156 wohnungen kaufen in Apensen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der Von-Sauer-Straße 42 im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet und umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenslplätze. Die Wohnung Nr. 18 liegt im 3. Obergeschoss des viergeschossigen Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,5 m². Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei gut geschnittenen Zimmern bietet eine optimale Raumaufteilung und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Zwei Balkone bzw. eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Die Immobilie ist seit Fertigslung langfristig vermietet. Seit 2019 bestand zu keinem Zeitpunkt Leerstand, was die hohe Attraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Vermietbarkeit eindrucksvoll unterstreicht. Die solide Eigentümerstruktur – bestehend aus Eigennutzern und Kapitalanlegern

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 85 Quadratmetern Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, während ein zugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ein praktischer Bestandteil des Angebots. Ergänzend ist der Wohnung ein Slplatz fest zugeordnet, was den Alltag in Buchholz in der Nordheide deutlich erleichtert. Das Objekt ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die Warmmiete beträgt 1.004,- €/mtl. und veteilt sich wie folgt: Kaltmiete: 750,00 €, Carportmiete: 25,00 € d Betriebs-/Heizkosten: 229,00 €

Dieses spektakuläre Penthouse an der Palmaille zeigt eindrucksvoll, wie perfekt sich das Jahr 1890 mit modernem Lifestyle versteht. Das wunderschöne, denkmalgeschützte Gebäude wurde 2010 um ein exklusives Dachgeschoss erweitert. Damit Sie auch in Zukunft energetisch absolut tiefenentspannt bleiben, wurde das Dach erst 2025 noch einmal komplett neu gedeckt und nach neuesten Standards gedämmt. Auf ca. 130 m² erwarten Sie lichtdurchflutete vier Zimmer, eine Wohnküche mit Terrasse und 2 Bäder. Bis auf die Bäder zieht sich edles, massives Eichenparkett durch die gesamte Wohnung. Und falls Ihnen das Hamburger Schietwetter doch mal zu ungemütlich wird: Im Wohnzimmer liegt der Anschluss für Ihren zukünftigen Kaminofen bereits bereit. Sie bekommen hier nicht nur eine, sondern gleich zwei Dachterrassen, frisch mit edlen Bangkirai-Dielen veredelt. Für den schnellen Espresso am Morgen gibt es die gemütliche Terrasse direkt an der Küche. Das Highlight ist jedoch das ca.17 m² große Sonnendeck über d

Die Wohnung liegt in einem neuwertigen Gebäude (Baujahr 2019) in massiver Klinkerbauweise und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten sorgt. Mit ca. 70,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Terrasse, Einbauküche und modernem Bad bietet die Wohnung eine sehr gut vermietbare Größe und Ausstattung. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage und Wohnungsgröße seit Jahren konstant hoch, Leerstand bestand bislang nicht. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft. Der Neubau-Charakter sorgt für geringen Instandhaltungsaufwand und planbare laufende Kosten – ein klarer Vorteil für passive Investoren. Die aktuelle Kalt- Miete liegt bei 1.200 € monatlich, der Kaufpreis bei 449.000 €

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten historischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer soliden, laufend instand gehaltenen Bausubstanz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², hohe Decken, sowie Parkett-Boden, welcher sich unter dem Teppichboden der Mieterin befindet. Die Räume sind funktional und gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2025 wurden umfangreiche Sanierun

Die Immobilie wurde in den Jahren 2018 und 2019 durch uns als Bauträger vollständig neu errichtet und bis zur Fertigslung begleitet. Von der Planung über die Bauausführung bis hin zur Übergabe lag das Projekt in unserer Verantwortung. Entsprechend detailliert ist unsere Kenntnis des Objekts – sowohl in baulicher als auch in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht. Sämtliche Fragen zum Gebäude können transparent und nachvollziehbar beantwortet werden. Das Gebäude umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenslplätze. Bereits während der Bauphase wurden 15 der 26 Wohnungen an unterschiedliche Erwerber veräußert. Die heutige Eigentümerstruktur ist ausgewogen: Rund die Hälfte der Einheiten wird eigengenutzt, die übrigen Wohnungen werden als Kapitalanlage vermietet. Diese Mischung aus Eigennutzern und Kapitalanlegern trägt wesentlich zu einem ruhigen, gepflegten und nachhaltig funktionierenden Haus bei. Elf Wohnungen wurden von uns seit Fertigslung im Jahr 2019 im Bestand gehalt

Inmitten des beliebten Stadtteils Hamburg-Bahrenfeld befindet sich diese charmante 4-ZImmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der zur Wohnung zugeordnete Garten befindet sich im Sondernutzungsrecht und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist seit dem 16.12.2013 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 9.733,20. Ob modernes Wohnkonzept, klassische Raumgestaltung oder offenes Familienleben – hier ist vieles denkbar. Weitere Wohnungen in dem Objekt bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. AKTION Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kau

Die Immobilie wurde in den Jahren 2018 und 2019 durch uns als Bauträger vollständig neu errichtet und bis zur Fertigslung begleitet. Von der Planung über die Bauausführung bis hin zur Übergabe lag das Projekt in unserer Verantwortung. Entsprechend detailliert ist unsere Kenntnis des Objekts – sowohl in baulicher als auch in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht. Sämtliche Fragen zum Gebäude können transparent und nachvollziehbar beantwortet werden. Das Gebäude umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenslplätze. Bereits während der Bauphase wurden 15 der 26 Wohnungen an unterschiedliche Erwerber veräußert. Die heutige Eigentümerstruktur ist ausgewogen: Rund die Hälfte der Einheiten wird eigengenutzt, die übrigen Wohnungen werden als Kapitalanlage vermietet. Diese Mischung aus Eigennutzern und Kapitalanlegern trägt wesentlich zu einem ruhigen, gepflegten und nachhaltig funktionierenden Haus bei. Elf Wohnungen wurden von uns seit Fertigslung im Jahr 2019 im Bestand gehalt

Der gepflegte Jugendstil in der Bahrenfelder Chaussee 13 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, welches um 1903/1904 erbaut wurde. An der Fassade und im Treppenhaus erinnern gut erhaltene Jugendstilelemente an die Bauzeit. In dem teilunterkellerten Objekt befinden sich insgesamt acht Wohnungen, die jeweils über große Balkone bzw. Terrassen zum südseitig gelegenen, ruhigen Garten/Innenhof verfügen. Einige Wohnungen haben zudem einen zweiten Balkon zur Vorderseite. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine rückseitige Wärmedämmung sowie über isolierverglaste Holzfenster an Vorder- und Rückfassade, die 2014 und 2015 erneuert wurden. Die Wärmeversorgung des gesamten Ensembles wird durch eine Fernwärmeheizung gewährleistet. Die Immobilie wurde in allen Bereichen laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand

Für alle Vögel, die 1 Altbau-Nest mit Balkon in Ottensen suchen. Ihr Traumnest! 3 Zimmer, herrlich hell, Pitchpine, Stuck, großer Balkon zum Innenhof, schicke Einbauküche & 1 Bad zum Tanzen. Das Nest ist fertig – Sie können so einziehen. Seien Sie schnell, bevor 1 anderer Vogel zuschnappt. Nestperle in Ottensen! Bis in die Baumwipfel geflattert. Im 3. OG wartet Ihre helle Altbau-Wohnung mit Stuck, Pitchpine & Sonnenbalkon. Zum Verlieben schön! DAS HAUS Der nette Altbau von ca. 1911 besteht aus 10 Nestern + 2. Die 2 weiteren Einheiten befinden sich im Erdgeschoss & sind 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Garage. Das Haus hat je 2 Einheiten pro Etage. Das Gehege wird von allen Eigentümern gepflegt. Zum Nest gehören 1 Kellerraum & die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Sie haben nette Nachbarn, viele Eigentümer wohnen auch im Haus. Alle haben ihr Schuhregal vor der Tür. Das sieht sehr lebendig aus, wenn Sie die Treppe ins 3. OG nehmen. Ihr Wohngeld beträgt 240 € monatlich, auch weil Sie

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 82 Quadratmetern wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Einheit. Ergänzend dazu gehören ein Balkon sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit separater Einbauküche, Duschbad mit Fenster und Waschmaschine, Schlafzimmer und geräumigen Eingangsflur. Eingangsflur, Bad und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine elektrische Infrarotheizung. Ein Anschluss an die im Haus vorhandenen Gasleitung ist möglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank ausgestattet. Zusätzliche Kaufoptionen: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, neben dieser Eigentumswohnung bis zu drei weitere Einheiten in derselben Immobilie zu erwerben. Es handelt sich dabei um bereits vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² bis ca. 62 m². Zum Angebot gehören außerdem ein Gartenhaus mit ca. 52 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen.

Zwei Zimmer, ca. 57,5 m², zweites Obergeschoss eines Rotklinkerhauses (Baujahr 1986), kein Aufzug. Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Räume sind separat von der Diele aus erreichbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Sie eignet sich für Singles oder Paare. Wohnzimmer und Küche liegen nach Südwesten und bekommen den ganzen Tag Licht. Vom Wohnzimmer und von der Küche geht es auf den Südwestbalkon (ca. 4,5 m²). Das Schlafzimmer liegt nach Osten zum ruhigen Innenhof, dort scheint morgens die Sonne. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: neue Einbauküche, neues Vollbad mit Wanne, wandhängendem WC und großformatigen Fliesen, dreifach verglaste Fenster, neue Holz-Kassettentüren, neue Schalter und Steckdosen, überarbeitete Wand- und Deckenflächen. Der Vollholz-Eichenparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Küche wurde bereits ca. 2015 verlegt. Die Ausstattung ist bewusst zurückhaltend gehalten und passt zu vielen Einrichtungsstilen. Die Küchenzeil

Das 1954 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 20 Wohnungen ver-teilt auf zwei Eingänge. Die Wohnung befindet sich in der Nr. 76. Im Jahr 2000 wurden die Häuser umfassend modernisiert. Sie erhielten neben einer Wärmedämmverbundfassade, wodurch die Wärmedämmung grundle-gend verbessert wurde, auch einen freundlichen hellen Anstrich. Die vor-handenen Balkone wurden erneuert und als Kontrast zur übrigen Fassade mit blauen Einfassungen versehen. Die alte Heizung wurde gegen eine mo-derne Gaszentralheizung ausgetauscht und neue Holzfenster mit Isoliervergla-sung eingebaut. Sämtliche Wohnun-gen wurden mit eigenen Wasseruhren ausgestattet. Die in den Treppenhäu-sern vorhandenen dekorativen Terraz-zoböden und –Treppen wurden erhal-ten und die Wände in ansprechenden hellen Farben neu gestrichen. Im Rah-men der Modernisierung erhielten die Häuser eine Gegensprechanlage. Auf dem Hof befindet sich eine Garage mit fünf einzelnen Garagenplätzen. Dar-über hinaus sind weitere Slplätze vorhanden

ZWISCHEN ELBE UND SZENE - WOHNEN IM HERZEN VON OTTENSEN Diese Immobilie vereint zwei Welten auf elegante Weise: lebendiger Stadtflair trifft naturnahe Entschleunigung. Auf der einen Seite – die Elbe, mit ihren ruhigen Ufern, weiten Blickachsen und dem sanften Rhythmus des Wassers. Auf der anderen – Ottensen in Bestform: inspirierend, vielfältig, voller Energie. Cafés, Restaurants, Bars, Spielplätze, Parks und das Mercado – alles in unmitbarer Nähe. Das im Jahre 1904 erbaute Haus ist Teil eines sehr gepflegten und entwickeltem Ensemble, wurde hochwertig aufgestockt und verfügt über mindestens einen Balkon/ Terrasse pro Einheit. Die Beheizung findet über Fernwärme statt und das Haus wurde rückwärtig gedämmt und alle Fenster wurden ausgetauscht. Das Haus ist vollunterkellert - hier befinden sich die Abslräume

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Völckersstraße 7 – 9 präsentiert sich als gepflegtes Rotklinkergebäude, das im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Eine Gasheizungsanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen in allen Einheiten für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Im Erdgeschoss, im rückwärtigen Bereich des 1. Obergeschosses sowie im Kellergeschoss stehen insgesamt vier Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Diese sind vollständig vermietet und werden derzeit von einem Frisörsalon sowie einer Logopädiepraxis genutzt. In den Etagen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt und teils vermietet werden. Mit seiner attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, der soliden Bauqualität und der markanten Rotklinkeroptik bietet das Objekt eine nachhaltige und vielseitige Nutzungsperspektive – sowohl für Kapitalanleger

WAHRER ALTBAUTRAUM IM URBANEN BAHRENFELD - Gepflegter Altbau von 1906 mit dekorativer Fassade - Typische Altbaucharakteristika: hohe Decken, Stuck, Kassettentüren, Dielenböden - Alle Wohnungen mit Blick in den grünen Innenhof - Weitere Wohnungen jeweils mit zwei Balkonen - Attraktive Lage in Bahrenfeld - Bushaltesle direkt gegenüber, mehrere Linien - Supermärkte fußläufig erreichbar Objektdetails: - Mehrheit der Wohnungen wurde saniert und renoviert; Ausstattung mit modernen Einbauküchen und ansprechenden Bädern - Dachgeschossausbau in 1995 - Straßenseitige Fenster 2010 durch Schallschutzfenster ersetzt - Rückfassade mit energieeffizientem Wärmedämmverbundsystem - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabslraum - Beheizung über dezentrale Gasthermen - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer oder Gastherme

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss liegt in einem 2019 mit hochwertiger Klinkerfassade errichteten Gebäude. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung liegt zur ruhigen Hofseite hin – von Hauptstraße oder naheliegender Autobahn ist so gut wie nichts zu hören. Der Balkon bietet einen ungestörten Blick in den grünen Innenhof. Eine besondere Rarität: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage – ein Privileg, das nur 8 der insgesamt 26 Wohnungen im Haus besitzen. Ein zusätzlicher TG-Slplatz kann bei Bedarf für 45.000 € dazugekauft werden. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm strukturiert: Rund 70 % der Eigentümer bewohnen ihre Wohnungen selbst, was für ein ruhiges und gepflegtes Miteinander im Haus sorgt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – keine Wartezeit durch bestehende Mietverhältnisse. Lage: Bahrenfeld zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen. Die S-Bahn sowie mehrere

RESERVIERT In 2023 frisch renovierte, schicke und helle 1,5 - 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Zugang über den Laubengang im gepflegten 4 stöckigen Wohnhaus Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016, die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer

Unter den Dächern der Wohnanlage Hastedtweg/Hastedtplatz befinden sich 32 Wohneinheiten, die hauptsächlich vermietet sind. Das Objekt ist gepflegt und wird sehr gut verwaltet. Im Rahmen der Modernisierung des gemeinschaftlichen Eigentums in der Zeit 2016/2017 wurden die Fassaden und Treppenhäuser saniert. Neu eingebaut wurden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Die Briefkasten- und Klingelanlagen bekamen ebenfalls ein neues Outfit. Teilweise wurden Balkone angebaut

Die Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen 6 m² großen, zur Südseite gelegenen sonnigen und ruhigen Balkon. Das Haus wird mit einer Zentralheizung (auch zentral Warmwasser) beheizt. Die Wohnung wurde in 2026 aufwendig modernisiert und renoviert. Sie wurde neu weiß gestrichen mit neuen Lackteilen, erneuert wurden zudem der Dielenfußboden, das Badezimmer sowie die Elektrik

Schön geschnitte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, direkt am EKZ Schenefeld gelegen. Die Wohnung wurde in 2009 umfassend renoviert mit neuem Vollbad und neuer Einbauküche

Diese wunderschön ausgestattete Eigentumswohnung in der begehrten Wohnanlage „Bahrenfelder Duo“ vereint hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage im Westen Hamburgs. Die Wohnung ist komplett leer und bezugsfertig; sie wurde gerade frisch gestrichen und alle kleineren Schäden wurden fachmännisch behoben, sodass ein neuer Eigentümer sofort einziehen kann. Grundriss und Wohnkomfort Der 77 m² große Grundriss ist durchdacht angelegt: ein geräumiges, 26,8 m² großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei großzügige Schlafzimmer (15,1 m² und 15,2 m²), ein Familienbadezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Flur und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum – sowie eine private Loggia als Außenbereich. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt, ohne dass bei der Einrichtung Rücksicht auf Heizkörper genommen werden muss. Raumhohe, dreifach verglaste Fenster durchfluten jeden Raum mi

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Slplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967. Das zweigeschossige Rotklinkergebäude ist voll unterkellert und steht auf einem großen, gepflegten Grundstück. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Garagen im Untergeschoss des Hauses, über welche man direkten Zugang zum Gebäude hat. Zudem steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung sowie ein extra Abslraum für die Gemeinschaft

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 21683 Stade-Bützfleth. Die Wohnung verfügt über ca. 58,85 m² Wohnfläche und ca. 16,25 m² Nutzfläche als Abslfläche im Dachboden. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst vier Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 31.460 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 54.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Fischers Allee in Hamburg Ottensen - begehrte Wohnlage - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 1980er-Jahren - gut nutzbare Raumaufteilung - helle Wohnräume - Ausstattung aus dem Baujahr - großzügiges Wohnzimmer - sonniger West-Balkon - Schlafzimmer - innen liegendes Vollbad - funktionale Einbauküche - praktische Abslkammer - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einem charaktervollen historischen Gebäude aus dem Jahr 1897 entsteht diese besondere Dachgeschosswohnung, die Altbaugeschichte, sichtbares Gebälk und eine zeitgemäße Neugestaltung miteinander verbindet. Das repräsentative Treppenhaus mit seinem originalen Holzgeländer und dem kunstvollen Bleiglasfenster führt in eine Wohnung, deren Sanierung bereits weit fortgeschritten ist und deren außergewöhnliche Raumwirkung schon heute deutlich erlebbar wird. Der Grundriss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich unter dem Dach. Freigelegte Holzbalken prägen die Räume und setzen einen warmen Kontrast zu den klaren, hellen Wand- und Deckenflächen. Mehrere Dachflächenfenster sowie großformatige Fenstertüren schaffen eine angenehme Belichtung und slen einen direkten Bezug zum begrünten Umfeld her. Der vorhandene Dielenboden unterstreicht den ursprünglichen Charakter und bietet zugleich eine hervorragende Basis für die finale Oberflächengestaltung. Eine bereits eingebaute Insel