304 wohnungen kaufen in Annenriede

Die Wohnung ist Optimal vollausgestattet und eine super Kapitalanlage. Diese Wohnung wird zur Zeit profesionell Zeitvermietet.Durch 2 Fahrstuehle direkt zu den Etagen ist eine ebenerdikkeit gegeben. Direkt in Bahnhofsnaehe mit 5 min.und zur Innenstadt mit 8 min. eine Ideale Lage fuer alle Personen die Beruflich und privat unterwegs sein wollen. Hier handelt es sich um eine rundum sehr gut renovierte Wohnung

Zum Verkauf steht eine umfassend modernisierte 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in der Bremer Neustadt. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, vier einzeln nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches separates WC und einen Balkon. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sie sich besonders für die Vermietung als Vierer WG. Bei einer kalkulierten monatlichen Soll Kaltmiete von insgesamt 1.540 € ergibt sich auf den Kaufpreis von 281.820 € eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 6,5 %. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in einer gefragten und hochschulnahen Lage der Bremer Neustadt. Der Grundriss bietet sehr gute Voraussetzungen für eine professionelle WG Vermietung. Alle vier Zimmer können als private WG Zimmer genutzt werden, ohne dass eines der Zimmer als Durchgangszimmer zu einem anderen Bewohner dient. Die vier Zimmer verfügen laut

Sehr schöne, helle Wohnung im Übergang zwischen Schwachhausen und Neue Vahr Nord, eine beliebte Wohngegend mit viel altem Baumbestand. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet einen wunderbaren Ausblick über Baumwipfel in den Himmel. Optimal gelegen zwischen Innenstadt und den äußeren Stadtteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grünanlagen und Parks sowie öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe. Der Bahnhof und die Innenstadt sind mit der Buslinie 24 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein Pkw-Außenslplatz ist im Preis enthalten. Daten und Highlights im Überblick: Fahrstuhl Wohnfläche 58 qm 2 Zimmer sehr gute Raumaufteilung Einbauküche Premium E-Geräte aus 2021 großer Südbalkon mit schönem Ausblick ruhiges Schlafzimmer zum Golfplatz Club zur Vahr Pkw-Außenslplatz Waschmaschinenanschluss im Bad Plissees im Wohnzimmer und Küche Verdunkelungs-Rollo im Schlafzimmer Abslraum Kellerraum 2 Supermärkte in Laufweite Berliner Freiheit in der Nähe Haltesle der Buslinie 24 nur 50m entfer

Die vorliegende Immobilie repräsentiert einen historisch gewachsenen, im Jahr 1918 errichteten Wohnungstypus des gehobenen Bremer Bürgertums und verbindet die für diese Bauepoche charakteristische Großzügigkeit der Raumproportionen mit einer Vielzahl original erhaltener Gestaltungselemente. Das Gebäude, in das die Wohnung eingebettet ist, umfasst insgesamt sechs Einheiten und zeichnet sich durch eine vergleichsweise geringe Nutzungsdichte sowie eine entsprechend private Wohnatmosphäre aus. Auf einer Gesamtwohnfläche von 162,18 m² erschließt sich ein durchdachtes, mehrfach nutzbares Raumkonzept, das sowohl klassischen Wohnbedürfnissen als auch kombinierten Wohn-Arbeits-Konzepten gerecht wird. Kennzeichnend für die Epoche sind die überdurchschnittlichen Deckenhöhen sowie die großzügig dimensionierten Fensterflächen, die für eine deutlich über dem Standard liegende Tageslichtversorgung der Innenräume sorgen. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch Stuckverzierungen an den Deckenflächen so

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbremer Hauses aus dem Jahr 1906. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im Herzen von Schwachhausen. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den besonderen Charakter eines klassischen Bremer Altbaus mit großzügigem Raumangebot und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Grundriss ist besonders großzügig und flexibel nutzbar. Zwei der Räume sind derzeit durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden und bilden dadurch einen großzügigen, offenen Wohnbereich – bei Bedarf lässt sich die Fläche auch einfach als separater Raum abtrennen. So bietet die Wohnung vier vollwertige Zimmer und gleichzeitig ein einladendes Altbau-Wohngefühl. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone. Die Wohnung wurde modernisiert und frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Gas-Etagenheizung wurde 2017 erneuert. Die Wohnung ist sof

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 2004. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle und freundliche Räume sowie der schöne Balkon machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Ein separater Kellerabslraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. Dank des gepflegten Zustands, der guten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Kirchweyhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte sowie Richtung Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der n

Mehrfamilienhaus mit professioneller Hausverwaltung - 6 Wohneinheiten - Baujahr 1960/1984 - 4 Zimmer - 109,17m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss - Effiziente Gas-Zentralheizung, Bj. 2009 - Keller vorhanden sowie Wasch- und Trockenraum - Bedarfsgerechte Instandhaltung durch die WEG - Hausgeld mtl. 340€ - Regelmäßig gebildete Instandhaltungsrücklage Findorff zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bremens: zentral, lebendig und nah am Bürgerpark. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen, der Findorffmarkt sowie die Nähe zum Hauptbahnhof machen die Lage äußerst attraktiv. - Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit - Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Exklusives fugenloses Designerbad mit edler Beton-Ciré-Spachtechnik - hochwertige Fenster, Einbau 2017 - Moderne 3-adrige Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter - Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert - Alle Wände und Decken neu verputzt und hochwerti

Eine schöne 2 Zimmer Küche Wohnung in einem 3 Parteien Haus. Kleiner Balkon. 2 Jahre alte hochwertige Einbau Küche. Duschbad ohne Fenster vor 2 JahrenGrund Renoviert. Alle Türen vor 2 Jahren erneuert. Im Herzen von Findorff. Direkt am beliebten Wochenmarkt

Baujahr 1970 - 2,5 Zimmer - 61,88 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss - Effiziente Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse: D - Glasfaseranschluss für die Wohnanlage beschlossen - Hausgeld mtl. 256€ - Instandhaltungsrücklage (WEG): 71.676,06€ (Stand: 01.08.2026) Eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens entfaltet sich im Umfeld des Stadtteils Schwachhausen, der für gehobenes, ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnen steht. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in unmitbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, dass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind. - Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit - Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision - Umfassend modernisierte Wohnung - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Exklusives fugenloses Designerbad mit edler

Die Immobilie ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Flüssevierin der Bremer-Neustadt. Es gibt eine offene Wohnküche, die mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, sowie einem Herd im modernen Design daherkommt. Das Bad ist hell gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine und einem Trockner. 1 Abslraum, ein Wandschrank, sowie ein Kellerraum, Fahrradabslraum bietet ausreichend Lagerfläche. Der Balkon hat eine Überdachung, so dass man bei Regen draußen sitzen kann. Das Schlafzimmer, Balkon, Bad sowie die offene Wohnküche liegen zum ruhigen Innenhof. Das Hausgeld beträgt 330 €, hier ist die Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, Hauswart, Haftpflichtversicherung, Müllgebühr, Hausflurstrom, Gartenarbeit, Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklagen enthalten. Momentan wird das Dach saniert. Hierfür habe ich erst im Juli € 16.000 bezahlt. Die Heizungsanlage ist darüber hinaus recht neu, so dass es in

Perfekt leben und genießen beginnt mit den richtigen Räumen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre) bietet genau das: Eichenparkett und Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine moderne Küche mit massiver Vollholz-Arbeitsplatte und offener Küchenblock-Gestaltung, die zum Kochen und Zusammensein einlädt. Die Lage direkt an den Wallanlagen ist ein großes Glück – die grünen Flächen und die Weser sind Ihre ständigen Begleiter für spontane Spaziergänge und Naturgenuss. Eine bauliche Besonderheit macht diese Wohnung aus: Zur Straße Am Wall liegt sie im Hochparterre – das Schlafzimmerfenster liegt deutlich über dem Gehweg, die untere Fensterhälfte ist zusätzlich mit Milchglasfolie ausgestattet, für viel Tageslicht ohne Einblick. Zur ruhigen, verkehrsberuhigten Abbentorswallstraße hin fällt das Gelände ab: Da diese Straße tiefer liegt und der Balkon über den Garagenzufahrten sitzt, befinden Sie sich hier auf Höhe des ersten Obergeschosses. So haben Sie das Beste aus beiden Welten – ebenerdig

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 96 m², verteilt auf drei Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße und elegante Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone mit direktem Blick auf die Weser, die zu jeder Tageszeit

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², verteilt auf drei Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße und elegante Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight ist die Terrasse mit direktem Blick auf die Weser, die zu jeder Tageszeit eine besondere Wohnatmosph

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente und überzeugt durch Helligkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, mit wundervollem Ausblick. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Elektrik wurde vollständig erneuert und das Badezimmer hochwertig modernisiert. Der neue Bodenbelag, die überarbeiteten Wandflächen sowie die neu geflieste Küche schaffen ein modernes und harmonisches Gesamtbild. Auch am Haus wurden wichtige Maßnahmen umgesetzt. Dazu zählen unter anderem der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, die Erneuerung des Stromzählerschrankes und Hausanschlusses, sowie der Anstrich der Fassade. Dadurch befindet sich nicht nur die Wohnung, sondern auch das Gebäude insgesamt in einem für die Zukunft gerüsteten Zustand. Durch den durchdachten Grundriss und die lichtdu

Einziehen und wohlfühlen! Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Delmenhorst überzeugt mit guter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. In der Wohnung wird man über einen langen Flur in ein großes, helles Wohnzimmer geleitet. Des Weiteren sind von dem Flur ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, ein Abslraum und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer zugänglich. Die Wohnung ist zum einen attraktiv für kleine Familien, Paare oder Singles zur Eigennutzung. Zum anderen slt sie eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage mit attraktiver Rendite dar. Im Rahmen umfangreicher Renovierungsmaßnahmen wurde die Wohnung dieses Jahr vollständig renoviert und optisch und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Unter anderem wurden Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, die Elektrik umfassend erneuert sowie das Badezimmer modernisiert und neu gefliest. Zusätzlich wurden die Zimmertüren sowie die Fenste

Zum Verkauf steht diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bremen-Hemelingen. Auf einer Wohnfläche von 53,49 Quadratmetern verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter vollständig und aufwendig modernisiert. Als neuer Eigentümer profitieren Sie hier von einem exklusiven Erstbezug. Da die Immobilie bereits komplett fertiggeslt und unbewohnt ist, kann ein sofortiger Einzug direkt nach dem Kauf erfolgen. Ein besonderer Vorteil ist die Lage im Hochparterre: Es müssen nur sehr wenige Stufen überwunden werden. Das macht die Wohnung nicht nur für Singles und Paare im Berufsleben attraktiv, sondern auch zu einem idealen, altersgerechten Ruhesitz für Rentner oder zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in der Hemelinger Heerstraße 35 im Bremer Osten. Der Stadtteil Hemelingen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67 m² großzügigen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit: hellem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne zwei Schlafzimmer Küche Flur mit praktischem Abslraum modernem Duschbad mit Fenster Balkon Im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert: die Elektroinstallation inklusive aller Trennschalter und Steckdosen erneuert, neue Zimmertüren eingebaut, Laminatboden verlegt und moderne Heizkörper installiert. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Duschkabine, Toilette und hochwertigen Badeschränken ausgestattet. Hochwertige Fliesen finden sich in Bad, Flur und Küche. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein kleiner Dachraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung st

Neuer Preis! Sie sind auf der Suche nach einer tollen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum? Wünschen Sie sich ein gepflegtes Wohnumfeld? Willkommen in Studtriede 26a, 28816 Stuhr! Diese großzügig geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an einer spiel- und verkehrsberuhigten Straße in Brinkum. Die Immobilie wurde im Jahr 12/1989 in Massivebauweise hergeslt. Die Steinwolldämmung (6 cm) unterstützt eine exzellente Wärme-, Brand- und Schallschutz und sorgt für einen besseres Innenraum Klima! Der Hauseingang führt durch ein helles Treppenhaus zu insgesamt drei Wohneinheiten. 1 im EG. und 2 im OG. Raumaufteilung & Ausstattung: - Wohnfläche: 96,70 m² - Wohnzimmer (30,50 m²) mit Raumreglerthermostat, lichtdurchflutet, Flügeltür zur Terrasse - eigenen Garten. Perfekte Bedingungen wegen Süd Lage für entspannte Sonnenstunden und Abende im Freien. - Küche (7,26 m²) bietet genügend

Hier wohnen Sie auf insgesamt 59 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bremen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung wird aktuell vermietet, Eigenbedarf kann angemeldet werden. Der Mietvertrag ist vor Inkrafttreten des Bremer Mietspiegels geschlossen worden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon - Keller - 3 Zimmer

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Stuhrer Ortsteil Heiligenrode können wir Ihnen ab sofort dieses interessante Neubauprojekt vorslen! Das zeitgemäße Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht auf einem rund 1.162m² großen Grundstück und wird voraussichtlich im April 2025 bezugsfertig sein! Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Neben einer besonders guten Dämmung kommt als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO-Emissionen. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die den Strom für Heizung und Allgemeinstrom liefern wird!. Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese großzügige Vier-Zimmer Neubauwohnung besticht mit einer durc

Willkommen im Herzen von Brinkum! In einer charmanten und ruhig gelegenen Wohnstraße entsteht ein modernes Stadthaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.761 m². Der Bau hat bereits begonnen und die Wohnungen werden voraussichtlich im Spätsommer 2026 bezugsfertig sein. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus umfasst elf Wohneinheiten und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz. Gebaut in massiver Bauweise und ausgestattet mit modernster Haustechnik, erfüllt das Gebäude die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 Klimafreundliches Wohngebäude (KfW 40) und trägt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG-Plus). Dadurch profitieren Sie von attraktiven KfW-Zinssätzen und niedrigen Nebenkosten sowie einer Sonderabschreibung. Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert Wärme für Fußbodenheizung und Warmwasser, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom liefert. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnun

Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorslen Winkelgevel 43 ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln (Gevel auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m² Grundstück entsteht. Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im April 2025 bezugsfertig sein werden! Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO-Emissionen. Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen

Diese helle, modern geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1989, dessen Baustil von den Altbremer Häusern inspiriert ist. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen der Bremer Neustadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Der zentrale Flur erschließt zwei gut proportionierte, lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten eine gute Belichtung, funktionale Grundrisse sowie Rollläden mit Handriemenzug. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC sowie Anschluss und Ablauf für eine Waschmaschine; zusätzlich ist dort eine Wasseruhr installiert. Der Wohnbereich – das Herzstück der Wohnung – befindet sich über eine nach unten führende Treppe auf einem leicht tieferliegenden Bodenniveau. Dort liegen der großzügige Wohn‑ und Essbereich sowie die Küche mit Ei

In einer idyllischen Wohnstraße am nördlichen Rand von Weyhe Melchiorshausen entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Ein charmantes Reihenhausensemble mit nur vier Einheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.358 m² mit einem fantastischen Blick ins Grüne. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, gepaart mit hoher Energieeffizienz. Die Häuser werden in solider, massiver Bauweise errichtet und mit modernster Haustechnik ausgestattet, um den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 zu erreichen. Dies bedeutet für Sie als zukünftige Bewohner nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause, sondern auch erfreulich niedrige Nebenkosten. Nachhaltigkeit steht im Mitpunkt: Jede Einheit wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch. Hochwertige Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden runden das energieeffiziente Konzept ab. Die durch

Zum Verkauf steht eine umfassend modernisierte 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in der Bremer Neustadt. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, vier einzeln nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches separates WC und einen Balkon. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sie sich besonders für die Vermietung als Vierer WG. Bei einer kalkulierten monatlichen Soll Kaltmiete von insgesamt 1.540 € ergibt sich auf den Kaufpreis von 281.820 € eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 6,5 %. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in einer gefragten und hochschulnahen Lage der Bremer Neustadt. Der Grundriss bietet sehr gute Voraussetzungen für eine professionelle WG Vermietung. Alle vier Zimmer können als private WG Zimmer genutzt werden, ohne dass eines der Zimmer als Durchgangszimmer zu einem anderen Bewohner dient. Die vier Zimmer verfügen laut