154 wohnungen kaufen in An der Wildhube

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine wunderschöne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 116,60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Durch die Aufteilung über zwei Etagen bietet die Immobilie ein charmantes und privates Haus-in-Haus-Gefühl. Der Gesamtkaufpreis von 419.000 € inklusive der eigenen Garage! Die Immobilie wurde im Zeitraum von 2012 bis 2022 umfassend saniert (u.a. Erneuerung der zentralen Heizungsanlage 2012, moderne Fenster, vollständige Sanierung des Tageslicht-Vollbads sowie des separaten Gäste-WCs, neue Böden mit hochwertigem Laminat im Dielenformat). Ein gemütlicher Balkon in optimaler Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Mieteinnahmen & Flexibilität Die Wohnung ist seit 3 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 2.320 € (aufgeteilt in 1.930 € Netto-Kaltmiete und 390 € Nebenkostenvorauszahlung). Da das monatliche Hausgeld an die Verwaltung bei 126 € li

Die Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 41,99 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 €, zuzüglich eines Hausgeldes in Höhe von 343,78 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der als nicht oder nur minimal modernisiert gilt und weist eine stark unterdurchschnittliche Pflege auf. Es besteht kurzfristiger Bedarf an Renovierung, Instandsetzung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer

• Vermietete Einheit • Gesamtmiete: 2.150€ • Kellerabteil zusätzlich 10.000 € Wohnen über den Dächern Frankfurts. Hier wird der Blick auf die Stadt Teil des täglichen Wohngefühls. Im 37. Obergeschoss des Grand Tower erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 61 m². Modern, hochwertig und mit einem beeindruckenden Blick auf Frankfurt. Die erh. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

In Frankfurt schwingt sich Ihre Rendite zu Höhenflügen auf und ermöglicht Ihnen Zuwächse von bis zu 5 %: studiomuc bietet Ihrer Investition ein aussichtsreiches Zuhause. Die Metropole am Main zu Füßen, ist das studiomuc eine Bereicherung für das ehemalige ArbeitervierGallus. Ihre künftigen Mieter genießen stylisches Design und den unvergleichbaren Blick von der Rooftop-Lounge auf die berühmte Frankfurter Skyline. _ Beispielrechnung: 3 Serviced Apartments 583.554,00 € Kaufpreis 20,1 bis 20,7 m2 Nutzfläche inkl. Ready-to-live-Möblierung 27.220,19 € Einnahmen p. a. abzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer* * Mietansatz 3.450€/Monat, Nettorendite 4,72 % _ ● Gewerbliches Immobilien-Investment ● Keine Mietpreisbremse, keine Mietpreisbindung ● Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Ertrag ● Renditen von bis zu 5 % ● Sehr starke Mietnachfrage u. a. durch die Auswirkungen des Brexit ● Beste Business-Lage vis-à-vis Messe & Bankenvier● Full-Service bei Vermietung, Verwaltung & Folgemanagement ● Sich

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde frisch renoviert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht derzeit leer. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zeitnahe Neuvermietung anstreben. Die hellen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet und bieten gute Möblierungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein separates Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Kunststofffenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen. Die regelmäßige Hausreinigung, die Betreuung der gemeinschaftlichen Flächen sowie die laufende Instandhaltung tragen zum ordentlichen Gesamteindruck des Objektes bei

Ein Balkon, zwei Türen: Morgens tritt man direkt aus dem Schlafzimmer hinaus, abends aus dem Wohnzimmer. Ein Detail, das den Grundriss spürbar offener wirken lässt, als 70 Quadratmeter auf dem Papier vermuten lassen. Was beim Betreten zuerst auffällt, ist allerdings etwas anderes: Hier ist nichts mehr zu tun. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr vollständig neu hergerichtet. Böden, Wände und Decken wurden komplett neu angelegt, das Badezimmer renoviert und die gesamte Elektroinstallation erneuert. An den Wänden liegt Malervlies statt der üblichen Raufasertapete – eine glatte Oberfläche, die auch in zehn Jahren noch einfach zu überstreichen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber nach Absprache auch leer übergeben. Die Bilder sind zum Zeitpunkt aufgenommen worden, als die Wohnung leer war. Drei Zimmer, die diesen Namen verdienen: Zwei der Räume sind fast gleich groß und großzügig geschnitten, der dritte fällt etwas kleiner aus. Daraus wird ohne Kompromisse Wohnen, Schlafen un

Von einer Stadtwohnung träumen. Oder sich bewusst für ein außergewöhnlich schönes Apartment entscheiden. Sicher ist: Sie oder Ihre Mieter werden hier nie wieder weg wollen. Vielleicht ist es das elegante Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, das jeden Morgen wie einen Aufenthalt im Boutique-Hobeginnen lässt. Vielleicht sind es die edlen Parkettböden, die wertigen Materialien und das durchdachte Design, das Klarheit und Ruhe ausstrahlt. Vielleicht ist es aber auch das Licht. Die großzügigen Fensterflächen öffnen den Raum, lassen die Stadt herein und schaffen eine besondere Atmosphäre aus Weite und Geborgenheit zugleich. Die Südloggia, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer – wird zu Ihrem privaten Rückzugsort über den Dächern Frankfurts. Ein Ort für. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Haus Nr. 61 eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1972. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst lediglich 16 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 41.9%, 3. Etage, Wohnfläche: 188m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss, mit eigenem Hauseingang, die Räumlichkeiten sind abgewohnt und ungepflegt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Exklusives Penthouse im Frankfurter Westen Rund 152 m² Innenfläche, etwa 65 m² Dachterrassen und ein Aufzug direkt in die Wohnung: Dieses Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Die ausgewiesene Wohnfläche von 184,46 m² enthält die Terrassenflächen mit einer Anrechnung von 50 %. Im Staffelgeschoss eines 2024 fertiggeslten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten erwartet Sie ein Zuhause, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt bereits beim Ankommen für ein besonderes Maß an Komfort und Diskretion. Großzügigkeit, die man spürt Herzstück des Penthouses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine offene Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den beiden Dachterrassen. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Die bereits eingebaute, hochwertige Küche mit Geräten

Besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren in Frankfurt-Höchst Zum Verkauf stehen zwei rechtlich bereits bestehende Wohneinheiten, die derzeit zusammengelegt als eine großzügige ca. 100m2 große 3,5/4 Zimmer Wohnung genutzt und vermietet werden. Der besondere Vorteil: Die beiden Einheiten bestehen bereits entsprechend der vorhandenen Aufteilung und können perspektivisch mit geringem Aufwand wieder als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Damit bietet die Immobilie interessantes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotenzial. Aktuelle Situation: Die ca. 100m2 werden derzeit als eine zusammenhängende Wohnung genutzt und sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ab 1.9.26 monatlich 1.250 Euro Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger: Durch die Wiederherslung der beiden separaten Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, das Mietpotenzial erheblich zu steigern. Nach unseren derzeitigen Einschätzung ist nach entsprechenden Umbau eine Gesamtkaltmiete möbliert von ca. 2.200€ mona

Diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrparteien-Hauses in Frankfurt-Griesheim nahe zum Bürgermeister-Schubert-Park und am Mainufer. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von dem sich rechts das Badezimmer mit Wanne befindet und links am gegenüber liegenden Ende des Flures die Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon. Das große Schlafzimmer verfügt über die gleiche Größe wie das Wohnzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich ein kleineres Zimmer, was ideal für ein Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit hellgrauem Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde in den Jahren 2015 bis 2017 teilweise saniert und komplett renoviert und ist seit dem an eine 2er WG gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 10.200,- Euro, ohne die Mieteinnahmen des Slplatzes, der bisher nicht vermietet wurde. Aufgrund der abgeschlossenen und bezahlten Sanierungsmaßnahmen der kompletten Wasserrohe in de

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde frisch renoviert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht derzeit leer. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zeitnahe Neuvermietung anstreben. Die hellen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet und bieten gute Möblierungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein separates Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Kunststofffenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen. Die regelmäßige Hausreinigung, die Betreuung der gemeinschaftlichen Flächen sowie die laufende Instandhaltung tragen zum ordentlichen Gesamteindruck des Objektes bei

Das Objekt bietet ein attraktives Rundumkonzept mit einem 360-Grad-Service für Kapitalanleger. Auf Wunsch steht ein professioneller Vermietungsservice zur Verfügung, der die nachhaltige und unkomplizierte Bewirtschaftung der Immobilie unterstützt. Ein Concierge-Service schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.Dieses top-kernsanierte Bestandsgebäude überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastrukturanbindung und ein modernes Gesamtkonzept.Für Kapitalanleger bietet die Immobilie zudem interessante steuerliche und wirtschaftliche Perspektiven. Gleichzeitig bieten stabile und hohe Renditechancen sowie zusätzliches Wertsteigerungspotenzial interessante Perspektiven für die langfristige Vermögensplanung. AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK - Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung - Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung - Durchdachter und effizienter Grundriss - Helle, freundliche Wohnräume - Hochwertiger Bodenbelag - Modernes Badezimmer -

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Verkaufsbüro direkt im Objekt für eine persönliche Beratung flexibel zur Verfügung: Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns efonisch unter 069 / 34 87 32 30* Fertig geslt: Sofort-Rendite und Sofort-Bezug! Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wurde ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt an dieser Sle – fantastische Sichtachsen über den Main in Richtung Innenstadt und ins Bankenvierfür die

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Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von bevorstehendem Umzug zu verkaufen: Besichtigungen ab Mitte / Ende Juli möglich. Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim. 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert. - Offener Koch-Ess-Wohnbereich - Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) - Zwei Tageslichtbäder - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Alle Zimmer über einen Flur begehbar - Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen - Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard. Diese freundliche Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird im Juli 2026 frei. (Kauf vorher und Vermietung bis Juli auf Wunsch möglich) Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 550,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den schönen Innenhof-G

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Haus Nr. 61 eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1972. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst lediglich 16 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum' Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Slmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefli

wohnung - 3 - 119: Frankfurt am Main - kaufen

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Frankfurt-Nied im Bergmannweg und besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie eignet sich zur sofortigen Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche Heiz- und Betriebskosten sowie anteilige Instandhaltungsrücklagen enthalten. Das Haus besitzt eine Wärmdämmfassade. Energieausweis Erdgas L. Zur Wohneinheit gehören eine Tageslichtbad, ein Balkon, ein Kellerraum, eine Dachbodenkammer der für praktischen Stauraum sorgt. Direktverkauf vom Eigentümer es entstehen keine Maklergebühren für den Käufer. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und bietet somit eine gute Planungsperspektive. Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld fußläufig erreichbar.

wohnung - 3 - 102: Frankfurt am Main - kaufen

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wohnung - 3 - 103: Frankfurt - kaufen

wohnung - 2 - 107: Frankfurt am Main - kaufen

wohnung - 2 - 63: Frankfurt am Main - kaufen