1.208 wohnungen kaufen in Altstadt, Altstadt-Lehel

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Münchner Stadthauses mit dem Komfort einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1898 beeindruckt bereits beim Betreten durch sein repräsentatives Entrée, klassische Details und die architektonische Wertigkeit seiner Epoche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei entstand ein elegantes Wohnambiente, das historische Substanz und zeitgemäße Wohnqualität harmonisch miteinander vereint. Eine Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern, edles Fischgrätparkett, neu gefertigte Kassettentüren und große Fensterflächen verleihen den Räumen Großzügigkeit, Helligkeit und eine besonders repräsentative Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein und ist mit modernen Elektrogeräten sowie komfortablen Push-to-Open-Elemente

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das stilvolle Badezimmer sowie die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbauten erfüllen höchste Ansprüche an Design und Komfort. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen

Diese stilvolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 35 m² präsentiert sich ein modernes Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive bietet. Bereits beim Eintreten entsteht ein stimmiger erster Eindruck: Die Diele ist kompakt und funktional gestaltet und wird durch einen großzügigen, elegant integrierten Einbauschrank ergänzt, der praktischen Stauraum schafft, ohne den Raum zu dominieren. Das angrenzende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet – komfortabel und alltagstauglich zugleich. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und vielseitige Nutzbarkeit. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und ve

Eine seltene Gelegenheit: Eine vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Giesing.Gestalten Sie Ihre neue Heimat noch aktiv mit. Die Sanierung wird in den nächsten vier Wochen abgeschlossen. Ein Einzug noch im September 2026 ist realistisch – der genaue Termin richtet sich nach dem Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage. Alle drei Zimmer sind klar geschnitten, hell und funktional. Die große Südloggia, erweitert das Wohnzimmer nach außen. Die Sanierung umfasst vollständig: Landhausdielen-Parkett in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen, Terrazzo-Fliesen im Bad und in der Küche, vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und ebenerdiger Dusche, frisch verputzte, gespachte und gestrichene Wände und Decken in allen Räumen, neue Elektroinstallation und neue hohe Innentüren und Zargen. Die abgebildeten Visualisierungen wurden professionell erslt

Diese charaktervolle Wohnung vereint zeitlosen Charme mit individuellem Wohnflair und einer außergewöhnlich ruhigen Lage in einem geschützten Innenhof. Über ein vorgelagertes Gebäude gelangen Sie in den idyllischen Innenhof, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoss des im Jahr 1982 (lt. EA 1997) erbauten Rückgebäudes befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes und behagliches Wohnambiente. Hochwertige handgefertigte Armaturen, stilvolle Fliesen- und Parkettböden sowie Fenster in Ost-, Süd- und Westausrichtung verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss verbindet Geborgenheit mit einem offenen Raumgefühl und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein großzügiger Essplatz ihren idealen Raum. Die handgefertigte Küche und Badewanne fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstrei

Versteckt in einem grünen Innenhof der exklusivsten Wohnlage Münchens, dem Herzogpark, findet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus 1984 dieses Schmuckstück, das aktuell vermietet ist. Die 2021 kernsanierte Wohnung verbindet luxuriösen Wohnraum, absolute Ruhe und gleichzeitig die unmitbare Nähe zur Stadt. Empfangen wird man in einem schlauchförmigen Flur, der mit einer Nische versehen ist, in der sich neben praktischen Einbauten auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das hochwertige Fischgrätparkett in Verbindung mit weißen Kassettentüren lässt direkt den gehobenen Wohnstandard erahnen. Geradeaus führt der Flur direkt ins Herzstück der Immobilie, den Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen den Raum tagsüber in natürlichem Licht erstrahlen, Deckenspots in Verbindung mit Up-and-Down-Leuchten setzen ihn in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene. Über eine Terrassentür gelangt man auf den Süd-West-Balkon, der ausreichend Platz für eine gemüt

In einem ruhigen Hinterhaus eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1900 verbirgt sich ein Wohnkonzept, das Vergangenheit und Moderne auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Wo einst eine Werkstatt beheimatet war, ist heute ein architektonisch durchdachtes Zuhause entstanden - vollständig modernisiert im Jahr 2014 und auf ein neues Niveau gehoben. Bereits beim Betreten wird klar: Hier wurde nicht einfach umgebaut – hier wurde neu gedacht. Das Erdgeschoss empfängt mit einer offenen, fließenden Raumstruktur, die Individualität und Flexibilität in den Mitpunkt slt. Die großzügige Wohnküche mit freistehendem Designanspruch bildet das kommunikative Herzstück - ein Ort, an dem Kochen und Leben nahtlos ineinander übergehen. Angrenzend eröffnen sich weitere Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Rückzugsbereiche nutzen lassen. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Doch das eigentliche Highlight dieser Immobilie entfaltet sich im Untergeschoss. Hier erwartet Sie kein k

Das Grundstück an der Maria-Theresia-Straße blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Ende des 19. Jahrhunderts entstand hier die Doppelvilla von Ernst von Possart, später im Besitz von Ritter von Klug, die das Bild der ersten Isarreihe über Jahrzehnte prägte. Nach dem Abbruch vor 2004 entstand bis 2006 das heutige moderne Wohnensemble. In bester Lage bietet diese seltene 4-Zimmer-Wohnung ein stilvolles Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitloser Eleganz. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung. Ein zur Isar gerichteter, überdachter Balkon, französische Balkone in Lounge und Schlafzimmern, weiß lackierte Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein integriertes Beleuchtungssystem (inkl. Deckenspots) schaffen ein edles Ambiente. Das KNX-System steuert zentral Licht, Jalousien, Heizung und Audiosystem und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Küche schließt harmonisch an den Wohnraum an und ist mit hochw

Dieses besondere Garten-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, gelegen in einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Münchens. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich eine besondere Atmosphäre von Eleganz und Großzügigkeit. In allen Räumen unterstreichen hochwertige Marmorfliesen und Deckenspots den eleganten Charakter und verleihen der Wohnung eine moderne Ausstrahlung. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom großflächigem Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man direkt in das Badezimmer. Dieses ist Deckenhoch gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein Waschbecken mit passenden Unterbauschränken sowie stilvollen Armaturen sorgen für eine funktionale und ansprechende Gestaltung. Ein smartes Dusch-WC mit Zusatzfunktionen rundet das moderne Badkonzept ab und bietet ein besonders hygienisches sowie komfortables Erlebnis. Über den weitläufigen Flur erreic

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus aus 1914 besticht durch ihren typischen Altbaucharme und eine einladende Wohnatmosphäre. Originalelemente wie hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen Charakter und Wärme. Beim Betreten der Wohnung fallen besonders das hochwertige Fischgrät-Eichenparkett und die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Direkt in der Diele wird genügend Platz für eine Garderobe geboten. Die Garderobe sowie ein Einbauschrank in der Diele sind Schreiner-Maßanfertigungen. Alle Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die in Verbindung für ein helles und offenes Raumklima sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre ein besonders heimisches Gefühl vermitt. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Beide Zimmer eröffnen vie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 und bietet auf ca. 86,53 m² modernen Wohnkomfort. Die Immobilie umfasst einen offenen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert und mit Geräten wie Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Der praktische Abslraum bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch den Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer aus zugänglich ist und eine vorteilhafte Erweiterung des Wohnraums bietet. In der gesamten Immobilie ist Eichendielenparkettboden sowie eine Fußbodenheizung verlegt worden. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz für zusätzlichen Ko

Diese hervorragend gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch ein ideales Zuhause für Singles dar, die Wert auf eine kompakte und funktional geschnittene Wohnlösung legen. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein besonderes Wohngefühl, durch den Parkettboden mit Fußbodenheizung bietet sie, mit der klaren Raumaufteilung, die perfekten Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Der Wohn- und Schlafbereich ist flexibel einzurichten und bietet viel Freiheit zur Entfaltung. Das sehr großzügige Badezimmer verfügt über genügend Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss, eine bodengleiche Walk-In-Regendusche und einen Handtuchheizkörper. Hochwertige Armaturen vervollständigen die moderne Atmosphäre. Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten überzeugt die Einbauküche zudem auch durch Ihre moderne und funktional

Die Wohnung Nummer 19 im ersten Dachgeschoss (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 54,49 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Abslraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein Speicherabteil mit 5 Quadratmetern Nutzfläche und einen Tiefgaragenslplatz (in einem Duplex-Slplatz oben rechts). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde zwischen 2017 und 2020 modernisiert, einschließlich der Fassade, der Fenster und des Dachs. Die Küche, das Badezimmer und die Abslkammer sind als innenliegende Räume angelegt. Im Badezimmer wurde eine Lüftungsanlage mit Zeitschaltuhr installiert. Zur Beheizung und Warmwasserversorgung dient eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Darüber hinaus gibt es im Bad einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine durchschnittliche, moderne Ausstattung. Das Gebäude liegt in einem Ensemblebereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

In absoluter Spitzenlage, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1870. Die zentrale Innenstadtlage, der historische Charakter des Gebäudes und der flexible Grundriss machen die Immobilie mit ca 100 m² zu einer attraktiven Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für eine Garderobe sowie individuelle Einrichtungsideen. Die hohen Decken unterstreichen den klassischen Altbaucharme und verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Aktuell ist die Wohnung in drei WG-Zimmer aufgeteilt, lässt sich perspektivisch jedoch auch hervorragend als klassisches Wohnkonzept mit einem einladenden Wohnbereich sowie zwei weiteren Zimmern für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Kinder nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnko

In absoluter Spitzenlage, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1870. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² und einem klassischen Altbaugrundriss mit besonderer Atmosphäre. Bereits das Treppenhaus beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Altbau-Charme und stimmt auf das besondere Wohngefühl des Hauses ein. In der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die Räume auf angenehme Weise miteinander verbindet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine schönen Proportionen und bietet viel Raum für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof und schafft damit eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Das Tageslic

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in attraktiver Lage an der Grenze zwischen Bogenhausen und Haidhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur alle Zimmer miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Süd-Balkon, der mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe vielseitige Slmöglichkeiten und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen und rundet das Raumangebot flexibel

Urbanes Wohnen mit Charakter – im Herzen der Maxvorstadt mit Blick auf die Uni! Willkommen in einem echten Münchner Unikat: Diese sonnendurchflutete Wohnung im begehrten Akademievierüberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihr enormes Gestaltungspotenzial und ihre einmalige Lage direkt an der Ludwig-Maximilians-Universität. Die Wohnung befindet sich in der architektonischen Ikone „Amalienpassage“ des Münchner Architekten Jürgen von Gagern. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten bietet das Objekt die ideale Basis für modernes, citynahes Wohnen – ob als hochwertige WG oder als Familienwohnung. Zustand der Wohnung und Option auf Sanierung Die Wohnung kann im aktuellen Zustand direkt erworben werden (Option 0, siehe Bilder) oder, wie unten beschrieben, saniert (Option 1 und 2). Option 0 = 925.000€: 3,5-Zimmer-Wohnung im aktuellen Zustand in der Traumlage. Sie können die Wohnung unmitbar übernehmen: Wie auf den Bildern ersichtlich mit Laminatböden, schönem Balkon, großer F

Die elegante Wohnung befindet sich in den renommierten Asamhöfen, einem einzigartigen Ensemble aus stilvollen Wohn- und Geschäftseinheiten im pulsierenden Zentrum Münchens. Eingebettet in eine ruhige, begrünte Innenhoflage, bietet sie eine idyllische Oase der Entspannung – mitten in der Stadt. Gepflegte Grünanlagen und die harmonische Architektur verleihen diesem historischen Viereine besondere Atmosphäre, die urbanen Komfort mit charmantem Flair verbindet. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung aufwendig und mit hochwertigen Materialien saniert, wodurch ein modernes, stilvolles Wohnambiente mit gehobenem Komfort geschaffen wurde. Im 2. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 71 m² und wird durch eine sonnige Loggia ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über das einladende Vorzimmer gelangt man in das Herzstück der Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fenster sorgen für einen traumhaften

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 150m² alles, was das Herz begehrt. Sie wurde umfassend saniert und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie hochwertige Materialien. Der offene Grundriss sorgt für eine harmonische Atmosphäre und verbindet stilvolle Eleganz mit funktionalen Elementen. Der knapp 50m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer Großzügigkeit, die dem Raum eine besondere Weite verleiht. Die großzügige Terrasse, die nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch genügend Platz für einen Lounge-Bereich, eine Außenküche und eine große Tafel für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunde bietet, ist nahe nicht einsehbar. Die offene Einbauküche ist ein wahres Highlight und wurde mit modernsten Geräten von Bora bis Miele und viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier macht das Kochen Spaß – ob für den schnellen Snack zwischendurch oder für ein ausgedehntes Dinner. Die Wohnung verfügt a

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in attraktiver Lage an der Grenze zwischen Bogenhausen und Haidhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur alle Zimmer miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Süd-Balkon, der mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe vielseitige Slmöglichkeiten und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen und rundet das Raumangebot flexibel

Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer- Maisonette-Wohnung (2. OG ins DG) bietet auf rund ca. 60 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause/ Renditeobjekt. Das Objekt präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand. Mehrere Wohneinheiten des kl. solide erslten Mehrfamilienhauses werden von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten bzw. sofort vermieten können. Zudem sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenslplatz in einer seltenen Tageslicht-Tiefgarage (mit Fahrradslplätzen) zur Wohnung. Der großzügige gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft in einer herrlich grünen und ruhigen Oase zu verbringen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Aufteilung: Im 2. Obergeschoss betreten Sie den kleinen Flur,hier befindet sich auch ein zusätzliches Gäste-WC, und Sie gelangen in den

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Dieses elegante 2 Zimmer-Apartment verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen eines hochwertigen Stadtquartiers. Bodentiefe Fenster, Eichenparkett und eine smarte Fußbodenheizung schaffen ein helles, behagliches Wohngefühl. Die offene Küche mit Markengeräten (Miele) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, ein überdachter Balkon erweitert den Raum ins Freie. Über die Wohnung hinaus profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie Concierge-Service, zwei großzügigen Dachterrassen für alle Bewohner, einem Fitnessbereich, einem parkähnlichen Innenhof sowie einer digitalen Quartiers-App für Services und Mitteilungen. Sichere Fahrradslplätze in der Tiefgarage (mit bequemem Fahrradaufzug) und eine kleine Gemeinschaftswerkstatt runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit März 2024 erstmals bewohnt und präsentiert sich entsprechend neuwertig. (Gemeinschaftsflächen wie Tiefgarage, Dachterrassen, viele Fahrradslplätze und Mehrhaus-Quartier sind typische Merkmale der Quartiersentwicklung vor Ort.lt;br/g

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese hervorragend gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch ein ideales Zuhause für Singles dar, die Wert auf eine kompakte und funktional geschnittene Wohnlösung legen. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein besonderes Wohngefühl, durch den Parkettboden mit Fußbodenheizung bietet sie, mit der klaren Raumaufteilung, die perfekten Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Der Wohn- und Schlafbereich ist flexibel einzurichten und bietet viel Freiheit zur Entfaltung. Das sehr großzügige Badezimmer verfügt über genügend Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss, eine bodengleiche Walk-In-Regendusche und einen Handtuchheizkörper. Hochwertige Armaturen vervollständigen die moderne Atmosphäre. Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten überzeugt die Einbauküche zudem auch durch Ihre moderne und funktional