213 wohnungen kaufen in Amberg-Sulzbach

Fertigslung der Wohnung am 31.12.2022. Erstbezug einer uneinsichtigen Luxusdachgeschoßwohnung, die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet, elektrische Rollos an allen Fenstern, Fliegengitter in Bad und Schlafzimmer sowie Terrassentür, eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert, teilweise sind Einbaumöbel und Beleuchtung schon verbaut. Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 7 Wohnungseinheiten in ruhiger Lage. Ein Anschluß für E-Autos ist vorhanden. Die exklusive Wohnung befindet sich in einem sehr großzügigen und individuellem Wohnensemble. Insgesamt wurden 14 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser, mit jeweils 7 Wohneinheiten errichtet. Die Häuser sind in ein traumhaftes Grundstück, in ruhiger Lage, eingebettet

wohnung - 3 - 88: Freystadt - kaufen

Modernes Wohnen mit Qualität – für jede Lebensphase Auf einem großzügigen, ca. 3.200 m² großen Areal in Alfeld im Nürnberger Land entsteht ein attraktives Wohnensemble mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hoher Wohnqualität verbindet. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 79 bis 92 m² überzeugen durch funktionale, inligent geplante Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen und Lebenssituationen – von jungen Familien über anspruchsvolle Paare bis hin zu Senioren, die Wert auf komfortables, möglichst barrierearmes Wohnen legen. Auch für Berufspendler bietet der Standort eine interessante Kombination aus einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld und der Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen. Eine Immobilie mit Perspektive: Die Kombination aus attraktiven Wohnungsgrößen, vielseitiger Nutzbarkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort ma

Modernes Wohnen mit Qualität – für jede Lebensphase Auf einem großzügigen, ca. 3.200 m² großen Areal in Alfeld im Nürnberger Land entsteht ein attraktives Wohnensemble mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hoher Wohnqualität verbindet. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 79 bis 92 m² überzeugen durch funktionale, inligent geplante Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen und Lebenssituationen – von jungen Familien über anspruchsvolle Paare bis hin zu Senioren, die Wert auf komfortables, möglichst barrierearmes Wohnen legen. Auch für Berufspendler bietet der Standort eine interessante Kombination aus einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld und der Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen. Eine Immobilie mit Perspektive: Die Kombination aus attraktiven Wohnungsgrößen, vielseitiger Nutzbarkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort ma

Naturnah wohnen – hervorragend angebunden, attraktiv investieren Das Neubaugebiet „Alter Sportplatz“ in 91236 Alfeld verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnumfelds mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Frankenalb bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen. Familienfreundliche Infrastruktur – kurze Wege im Alltag Besonders Familien profitieren von der guten örtlichen Infrastruktur. Der Kindergarten liegt nur ca. 200 m entfernt, die Grundschule ist mit rund 600 m bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Hersbruck. Eine Hausarztpraxis und weitere örtliche Einrichtungen ergänzen das Angebot. Die umliegende Frankenalb lädt zu Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gute Verkehrsanbindung – Nähe zu starken Wirtschaftsstandorten Die Anschlusssle Alfeld der Autobahn A6 ist in etwa

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 20 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 74,52 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und ein Anteil am Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, ergänzt durch eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer/Toilette. Die Wohnung wirkt insgesamt abgenutzt, mit teilweise beschädigten Wand- und Deckenbelägen. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und kleiner Wohnanlage mit Aufzug

Diese charmante Etagenwohnung in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1992 besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von 6 m², auf dem man gemütlich die Sonne genießen kann. Zudem kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden und es steht ein Parkplatz sowie ein Keller zur Verfügung. Die 76 m² große Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 3 Zimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann hier die warmen Sommerabende genießen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmi

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma „Dunzer Bau GmbH“ realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 186,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges und repräsentatives Raumkonzept, das exklusives Wohnen mit hohem Komfortanspruch verbindet. Herzstück der Penthouse-Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 52,12 m² Wohnfläche, die Wohnen, Essen und Kochen zu einem eindrucksvollen Lebensmitpunkt vereint. Großzügige Fe

Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma Dunzer Bau GmbH realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 99,28 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 43,45 m², die Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmitpunkt verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die besonde

Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma Dunzer Bau GmbH realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 109,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 43,45 m², die Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmitpunkt verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die besond

Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage mit unverbaubarem Klosterblick zu einem Wohnangebot mit besonderem Seltenheitswert. Der schlüsselfertige Massivbau wird durch die renommierte Fachfirma Dunzer Bau GmbH realisiert und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG mit dem Qualitätssiegel „QNG-PLUS“. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 75,27 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit ca. 31,50 m², die Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmitpunkt verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die besonde

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten, modernen 5-Familienhauses in energieeffizienter Bauweise (Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh). Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Schon beim Betreten erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume, was der Wohnung eine sehr klare und praktische Struktur verleiht. Das Highlight ist der großzügige Balkon mit 28,5 m², der aufgrund der leichten Hanglage gefühlt im ersten Stock liegt. Er bietet nicht nur einen herrlichen Fernblick, sondern ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise über die gesamte Balkonfläche ausgestattet, die für Sonnenschutz und angenehmes Wohnen im Freien sorgt. Raumaufteilung Die Wohnung bietet insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich bil

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: einer atemberaubenden Gartenwohnung in der äußerst begehrten Lage von Neumarkt. Mit ihren geradezu idyllischen Umgebungen und ihrer guten Anbindung an die Stadtzentrum bietet diese Lage ein Leben voller Ruhe und Komfort. Die Wohnungsgröße beträgt rund 75 Quadratmeter, was als durchaus großzügig gilt, während zusätzlich eine großflächige Gartenfläche von 40 Quadratmetern zur Verfügung steht. Diese bezaubernde Außenfläche bietet genügend Raum für kreative Gartenarbeit, entspannte Nachmittage im Sonnenschein, und das Potential für wunderschöne Familienfeiern unter freiem Himmel. Was die Innenräumlichkeiten betrifft, beherbergt diese Wohnperle insgesamt drei Räume: Zwei davon sind komfortable Schlafzimmer, die wie ein privates Refugium wirken, während das verbleibende Zimmer ein Badezimmer ist, das den nützlichen und notwendigen Raum bietet, um sich auf den Tag vorzubereiten und vor dem Schlafengehen zu entspannen. Mit ihrem Erdgeschossstandort bietet die

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Parsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Einheitliche helle Laminatböden schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einliegerwohnung mit eigener Dusche, die sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder für ältere Familienangehörige eignet. Highlights auf einen Blick: Großzügige Wohnflä

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 80,10 m² und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es zwei Dachräume und eine Garage mit Geräteraum. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich Ende der 1940er oder Anfang der 1950er Jahre liegen, da es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus handelt. Im Jahr 1966 fand ein Umbau statt, und im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert (Bad und Bodenbeläge). Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Sonnen-Balkonen, befindet sich im ersten Obergeschoss / DG eines 1971 errichtetes 3-Familienhauses und bietet ca. 90m² Wohnfläche eine durchdachte großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Die beiden Balkone und ein zusätzlicher Gartenanteil laden zum Verweilen im Freien ein. Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ab Frühling 2027, nach Absprache, bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche gehören ein Keller, welcher als zusätzlicher Raum beheizt ist und als Gästezimmer genutzt wird. Der gemeinsame Waschkeller bietet die Möglichkeit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen zu müssen. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein neues Badezimmer mit großzügigem Duschbereich komplettieren das Angebot. Die Beheizung des Anwesens erfolgt ganz modern und sparsam über eine Ölheizung sowie erneuerbare Energien in Form von Solarthermie, Phot

In der Hausheimer Straße 23 in Berg entsteht ein Neubauvorhaben mit voraussichtlich 22 Wohneinheiten sowie 30 TG-Slplätzen. Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung ist eine der größten Einheiten im Bauvorhaben. Es gibt weitere Wohnungen mit 2 Zimmer, 3 Zimmern oder 4 Zimmern von 49qm bis 138qm Wohnfläche. Das Haus wird im KfW-40-QNG-Standard hergeslt. Sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000€ je Wohneinheit und profitieren Sie von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten

In der Hausheimer Straße 23 in Berg entsteht ein Neubauvorhaben mit voraussichtlich 22 Wohneinheiten sowie 30 TG-Slplätzen. Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung ist eine der Erdgeschosswohnungen im Haus. Es gibt weitere Wohnungen mit 2 Zimmer, 3 Zimmern oder 4 Zimmern von 49qm bis 138qm Wohnfläche. Das Haus wird im KfW-40-QNG-Standard hergeslt. Sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000€ je Wohneinheit und profitieren Sie von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten

In der Hausheimer Straße 23 in Berg entsteht ein Neubauvorhaben mit voraussichtlich 22 Wohneinheiten sowie 30 TG-Slplätzen. Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung ist die kleinste Einheit im Haus. Es gibt weitere Wohnungen mit 2 Zimmer, 3 Zimmern oder 4 Zimmern mit bis zu 138qm Wohnfläche. Das Haus wird im KfW-40-QNG-Standard hergeslt. Sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000€ je Wohneinheit und profitieren Sie von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 80,10 m² und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es zwei Dachräume und eine Garage mit Geräteraum. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich Ende der 1940er oder Anfang der 1950er Jahre liegen, da es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus handelt. Im Jahr 1966 fand ein Umbau statt, und im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert (Bad und Bodenbeläge). Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags

Diese geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 errichteten 3- Familienhauses und bietet auf 75m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Eine Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ca. ab Januar 2027 bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche gehören ein Kellerraum. Der gemeinsame Waschkeller bietet die Möglichkeit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen zu müssen. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist, komplettieren das Angebot. Die Beheizung des Anwesens erfolgt ganz modern und sparsam über eine Ölheizung sowie erneuerbare Energien in Form von Solarthermie, Photovoltaik und Holz. Eine eigene Garage die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab

SOFORT BEZUGSFREI UND PROVISIONSFREI VON PRIVAT Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 49,4 m² im Seniorenhof Neunkirchen am Sand. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Sie kann direkt selbst genutzt oder neu vermietet werden. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Käuferprovision. Herzstück ist der großzügige Wohn und Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein seniorengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Highlights: • ca. 49,4 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • sofort bezugsfrei • provisionsfrei von privat • Balkon • Aufzug • Einbauküche • bodengleiche Dusche • Kellerraum • heller, großzügiger Wohnbereich • kein bestehendes Mietverhältni

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1992. Zu der Wohnung gehört eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher abslen können. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Darüber hinaus ist ein Keller mit einer Fläche von 10 m² vorhanden. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60 m² und verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer in der Wohnung. Aktuell wird eine neue Pelletheizung eingebaut!

Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 80,10 m² und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es zwei Dachräume und eine Garage mit Geräteraum. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich Ende der 1940er oder Anfang der 1950er Jahre liegen, da es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus handelt. Im Jahr 1966 fand ein Umbau statt, und im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert (Bad und Bodenbeläge). Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bisher wurde die Einheit gewerblich genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand im 1. Obergeschoss. Ein Umbau in eine attraktive Wohnung ist mit überschaubarem Aufwand möglich. Auf ca. 106 m² steht bereits ein durchdachter Grundriss zur Verfügung. Aktuell bietet die Einheit eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem großen Bad mit abgetrenntem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WC, Diele und Abslraum. Der großzügige Flurbereich ermöglicht durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand ein weiteres Zimmer, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung realisiert werden kann. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Der außergewöhnlich große Kellerraum zur alleinigen Nutzung bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz und zwei Außenslplätze gehören ebenfalls zur Einheit und erhöhen den Wohnkomfort. K

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung – einem Ort, der modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl harmonisch vereint. Bereits beim Betreten der im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses gelegenen Wohnung überzeugt der durchdachte, helle Grundriss. Vom zentralen Flur aus erschließen sich sämtliche Räume – klar strukturiert, ohne unnötige Winkel und mit optimaler Flächennutzung. Die zur sonnigen Südseite ausgerichteten Schlaf- und Kinderzimmer begeistern mit großzügigen Fensterflächen und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Ein weiteres Zimmer auf der Nordseite bietet dank seines idealen Zuschnitts vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort. Das im Jahr 2023 umfassend sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos zugleich. Eine stilvolle Farbgestaltung sowie die großzügige Badewanne schaffen eine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Das

Die ca. 115 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur einer Einheit pro Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Wohnzimmer lässt sich vielseitig einrichten und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier sowie vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon mit schönem Blick über Pegnitz. Neben drei Schlafzimmern steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Esszimmer genutzt wird. Die Küche ist beidseitig mit Küchenzeilen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abslraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls dazu. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Die monatlichen Kosten liegen bei: 422 € Umlagefähige Nebenkosten: 296,40 € N

Die 1 Zimmer Wohnung ist für den Bewohner optimal ausgestattet. Rollstuhlgerechte Dusche sowie WC mit Haltegriffen. Das Appartement bist mit einer kleinen Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Verschiedene Dienstleistungen sind buchbar. Ein selbst bestimmtes Leben ist dennoch möglich. Kaltmiete: 340,80 € Grundservicepauschale: 196,00 € ( wird vom Mieter bezahlt ) WEG: 37,00 € Betriebskosten: 220,00 € ( wird vom Mieter bezahlt )

Die 1 Zimmer Wohnung ist für den Bewohner optimal ausgestattet. Rollstuhlgerechte Dusche sowie WC mit Haltegriffen. Das Appartement ist mit einer kleinen Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Verschiedene Dienstleistungen sind dazu buchbar. Ein selbst bestimmtes Leben ist dennoch möglich. Kaltmiete: 331,76 € Grundservicepauschale: 196,00 € ( wird vom Mieter bezahlt ) WEG: 37,00 € Betriebskosten: 215,00 € ( wird vom Mieter bezahlt ) Das Appartement ist derzeit vermietet