62 wohnungen kaufen in Am Trissel

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.03.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage dar. Der stilvolle Altbau aus dem Jahr 1910 wurde umfassend modernisiert und verbindet nachhaltige Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Highlights, die überzeugen: Neue Brennwert-Zentralheizung (2023) – reduziert Betriebskosten und erhöht Energieeffizienz Dacherneuerung (2025) inkl. moderner Dämmung – nachhaltige Investition in die Gebäudesubstanz Erneuerte Wasserleitungen und elektrische Anlage – minimierter Instandhaltungsaufwand Separate Wasseruhren je Einheit – verbrauchsabhängige und faire Abrechnung Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Großzügiger Grundriss

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Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Dortmund-Wischlingen - einem grünen und verkehrsberuhigten Stadtteil innerhalb des Bezirks Huckarde - liegt diese zeitgemäße Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines vollständig kernsanierten Dreifamilienhauses. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das Objekt rundum erneuert und zeigt sich heute in einem ausgesprochen modernen, lichtdurchfluteten und hochwertigen Zustand. Hinweisen möchten wir darauf, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt. Lage Makrolage - Dortmund als Standort Dortmund ist mit über 600.000 Einwohnern die größte Stadt im Ruhrgebiet und eines der bedeutendsten Wirtschafts- und Logistikzentren Nordrhein-Westfalens. Als Oberzentrum bietet die Stadt eine ausgereifte Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine dynamisch wachsende Wirtschaft im Bereich Technologie, Logistik und Dienstleistungen. Die Anbindung an das überregionale Autobahn- und Schienennetz macht Dortmund zu einem der bestvernetzten Sta

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.08.2028 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende, innenstadtnahe Lage in Dortmund, unweit des Westfalenparks. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Neben einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In den Jahren 2015 und 2016 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Immobilie einen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1910 Befeuerungsart: Gas Treten Sie ein in eine Wohnung, die exakt den Puls der Zeit trifft! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint den unwiderstehlichen Charme eines klassischen Altbaus mit den hohen Wohnansprüchen einer jungen, modernen Generation. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sofort begeistert. Ob als stylisches Domizil für Singles und junge Paare oder als extrem gefragtes Anlageobjekt zur Vermietung – diese Immobilie hat echtes Potenzial. Der perfekte Raum für einen urbanen Lifestyle Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster fangen das Tageslicht perfekt ein und sorgen für eine herrlich positive, warme Wohlfühlatmosphäre. Die klare Raumstruktur bietet den idealen Rahmen für kreative Einrichtun

In zentraler Lage von Dortmund verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem praktischen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger