Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab, gute Energiewerte bieten zusätzlich ein angenehmes Wohngefühl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige naturnahe Lage aber dennoch kurze Wege ins Stadtzentrum - die durchdachte Raumaufteilung erhöht den Wohnkomfort - Einbauküche ist schon vorhanden - Tiefgaragen Slplatz - gute Energiewerte - EG Wohnung - Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenslplatz für 30.000€, der das Angebot sinnvoll ergänzt. Die Tiefgarage ist aufwändig grundsaniert worden. - regulärer Kaufpreis 184.000€ - aktuell vermietet für 580€ kalt - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines massiv gebauten 6-Familien-Hauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnanlage liegt in ruhiger Ortsrandlage von Pfullendorf und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Auf ca. 95,52 qm Wohnfläche erwartet Sie ein e durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern sowie einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem WC. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein Spielplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite ergänzt die familienfreundliche Lage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag ist neuwertig, das Badezimmer wurde frisch gefliest. Somit sind derzeit keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Ein besonderes Highlight ist der 12,5 qm große Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können

Diese wunderschön gepflegte 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem atemberaubenden Ausblick auf Ravensburg, Weingarten und die Alpen. Hier genießen Sie Ruhe, Wohnkomfort und eine zentrale Lage – ideal für eine kleine Familie! - Ca. 90.57 m² Wohnfläche mit 4 hellen Zimmern - Sonniger Balkon mit traumhaftem Panorama- und Alpenblick - Sehr gepflegter und sauberer Zustand - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung - Neue Heizungsanlage (2024) - Neues Dach (2026) - Helle, freundliche Räume mit Wohlfühlcharakter - Ideales Zuhause für Paare und kleine Familien Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Ausblick! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattu

Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den darüberliegenden Dachspitz. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Eigentümer ein schönes und individuelles Zuhause mit viel Potenzial, das ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden

Hochwertig kernsaniert, modern ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet! Diese großzügige Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Komfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, hochwertige Materialien und zahlreiche Modernisierungen machen sie zu einem Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können. Ausstattung & Highlights - Ca. 104 m² lichtdurchflutete Wohnfläche - Aufwendige Kernsanierung im Jahr 2022 - Hochwertige Einbauküche von 2022 (Wert ca. 15.000 €) - Neue Gasheizung (2023) - Dreifach verglaste Kunststofffenster (2022) - Balkon (erneuert 2017) mit elektrischen Jalousien - Innenseitige Dämmung der Außenwände - Neue Innentüren, Lichtschalter und Elektroverteiler - Neue Hauseingangstür und Klingelanlage (2025) - Dach und Fassade vor ca. 13 Jahren erneuert - Eigener Tiefgaragenslplatz inklusive - Aufzug für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So

Diese gemütliche 2 Zimmer Etagenwohnung in Wolpertswende verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung ins Zentrum. Auf 49 m² findet man ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten, denn die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Ein massives Gebäude mit guter Substanz bietet dafür eine solide Basis. eine Massive Garage und ein Slplatz sind bereits vorhanden. Ein großer Garten zur Allgemeinnutzung lädt zum Durchatmen ein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zudem fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige naturnahe Lage - gute Anbindung zum Zentrum - eine massive Garage und ein Slplatz sind schon vorhanden - alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar - massives Gebäude mit guter Substanz - großer Garten zur Allgemeinnutzung - die Wohnung ist sanierungsbedürftig - ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein großer Keller sind im Angebot ent

Diese 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit 101 m² bietet viel Platz zum Ankommen und Entfalten. Der große Westbalkon mit ca. 20 m² lädt zu sonnigen Abendstunden und entspannten Momenten ein. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Die Dachsanierung ist im Kaufpreis enthalten und bei der Sanierung haben Sie Gestaltungsspielraum für Ihren persönlichen Stil. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die selbst wohnen oder in ein Renditeobjekt investieren möchten. Eine Bäckerei im Gebäude macht den Alltag besonders bequem. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Westbalkon (20 m²) – perfekt für sonnige Abendstunden - Dachsanierung im Kaufpreis enthalten - Gestaltungsspielraum bei der Sanierung - zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt - Kamin der Wohnkomfort schafft - Bäckereifiliale direkt im Gebäude - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie

Dieses helle 2,5 - Zimmer - Penthouse im Neubau in Pfullendorf bietet auf 67 m² ein besonderes Wohngefühl. Highlight ist die große Dachterrasse - perfekt für Sonnenstunden, Feierabenddrinks oder Ihr kleines Urban-Garden-Paradies. Die Wohnung ist teilweise möbliert und ideal für Singles oder Paare, die modern, ruhig und stilvoll wohnen möchten - mit viel Licht, Luft und Privatsphäre über den Dächern der Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Penthouse - große Dachterrasse - Neubau - sehr hell - teilweise möbliert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! www.betterh

Wohnung Nr. 306 in der ersten Etage, inklusive Garage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 297.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mochenwangen! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und ist ideal für die kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen Wohn-/Essbereich angezogen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Zugang zum Balkon Ihnen ermöglicht, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Küche ist funktionell und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine großartige Gelegenheit für Investo

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer Eigentumswohnung, die Ihnen ein behagliches und einladendes Wohngefühl bietet. Auf insgesamt 86,62 m² verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Besonders wohltuend ist das Badezimmer mit seiner Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich zur Ruhe kommen können. Dank des Fensters im Badezimmer genießen Sie zudem den Vorteil von natürlichem Tageslicht und frischer Luft - ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Etage im 1. Stock und bietet mit drei Balkonen zusätzliche Freiräume im Freien, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung verspricht ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Sicherheit und Unterstützung des Betreuten Wohnens. Die ca. 109 m² große Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Personen über 60 Jahren oder mit mindestens Pflegestufe 2 ausgerichtet und setzt voraus, dass mindestens eine der bewohnenden Personen diese Kriterien erfüllt. Mit 4 1/2 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einer separaten Küche, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Diese gepflegte Wohnung verfügt darüber hinaus über ein modernes Badezimmer, ein gesondertes Gäste-WC, einen geräumigen Abslraum sowie einen praktischen, abschließbaren Kellerraum, welcher weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch soziale Kontakte fördert und Ihnen gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen

NEU ERSLTER ENERGIEAUSWEIS – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A! PROVISIONSFREIE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG – INKL. EINBAUKÜCHE, EINZELGARAGE MIT ELEKTRISCHEM TOR UND ZUSÄTZLICHEM SLPLATZ Kaufpreis: 418.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche gemäß vorliegender Architektenberechnung in Oberteuringen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen schönen Balkon sowie einen großen Dachspitz, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderer Vorteil ist der neu erslte Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A und einem Endenergiebedarf von nur 31 kWh/(m²·a). Der ca. 35,40 m² große Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das Badezimmer

Diese gepflegte Wohnung überzeugt als langfristig stabile Kapitalanlage in attraktiver Lage von Bad Saulgau. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien bietet eine ruhige Wohnstruktur und eine konstant hohe Vermietbarkeit. Dank umfangreicher Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. - ca. 64 m² Wohnfläche - Baujahr 1960, umfassend saniert 1998 - Neue Außenfassade (vor 3 Jahren) - Neue Heizung (vor 4 Jahren) - Seit Jahren zuverlässig vermietet - Aktuelle Monatsnettokaltmiete: 620 € - Ein Slplatz ist im Kaufpreis enthalten welcher ebenfalls für 90 € monatlich vermietet ist - 4-Parteien-Haus - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenkeller & Waschraum - Hausgeld: 330 € (ca. 170 € umlagefähig) - Rücklagen: ca. 35.000 € Eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf Stabilität und nachhaltige Rendite. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung sichern! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 Es handelt sich hier um maßstabsge

Diese gepflegte und modern wirkende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses in einem Teilort von Schlier. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kurzfristig verfügbar – einer zeitnahen Eigennutzung steht somit grundsätzlich nichts im Wege. Die hellen und gepflegten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzliche Außenbereiche bieten und viel Raum für entspannte Stunden im Freien schaffen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die zukünftigen Bewohner die Küche ganz nach ihren eigenen Vorslungen gestalten und ausstatten können. Neben den vier Wohnräumen verfügt die Wo

wohnung - 5 - 144: Ravensburg - kaufen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Bad Schussenried. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,04 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Pendler, Singles oder Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich vermitt durch die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Fenster. Neben einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC sorgt die natürliche Belüftungsmöglichkeit für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz, wodurch

Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 86,45 m² Wohnfläche, einem attraktiven Grundriss und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die vorbereitete Fläche von ca. 43,77 m² bietet interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen. Bereits heute wurden hierfür wichtige technische Voraussetzungen geschaffen. Die Ausbaufläche ist aktuell nicht genehmigt und nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, die hochwertige Ausstattung sowie die eigene Photovoltaikanlage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Kaufpreis-Aufteilung • Eigentumswohnung: 504.000 € • Garage: 25.000 € • Außenslplatz: 10.000 € • Gesamtkaufpreis: 539.000 € (Hinweis: Der Erwerb von Garage und Slplatz versteht sich zzgl. zum Wohnungskaufpreis)

Diese besondere Eigentumswohnung bietet bereits heute ca. 89,72 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich durch eine vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 43,77 m² Nutzfläche. Damit eröffnet sich die seltene Möglichkeit, zukünftig zusätzlichen Wohnraum für Homeoffice, Hobby, Gäste oder die Familie zu schaffen. Die erforderlichen Leitungen wurden bereits vorbereitet. Die Ausbaufläche ist derzeit nicht genehmigt und nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche. Der sonnige Südbalkon, die moderne Architektur sowie das nachhaltige Energiekonzept machen diese Wohnung zu einer langfristig attraktiven und zukunftssicheren Investition. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Kaufpreis-Aufteilung • Eigentumswohnung: 504.000 € • Garage: 25.000 € • Außenslplatz: 10.000 € • Gesamtkaufpreis: 539.000 € (Hinweis: Der Erwerb von Garage und Slplatz versteht sich zzgl. zum Wohnungskaufpreis)

Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² bietet Kapitalanlegern eine fertig aufbereitete und bereits vermietete Kapitalanlage – ohne eigenen Sanierungsaufwand, Handwerkerkoordination oder anfänglichen Leerstand. Besonders interessant: Für zwei identische Wohnungen im Gebäude liegt ein Gutachten über eine verkürzte Restnutzungsdauer von 18 Jahren vor. Bei entsprechender steuerlicher Anerkennung entspricht dies rechnerisch einer Gebäude-AfA von 5,55 % p. a. auf den jeweiligen abschreibungsfähigen Gebäudewert. *Investmentkennzahlen* • Kaufpreis: 214.000 € • Wohnfläche: ca. 78 m² • Kaltmiete: 900 €/Monat • Jahresnettokaltmiete: 10.800 € • Bruttomietrendite: 5,04 % • Restnutzungsdauer: 18 Jahre • Rechnerische AfA: 5,55 % p. a. auf den entsprechenden Gebäudewert Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Anleger, die kein Sanierungsprojekt suchen, sondern eine bereits fertig aufbereitete und vermietete Kapitalanlage als Steuersparmodell übernehmen möchten. Die Wohnu

Diese geräumige 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Neben einem sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, runden ein großzugiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz dieses Angebot ab. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Ausstattung umfasst eine im Juni 2026 neu eingebaute und bisher unbenutzte Einbauküche. Ergänzend steht ein Gemeinschaftsetageabslraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Balkon verfügt über eine Markise. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich daher in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude wurde laufend modernesiert, so wurde der Personenaufzug 2025 umfassendent erneuert. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren neu verputzt und geschtrichen, das Dach neu abgedichtet. Die Wohnung ist ab sofort ver

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenslplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der sowohl die Treppenhausreinigu

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss. Die gesamte Wohnung ist zwischen 2019 und 2023 modernisiert worden und verfügt über eine großzügige Südloggia. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung renoviert. Dabei erhielten die Wohnbereiche Vinylböden; das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erneuert. 2022 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Angebot gehört eine Ga