470 wohnungen kaufen in Ammersbek

Die Wohnung befindet sich in im 2ten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses. Vom Flur geht das Bad, die Küche inkl. Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer ab. Das zweite Zimmer geht von der Küche ab. Die Wohnung ist WEG-tauglich. Der Hauseingang ist hofseitig. Die Fassade und das Dach wurden in der jüngeren Vergangenheit renoviert mit positiver Auswirkung auf die Heizkosten. Die letzte Mieterin hat die Wohnung unrenoviert übergeben. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Ahrensburg direkt gegenüber der Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. Der S-Bahnhof Ahrensburg liegt in 700 Meter Entfernung. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 21 Minuten. Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis und courtagefrei veräußert. Übergabe ist jederzeit möglich. Die letzte Miete betrug 540 Euro kalt. Das Hausgeld ist aktuell erhöht, da mitfristig die Heizungsanlage erneuert werden soll. Die Rücklage (31.12.2024) beträgt anteilig 7.300 Euro. Der WEG-Anteil beträgt 5,78%

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mie

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Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ahrensburg. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Ein Tiefgaragenslplatz mit eigenem Grundbuch und ein Dachbodenabteil mit jeweils ca. 5 Qm runden das interessante Angebot ab. Letzte Mieterhöhung im Dezember 2018 auf 384,90 € - Kaltmiete Die Warmmiete beträgt 494,90.- Der Tiefgaragenslplatz ist separat für 45.- im Monat vermietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für eine Modernisierung. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

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OPEN HOUSE Besichtigung am 28.03.2026 von 11:00 - 14:00 Uhr (Stormarnstaße 47, 22926 Ahrensburg) Willkommen im Quartier an der Reitbahn! Genießen Sie modernes Wohngefühl im Herzen von Ahrensburg – nicht weit entfernt von der Hansestadt Hamburg, aber mit allen Annehmlichkeiten der charmanten Kleinstadt in Schleswig-Holstein ausgestattet. Das Quartier an der Reitbahn schafft eine Balance zwischen urbaner Vielfalt und Rückzugsort: Hier verschmilzt zeitgemäßes Wohnen mit der Freiheit, jeden Tag aufs Neue die perfekte Mischung aus Stadt und Natur zu erleben. Dank der zentralen Lage in der Stormarnstraße genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem lebendigen Zentrum von Ahrensburg. Insgesamt sechs unterschiedlich große Stadthäuser bilden das neue Quartier an der Reitbahn. Mit seiner anspruchsvollen Bauweise bietet es viel Raum für Lebensqualität in all ihren Facetten. Großen Wert wurde auf Privatsphäre gelegt: So sorgen mehrere Eingangsbereiche für eine klare Struktur und

Zum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete 3,5 / 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohnungseigentümergemeinschaft, die nur 6 Einheiten umfasst. Die Wohnung ist im Dachgeschoss / zweiten Stock (Endetage) gelegen. Sie umfasst folgende Räume: -Flur (ca. 7,3qm) -Wohnzimmer (ca. 30,0qm): Sehr hell durch großes Terrassentürelement; nach oben offen zur Galerie bis unter die Dachschräge; Deckenhöhen von tlw. bis zu 5m -Küche (ca. 9,1qm) -Schlafzimmer (ca. 17,5qm) -Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 12,1qm) -Badezimmer (ca. 8,9qm): Sehr helles, hochwertiges Tageslicht-Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuch-Heizkörper; Platz und Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden (als Alternative zum Waschkeller) -Gäste-WC + Abslkammer unter der Treppe (ca. 2,8qm) -Galerie (ca. 15,3qm): Sehr hell durch Dachflächenfenster; nach unten zum Wohnzimmer offen -Abslraum (ca. 6,9qm): Hinter der Galerie gelegen; hier besteht die Möglichkeit, ein Dachflächenfe

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in fußläufiger Entfernung zum Alsterlauf. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich Bäder und Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bädern. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Blick über Hamburg-Niendorf hinaus. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, LED-Deckenspots in Flur und Bad, sowie neue Fenster und Balkontüren. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi uvm. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und l

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 74 m² Wohnfläche liegt im dritten Obergeschoss eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 im begehrten Grindelvier. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer über einen zentralen Flur erschlossen werden — keine Durchgangszimmer, klare Raumaufteilung. Die 2023 modernisierte Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und direkt einzugsbereit. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, ein Dachbodenabteil sowie einen gemieteten Kellerraum (Miete bereits im Hausgeld enthalten) — Stauraum ist also reichlich vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 460 €, darin bereits enthalten sind die Kosten für Heizung, Wasser und den Kellerraum. Die Lage in Rotherbaum ist erstklassig: Die U1 sowie die Buslinien 4 und 5 sind fußläufig erreichbar, Restaurants, Supermärkte, Kindergärten und Schulen liegen direkt vor der Tür. Die Universität Hamburg befindet sich in unmitbarer Nachbarschaft

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 28 m² verfügt über direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 9 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Kellerraum. Ein eingezäunter Hof mit Slplätzen steht direkt am Objekt zur Verfügung. + BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN + Der Verkauf erfolgt rein von privat und ist für den Käufer provisionsfrei. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler höflich darum, von jeglicher Kontaktaufnahme zur Akquise oder Vermarktung abzusehen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr exklusiven Wohnlage in der Kirchlinden 19 in Hamburg-Billstedt. Das Wohnumfeld mit nur 6 Wohneinheiten sorgt für viel Privatsphäre. Das Billstedt-Center sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentl

Exklusive Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage von Hamburg-Altona frisch renoviert sofort bezugsfertig. Schnellstraße 26 · 22765 Hamburg-Altona Wohnen mit Substanz, Stil und Lagequalität Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit nachhaltiger Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Gelegen im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Jugendstilhauses in der Schnellstraße, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und ein ruhiges, hochwertiges Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2009 vollständig entkernt und umfassend saniert. Die Wohnung frei ab sofort. Raumkonzept & Wohnfläche Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² (zzgl. Balkon- und Nebenflächen) und überzeugt durch ihre klare, funktionale Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24,6 m² und Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Zimmer (je ca. 14–15 m²), flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Separate, geräumige Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte und kürzlich modernisierte möbilierte Eigentumswohnung im Lübecker Stadtteil Moisling auf Eigenland. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,03 m² und wurde gezielt für ein möbilierted WG-Konzept mit drei Bewohnern und den jeweiligen drei Mietverträgen optimiert. Die durchdachte Grundrissaufteilung umfasst drei separat nutzbare Zimmer (ca. 8,90 m², 9,64 m² und 14,27 m²), eine funktionale Küche (ca. 6,64 m²), ein Badezimmer (ca. 3,98 m²), zwei Flurbereiche sowie eine Loggia. Vor dem Einzug der aktuellen Mieter (April) wurde die Wohnung umfassend renoviert und entsprechend den Anforderungen einer Wohngemeinschaft neu strukturiert. Dadurch ergibt sich eine sofort nutzbare und bereits etablierte Vermietungssituation. Ausstattung & Highlights •Optimierter Grundriss für 3-Zimmer-WG •Frisch renoviert vor Erstbezug durch aktuelle Mieter •Helle Räume mit effizienter Flächenaufteilung •Loggia als zusätzlicher Aufenthaltsbereich •Funktionale Küche und

Sie suchen eine kleine, schicke Wohnung und haben keine Lust auf eine lästige Renovierung? Dann weiterlesen! Angeboten wird eine sehr schöne 2-Zimmerwohnung in herrlich, ruhiger ENDLAGE eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1996. Eine umfangreiche Renovierung fand im Frühjahr 2026 (Einzelheiten siehe Absatz Sonstiges!). Die Wohnung ist lichtdurchflutet aufgrund bodentiefer Fensterflächen, das WOHNZIMMER bietet den Austritt auf einen BALKON mit Ausblick auf die ruhige Gartenanlage, das BADEZIMMER verfügt über ein WC, Handwaschbecken und Badewanne mit Duschabtrennung, in der Küche wurden komplett neue Küchenelemente eingebaut. Vom Tiefgaragen-Slplatz können Sie superbequem mits des Personenaufzugs direkt in den 3. Stock der Wohnung gelangen. Mehr geht doch nicht, oder? Die Eigentumswohnung befindet sich im hinteren, absolut ruhig gelegenen Bereich eines Mehrfamilienhauses in Endlage; somit fühlt man sich als Bewohner nicht von mehren Parteien eingepfercht! Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es i

Willkommen im Quartier „Alte Gärtnerei“ In der Straße Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Hamburg, Gemarkung Boberg, entsteht das neue Wohnquartier die „Alte Gärtnerei“, mit insgesamt 71 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Häuser und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen. Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung D17, im Wohnquartier Alte Gärtnerei, befindet sich im Staffelgeschoss, von Haus D, mit insgeamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung D17 besticht durch ihre 2 großzügigen Dachterrassen. Optisch wurde das Haus mit zwei unterschiedlichen Verblendfarben gestaltet. Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten als erstes die Wohnung durch Ihren lichtdurchfluteten Flur mit Blick auf Ihre Süd-West ausgerichtete Terrasse. Für Ihre Gäste oder Kinder stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Beide Bäder haben neben der bodenebenen Dusche und den Handtuchheizkörpern, ein satiniertes Fenster, dass für den Tageslichteinfall und Frischluft sorgt. Die

In der Straße Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Hamburg, Gemarkung Boberg, entsteht das neue Wohnquartier die „Alte Gärtnerei“, mit insgesamt 71 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Häuser und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung D15, im Wohnquartier Alte Gärtnerei, befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus D. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 36,7 m². Hier genießen Sie viel Platz für gemütliche Abende, geselliges Beisammensein und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ca. 7 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Bei der Gestaltung der Wohnräume wurden viele Dinge bedacht, die das Wohnen komfortabel machen. Sie betreten Ihre Wohnung und gelangen in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Im Flur direkt rechts befinden sich Ihr Gäste WC, etwas weiter der Abslraum. Weiter erwartet Sie Ihr Badezimmer, mit bodenebener Dusche. Ein weit

Die angebotene Wohnung mit 91 m² auf 4 Zimmern befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1968), die aufgrund ihrer individuellen Architektur preisgekrönt wurde. Die Wohnung liegt in der letzten Reihe der Anlage, sehr ruhig und mit unverbautem Blick ins Grüne. Sie hat Reihenhauscharakter und erstreckt sich über drei Ebenen: Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer mittig, Wohnbereich mit Terrasse und Garten unten, Schlafbereich mit Bad oben. Zur Wohnung gehört ein Grundstücksanteil (Atriumgarten) von ca. 167 m², alleiniges Sondernutzungsrecht. Aufteilung der Räume: Auf der Eingangsebene befinden sich der Flur und die ca. 13.5 m² große Essdiele mit der ca. 8,4 m² großen, offenen, hellen Einbauküche. Über einige Stufen nach unten erreichen Sie das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zu Terrasse und Atriumgarten mit Gartenhaus. Einige Stufen vom Eingangsbereich nach oben liegen die beiden Schlaf- /Kinderzimmer (13,2 und 7,8 m²) sowie das helle Vollbad. Garten

Altbau ETW im schönsten Eimsbützu verkaufen - von Privat an Privat - keine Makleranfragen Diese Altbau-Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses ist ein absolutes Schmuckstück. Gelegen im schönsten Eimsbüt, zwischen Eppendorfer Weg, Bismarckstraße, Schanze und Osterstraße liefert diese 5-Zimmer Wohnung Altbauflair mit besten Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 111qm ist ideal auf die fünf Zimmer aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über viel Licht und zwei Balkone. 2024 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und umgestaltet und verfügt nun über eine offene Wohnküche mit einem sehr einladenden und großzügigen Wohnbereich nach vorne hin. Hohe Decken, schöne Stuckelemente und der aufwendig überarbeitete originale Dielen-Boden sind hierbei hervorzuheben. Über den geräumigen Flur erreicht man die separate Toilette, das Bad mit Badewanne, sowie die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer die alle zum sehr ruhigen Innenhof gelegen sind. Alle Räume sind hell und geräumig und durch klassische Alt

Das Mehrfamilienhaus mit 41 Mietparteien wurde im Jahr 1973 erbaut. Das Gebäude hat drei Eingänge. Unterhalb der grünen Freifläche befindet sich die Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie trockenem Fußes direkt ins Treppenhaus. Im Preis ist bereits ein Tiefgaragenslplatz enthalten. Dieser kann auch vermietet werden, falls kein Slplatz benötigt wird (z.Zt. ca. € 110,- Miete pro Monat) Die Wohnung befindet sich im ersten OG links. Über den großzügigen Flur gelangt man in die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Alle Zimmer, außer dem Bad haben ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne. Das Warmwasser wird über einem Durchlauferhitzer erzeugt, in der Küche mit einem Warmwasserspeicher. Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich angrenzend an die Hamburger Elbvororte im grünen Westteil von Bahrenfeld. Fußläufig sind Penny, Rewe, Rossmann und Aldi in zwei Minuten erreichbar. Die Bushalteslen Von-

Gut vermietete 2-Zimmerwohnung in Sasel. Gepflegte kleine Wohnanlage, überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Sehr ruhige Lage im Apothekergang. Ausstattung mit Parkett und Fliesen im Wohnbereich. Sehr grosser Kellerraum (ca. 13 m2) mit Wasseranschluss und Ablauf. Waschmaschine und Trockner möglich. Trockenraum im separaten Keller. Der vorhandene eigene Slplatz ist im Preis inkludiert

Diese charmante, sehr gut vermietete 1-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil) befindet sich im 2. OG /Staffelgschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1974 in Hamburg-Hummelsbüt. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert und besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung, eine offene Küche und eine umlaufende Terrasse nach Süd-Ost. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen oder einen Zweitwohnsitz suchen. Als Anlageimmobilie mit zuverlässigen Mietern und Rensitepotential eignet sich die Wohnung in jedem Fall sehr gut. Ein geräumiger Kellerraum und ein Kfz-Slplatz im Haus gehört zur Wohnung. Dieser ist ebenso vermietet und ist für EUR 32.000 angeboten. Die Größe der Wohnung inklusive anteiliger Terrassenfläche beträgt 43,2 m². Die Terrasse hat eine Fläche von 20,4 qm, wovon 5,1 qm der Wohnfläche zugeordn

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 im beliebten Hamburger Stadtteil Billstedt. Sie liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur mit Abslmöglichkeit. Die moderne Einbauküche wurde 2022 neu eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenslplatz, der direkt mit einem Aufzug erreichbar ist und so einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Im Wohnzimmer und Badezimmersind die Decken abgehangen mit Spots LED App Inc. Lautsprecher verbaut. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Energieeffizienzkl­asse E (148 kWh/m²·a) Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Billstedt, einem östlichen Teil Hamburgs mit sehr gut