405 wohnungen kaufen in Ammerland, Niedersachsen

Das Gebäude wurde 2002 2-geschossig erbaut. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Der Hauszugang teilt sich mit einer Wohnungspartei, barrierefrei. Der Eigentümer hat u.a. das Bad erneuert, Teile der Markenküche ergänzt, Eichen-Holzdielen im Wohnzimmer verlegen lassen. Die Wohnung mit Garten wird tw möbliert übergeben. Von der Verwaltung wurden regelmäßig Instandhaltungs- und 2024/2025 klimafreundliche Maßnahmen im Außenbereich/Regenwasser Management durchgeführt. Die gesamte Anlage wurde regelmäßig gepflegt. Das Gebäude hat eine Zentralheizung. Das Gebäude wurde 2025 von einem Energieberatungs-Ingenieurbüro inspiziert und für sehr solide befunden. Es sind keine Sonderumlagen beschlossen worden. Der Garten wurde 2021-2024 neu angelegt und verfügt über einen Wasseranschluss, eingebaute Hochbeete, Pflanzkasten Apfelbäume, Beerenhecke, Kräuterecke, Pergola, Gartenbank und transportablen Kamino. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Wohneinheiten u

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche und Balkon. Die Aufteilung ist alltagstauglich und vielseitig nutzbar (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast). In der Wohnung wurden im Zuge der Renovierung mehrere Arbeiten durchgeführt, sodass ein direkter Start ohne lange Übergangszeiten möglich ist. Westerstede ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet vorhanden. Über die A28 besteht eine gute Anbindung Richtung Oldenburg und ins Umland. Der Klinikstandort mit Ammerland-Klinik und Bundeswehrkrankenhaus ist ein prägender Orientierungspunkt in Westerstede. • bezugsfrei • 1. Obergeschoss • Balkon Süd-West Ausrichtung • neuer Fußboden in Wohnräumen, Flur und Küche • Wände & Decken tapeziert und gestrichen • neue Fußleisten • neue Innentüren inkl. Wohnungseingangstür • Fenster komplett erneuert • Badezimmer neu geflies

Ruhig wohnen in Bestlage – helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon, Carport und Dachboden in Bad Zwischenahn Diese gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines der beiden ruhigen Wohnhäuser mit jeweils zwei Parteien in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Zwischenahn. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, kurzer Entfernung zum Ortszentrum und einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Schiebetür zum überdachten Südbalkon. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – ein idealer Ort zum Entspannen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 11.02.2036 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 56 m² Wohnfläche. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus: Das Gebäude entspricht dem QNG-Plus-Standard und wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die umweltfreundliche Energieversorgung. Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, ein attraktives KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 EUR zu übernehmen. Der Zinssatz beträgt 1,87 % p. a. und ist bis zum 30.03.2036 festgeschrieben, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet. Lage Das M

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3 Zimmer, Bad, Abslraum, Flur, Parkplatz, e-Rollläden, Fußboden Heizung, Boden von ca 40 m2, pv- Anlage, Luft Wärmepumpe weiterer massiver Abslraum Besichtigung sofort möglich

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 11.02.2036 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Zwischenahn. Das Gebäude verfügt über eine solide Bauweise und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine etablierte Augenarztpraxis, die für eine langfristige gewerbliche Nutzung sorgt und das Objekt zusätzlich aufwertet. In den darüberliegenden Etagen verteilen sich die insgesamt zwölf Wohnungen, die sich durch funktionale Grundrisse und eine gute Vermietbarkeit auszeichnen. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur des Kurortes sowie die stabile Vermietungssituation machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Kapitalanlage. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als solide Investition in einer gefragten Wohnlage von Bad Zwischenahn mit langfristigem Vermietungspotenzial. Für jede Wohneinheit

Die Bauausführung erfolgt in konventioneller, handwerksgerechter Bauweise nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und nach dem Stand der Technik, wie sie sich z.B. durch die Verarbeitung von Produkten oder aber der Anwendung von bautechnischen Verfahren, die durch das Deutsche Institut für Bautechnik geprüft, zugelassen und veröffentlicht wurden, darslt. Hierzu gehören unter anderem Produkte und Verfahrenstechniken auf der Grundlage einer allgemein bauaufsichtlich. Bauart & Konstruktion - Effizienzhaus-40 - Personenaufzug in jedem Wohnhaus - Hochwertige Gebäudehülle - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher - Fussbodenheizungen in allen Wohnungen - Lüftungsanlage(n) mit Wärmerückgewinnung Lage 1A-Lage Bad Zwischenahn am Meer Ein blühendes Paradies am drittgrößten Binnensee Niedersachsens unweit gelegen von der Küste Ostfrieslands und den Toren der Niederlande. Inmitten der Ammerländer Parklandschaft führen rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte

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Kurzbeschreibung 100 m² in bester Zentrumslage: Hochwertige 3 Zimmer-ETW mit TG-Slplatz Objekt Diese hochwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 100 m² ist ein idealer Altersruhesitz im Herzen von Rastede. Aufgeteilt in ein großzügiges und sehr schön helles Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einer kleinen Küche, dem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohnen im 1. Obergeschoss. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der große, halbrunde Balkon, mit herrlichem Blick Richtung Schloßpark. Und alles erreichen Sie natürlich über einen Fahrstuhl. Ein kleines Appartement mit Schlafraum sowie Dusche wird weiterhin anteilig zu 1/5 mit erworben. So können nach Absprache Freunde oder Familie hier vorübergehend nächtigen. Zur Wohnung gehören weiterhin ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Weitere Gemeinschaftsräume sind im Keller vorhanden. Lage Diese

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Diese moderne helle und sonnige Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihren barrierearmen Zugang. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 2013) und kann bequem über das Treppenhaus oder den Lift erreicht werden kann Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichsfehn (Gemeinde Edewecht) – zentral und mit sehr guter Infrastruktur. Die Dachschrägen sind an tiefster Sle 2 Meter hoch, so dass diese kaum einschränken und auch hohe Schränke bequem geslt werden können. Ausstattung und Aufteilung: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten, Übernahme möglich) • zwei gut geschnittene Schlafzimmer • helles Vollbad mit ebenerdiger Dusche • separates Gäste-WC • Diele und praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) • sonniger Balkon • moderne